평창고속철역-평창군우회-정선/덕성리간 신설국도(40분),동강/천마산/선평역, 귀촌/재테크,남면 광덕리 1/3(2/3는 타 한가족)지분 전(1107평,5만5천/평,6천만

<div>                                                                     <a href="http://cafe.daum.net/toji1114">http://cafe.daum.net/toji1114</a>                                                    황토구들방건축동호회 - 저렴한토지,반값 전원주택 토지경매                                                           <img alt="추천하기" src="https://t1.daumcdn.net/cafe_image/cf_img4/img/ico_recommend.gif" width="11" height="13">  추천부탁드립니다   아래 양식에 맞추어 매물을 등록하시기 바랍니다.원   <table style="border-width: medium; border-style: none; border-color: currentcolor; border-collapse: collapse; font-size: 9pt; width: 700px;" class="txc-table" width="700px" cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" align="center"> <tbody> <tr> <td style="BORDER-BOTTOM: #a6a6a6 3px solid; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: #a6a6a6 3px solid; WIDTH: 175px; BORDER-TOP: #a6a6a6 3px solid; BORDER-RIGHT: #a6a6a6 3px solid" cols="1" rows="1">소재지 </td> <td style="border-width: 3px 3px 3px medium; border-style: solid solid solid none; border-color: rgb(166, 166, 166) rgb(166, 166, 166) rgb(166, 166, 166) currentcolor; text-align: center; width: 523px;" colspan="3" cols="1" rows="1">강원도 정선군 남면 광덕리 230/231/<a href="http://cafe.daum.net/_c21_/bbs_rewrite?grpid=1RMEL&mgrpid=&fldid=Eyfh&dataid=944&move=%2F_c21_%2Fbbs_list%3Fgrpid%3D1RMEL%26fldid%3DEyfh%26page%3D1%26prev_page%3D0%26firstbbsdepth%3D000FCzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz%26lastbbsdepth%3Dzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz%26edge%3D#" xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxonclick="submit_article(); return false;" class="btn">수정</a>232/234/220,5필지의,1/3지분. </td></tr> <tr> <td style="BORDER-BOTTOM: #a6a6a6 3px solid; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: #a6a6a6 3px solid; WIDTH: 175px; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: #a6a6a6 3px solid" rowspan="2" cols="1" rows="1"> 면  적 </td> <td style="BORDER-BOTTOM: #a6a6a6 3px solid; TEXT-ALIGN: center; WIDTH: 175px; BORDER-RIGHT: #a6a6a6 3px solid" cols="1" rows="1">3652/10958 m2</td> <td style="BORDER-BOTTOM: #a6a6a6 3px solid; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: medium none; WIDTH: 175px; BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: #a6a6a6 3px solid" rowspan="2" cols="1" rows="1">  지 목</td> <td style="border-width: medium 3px 3px medium; border-style: none solid solid none; border-color: currentcolor rgb(166, 166, 166) rgb(166, 166, 166) currentcolor; text-align: center; width: 174px;" rowspan="2" cols="1" rows="1">전 </td></tr> <tr> <td style="BORDER-BOTTOM: #a6a6a6 3px solid; TEXT-ALIGN: center; WIDTH: 175px; BORDER-RIGHT: #a6a6a6 3px solid" cols="1" rows="1"> 1107/3320 평</td></tr> <tr> <td style="BORDER-BOTTOM: #a6a6a6 3px solid; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: #a6a6a6 3px solid; WIDTH: 175px; BORDER-RIGHT: #a6a6a6 3px solid" cols="1" rows="1"> 용도지역</td> <td