부동산 시장 장기 침체 등 여파
시공능력 113위 신일 회생신청
지역선 우석건설 부도, 건국건설 회생신청
지난해부터 중소·중견 건설사를 중심으로 법정관리를 신청하는 사례가 늘고 있다. 부동산 시장 침체와 미분양 증가, 유동성 경색 등에 따른 자금난을 견디지 못하고 있는 상황이다.
지역 건설업계에선 부동산 시장 장기 침체로 건설사의 줄도산 위기가 현실화되는 것 아니냐는 우려가 커지고 있다. 지역에서 이미 회생 신청을 한 건설사가 지난해 이미 나타났기 때문이다.
7일 건설업계에 따르면 신일은 지난 1일 서울회생법원에 법정관리를 신청했다. 통상 법원은 회사가 제출한 보전처분 신청서와 포괄적 금지명령 신청서 등을 검토한 뒤 이를 받아들일지를 결정한다. 신청이 받아들여지면 회생절차 전까지 채권은 동결되고, 기존 채무 상환 의무가 없어진다.
신일은 1985년 전북 전주에 설립된 종합 건설사다. 2006년에는 시공능력평가 순위 57위를 기록하는 등 성장을 거듭했다. 그러나 2007년 무리한 사업 확장과 분양 실패가 이어지며 최종 부도 처리됐다. 2011년 GNS에 인수되며 정상화 수순을 밟았다. 지난해 시공능력평가 순위에서 전국 113위를 기록했다.
지역 건설업계도 어려운 건 마찬가지다. 지난 2001년 설립된 대전 중견 건설사인 건국건설도 자금경색으로 영업이익이 줄면서 어려움에 처했다. 건국건설은 지난 2019년 11월 회생절차 신청 후 2021년 회생절차 개시 결정을 받았으며 매각 주관사가 인수 의향서(LOI)를 받은 뒤 본입찰 단계에 있는 것으로 알려졌다.
또 충남 지역 6위이자 전국 도급순위 202위 건설업체인 우석건설은 지난달 말 납부 기한인 어음을 막지 못해 1차 부도 처리됐다.
이같은 상황으로 인해 건설업계에서는 우려의 목소리가 커지고 있다. 특히 지역에선 몇 달째 아파트 분양소식이 없는 만큼 소규모 건설사들은 이미 많이 사라졌을 것이라고 말한다.
대전의 한 건설사 관계자는 “업계에선 고금리 사채를 쓰거나 보유 중인 토지를 매각하며 버티고 있는 건설사가 많아 기업회생을 신청하는 사례가 급증할 수 있다고 보고 있다”며 ““100위권 안팎 건설사도 자금난을 이겨내지 못하고 있는데 자금 고갈이 임박한 건설사가 많아 도산하는 업체가 추가로 나올 가능성이 크다”고 관측했다.
또다른 건설사 관계자는 “사실 큰 업체들이 도산하게 되면 작은 규모의 건설업체들은 순식간에 망할 수밖에 없는게 구조”라며 “알게모르게 소규모 지역 건설사들은 많이 사라졌을 가능성이 높다”고 설명했다.
서지원 기자
출처 : 금강일보(http://www.ggilbo.com)