스크랩 중국 이우시장의 모든 것

중국 이우市場 보고서

 

이우 : 义乌(간체) 義烏(번체 / Yiwu(핑인) - 의로운 까마귀

 

1) 이우市 개요

이우는 중국 저장(浙江)성 중부에 자리잡고 있으며 면적이 1105평방킬로미터, 인구는 토착 인구가 68만명이고 외지인이 60만명이다. 이우는 초우청, 베이웬, 쨩뚱, 초우쨩, 호우자이로 이뤄졌다.도로는 청시루, 초우조우루, 청난루가 금화, 융캉, 우이, 푸쨩과 이우의 따천, 츠안 등 외곽지역까지 연결됐다.

 

지난 2003년 기준으로 전체 시의 총생산량이 188억위안이고 재정수입은 23억위안이며 그중 지방재정 수입은 11.억위안에 이른다. 금융기관 저축액이 390억위안이며 대출금은 254억위안이다. 년간 소비총액은 52.5억위안이고 일인당 주민소득은 15,000위안 정도이며 농민소득은 6,000위안 정도로 전국 도시에서는 상위에 속한다.(중국 전체 일인당 GDP 1000달러 조금 넘음. 상해의 경우는 거의 6000달러에 육박함) 시장 교역액은 287.3억위안이며 그 중 小商品(잡화)의 교역량은 248.3억위안으로 2002년 대비 8% 성장률을 보이고 있다.

 

2) 이우 市場 개요

이우시장은 중국 내수시장에서도 단연 물동량 1위를 차지하고 있는 거대 도매 시장임. 전세계 잡화상품의 30%를 장악하고 있다고함.(개인적인 소견으로는 현재로서는 좀 뻥이 있는 것 같음. 그러나 실현 가능성은 있어 보임) 시 전체가 거의 상가/상인들로 이루어져 있으며 세계적인 시장으로 발전하고 있는 중임. 현재 각종 카테고리별로 무지무지 큰 건물 공사중임.

현재 우리나라 잡화시장에도 아주 큰 영향력을 발휘하고 있음. 저가 중국산 공산품의 경우 이우시장을 통해서 소싱되는 경우가 많음. 현재 마트 밴더 혹은 옥션 전문 판매인들도 상품 소싱을 위하여 많이 찾는 시장임.

 

이우시장은 크게 소상품(각종 잡화)을 취급하는 복전시장(福田市場 / 푸티엔쓰창)과 곡물시장, 수건/양말/속옷, 문화용품 시장 등의.....아주 다채로운 상품군들로 이루어져 있음. 이우의 중심 시장이 복전시장임.

 

푸뎬스창(福田市場)

 

공식적인 명칭은 중국이우국제상무성(中國义乌國際商貿城 / China Yiwu International Trade City)이나 옛날 이름 그대로 통용되고 있음. 현대식의 여러 건물 단지로 구성되어 있음. 현재 2관 공사가 거의 완료되어 입점 마무리중임. 현재 A ~ G동으로 구성

남

북

Road

지원 무역회사 사무실

A

B

C

D

E

F

G

Road

2관

1관

금색 빌딩

완구전문빌딩

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

** 1관(A~E) 상품 카테고리

1층 : Artificial Flower, Toy

2층 : Jewelry, Ornaments

3층 : Arts, Crafts

4층 : Direct Sales Center of Enterprise

 

A~E 각 동의 상품 구분은 없으며 전체적인 층으로 상품 분류함. 1층~3층은 도매상들로 구성되어있고 4층은 중소업체 직영 Show Room으로 구성되어있음. 구매양이 많을 경우는 4층에서 업체와 직접 상담이 유리할 것임. 미니멈이 어는 정도인지는 모르겠음.

 

주로 악세서리, 장식품 위주로 구성. 전반적으로 퀄리티가 낮아 보이며 완구관련 매장은 몇 개 있음. 비즈 관련 품목 혹은 진주 같은 상품은 구매 가능할 것으로 추정. 우리나라 전라북도 이리 중심의 악세서리 상품군이 들어가면 질적인 차별화가 될 것 같은 생각이듬. 장식품군도 보통의 한국인 수준에는 좀 떨어지는 것 같음. 목욕탕에 가면 있는 벌거벗은 비너스도 있고…

 

이쪽도 전문가가 아니어서 그런지 우리집에 갖다 놓을 만 것은 별로 없음. 비전문적인 소견으로는 이러하니 전문성이 있는 분은 방문해보는 것도 괜찮을 것 같음. 하여간 가게는 엄청나게 많음. 다 밥 먹고 살수 있는지 궁금할 정도임.

