<![CDATA[
<P>몇일 전에 쓸려고 했었는데..별거 없어서 안썼더니만...음냐..상담권한개 추가가능했는데...</P>
<P>전 상담권 하나 잇는것 아직 사용안했읍니다.. 그 이유는 별로 물어볼것이 없어서요..</P>
<P>집한채 산지 겨우 1년 되었구요...여유자금 300만원(주식 몰빵중).. 이라서...</P>
<P>지금은 공부 제일 주의입니다.</P>
<P>그나 저나 카페에 부동산으로 박식하신분들 많더군요...저도 집한채 있으니 머 꿀릴것 없습니다.</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>97년 28살 5월5일에 결혼 4500 전세로 구의동에서 시작...</P>
<P>외벌이 이구요.. 28살 12월23일에 첫째 아들 출산...^^; ( 아이는 혼수...잘 아시져? ) </P>
<P> </P>
<P>주택부금 300짜리 하나만 들고...아무것도 안했습니다.</P>
<P>그 당시에 한달에 100만원 이상씩 저금했습니다. ( 보험빼고 ) 즉 거의 안쓰고 살앗다는것이</P>
<P>옷한벌, 피자, 치킨...등등...한달에 한번 먹을까 말까??? 연봉은 중간정도...쩝..</P>
<P> </P>
<P>제가 짠돌이 성향이 강해서....지금도 집안 자금관리 제가 합니다. </P>
<P>별거 없습니다. 최소한의 생활비만 와이프에게 주고...몽땅 저금하는것이지요...</P>
<P> </P>
<P>1년에 돈천 모이면...전세가격이 올라서 그것 때우고...남는것 적금 또는 mmf로 돌리고..</P>
<P> </P>
<P>저금 저금 저금.......전세 올림..전세 올림 전세 올림...</P>
<P>다 뻔하자나요...둘째 아이 낳고...</P>
<P> </P>
<P>2001년이 되자..전세가 대충 6-7천에... 여유자금 3천 정도 있더군요...</P>
<P>저 당시에..회사를 범계역 근처로 다니고 있었는데...먼 바람이 불었는지...</P>
<P> </P>
<P>집을 사서 월세를 받고 싶어서...저 혼자 부동산 가서 범계역 목련마을 우성 21평을 사버렸습니다.</P>
<P>머 집값 박살나면 21평에 들어가선 살아버린다 라는 마인드였지요...</P>
<P> </P>
<P>집 가격이 12500만원이고..사자마자 월세로 돌렸습니다.</P>
<P>내돈 3500만원</P>
<P>대출 7600만원 대출이자 54만원</P>
<P>월세보증금 2000에 매달 65만원</P>
<P>대충 12500만원 맞지여??</P>
<P>저리하면 집사고...매월 10만원 정도 남는것이지요...월세로 대출이자 모두 갚고..</P>
<P> </P>
<P>울 와이프 집산곳 구경도 못햇습니다. 왜냐면 집 사자마자 월세로 돌렸기 때문에..ㅋㅋㅋ</P>
<P>저 집은 딱 1년후에 팔았습니다...양도세 10원도 안내는 방향으로 ...15000만원...</P>
<P> </P>
<P>2002년에 집팔아서 돈 남았고....주식으로 중형차 날라가서...대충 샘샘....이 아니고 돈천 남았습니다.</P>
<P> </P>
<P>여유자금 다 합치니 5000정도? 저것을 금융상품..그 당시에 6%짜리에 굴렸습니다.</P>
<P> </P>
<P>그 후 막연히 부동산경매에 대한 동경을 하고...책도 구해서 읽어보고...계속 전세값 올려주고 </P>
<P>전세 살고</P>
<P> </P>
<P>2005년이 되니...제가 신정동에 살고 있었는데 신정동 뉴타운으로</P>
<P>거지같은 집들이...가격이 팍팍 오르는것을 보고...울 마누라 열받았습니다.</P>
<P>그 당시에 저는 여느 남편과 같이..거지같은 집이 오를리가 있겟어? 라는 마인드..</P>
