개포동 요양병원 매도 상가요양원 매매 양도 설악면 스파펜션 매도 자등리 복합리조트 개발사업

[연합회-홍보]

서울시 강남구 개포동 요양병원  매도 gnchy1103
개포동0000
대지 200평 
건평 882평 
지상 7층
210억 
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경기도 동두천시 걸산동 0000 부지 gnchy1103
걸산동0000
33필지
417,949평 
입금가 125억 평당 29,900원
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경기도 김포시 풍무동 아파트부지 매도 gnchy1103
풍무동0000
1300억(토지대 800억   묘지이전비용 500억)
도시개발지구 
제 1종 지구단위
도시개발정비구역
재인가 절차 진행중
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경기도 가평군 설악면 스파펜션 매도 gnchy1103
설악면 00000
도시지역  자연녹지지역
100억
20룸 
100억
가평 
지하 1층 지상 4층
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강원도   철원군   서면   자등리 복합리조트 개발사업  gnchy1103
서면   자등리   0000
15필지   일원
계획관리지역 농림지역  임야 전 답 주차장 등
리조트 내 시설  국내   최초   살아   움직이는   공룡테마파크, 공연장, 펜션(Pension), 사계절   온천(SPA)시설
기존공사투자비용   400억
추가 공사비용   215억
인수비용 338억    운영비용 40억
자금소요비용합계(기존공사 투자비용 제외)   593억
================================1103
상가요양원 매매 양도gyisnhs1102
고양시 일산
18인시설
8억
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경남 사천시 정동면 고읍리 sckig1102
정동면 고읍리 000
창고 2층 주택 대지
단감 과수원 등이 있는 토지
계획도로 현황도로  
창고 50평
평당 250만원
현재 건설회사 창고로 이용중
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청년주택 매매 개요
1. 매매하는 이유 
○ 데이터 센터 사업 추진에 필요한 자금 마련을 위해 매각
2. 매매 조건 
○ 준공 필 후 소유권보존등기 후 양도·양수(SPC법인의 주식 전부를 양도) 
○ PF 금액(3,995억원) 및 금리 불변 
○ 시공사 및 공사비 불변(공사비 인상분 발생시 매도자가 부담함)
3.매매 금액 : 1,300억원
○ 계약금 : 350억원을 계약 체결과 동시에 지급 
○ 중도금 : 450억원을 계약 체결일로부터 3개월 이내 지급 
○ 잔대금 : 500억원을 계약 체결일로부터 6개월 이내 지급
4. 현장 상황 : 5개 현장 모두 착공
5. 수지분석 
○ PF시, 준공 후 감정평가 금액 : 중위 기준 5,961억원 
○ 준공 시세 예상가 : 1조 2천억원
○ 연간 임대 보증금 / 임대료 : 911억원 / 134억원 
○ 공공임대 매각 금액 : 213억원
※ 8년 후 매각시 약 2조 5천억원 추산
6. 타 청년주택과 비교시 장점
○ 세대별로 큰 평수가 다수, 지하주차장이 있음

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여의도 건물 매수매 찾아주세요 hnlss1101
대강 금액 평수 건물용도 등
매수가능 금액 약 2천억
용도  재건축

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