style="BORDER-BOTTOM: #a6a6a6 3px solid; TEXT-ALIGN: center; WIDTH: 175px; BORDER-RIGHT: #a6a6a6 3px solid" cols="1" rows="1">계획/생산관리지역 </td> <td style="BORDER-BOTTOM: #a6a6a6 3px solid; TEXT-ALIGN: center; WIDTH: 175px; BORDER-RIGHT: #a6a6a6 3px solid" cols="1" rows="1"> 용도지구</td> <td style="border-bottom: 3px solid rgb(166, 166, 166); text-align: center; width: 174px; border-right: 3px solid rgb(166, 166, 166);" cols="1" rows="1"> </td></tr> <tr> <td style="BORDER-BOTTOM: #a6a6a6 3px solid; TEXT-ALIGN: center; BORDER-LEFT: #a6a6a6 3px solid; WIDTH: 175px; BORDER-RIGHT: #a6a6a6 3px solid" cols="1" rows="1"> 도 로</td> <td style="border-width: medium 3px 3px medium; border-style: none solid solid none; border-color: currentcolor rgb(166, 166, 166) rgb(166, 166, 166) currentcolor; text-align: center; width: 523px;" colspan="3" cols="1" rows="1">넓은 폭 천(1181번지/천/국가)이 계곡과 포장소로(4m폭)로 3필지에접함,(소형 2필지는 맹지임.) </td></tr> <tr> <td style="border-bottom: 3px solid rgb(166, 166, 166); text-align: center; border-left: 3px solid rgb(166, 166, 166); width: 175px; border-right: 3px solid rgb(166, 166, 166); height: 29px;" cols="1" rows="1"> 추천용도</td> <td style="border-width: medium 3px 3px medium; border-style: none solid solid none; border-color: currentcolor rgb(166, 166, 166) rgb(166, 166, 166) currentcolor; text-align: center; width: 523px; height: 29px;" colspan="3" cols="1" rows="1">5-10여년후를 본 선점,귀농/귀촌/캠핑장/펜션/연수원.  </td></tr> <tr> <td style="border-bottom: 3px solid rgb(166, 166, 166); text-align: center; border-left: 3px solid rgb(166, 166, 166); width: 175px; border-right: 3px solid rgb(166, 166, 166); height: 105px;" cols="1" rows="1"> 위치(주소외상세)</td> <td style="border-width: medium 3px 3px medium; border-style: none solid solid none; border-color: currentcolor rgb(166, 166, 166) rgb(166, 166, 166) currentcolor; text-align: center; width: 523px; height: 105px;" colspan="3" cols="1" rows="1">11월개통 평창-정선간 신설국도 교차로,정선읍/덕송리-3km-GS칼텍스 사거리-우회전-59번도로-6km-덕우삼거리-5km-신월교차로/까치재터널/월송교차로,휴게소/야생화공원-신평역(광락보건소)-3.7km-남창2교/지장천/개미마을 송어체험장-남면 광덕1리(은행골마을)삼거리-좌회전-오선암방향-계곡/포장소로-2.5km-마지막 주택 100m전 좌측 냇가에 접한 부지(4필지),220번지는 200여m인근에 입지. </td></tr> <tr> <td style="border-bottom: 3px solid rgb(166, 166, 166); text-align: center; border-left: 3px solid rgb(166, 166, 166); width: 175px; border-right: 3px solid rgb(166, 166, 166); height: 48px;" cols="1" rows="1"> 매매금액</td> <td style="border-bottom: 3px solid rgb(166, 166, 166); text-align: center; width: 175px; border-right: 3px solid rgb(166, 166, 166); height: 48px;" cols="1" rows="1">6천만원(5만5천/평) </td> <td style="border-bottom: 3px solid rgb(166, 166, 166); text-align: center; width: 175px; border-right: 3px solid rgb(166, 166, 166); height: 48px;" cols="1" rows="1"> 융자</td> <td style="border-bottom: 3px solid rgb(166, 166, 166); text-align: center; width: 174px; border-right: 3px solid rgb(166, 166, 166); height: 48px;" cols="1" rows="1">- </td></tr> <tr> <td style="border-bottom: 3px solid rgb(166, 166, 166); text-align: center; border-left: 3px