 

** 2관(F~G) 상품 카테고리

구분	F동	G동
1층	Bags, Rain Wears, Umbrellas	Bags, Rain Wears, Umbrellas
2층	Locks, Electric Products, Hardware Tool & Fittings	Hardware Tool & Fittings, Vehicle
3층	Kitchenware & Sanitary, Home Appliance	Telecommunication Appliance, Clock & Watch, Electric Instruments, Camera, Battery, Lamps & Flash Lights
4층	Direct Sales Center of Enterprise
5층	Exquisite Article from Abroad

* H동도 있다고 하나 아직 공사중인 것 같음.

 

2관은 주방, 목욕탕, 마루, 방에서 볼 수 있는 싸구려 생활 잡화 및 부속품은 거의 여기서 찾을 수 있음. 대형 할인마트, 인터넷 전자상거래 사이트, 시장 등 주변에서 파는 잡화 상품이 다 있다고 생각하면 됨. 아마 상당수 “옥션” 판매인들도 여기서 상품 소싱할 것으로 추측됨. 마트, 사이트, 혹은 오프라인 매장 밴더(Vander)가 되시기 원하는 분들은 해외 전시회와 더불어 이쪽도 구경하면 도움이 될것임. (참고로 해외 전문 전시회 정보는 www.exportal.or.kr을 참고하세요!)

 

l        F/G동 1층 : 물건을 담는 가방, 지갑류는  소재별/용도별/스타일별로 다 있음. 그리고 우산, 파라솔, 비옷류, 텐트, 일부 아웃도어 용품 등등

l        F/G동 2층 : 집 주변 철물점, 전파사, 공구점에서 볼 수 있는 물건은 다 있음. 문고리, 열쇠, 자물쇠, 열쇠 깎는 기계, 망치 등 공구, 가정용/산업용 전동 공구, 뚜꺼비집, 전기 계측기, 전구, 리모콘, 건전지, 전기 재료, 본드, 줄자, 후레쉬, 가위, 맥가이버 칼, 부엌 칼, 면도기, 각종 산업 안전 용품 등. 드라이어, 다리미 등등 각종 생활 전기 용품.

l        F동 3층 : 부엌과 화장실, 방 안에 보이는 물건이 다 있음. 각종 주방 용품, 주방 전열기, 대나무 제품, 청소 용품, 바가 깔판, 세탁물 관련 잡화, 수도 꼭따리, 거울, 바비큐 그릴, 수쎄미류, 가스 레인지, 보온 물병, 환풍기, 등. 전자 계산기, 스탠드, 전화기, 전기 밥통, 미니 재봉틀, 등 각종 소형 전기 제품 및 아이디어 제품. DVD, 소형 LCD TV, 라디오, 소형 스피커, 헤어 컷터 등등 하여간 양은냄비 빼고 다 있음.

l        G동 3층 : 각종 핸드폰 악세서리, 이미용기, 전자 계산기, 건전지, 망원경, 전화, 필름 카메라, 몰래 카메라, 휴대용 하드 디스크, 마이크, 이오폰, DVD, 소형 LCD TV, MP3, 라디오, 소형 스피커 등등

l        F/G동 4층은 업체 Show Room. 현재 입점 공사중임

l        F/G동 5층 수입품 매장으로 현재 공사중임.

 

1관을 자세히 다 보는데도 하루가 꼬박 걸림으로 미리 소싱 영역을 설정하고 시장에 가야함. 아무 생각없이 가면 그냥 하루종일 물건 구경만 하게됨. 2관은 1관에 3배정도가 더 큼. 이우에 없으면 중국엔 없다"라는 말이 있을 정도로 없는 것이 없음. 현재 2관은 일부는 입점하고 일부는 공사중이며  한국관도 입점 추진중이라함. 홍콩, 대만도 자체 상품관 입점 추진중임.

 

** 기타 시장 : 개인적인 시간 관계로 확인 못했음. 이우 현지에 도착하여 정보 확인인할 것.

1. 악세사리 : 시장로 주변상가, 주주중로변 상가
2. 공예품 : 삔왕 공예품가 대부분
3. 완구류 : 시장로 대부분, 주강로 인형상가일부
4. 조화류 : 의가산상가 일부

5. 농수산 가공품 : ?

 

소상품 시장(중국소상품성) : 문구, 생활잡화

삔왕 시장 : 의류, 취침용품, 식품류

복장 시장 : 아동, 성인 등 모든 의류

양말 시장 : 스타킹에서 양말까지

안경 시장 : 안경, 선글라스, 고글

화장품 시장 : 화장품, 비타민제, 헤어/바디용품

 

** 기타 소싱 가능한 상품 카테고리 : 직접 확인 못하고 말만 들었음

- 전문 살충제 원료

- 농업용 원부자재

- 공업용 원부자재

 

스포츠 레저 상품군은 보이지않음. 현지 한국 무역회사의 도움을 받아 소싱하기 바람. 개인적인 생각으로는 웰빙 관련 카테고리는 이우에서 제대로 소싱하기가 어려울 것 같음. 아직은 이쪽 개념이 현저하게 약한 것 같음.

