구 분 |
변경 前 |
변경 後 |
업체명 |
(주)***건 |
(주)***건 |
공사총 계약금액 |
₩130,000만원 (부가세 별도) |
₩133,000 (부가세별도) |
추가금액 |
- |
₩3,000만원 (부가세 별도) |
비 고 |
- |
설계변경에 따른 공기연장 |
* 의결 주문
- 상기 관련근거 및 제안사유에 의거 당 조합 선통물천 보수보강공사 업체인 (주)국제화건과의
계약변경을 승인하여 주시기 바람 (찬성: 총9명/ 반대: 총0명)
상수관 공사(제인입 및 이설공사) 업체 선정의 건
* 관련근거
- 2011년 10월 7일 (임시총회)제1호의 안(자금계획)
- 조합정관 제25조(대의원회 의결사항)
- 조합정관 제28조(이사회의 사무)
* 제안사유
- 당 조합 착공에 따른 상수관 제인입공사(도시계획도로, 단지 외 아현초등학교 도로, 한서초등학교
단지선형공사에 따른 이설공사 등 )업체을 선정하여야 함.
- 따라서 2011년 10월28일 10개업체를 지명하여 현장설명회를 개최하였으며 2011년 11월2일 마감결과
10개 업체 전부 견적을 제출하였음.
-따라서 마감 후 이사회 입찰기준에 의거 공사실적10억 이상, 신용등급BBB이상, 최저견적을 제출한
아래업체를 선정하고자 함.
구 분 |
적 용 |
비 고 |
상 호 |
**건설 |
|
대 표 자 |
김** |
|
공사실적 |
2011시공능력 31억 |
|
견 적가 |
₩53400만원 |
부가세 별도 |
신용등급 |
BBB |
|
* 지명원/견적서 등은 개찰 시 이사회에서 확인하였으므로 총무이사가 보관 중임.
* 의결주문
상기 관련근거 및 제안사유에 의거 당 조합 상수관공사업체를 **건설(주)로 선정하여 주시기 바람
2011년 11월09일 (찬성:총9명/ 반대: 총0명)
아현3구역 공사현장 모습(동영상)
<아현3구역 공사현장↑모습 2011년 11월11일 금요일 오후 3시 30분에 잠시 나가서>
저희 사무실(이화부동산)에서 아현3구역 공사현장은 도보1분거리에 있습니다.
작업중인 현장모습을 체크해 보앗습니다. 아현3구역의 그 어떤 내용이 궁금하시나요?
직접현장에서 모든 궁금증을 해결 해 드립니다.
* 소방/통신 감리계약 변경의 건
* 관련근거
- 2011년 10월7일(임시총회)제1호의 안(자금계획)
- 조합정관 제25조(대의원회 의결사항)
- 조합정관 제28조(이사회의 사무)
* 제안사유
당 조합 정보통신 및 소방공사 감리용역 계약이 기준용적율20%상향업무(재정비촉진계획 변경결정
고시)로 감리여건이 변경됨에 따라 그동안 협의에 의해 아래와 같이 고통분담차원에서 감액조정하여
계약을 변경하고자 함.
구 분 |
변경 前 |
변경 後 |
업 체 명 |
(주) ***엔지니어링 대표이사 박** |
(주)***엔지니어링 대표이사 박 ** |
공 사 총 계약금액 |
₩179500만원 (부가세 별도) |
₩ 161550만원 (부가세 별도) |
추가금액 |
|
(감액)₩17900만원 |
비 고 |
|
(기 지급액)₩53850만원 |
* 의결주문: 상기 관련근거 및 제안사유에 의거 당 조합 통신/소방 감리업체인 (주)***엔지니어링과의
계약변경을 승인하여 주시기 바람 (찬성:총9명/반대:총0명)
& 관련 홈페이지
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● 아현3구역 건축물의 주용도, 건폐율, 용적율
1 |
대지면적 |
146,414.0㎡ |
2 |
건축면적 |
32,536.1190㎡ |
3 |
연면적 |
587,244.6873㎡ |
4 |
주용도 |
공동주택(아파트) 및 부대복리시설 |
5 |
건폐율 |
22.22% |
6 |
용적율 |
259.92% |
7 |
평균층수 |
21층 |
● 아현뉴타운 아현3구역의 기본적인 내용
1. 위치: 서울특별시 마포구 아현동 633번지 일대
2. 사업: 도정법에 의거한 주택재개발사업
3. 시공: 삼성/대우 (컨소시엄)
4. 면적: 63000평(대규모)
5. 철거: 이주와 철거가 완료 된 상태. (동호수 추첨 전)
● 아현3구역
1. 서울 도심에 위치
2. 더블 역세권(2호선 아현역, 5호선 애오개역)
3. 대단지 (3800세대)
* 진행 핵심내용
1. 조합원 동호수 추첨: 2011년 3월 전후
2. 일 반 분 양 : 조합원 동호수 추첨 후
3. 입주예정일: 2014년 10월30일 전후
겨울 비수기 철을 맞이하여 시세는 약보합상태입니다. 아현3구역으로 내집마련을 계획하고
계신분은 적극적으로 투자타이밍을 잡으시 길 바랍니다.
● 아현3구역 현장에서 직접 외부에서 알 수 없는 소식과
정확한 정보를 알려드립니다.
재개발 구역별 비교분석(아현3구역과 아현4구역)
뉴타운 사업별 비교분석(아현뉴타운과 북아현뉴타운)
물건 별 정확한 권리분석을 해 드립니다. 무엇이 궁금하시나요?
뉴타운,재개발,재건축,토지,경매 등 부동산 투자의 멘토가 되어 드리겠습니다.
아현뉴타운 아현3구역 재개발 10년지기 청풍 김해수 <올림> 現 이화부동산 대표