solid rgb(166, 166, 166); width: 175px; border-right: 3px solid rgb(166, 166, 166); height: 29px;" cols="1" rows="1"> 연락처</td> <td style="border-bottom: 3px solid rgb(166, 166, 166); text-align: center; width: 175px; border-right: 3px solid rgb(166, 166, 166); height: 29px;" cols="1" rows="1">윤용철(개인) </td> <td style="border-bottom: 3px solid rgb(166, 166, 166); text-align: center; width: 175px; border-right: 3px solid rgb(166, 166, 166); height: 29px;" cols="1" rows="1"> 휴대폰</td> <td style="border-bottom: 3px solid rgb(166, 166, 166); text-align: center; width: 174px; border-right: 3px solid rgb(166, 166, 166); height: 29px;" cols="1" rows="1">010-5218-5810 </td></tr> <tr> <td style="border-bottom: 3px solid rgb(166, 166, 166); text-align: center; border-left: 3px solid rgb(166, 166, 166); width: 175px; border-right: 3px solid rgb(166, 166, 166); height: 617px;" cols="1" rows="1"> 매물특징</td> <td style="border-width: medium 3px 3px medium; border-style: none solid solid none; border-color: currentcolor rgb(166, 166, 166) rgb(166, 166, 166) currentcolor; text-align: center; width: 523px; height: 617px;" colspan="3" cols="1" rows="1">1,지장천을 낀 남서향의 풍광,청정이 양호하며 정선군 고유의 입지.2.평창올림픽/정선활강장에 따른 평창고속철역/신설도로등으로 오지에서 체감폭이 평창에 비해 더 큰 수혜지.3.슬로우시티로 선호되는 민둥산/역,동강/선평역/별어곡역등이 인근4. 5필지중 토지유용도 순위는1) 220번지(445평),2) 234번지(200평),3) 230번지(294평) 순위로 양호하며 231번지(134평)와 232번지(34평)은 맹지임.:1)+2)+3)+4)+5)=1107평(전체 3320평의 1/3지분임) 5.국토계획상 동서 6축고속도로의 잔여구간인 제천-영월(확정,2020년 개통)-정선-태백-삼척간의 정선 i/c 예정지인 신동읍 예미리 예미초교 인근에서 현황 국도로는 25km,톨게이트에서 정선군간 신설직선도로 개설시 약 6km내의 양호한 입지로 부상 예상.6.2/3지분은 가족간 지분이므로 정선,평창등의 올림픽 인프라의 완료에 따른 접근성향상/수도권수요에 따른 2018년이후 지가상승시 현지분들의 조속한 매도를 원하는 통념상 지분분할지연의 우려불식및 전체매도에 대한 동의협조요청이나 1/3지분에대한 자신들에게 매도권유가 보편적이며 혹여나 우호적인 1/3지분씩 지분분할을 가족들이 서둘러 시도할시엔 전체 3320평을 1/3로 분할시 상기한 토지유용도순 양호한 3필지를 한사람이 한필지씩 분배후 잔여 소형맹지 2필지를 1/3로 나누는 방법과 전체(3320평)를 3등분한다해도 도로에 모두 접하는 직사각형의 부지형태의 특성상 3개 양호필지들의 최소 2) 200평 3)294평에서 1)445평까지 유용성이 다양한 세필지의 시냇가를 접한 자동필지분할의 효과기대.:지분분할에 불합리한 주장/지연등의 분쟁시 관활지방법원에 간편한 지분분할신청을 통한 법원직권에 의한 강제 지분분할로 각 지분자들의 재산권보호를 해줌. </td></tr> <tr> <td style="border-bottom: 3px solid rgb(166, 166, 166); text-align: center; border-left: 3px solid rgb(166, 166, 166); width: 175px; border-right: 3px solid rgb(166, 166, 166); height: 29px;" cols="1" rows="1"> 홈페이지/카페링크</td> <td style="border-width: medium 3px 3px medium; border-style: none solid solid none; border-color: currentcolor rgb(166, 166, 166) rgb(166, 166, 166) currentcolor; text-align: center; width: 523px; height: 29px;" colspan="3" cols="1" rows="1">   </td></tr> <tr> <td style="border-width: medium 3px 3px; border-style: none solid solid; border-color: currentcolor rgb(166, 166, 166) rgb(166, 166, 166); text-align: center; width: 697px;" colspan="4" cols="1" rows="1"> 매물사진   </td></tr> <tr> <td style="border-width: medium 3px 3px; border-style: none solid solid; border-color: currentcolor rgb(166, 166, 166) rgb(166, 166, 166); text-align: center; width: 697px;" colspan="4" cols="1" rows="1">    </td></tr></tbody></table>      </div>