 

이우의 상품 구성은 70% 정도는 중국 현지에서 생산된 제품이고 나머지는 해외에서 수입된 것임. 중소 기업의 경우 이우 시장을 중국내 내수 및 기타 3국 수출 중계 거점으로 활용키위하여 진출하는 경우도 있다고하나 아직은 별로이나 향후 몇 년안에는 충분한 가능성이 있음을 발견함. 지금 푸티엔 시장내 조그마한 가게 한칸의 임대료는 27~8만 위안/년 한다고 함. 거의 한국 돈 4천만원에 육박함. 푸티엔 시장을 중심으로 현재 카테고리별로 큰 상가 건물을 공사중임. 향후 2~3년 후에는 거의 모든 카테고리를 흡수할 것 같음.

 

이우에는 교민과 교포들이 운영하는 수출입대행 무역 회사 및 운송 회사들이 많이 있음으로 소량 수입시 도움을 받을 수 있을 것임. 간혹 비양심적인 상인들이 있어 수입시 손해를 볼 수 있음으로 계약, 포장, 발송 등의 문제와 관련하여 수출입 대행회사를 이용하는 것도 한 방법일 것임. 기본적으로 이우는 대량 상품 수입 루트이기보다 소량다품종 수입 루트같음. 한 품목당 컨테이너 단위 이상의 수입은 시장 조사만한 후 직접 제조업체와 컨택하여 거래하는 방법이 바람직함.

 

해외에 이우 소상품 전문시장도 있음. 시드니 쇼핑 센터에 이우 소상품 매장이 600여개 있으며, 매장주인은 주로 중국, 싱가포르, 한국인이며, 판매업종은 주로 방직품, 크리스탈, 공예품, 작은 철물로 되어있고 95%가 중국 소상품 시장인 이우에서 들어간 물건임.

 

** 초심자를 위한 이우 시장 조사 가이드라인

- 기본적으로 뭐해볼까하고 단순한 생각으로 절대 가지말것.

- 가기전에 관심있는 상품영역에 대하여 상당한 지식을 미리 공부할 것 (국내 시장 사정도 이해못하면서 물건 사러가면 돈을 벌 수 있을까요? 또 얼마에 수입해서 팔아야 팔릴지도 모르고 상품을 구매할 수 없겠지요. )

- 관심 물건을 어디에 어떻게 팔 것인지에 대해 확실한 계획을 세우고 소싱하러 갈 것. 팔릴것 같아서 사와서 다 팔면 얼마나 좋을까요.

- 언어와 무역은 걱정하지 마시길…. 중요한 것은 팔릴 물건을 사서 잘 파는 것임. 기타는 적절한 비용을 지불하고 도움 받으면 됨.

- 첫째날은 습득한 상품에 대한 지식과 안목으로 이것 저것 쭈~~욱 한번 둘러 보고 둘째 날은 혼자 혹은 필요하면 통역과 돌면서 메모한 가게에 들러 구체적 상담 진행. 통역을 쓸 경우 도착하기 전에 미리 예약하고, 그 사람에게 시장 조사를 미리 해 놓도록 구체적으로 지시할 것. 하루 통역비는 200위안 정도 한다는군요. 돈을 좀 더 지불 하더라도 구체적 시장조사와 관심 영역 업체 수배를 꼭 시킬 것. 업체 방문은 개인이 전날 조사한 업체와 통역이 조사한 업체를 다 방문해 볼 것.

- 상담 후 구체적 계약 및 수입 업무는 미리 파악한 무역업체에 의뢰하여 차근차근 진행할 것.

- 초심자는 초기에는 미니멈 정도를 구매하는게 좋음. 동일한 물건의 리피트 오더는 굳이 방문하지 않더라도 거래 무역회사에 의뢰하면됨.

 

** 기타 가이드

많은 분들이 중국제품을 취급하면서 불량으로 어려움이 없었던 사람은 없을 것이다. 이에 대해 중국과 우리나라와의 차이점 중 하나가 우리나라는 소비자 보호 차원의 각종 규제와 제한들이 있지만 중국에서는 우선 생산하고 팔면 그만이라는 의식이 팽배하다는 점이다. 중국생산업체는 어떤 아이디어속에서 제품을 만들게 되면 우선 만들어서 시장에 풀어 본 후 그 반응에 따라 조금씩 수정해 나가는 방식으로 나간다.

일반적으로 판매업체에서 제품에 자신이 있으면 다음과 같은 모습을 엿볼 수 있다.
- 비용을 많이 들여 케이스를 잘 만들고 수출에 용이한 규격으로 제작한다.
- 수출 하기에 적합하도록 케이스는 물론 설명서가 모두 영어로 되어 있다.
- 소량주문은 받지 않고 무조건 대량으로만 방출한다.
- 중국 곳곳에 대리점 형태로 많이 뻗어 나가 있다.

