천안역 도보2분 대로변 코너 A급상가 입니다.

천안역 도보2분(역세권) 도로변에 위치한 코너자리 상가 입니다. 사우나/찜질방 알아보시는분도 연락주십시요.도면수정 가능합니다. ⊙건축개요 <TABLE style="WIDTH: 97.49%; HEIGHT: 469px" cellSpacing=1 cellPadding=1 border=3> <TBODY> <TR> <TD> 구  분</TD> <TD> 내     용</TD></TR> <TR> <TD> 상가명</TD> <TD> 삼영빌딩 (근린상가)</TD></TR> <TR> <TD> 소재지</TD> <TD> 충남 천안시 대흥동 80번지</TD></TR> <TR> <TD> 지역/지구</TD> <TD> 일반상업지역</TD></TR> <TR> <TD> 용도</TD> <TD> 제1,2종 근린생활시설</TD></TR> <TR> <TD> 대지면적</TD> <TD> 1,705.10 ㎡ (515.79 PY)</TD></TR> <TR> <TD> 건축면적</TD> <TD> 1,339.37 ㎡ (405,16 PY)</TD></TR> <TR> <TD> 연면적</TD> <TD> 11,984.93 ㎡ (3,625.44 PY)</TD></TR> <TR> <TD> 건폐율</TD> <TD> 78.55%</TD></TR> <TR> <TD> 용적율</TD> <TD> 521.28%</TD></TR> <TR> <TD> 평균전용율</TD> <TD> 55.38%</TD></TR> <TR> <TD> 구조</TD> <TD> 철근콘크리트</TD></TR> <TR> <TD> 규모</TD> <TD> 지하3층, 지상7층</TD></TR> <TR> <TD> 점포수</TD> <TD> 69개</TD></TR> <TR> <TD> 주차시설</TD> <TD> 76대 (지하1층:39대, 지하2층:37대)</TD></TR> <TR> <TD> 도로현황</TD> <TD> 도로폭 20M,10M, 8M 접함</TD></TR> <TR> <TD> 착공/준공일</TD> <TD> 2006.09/2007.08 예정</TD></TR> <TR> <TD> 시공사</TD> <TD> (주)제일종합건설</TD></TR> <TR> <TD> 자금관리</TD> <TD> (주)한국자산신탁</TD></TR></TBODY></TABLE>   ⊙입지/상권분석 및 주변개발계획   △주변환경   -수도권 전철의 천안개통으로 대학생,관광객,직장인등 이용객 증가.   -구 시청부지일대 7,139평의 청소년을 위한 복합테마파크 조성으로 젊은 신세대 상권으로 탈바꿈 가능   -천안역의 민자역사 개발   -오렌지 씨네스타 CGV(2006.12월) 및 민자역사내 멀티플렉스 (2008년말)영화관 개관시 옛 영화의 중심지로 변모   △교통환경   ＊천안역 도보 2분소요   ＊천안 IC 승용차 8분 및 천안아산역(KTX) 승용차 10분 소요   △강점 및 기회   ＊천안역세권 중심의 대로변 위치 ＊주변상권의 노후화로 재개발 필요성 부각 및 시행 ＊2008년 완공예정인 복합테마파크 조성 및 천안민자역사 개발 ＊천안역 <-->온양온천역간 전철 개통 ＊신(쌍용동), 구(문화동, 원성동) 도심을 연결하는 도로망 구축   ⊙MD 구성 <TABLE style="WIDTH: 100%; HEIGHT: 222px" cellSpacing=1 cellPadding=1 border=1> <TBODY> <TR> <TD> 7F</TD> <TD> 스카이라운지/찜질방,사우나</TD> <TD> 스카이라운지,라이브카폐,bar,사우나시설등</TD></TR> <TR> <TD> 6F</TD> <TD> 휘트니스</TD> <TD> 헬스클럽,스포츠,요가,에어로빅,단전호흡등</TD></TR> <TR> <TD> 5F</TD> <TD> 학원</TD> <TD> 요리,피부미용,간호,제과/제빵,컴퓨터,디자인등</TD></TR> <TR> <TD> 4F</TD> <TD> 건강뷰티</TD> <TD> 성형외과,치과,안과,피부과,비뇨기과,소아과, 정형외과,가정의학과,피부관리 등</TD></TR> <TR> <TD> 3F</TD> <TD> 주류/오락</TD> <TD> DVD방,pc방,플스방,노래방,당구장,호프,소주방</TD></TR> <TR> <TD> 2F</TD> <TD> 전문식당</TD> <TD> 패밀리레스토랑,한/중/일식,분식,죽.헤어샾 등</TD></TR> <TR> <TD> 1F</TD> <TD> 푸드/판매</TD> <TD> 패스트푸드,피자,제과,테이크아웃,통신판매,편의점,쥬얼리, 네일아트,패션의류,잡화,cd/dvd매장,안경전문점,약국 등</TD></TR> <TR> <TD> B1</TD> <TD> 주차장</TD> <TD> 39대</TD></TR> <TR> <TD> B2</TD> <TD> 주차장</TD> <TD> 37대</TD></TR></TBODY></TABLE>   더 자세한 상담/자료을 원하시면 연락주십시요. 언제든지 친절하게 상담해드리겠습니다.   상담문의: 010-8508-1582 안실장