https://blog.naver.com/sklhj5/221766147507 최자블로그♡
안녕하세요 !
이름대로 최고자산가가 되고있는 최자입니다 ㅎㅎㅎ
저번에 수원 영통 임장 샷 올렸었는데
임장으로만 끝날 줄 알았던 제 계획이..
매수까지 이어지게 되었답니다 ㅎㅎㅎ
신중함과 과감함중에서 과감함이 초큼 앞지른 것 같은 생각이 없지않아 있지만..
투자자라면 때론 결단력이 앞서야 한다고 생각합니다
우물쭈물하다가 늘 기회를 놓치고 뒤에서 후회하는 법을 만들지 않기 위해서요~
수원 임장 이유
투자경험이 많지 않으므로 지방보다는 수도권이 더 안전하겠구나
수원 전체적으로 2021년을 제외하고 공급이 없음
학군, 상권 인프라 우수
삼성전자 및 대기업 직주근접
영통역(분당선)-인덕원선 착공 및 각종 지하철 호재
리모델링 추진 단지들로 인해 가치 상승
(제가 매수한 아파트는 리모 추진위 구성 완료되었네요 >_<)
동탄, 광교등 근처 지역 입주물량 소화후 시세 전고점 회복중
아직까지 저렴한 가격, 소형평수 갭메우기 시작함
수원 신축 아파트들이 8억 찍고 9억 넘어 10억 예상하고 있고
분양권이야 프리미엄이 말 그대로 억억 하고 있는 이 상황에서
투자금이 많지 않은 제게 선택권이 구축 매수가 답이였는데요
리모델링이 추진되고 있는 단지가 있어
해당 단지 위주로 임장을 가보고 부동산을 들리게 되었어요
이게 경매 물건 임장하러 부동산 들어갈때랑
투자자로 부동산 문을 열고 들어갈때랑 느낌이 다르더군요 ㅋㅋ
부동산 가는 곳마다 굉장히 분주해 보였고
전화에 카톡에 바쁘신 중개사님들 ㅎㅎ 방문한 저와 일행은 멀뚱멀뚱 ' _ '
그렇게 기다려서 중개사 이모님과 대화를 나누는데
작년 하반기부터 투자자들로 인해 매물 소진 ㅎㅎㅎ
이런 부동산 분위기를 처음 느껴본지라..
뭔가 매수 타이밍이라고 감이 왔던 것 같아요 ㅋㅋ
그래서 부동산에서 매물이 나올때까지 기다립니다 ㅋㅋ
중개사님이 저희가 쉽게 가지 않을 것 같은 분위기를 감지했는지
물건을 하나 보여주더군요 ㅎㅎㅎ
그 물건 거래를 위해 계속 매수대기자와 카톡을 하던 도중
대기자가 고민을 하고 있으니 저희에게 보여준거였어요
사실 가지고 있는 투자금으론 돈이 부족했지만
지금 아니면 못 살것 같다는 생각에
사놓고 잔금은 나중에 생각하자...
그래서 계약을 하게 됩니다 ㅋㅋ
물론 이럴때 쓸려고 만들어둔 법인명의를 이용해서 말이죠 ㅎㅎ
그동안의 이리치이고 저리치이던 수원의 집값이
본격적으로 바닥을 다지고 상승반열에 올라가기 시작했고
리모델링으로 인해 구축이 신축으로 변화할 때 그 금액적인 가치가
어디까지 상승하게 될지...제 예상대로 되주면 좋겠는데...ㅋㅋ
물론 미래는 모르는 일이지만요 ㅎㅎㅎ
이로써 행크에 들어온지 1년하고도 2개월만에
경매 1건, 공매 1건, 갭투자 1건의 포트폴리오를 구성하게 되었네요
잔금..문제가 남아있긴 하지만....ㅋㅋ
올 한해 열심히 달려서 부자되보도록 하겠습니다
이상 최고자산가의 수원 매수기였습니다:)
어느새 수원까지 가셔서 급매를 잡으셨네요. 축하 드립니다!!
지난달에 비해 요즘은 수원이 더 핫한거 같은데~~벌써 수익이 나실거 같습니다^^
최자님의 실행력은 언제나 엄지척!!입니다^^
대단한 자산가님..닉네임이 이리 중요하네요 ㅎㅎ 과감함의 윈!!! 어디까지 불길이 치솟을지 조용히 지켜 보시면 될 듯 합니다 ^^ 진입 축하드립니다 ^^
수원이 요즘 뜨거운데 잘 사신거 같습니다 ^^ 항상 화이팅입니다 최고자산가님
행동파 시네요~부럽부럽
하태하태 수원 급매로 잡으셨다니 부럽습니다.
잔금 문제도 잘 해결 하셔서 좋은 수익 나시길 바랍니다.^^
축하드립니다~!
좋은수익으로 돌아오길 응원합니다.
부럽 부럽요~~
역시 임장을 하면 구매를 하게되는거 같습니다.ㅎ
핫한 수원을 매수하셨군요 축하드려요.
큰수익이 되어 돌아오길 바랍니다
실행력이 부럽습니다 .
축하드립니다 최고자산가님~~!! 후에 수익 후기가 정말 기대됩니다~!!
축하드려요..수원~부럽습니다.
수원 좋은듯요 부러워요
핫한 수원 지역 매수 축하드립니다~
수원에 급매가 있었나보군요. 작년 11월에 이미 오르기도 했고, 매물이 너무 없어서 일찍 포기를 했었습니다.
인내심 갖고 도전 해 볼걸 그랬네요 축하 드립니다