3) 교통

중국 현지에서는 짧은 영어도 통하지않음으로 목적지의 중국어(간체) 주소를 메모해서 지니고 다니는게 좋음. 또한 중국 발음으로 말해도 잘 못알아들음으로 메모한 것 보여주는게 좋음. 택시 기본 요금은 상해는 10위안(1300원 정도), 이우는 5위안임. 공항, 역, 터미널 주변에는 나라시들이 많으나 이용하지 말것. 

 

** 이우로 가는 방법 **

 

① 항주 (杭州 / HangZhou / 항저우) 코스

l        한국에서 항주까지 비행기로 이동

l        항주 ~ 이우 택시요금 : 400위안 내외 (장거리 택시 요금은 타기 전에 요금이 얼마 정도인지 물어 볼 것)

l        버스로 이동은 시간은 2시간 정도. 아마 미니 버스 탑승장이 공항 출구장 주변에 있을것임. (이우-항주 조선족 운영 셔틀버스도 있음)

l        단점은 인천 - 항주 비행 스케줄이 적음.

 

② 상해 (上海 / Shanghai / 샹하이) 코스

l        한국에서 상해까지 비행기이동 (상해항공이 국내기보다 훨씬 저렴)

l        상해 푸동 공항 ~ 상해역  셔틀버스요금 : 20위안 내외

l        상해 푸동 공항 ~ 상해역 택시요금 : 130위안 내외

l        상해역 ~ 이우 : 기차요금은 100위안 내외 (5시간 내외 걸리며 침대칸도 있음. 하루에 몇 편있으며, 이우가 최종 종착지가 아님으로 “이우” 어쩌고 저쩌고라고 떠들면 내리기바람)

l        상해 ~ 이우 버스로 가는 방법 : 2가지 방법이 있음.

첫번째 방법, 상해역(上海火车站) 간판을 바라보고 좌측을 보면 높은 빌딩 두개가 보임. 앞에 것은 상해철도대하주점(上海鐵道大厦酒店)이고 바로 옆에 용문반점(龍門飯店/롱먼 호텔)이 보임. 용문반점 입구에 상해 태평양 장도기차참(上海 太平洋 長途汽车站)이라는 매표소에서 표를 구입하고 바로옆 고가 밑에 직통 고속버스가 있으니 행선지 팻말보고 타면됨. 요금은 100위안이며 매 시간 정각 마다 있는 것 같음. 상해 도심을 관통하는 시간에 따라 달라지나 이우 도착까지 4시간 정도 소요. 이우 톨게이트 진입후 역 부근에서 잠시 정차하여 일단의 사람을 떨으뜨리고 종점인 이우 빈왕객운참(宾王客运站 / 삔왕커위짠)으로 감. 종점에서 내리는 것이 좋음. 이우에서 상해로 돌아올 때 이우 빈왕객운참에서 차를 타고 상해역 종점에 오기전에 상해시 외곽에 있는 지하철 1호선역 연화로참(莲花路站 / Lian Hua Lu Zhan) 부근에 내려줌. 굳이 시간 낭비하여 복잡한 종점까지 갈 필요없으니 여기서 내리고, 내리는 쪽에서 택시타고 목적지로 이동하는 것이 좋음. 참고로 길 건너편에 까르푸 매장이 있음. 여기서 많이들 내리니 따라서 내리면됨. 이 경우 이우~상해 소요 시간은 3시간 반정도임.

* 용문반점은 짜짱면집이 아니예요!!

 

두번째 방법, 상해역 북쪽 광장(남쪽 광장이 정문이며 반대편 북쪽에서도 역사에 진입 가능) 앞에 있는 북광장장도객운참(上海火车站 北广场長途客运站)에서 뚱양(东阳 / 동양)가는 표를 구입하면 됨. 뚱양은 이우에서 몇십KM 정도 떨어진 도시이며 이우 톨게이트로 진입하여 이우시내를 관통함으로 복전시장 앞에서 내려줌. 이우 톨게이트 진입후 10여분후에 남자 차장이 뭐라 떠들어대면 손을 번쩍 들면 됨. 잘 들어보면 이우 어쩌구 저쩌구라고 하니 이우에 내릴 사람은 내리라는 말일것임. 내려서 길 건너편에 있는 최신식 큰 건물이 복전 시장 남문임. 요금은 90위안(혹 92위안 달라고 하면 달라는대로 주면됨, 2원은 교통상해 보험료이며 노란 종이 쪼가리 임)이며 소요 시간은 4시간 정도임. 혹 졸다가 종점까지 가시더라도 걱정할 필요 없음. 뚱양 종점에서 택시타도 얼마 안 할 것 같음.

** 현재 상해역 북광장쪽에 현대식 버스 터미널 건물 공사중임으로 향후에 이곳에서 탈 가능성이 많음. 앞에서 언급한 터미널이 없으면 이쪽으로 가시길….

** 개인적으로는 기차 보다는 버스를 그리고 첫번째 방법을 추천함

** 기차는 딱딱한 좌석, 푹신한 좌석, 딱딱한 침대, 푹신한 침대 4가지 좌석표

 

l        상해 코스의 단점은 항주 코스보다 시간이 많이 걸림. 그러나 상해-인천/부산/대구 등 비행 노선이 많음으로 스케줄 조정 용이함.