<P> </P>
<P>마누라는 동내의 소문과 현실을 눈으로 보니.. 방방 뜨면서...집을 사자고 난리...</P>
<P>그래서 지분이 꽤되는 빌라 같은것을 살려고 했는데....막판에 집주인이 안판다고 해서 캔슬...</P>
<P>살려고 마음먹기도 어려운데...그것이 깨지니깐...더욱 사고 싶은것은 사람의 본성인가봅니다.</P>
<P> </P>
<P>투덜 거리면서 1주일후에...</P>
<P>그래서 찾아본것이...경매로 아파트 사자~~~~</P>
<P>근데 우리는 경매 모르니깐 ..부동산 태인 이라는 경매 대행 싸이트를 이용하자...</P>
<P>수수료는 낙찰가의 4%??? 인가???? 잘 기억이 안남...</P>
<P> </P>
<P>그래서 부동산 태인 신정동 지점 찾아가서..이런 저런 얘기하고 경매 물건 아파트 소개받고...</P>
<P>회원가입하고...업무개시차 비용으로 40만원 먼저 주라 라고 해서..</P>
<P>내일 주겠다 하고 집에 왔는데</P>
<P> </P>
<P>그 다음날...</P>
<P>회사에 있는데 마누라에게서 전화 띠리리...</P>
<P> </P>
<P>신월동 뉴타운 지역 나홀로 아파트 35평 좋은게 있다..23000만원...저거 사자라고...강경한 어조~~</P>
<P>ㅠ.ㅠ</P>
<P> </P>
<P>남자들 누구나 그러하듯이..줏어들은 풍월은 있어서...</P>
<P>1. 나홀로 아파트 사지 말랫는딩</P>
<P>2. 입지도 안좋네</P>
<P>3. 신월동은 도대체 어디야?</P>
<P>4. 지저분틱한 동내....ㅠ.ㅠ</P>
<P> </P>
<P>저래서 싫다고 할려고 했으나..</P>
<P> </P>
<P>와이프 워낙 방방방~~~~</P>
<P>1. 나중에 망하면 저아파트에서 살면 되지머...</P>
<P>2. 망하면 미안한 마음에...마누라가 평생 서비스 잘해주겠찌..</P>
<P>3. 괜히 안산다고 했다가 집값 오르면...평생 바가지를 어찌하나?</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>그래서 " 니 맘대로 하셔~~라면 도장 던져줌..."</P>
<P>근데 문제는 마누라는 사자고하며 도장만 찍고..자금은 생각하지 않음...ㅋㅋ</P>
<P> </P>
<P>그래서 제가 여기 저기 은행에 전화 해보고...</P>
<P>우리은행에서 5.4%짜리 대출 8000일으켜서...모두 해결...</P>
<P> </P>
<P>근데 불행히도 저때에 내가 10년탄 자동차 퍼짐...그래서 짱나서...대출 1000 다시 일으켜서</P>
<P>자동차 중고 사버림...캬캬캬...</P>
<P> </P>
<P>한번 대출 일으키니..조금더(?) 일으키는것은 문제도 아니더만요..^^</P>
<P> </P>
<P>여튼 2005년 12월에 계약금 처리하고...2006년 2월10에 입주...잘살고 있습니다.</P>
<P> </P>
<P>근데 웃긴것이 우리가 이사오고...이쪽의 손바뀜이 몇번 일어 났는데...한번 일어날때마다</P>
<P>2천씩 올라서 계약이 되더군요...그래서 지금은 꽤 많이..ㅡ,.ㅡ</P>
<P>제가 격으니..부동산 정말...좋더군요..^^;</P>
<P> </P>
<P>대출은 이자만 갚고..원금은 내비둠... 일종의 월세라는 마인드로 생활중...</P>
<P> </P>
<P>지금은 세월이 수상하여...오르네 내리네 말들이 많지만...</P>
<P>전혀 신경 안씁니다....오르면 대박이고...떨어져도 상관없습니다.. 왜냐면..</P>
<P>떨어지면 월세마인드로 그냥 살면 되거든요....^^</P>
