대우건설이 대구광역시 동구 효목동에 공급하는 '동대구 푸르지오 브리센트'의 잔여세대 동호수 지정 분양을 진행 중입니다. 이 단지는 지하 2층에서 지상 최고 16층까지 총 13개 동으로 구성되며, 전용면적 78~112㎡의 794가구로 이루어져 있습니다. 면적별 가구 수는 전용 78㎡가 138가구, 전용 84㎡가 517가구, 전용 112㎡가 139가구입니다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1638만원으로 책정되었습니다.
### 대구 부동산 시장 회복
최근 대구 부동산 시장은 미분양 문제로 어려움을 겪었으나, 지난해 연말을 저점으로 수성구와 달서구 등 주요 지역의 대장 아파트를 중심으로 거래량이 증가하고 매매·전세가가 상승하는 등 회복세를 보이고 있습니다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면, 5월 대구시의 분양입주권 거래량은 전월 대비 8.4% 증가한 551건, 아파트 매매는 10.6% 증가한 2020건을 기록했습니다. 이와 함께 5월의 미분양 판매분은 연내 최고치인 350세대를 넘어설 것으로 예상되고 있습니다.
### 우수한 입지와 생활 인프라
'동대구 푸르지오 브리센트'는 교통, 생활, 교육 인프라가 집약된 동대구역 생활권에 위치하며, 도시정비사업을 통해 신흥 주거타운으로 떠오르고 있습니다. 단지는 수성구와 인접해 있으며, 도보권 내에 대구지하철 1호선, KTX, SRT, 동대구터미널이 위치한 동대구역복합환승센터가 있습니다. 동대구IC, 신천대로 등의 도로망도 가까워 교통 편의성이 뛰어납니다.
또한, 신세계백화점(대구점), 현대시티아울렛(대구점), 이마트(만촌점), 효신시장, 동구시장 등 다양한 쇼핑 및 생활 편의시설이 도보권 내에 위치하고 있으며, 대구지방법원, 대구지방검찰청, 대구생활문화센터, 화랑공원, 금호강, 동촌유원지 등도 인근에 있습니다.
### 교육 환경
주변 교육시설로는 효신초, 동부중, 동원중, 경신고, 청구고, 대구여고, 정화여고, 대구광역시립 수성도서관 등이 있어 학부모들에게도 인기가 높을 것으로 예상됩니다.
### 도시 개발 및 미래 가치
단지 주변으로는 도시정비사업과 대구도시철도 엑스코선(4호선) 연장선 등의 도심 개발이 활발히 진행되고 있습니다. 엑스코선은 대구도시철도 4호선 수성구민운동장역에서 출발해 경북대, 엑스코를 거쳐 이시아폴리스를 연결하는 12.4km 구간으로, 2025년 착공, 2029년 완공될 예정입니다. 이 외에도 도심융합특구, 국제회의복합지구, 금호워터폴리스 등과 연계된 경제 창출 효과가 기대됩니다.
### 혁신적인 설계와 커뮤니티 시설
단지에는 세계 3대 디자인 어워드 'IF 디자인 어워드'와 국내 최고 권위 디자인 시상식 '굿디자인 어워드'에서 2년 연속 본상을 수상한 상품 디자인이 적용되었습니다. 남향 위주의 배치와 전 세대 4베이 판상형 구조가 도입되었으며, 피트니스, 독서실, GX클럽, 그리너리 스튜디오, 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설이 예정되어 있습니다. 근린생활 출입구를 제외한 지상에는 차가 없는 공원형 단지로 조성될 예정입니다.
### 견본주택 및 분양 정보
대우건설 관계자는 "동대구역 생활 프리미엄을 누릴 수 있는 입지를 갖췄으며, 혁신적인 설계와 수요 선호도가 높은 상품 구성이 집약된 푸르지오 브랜드 단지인 만큼 수요자들에게 높은 관심을 받을 것"이라고 기대했습니다. '동대구 푸르지오 브리센트'의 견본주택은 대구 동구 신천동에 마련되어 있으며, 잔여세대의 동호수 지정 분양이 진행 중입니다.
### 결론
'동대구 푸르지오 브리센트'는 대구 부동산 시장 회복세와 함께 뛰어난 입지와 생활 인프라, 우수한 교육 환경을 갖추고 있어 실수요자들에게 큰 매력을 제공하고 있습니다. 도시 개발과 미래 가치가 기대되는 이 단지는 합리적인 분양가와 혁신적인 설계, 다양한 커뮤니티 시설로 인해 높은 관심을 받고 있습니다.