 

③ 럭셔리 코스

돈이 많거나 혹은 약간의 모험도 전혀 할 의사가 전혀 없는 경우에 추천함. 상해 혹은 항주 공항에 한국말 잘하는 조선족 운전기사가 친절하게 마중나가서 이우 목적지까지 풀 서비스를 제공하는 봉고버스를 대절할 수 있음. 요금은 상해 기준으로 800위안/1회 정도 한다고함. 도착할 때와 출국할 때 두번 이용하면 1600위안이겠지요. 항주는 아마 상해의 반값 이하로 받을 것 같음. 한국 돈으로 환산하면 그다지 큰 돈은 아님으로 여러 명이 갈 경우는 효율적일수도 있음. 럭셔리 코스를 예약하는 방법은 마지막 페이지에서 제공하는 사이트에 들어가 찾아보거나 사이트 게시판에 공고하면 됨. 아니면 민박집에서 같이 운영하는 경우도 있음으로 민박집에 물어 보면됨.

4) 한국 식당

이우에 한국 식당은 수십개가 있음. 한국 식당에 가면 한국어로된 몇가지 정보지 (민박집, 현지 무역업체, 운송회사 등의 정보가 있음)를 볼 수 있으니 한번 정도는 가 볼만함. 혹은 민박할 경우에는 민박집에서도 기본 정보 습득은 가능함. 중국의 음식 문화는 다양함으로 한국 음식만 고집하지말고 다양한 중국 음식을 도전해보는 것을 권장함. 한국 음식은 중국 현지 물가 대비해서 보면 비싸게 받는 편임.

                                                                  

상    호

주요 메뉴

위  치

주소 전화번호

고려식당

해장국, 정식

향산사거리 법원반대방향

香山路 280 532-5001

 

고      향

보신탕,메밀

채시장 우측

貝村 채시장

남  대  문

숯불 왕갈비

성중성 좌측

稠州西路 146 533-1391

 

다  래  원

한 정식

성중성 맞은편

稠州西路 173 532-0114

 

덕  수  궁

짜장면,한식

성중성 맞은편

532-9512

동  대  문

갈비,한식

성북파출소 맞은편

558-6174

 

동북 식당

보신탕, 한식

조주공원옆길

下車門街178 531-0024

백       제

한 정식

조주중로 대로

稠州中路 397 532-0985

 

사  랑  방

주막집

향산사거리

香山路 288 533-3557

서울꼬치구이

꼬치구이

상도카페우측

香山路 290 531-2609

 

서울치킨

치킨, 정식

강동금촌입구

篁圓路 255 536-5914

설  악  산

보신탕,한정식

남방연맞은편

稠州西路 45 532-4847

수  라  원

정통 한정식

福田市場 후면음식점街

餐飮區3號 529-0888

 

식  도  락

샤브샤브,한식

강동 제2중학 맞은편

537-4123

신  라  원

전통 한정식

향산사거리 법원반대방향

531-0447

신토불이

꼬치구이

향산사거리

稠州西路 125 531-9061

 

상    호

주요 메뉴

위  치

주소 전화번호

아  리  랑

한 정식

강동금촌입구

篁圓路

 

오뚜기 식당

한식

祠林小區입구

黃付城8동 554-7174

 

장춘 보신탕

보신탕

채시장맞은편

貝村 262호

전주식당

한 정식

향산사거리 법원쪽

香山路 328號 532-2431

정      원

매운탕, 정식

성중성 맞은편

稠州西路129 531-7202

청  기  와

고기 전문점

상무구 와바앞

賓王商貿區 558-7535

 

청      송

고기 전문점

城中中路 駱賓王 공원앞

코  코  스

한국면전문점

貝村-城店 남쪽 중간

稠州西路 531-4153

투  다  리

꼬치, 짜장등

조주중로대로

稠州中路 407 532-5740

평양냉면옥

냉면, 정식

성중성 우측

稠州西路 122

피노키오

도시락 전문

강동금촌입구

篁圓路 308호 538-9049

한양 꼬치집

백반, 정식

강동금촌 맞은편 위쪽

篁圓路 352 305-0624

 

한  일  관

일식

성중성 맞은편

稠州西路137

한      의

한 정식

공상빈관앞

丹溪路 70 532-7717

홍능숯불갈비

갈비, 한정식

상도카페옆

稠州西路 112 532-9989

 

5) 숙박

이우 관련 정보가 취약하신 분은 다양한 정보 습득과 비슷한 관심을 가지고 있는 사람들을 만나기 위하여 가급적 민박집을 이용하는 것이 좋음. 민박집은 주로 조선족이 운영함. 조선족 운영 현지 민박집이 수십개 있음. 민박요금은 하루 100위안 ~ 130위안 정도이며 아침 저녁 식사 제공함. 또한 인터넷 가능함. 민박집은 그다지 쾌적하지는 않음.

