포항 포항 KTX신도시지구 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립지형도면 고시 (포항시 고시 제2017 - 79호, 2017.06.20.)

[폰사랑1989]

포항시 고시 제2017 - 79호

포항 KTX신도시지구 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립

지형도면 고시

포항 KTX신도시지구 도시개발사업에 대하여「도시개발법」제3조 및 제4조의 규정에 따라 다음과 같이 도시개발구역 지정 및 개발계획을 수립하고 같은법 제9조,「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은법 시행령 제7조에 따라 지형도면 등을 고시합니다.

2017년 6월 20일

포 항 시 장

1. 도시개발구역의 명칭 : 포항 KTX신도시지구 도시개발구역

2. 도시개발구역의 위치 및 면적

가. 위 치 : 포항시 북구 흥해읍 이인리 산150번지 일원

나. 면 적 : 856,504㎡

3. 도시개발구역의 지정목적

∘ 포항시 북구 흥해읍 이인리 산150번지 일원에 도시개발사업을 통해 종합적이고 체계적인 계획을 수립하여 지역민에게 편리하고 안전한 주택용지 공급과 쾌적한 주거환경을 조성하고자 함

4. 시행자와 그 주된 사무소의 소재지

가. 시행자 : 󰡔가칭󰡕 KTX신도시지구 도시개발사업조합

나. 주 소 : 경상북도 포항시 북구 흥해읍 도음로 877번길 8. 401호 (학천리 베스트플라자)

5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법

가. 시행기간 : 실시계획 인가일부터 ~ 환지처분일

나. 시행방법 : 환지방식에 의한 도시개발사업

6. 토지이용계획 및 기반시설계획

∘ 토지이용계획

구 분			면 적(㎡)	구성비(%)	비 고
합 계			856,504	100.0
주거용지	소 계		445,826	52.2
	단독주택용지		201,172	23.6
	공동주택용지		206,142	24.1
	준주거시설용지		38,512	4.5
상업용지			54,276	6.3
도시기반 시설용지	소 계		356,402	41.5
	공원 녹지	소 계	89,385	10.5	근린공원 3개소, 어린이공원 6개소, 완충녹지 2개소, 경관녹지 1개소
		공 원	70,859	8.3
		녹 지	18,526	2.2
	학교		30,000	3.5	초등학교, 중학교 각 1개소
	주차장		9,806	1.1	4개소
	공공청사		4,140	0.5	1개소
	유수지		(10,000)	(1.2)	1개소 (근린공원내 중복 결정)
	수도공급시설		3,976	0.5	1개소
	광장		14	0.1	교통광장 1개소
	전기공급설비시설		415	0.1	1개소
	도로	소 계	218,666	25.2	96개 노선
		보행자도로	936	0.1	10개 노선
		도로	217,730	25.1	86개 노선

7. 토지 명세 : 붙임1

8. 도시개발구역 밖의 지역에서 도시개발구역의 이용에 제공되는 기반시설 : 해당사항 없음

9. 법 제11조제8항제4호에 따른 실시계획의 인가신청기간

∘ 도시개발구역 지정고시일로부터 1년 이내

10. 관계 도서의 열람방법

가. 열람기간 : 시민열람 편의를 위해 다음의 장소에 관계도서를 비치하고 고시한 다음날로부터 15일간 이해관계인 및 일반인의 공람

나. 장 소

∘ 포항시청 도시계획과 (☏ 054-270-3474)

∘ KTX신도시지구 도시개발조합 (☏ 054-262-9778)

다.「토지이용규제기본법」제8조에 따른 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람이 가능함

11. 도시관리계획에 관한 사항

※ 추후 실시계획 고시 시 결정(변경)

단, 도시개발구역 및 지구단위계획구역 결정(변경)은 금회 고시

□ 포항시 도시관리계획 결정(변경)조서

가. 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면 적 (㎡)			구성비(%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		856,504	-	856,504	100.0
주거 지역	소계	785,871	-	785,871	91.8
	제2종일반주거지역	785,871	감)66,736	719,135	84.0
	준주거지역	-	증)66,736	66,736	7.8
상업 지역	소계	70,633	-	70,633	8.2
	일반상업지역	70,633	-	70,633	8.2

나. 도시개발구역 결정 조서

구 분	도면표시번호	구 역 명	위 치	면 적(㎡)			비 고
				기 정	변 경	변경 후
신설	-	KTX신도시지구 도시개발구역	포항시 북구 흥해읍 이인리 산150 일원	-	증)856,504	856,504

다. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

구 분	도면표시 번호	구 역 명	위 치	면 적(㎡)	최초 결정일	비 고
기 정	1-52	이인3지구	포항시 북구 흥해읍 이인리 산150 일원	947,920	포항시고시 제2012-51호 (2012.6.18)
변 경	1-52	KTX신도시지구	포항시 북구 흥해읍 이인리 산150 일원	856,504	-
신 설	1-62	이인3-1지구	포항시 북구 흥해읍 이인리 291 일원	77,044	-

라. 도시계획시설 결정(변경) 조서

1) 교통시설

가) 도로

■ 도로총괄표

구 분	합 계			1 류			2 류			3 류
	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
합 계	96	29,495	218,666	27	15,579	69,157	43	10,586	96,335	26	3,330	53,174
대 로	4	14,637	55,661	1	9,480	95	1	4,118	28,609	2	1,039	26,957
중 로	25	5,748	79,887	3	1,355	20,931	8	2,335	33,675	14	2,058	25,281
소 로	67	9,110	83,118	23	4,744	48,131	34	4,133	34,051	10	233	936

기타 자세한 내용은 포항시청의 고시공고란을 확인해주세요.