<P>뉴타운도 되던지 말던지 신경도 안씁니다. 되겠져머...( 긍정적인 마인드 )</P>
<P> </P>
<P>저는 위와 같이 집 살것 다 사고...천기누설 알게 되어서...배움의 자세로 열심히 읽어보고</P>
<P>있습니다...저에게 도움이 많이 됩니다.</P>
<P> </P>
<P>여기와서 보면 돈의 많고 적음을 떠나서...백상어님( 즉 고수라 지칭하는 분들)에게 의지를</P>
<P>너무 많이 하고 계시더군요...다들 얼굴도 전혀 모르실텐데...</P>
<P> </P>
<P>하지만 지금까지 여러분 자신이 모아오신 돈이고...여러분 자신이 몇달 몇일을 생각해서</P>
<P>투자하신 것인데...그것을 다른(?)사람의 한마디로....우왕좌왕 하는것을 보면...</P>
<P>좀 서글퍼 집니다. </P>
<P> </P>
<P>그리고 다들 욕심이 너무 많다는 생각이 듭니다. </P>
<P>1년에 100%씩 먹을수 있는 그 무엇을 찾고 계신것은 아닌가 라는생각...</P>
<P> </P>
<P>평생 재태크 하실 생각 하시구요...자산 불려 나가십시요..</P>
<P>주위에서 1년에 100% 먹게 해줄께 라고 말하면 아에 그 사람을 멀리 하십시요..</P>
<P>사기꾼일 확률이 높습니다.</P>
<P> </P>
<P>제꿈은...울집에서 그냥 살다가..</P>
<P>집값이 재수가 좋아서...5-6억이 되면.. 회사망하기 전까지 그냥 살다가..</P>
<P> </P>
<P>지방으로 내려가서..2억짜리 40평 집 얻어보고(?)</P>
<P>나머지 2-3억으로 편의점이나...대학교 앞에서 파전 동동주가게 하고 싶습니다.</P>
<P>머 대충 이리 살면 될듯 한데...흠..</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>아래 사진은 2006년 초 겨울에...강화도 분오리지 빙어잡을때의 사진입니다..^^; </P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>
<IMG style="MARGIN: 3px 0px" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpds17.cafe.daum.net%2Fdownload.php%3Fgrpid%3D17Qfq%26fldid%3DFgzm%26dataid%3D95%26fileid%3D1%26regdt%3D20070116033127%26disk%3D22%26grpcode%3Dbeyondhills%26dncnt%3DN%26.jpg" align=absMiddle border=0><BR clear=all></P>
<!-- -->]]>
카페 게시글
검색이 허용된 게시물입니다.
My 제안 재테크 비법
내집마련기...( 뒷북이네요 )
종이학
추천 0
조회 1,804
07.01.16 03:31
댓글 56
다음검색
글만 재밋게 쓰시는게 아니라 정말 좋은 아빠시네요..저두 아들 둘인데 남편 좀 뽁아야 겠다는...
어허..미키구 남편님..불쌍해서 우짜남...!!!
춘천으로 빙어 먹으러 갔던 때가 생각나네요^^ 애들은 썰매도 타고..우린 사서 먹었는데..직접 잡으셨으니^^ 아드님을 낚시파로 만드셨네요^^ 종이학님 덕분에 행복 만땅 안고 갑니다^^
종이학님, 잘 읽었습니다. 정말 빙어 먹고 싶어요. 강원도 소양강에서 잡아서 초고추장에 찍어 정말 맛있게 먹었었는데..... 전 비린내 보다는 수박을 살짝 얼린 그맛이던데요. 입안에 감도는 그 향도 수박향이고.... 내 입이 이상한가????
아니면 잡는 동네에 따라서 맛이 틀린가요? 물맛이 틀려서 그런가????
저의 미각이 워낙 뛰어나서..비릿한 냄새 귀신같이 맡습니다.