 

① 민박 – “특정 민박과 전혀 관계없음”

이우가족모텔 : 0579-537-0198

이우다부민박 : 0579-513-5343

이우베스트민박 : 0579-556-1629

이우압구정민박 : 0579-542-7523

이우아리랑민박 : 0579-556-1444

 

② 호텔

이우호텔
한상회 할인번호: 1723
전화: 555-9999
디시:40%
등급: ***
房間類型	標準樓層,디시후가격	商務樓層,디시후가격	女子樓層,디시후가격
單人房A	380           228	658           395	658           395
單人房B	438           263	718           431	718            431
豪華單間	498           299	758           455	758            455
標準間	498           299	758           455	758            455
套房A	800           480
套房B	920           552	1380          828	1280           768
豪華套房	8800          5280
침대추가	120	120	120
인두호텔
한상회 할인번호: 7331
디시: 35%
전화: 555-8888
등급:****
房間類型	원가격	디시후가격
商務房	668	434
行政房	780	507
標準套房	1180	767
休閑套房	1380	897
商務套房	1480	962
豪華套房	4800	3120
總統套房	8800	5720
침대추가	120	120
실리엔호텔
한상회 카드번호:SM0212
디시: 40%
전화: 556-2888
등급: ****
房間類型	標準樓層,디시후가격	匯賓樓層,디시후가격
싱글룸	458,      278	508,      308
더블룸	668,      398	578,      348
日韓套間		648,      388
商務套間		888,      538
家庭套間	898,      548
三間套	1180,      708
商務標間	778,      478
商務單人間	498,      298
商務套房	1018,     618
商務套房(三間)	1380,     828
진두호텔
한상회 할인번호:C6117
디시45%
전화:526-8888
등급:*****
房型	원가격	디시후가격
標準湖景房	798	438
標準城景房	768	420
標準房(經濟型)	718	398
商務湖景房	898	490
商務城景房	868	480
女賓房	768	420
標準套房	1280	700
行政套房	1480	810
商務套房	1380	760
颐和호텔
한상회 할인번호:3-579-1918
디시50%
전화:381-8888
등급:****
房型	원가격	디시후가격
標準双人房	680	370
豪华大床房	718	400
行政大床房	880	480
豪华套房	1580	880
뚱양 란텐바이윈호텔
한상회 할인번호:C 6021
디시50%
전화:636-1888
등급:*****
房型	원가격	디시후가격
標準間	560	280
豪華標準間	760	348
豪華套房	960	480

* 할인 번호를 알려줘야 할인 받음

 

 

6) 날씨

기후는 아열대 계절풍 기후에 속하여 온난다습하고 사계절이 뚜렷한 편임. 년평균 기온은 섭씨 17도 내외로 7월 평균기온이 30여도로 제일 높으며 1월 평균기온은 영상 4.2도임. 년평균 맑은 날씨는 243일 전후이며, 년평균 강수량은 1,100-1,600미리로 우리나라의 1,300미리와 비슷한 편임. 특히 한여름 최고기온은 40여도를 오르내리는 불볕 더위로 중국 전역에서 가장 더운 지역으로 악명이 높음. 중국의 3대 가마솥이라고 불리는 "남경, 중경, 무한"도 이우의 살인더위에는 감히 명함을 내밀 수 없다고함.

 

반면에 한겨울은 우기로 평균기온은 영상 4도 전후이나 중국은 난방시설이 미비하고 습도가 높아 만성감기 및 기관지염에 걸리기 쉽고 유난히 류마치스 관절염이 많은 지역임. 우리의 가정은 온돌 문화라 집은 비교적 따뜻하지만 중국은 그렇지않음으로 온풍기를 주로 사용함.

 

집을 살 경우 한국식 온돌을 설치할 수 있음. 그리고 임대의 경우도 온돌이된 집은 임대료가 좀 더 비쌈. 조선족 운영 온돌 설치 전문 가게들이 있음.

 

 

7) 기타

 

KTV는 우리나라의 가라오케 + 룸살롱의 유흥업소임. 현재 중국은 에이즈 감염율이 가파르게 상승하고 있음. 85만명 정도 된데요! 13억 인구 중에 85만이면 얼마 안되는 것 같아도 추릴 것 다 추려내면 꽤나 위험 수치임. 그리고 중국은 우리보다 위생관념이 떨어지는 나라여서 세면발이 등 성병 등에 노출될 확률이 높음으로 당신만 쳐다보고있는 가족을 생각해서 꾸~~욱 참기 바람. 또한 부디 어글리 코리안이 되지맙시다! 돈 몇 푼 있다고 거들먹거리는 좀팽이는 되지맙시다!

 

8) 장기 체류의 경우

이우 현지 장기 체류 할 경우 주거 및 자녀 학교 문제가 발생함으로 다음을 참고하기 바람. 요즘 이우를 발판으로 사업을 운영하는 한국 사람들이 많이 증가하는 추세라고함. 한인 교회, 식품점도 있고 그렇데요. 일반적으로 한국 국적은 “교민” 현지 조선족은 “교포”로 분류함. (현재 이우엔 한국 사람들이 많이 사는 것 같음. 교회도 있고, 천주교 예배당도 있고 기타 등등….)

- 주거 -

이우에서는 아파트를 구입하거나 임대할수 있음. 중국의 부동산 가격은 상승세에 있음.

 

① 구입

고층 아파트는 시 중심으로 30여평 기준으로 약 60만위안~100만위안이고 위치 및 층에 따라 다름. 저층(5층이하) 아파트는 외곽의 (시내에서 차로15분 정도 소요) 30여평의 새 아파트가 40만위안~50만위안 정도 함. 시내중심의 아파트는 오래되어서 지저분 함.

 

② 임대

전세의 개념은 없고, 월세로 임대함. 월세는 대대 일년치 선불해야함. 30여평 기준 시내는 15,000위안/년 내외임. 외곽은 10,000위안/년 내외이며 1년치 일시불제로 지급함. 참고로 30여평 아파트는 방3칸, 거실, 주방, 화장실 한 개이며 고층은 엘리베이터가 있음. 20,000위안/년 정도면 크고 좋은 아파트라고함.

 

* 현지에 조선족 운영 부동산 업체가 있으며 급하게 구하지 말고 가격/위치/수수료/기타 옵션 등 다양한 정보를 습득 후 결정할 것.

 

- 학교 -

 

현재 공식적으로 초등학교는 실험 소학교, 중학교 과정은 조주 중학교, 고등학교 과정은 이우 중학교가 외국인 입학 허용 학교로 공식 지정되어있음. 초등학교는 학기당 2,000원, 중학교는 5,000원으로 정해져 있으며 현재 고등학교 과정은 학교측은 학기당 10,000원씩을 요구하고 있으나 한국상회(일종의 교민회)측과 협의중에 있음.

 

** 참고로 퍼온 글 : 현지 교육을 위해서 참고하시길…..

 

자녀들과 함께 들어와 몇 달을 중국에서 지내본 분들은 자녀들의 교육문제가 심각하다는 것을 느끼게 됩니다. 자녀교육을 위해 중국에 처음 오고자 하시는 분들에게 조금이나마 도움이 될까 싶어 1년 4개월된 우리 아이들의 학교 문제를 적어봅니다.

1. 중국어의 향상정도...
흔히들 6개월만 있으면 대충 따라간다는 말들을 합니다. 그것은 어른들의 판단기준입니다. 아이들과 같이 다니다 보면 대충 물건도 사고 택시기사와 가고자 하는 목적지도 통하고 그런 것을 보고 아! 우리 애들은 쉽게 쫓아가는 구나 하는 착각에 빠지게 됩니다. 그러나 실상 학교에 가서 수업하는 시간에는 거의 시간만 허비하는 아이들이 대부분입니다. 중국어가 제대로 안되는데 응용문제가 반이상인 수학문제를 풀고, 기본 단어도 아닌 전문단어 들이 잔뜩 들어있는 정치, 과학시간에 중국 아이들과 동등하게 학습하리라 생각하는 것은 너무 지나친 부모들의 욕심이 아닌가 싶습니다.

2. 중국 아이들과 친구가 없다.
우리 아이들은 식당에 가보면 중국 친구를 쉽게 사귈 수가 없다는 것을 절실히 느낍니다. 특히나 한국의 깔끔을 떠는 초등학교 3,4학년 이상인 애들은 벌레보듯이 중국 음식들을 대하게 됩니다. 손사래를 치며 한끼 굶어 버리기 다반사죠...그러면 부모들은 그것이 안쓰러워 도시락을 싸주게 되고..그러면 한국 애들은 자기들끼리 모여 점심시간에 도시락을 까 먹게 됩니다. 이런 상황의 지속이 중국 아이들이 한국 애들을 거부하게 하는 원인이 되어 친해 지기가 어려워 지는 것입니다.

3. 선생님들에게 무시 당하는 아이들
수업시간에 딴 짓하고 있고 선생님이 무슨 이야기를 해도 바보처럼 멀뚱거리는 아이들을 좋아할 선생님이 몇이나 될까요? 당연히 수업시간에 소홀하게 되고 심지어는 공부시간에 운동장에 나가서 지들끼리 모여 농구나 하고 있는 아이들이 생겨납니다. 중국 아이들은 당연히 선생님한테 뺨을 맞을 일이죠. 한국 애들을 그랬다가는 당장 부모들이 쫓아와 항의하고 고발하고 할텐데..귀찮게 중국 선생님들이 관여를 할까요? 결국 한국 아이들은 관심의 대상에서 멀어지게 되고 맙니다.

4. 학교 당국자들에게 수입원으로만 여겨지는 한국 아이들...
중국법은 자기 지역이 아닌 외지의 아이들에게 기부금과 같은 명목으로 학비를 따로 받게 되어 있습니다. 한국 아이들이 많아 지고, 한국 부모들은 얼마라고 이야기만 하면 돈을 선뜻선뜻 내 버리는 상황을 여러번 겪다보니 한국 아이들이 중국 학교의 수입원이 되어가고 있습니다. 내는만큼 교육을 받고 관심이 대상이 된다면 굳이 따질 필요가 없겠지만 위에서 언급한 대로 무시당하며 돈은 돈대로 드는 중국의 교육현황에 따라야 하는 우리의 현실이 안타깝습니다.

5. 개인 이기주의를 버리고 힘을 모아야 합니다.
다른 사람이 하는 일들은 하찮게 여기고 본인만 잘났다고 생각하며 외국에서 살면서 아는 사람하나 만들지 않고 독불장군처럼 살다가 내돈 내고 내아이 학교 보내는데 무슨 참견이냐고 하는 사람들, 조금만, 아주 조금만 참아주세요. 아니면 한국 사람들 하나도 없는 지역에서는 마음대로 해도 상관 없습니다. 그러나 이우 같이 50명의 학생들이 모여 있고 계속 새로운 학생들이 들어 오는 곳에서는 주변 사람들 모이는 곳에 얼굴도 디밀어 보고, 이야기도 한번 들어보고, 화도 한번 같이 내보고...그렇게 삽시다...

 

- 기후 -

 

건강을 위하여 개별 난방이 필수적임. 겨울철 날씨가 습하고 뼈 속을 스미는 추위로 인하여 각 가정에서 가스온수기를 주로 사용하고 있으나 배기가스통이 없는 밀폐된 장소에서 사용을 하는 관계로 가스 연소시 발생하는 이산화탄소 중독사고가 많이 발생하고 있다. 가스 온수기는 무조건 철거하고 전기온수기를 설치해야함. 임대시 절대적으로 주의해야함.

 

 

9) 관련 연락처 -

 

한국 총영사관 (상하이) : 021-6295-5000

KOTRA (상하이) : 021-6219-7592

한국무역협회 (상하이) : 021-6236-8286

상하이 한국상회 : 021-6209-5175

상하이 한국학교 : 021-3410-0011

이우 한국상회 : 0579-

 

* 한국상회는 한국 업체 모임임.

* 이우에는 한국 무역 업체가 수십개 있음. 가급적 한국에도 사무실이 있는 업체를 확인 후 선택 할 것. 웹사이트가 있는 업체도 있음.

 

- 유용한 사이트 -

상하이탄 : www.shanghaitan.net

상하이한국상회 : www.korean-shanghai.com

이우뉴스 : www.yiwunews.com

 

10) 방문시 느낀점

 

세계 최대 최고의 유통 단지를 꿈꾸는 이우는 아직은 좀 어설퍼 보이나, 무엇인가를 빠르게 흡수하고 있고 거대한 모습으로 점점 팽창하고 있는 것 같은 느낌이 들었음. 공급과잉의 시대를 중국은 거대한 규모의 경제 논리와 배후 시스템으로 경쟁의 우위에 서려는 것 같음. 이우에 가면 없는 것이 없다는 말을 현실로 만들고 있는 중인 것 같음.

 

현 단계에서 우리에게 이우의 경제적 가치는 그저 싸구려 물품 공급 기지의 역할을 할 뿐이나 향후 중국 내수 진출 및 세계 시장으로의 확장을 위한 전략적 포스트로 활용 가치가 있을 것으로 생각됨. 더 이상 중국은 재고나 떨어 낼 생각을 가진 기업과 싼 임금을 찾아서 들어오는 기업에게 무한한 기회를 제공해 줄 것 같지는 않음.

 

중국 내수 시장 진출을 꿈꾸는 기업에겐 이우는 분명히 기회를 제공할 것으로 생각함. 지금 이우를 이끄는 상품군은 중저가류이지만, 중국의 평균적인 소득 상승과 함께 향후 상품군도 중고가 영역을 흡수할 가능성이 많음. 중국 전역에서 상인들이 찾아옴으로 적은 비용으로 전국적으로 브랜드 인지도를 넓히고 또한 방대한 중국 시장을 효율적으로 커버할 수 있는 기지 역할을 할 수 있음.

 

거리에 가득찬 공사판 먼지와 매연이 걷히는 날, 조금은 꼬질꼬질하게 보이는 중국인들이 말쑥하게 차려 입고 나오는 날 이우 혹은 중국은 우리에게 어떤 모습과 의미로 다가올까요? 두렵지 않으신가요? 우리나라도 이런 상품 유통/물류 도시가 있었으면 좋겠다!!