전국발전소매도 태양광발전 전국 공장임대 사업권매도,전남 신안무안 전북고창 개발행위허가/PPA접수완료 부지및사업권매도 한전접속대기,나주 홍천 부지분양

[트라이]

건축물 지붕임대. 신규 부지, 사업권,가동중발전소 매매.

트리나솔라 모듈판매.

A. 건축물 지붕 및 옥상 임대 요청, 미임대 건물주 설치 시 대출 및 시공함.

1. 공장 창고 축사 상가건물 체육관 기타 모든 건축물 지붕 및 옥상 임대료 주고 태양광발전소 설치를 합니다

2. 혹은 임대를 안하고 건물주가 태양광발전소 설치를 원하면 대출하여 공사를 해 줍니다

3. 지붕이 오래되어 방수가 잘 안되거나 하면 지붕 전체 방수작업까지 하고 태양광발전소 설치를 합니다

4. 건물 지붕 임대 혹은 미임대 후 건물주가 설치 원할 시 조건에 맞추어서 진행합니다

B. 부지 사업권 태양광발전소 매도 매수함

1. 전국지역 임야 외 신규 부지 매도매수함

수백 수천 수만 수십만평 매도매수가능

2. 인허가 후 부지 및 사업권 매도 매수함

한전접속대기 물량도 매도 매수함

3. 가동 중인 태양광발전소(ESS 포함) 매도 매수함

C. 트리나솔라 모듈 450W~660W 양면형 KS인증 저렴하게 판매하니 연락요함

전국태양광발전사업동호회 다음카페 카페지기 트라이 서정진 전무 010 3678 4344

http://cafe.daum.net/sun8279     

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전국지역 부지 및 사업권 매도와 부지분양에 관한 내용은 3쪽부터 있으니 처음부터 읽으면서 내려가시길 바랍니다.

[모듈 판매]

1. 트리나솔라   440~655W  모듈   KS 인증, 단면형 및 양면형, 100KW~5MW  판매하며 발주시 2~4주 후 도착가능함  .

2. 론지   모듈 단면형 및 양면형도 함께 판매함  . KS  인증,

3. 카나디안 단면 및 양면형 모듈 판매함. KS 인증

4. 한화   국산 모듈 단면형 양면형  , 탄소  1  등급 및 탄소  2  등급  , 탄소  3  등급 모듈 판매함  . KS  인증  , 중국산 한화 모듈 단면 양면형 저렴하게 매도함  .

단가 및 구체적 사양은 매수 의향이 있을 시 아래의 전화나 이메일로 연로 문의 바랍니다  . 한정된 물량임  .

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☞  http://cafe.daum.net/sun8279  ☜옆 주소  ‘클릭  ’하시고  ‘전국태양광발전사업 동호회’ 카페 가입하여 ‘태양광발전’에 관한 각종 정보 확인 요.

상담 문의 : 서정진 전무 010-3678-4344

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■풍력발전소  시행 및 시공함 (시험 인허가 대출 포함 ), 소형에서 중형 (500~800W급, 3KW~100KW급 )설치 , 대형  MW 급 포함 상담 문의 환영함.

■계속 진행 중임, 노지 및 건축물에 태양광발전소 시공 및 대출까지 전반의 업무를 하니 연락 바랍니다.

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전국지역 부지 및 사업권 매도와 부지분양에 관한 내용은 3쪽부터 있으니 처음부터 읽으면서 내려가시길 바랍니다.

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상담 문의 : 서정진 전무 010-3678-4344

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아래는 22년도 12월 매도 물량임.

■전국 강원 홍천 부지분양, 경기,경남,울산 지역 공장 임대 사업권 매도, 전남 해남 무안 및 전북 고창 인허가 완료 한전접속대기 부지 및 사업권 양도양수, 각 수수료 별도

※ 전남 신안군 지역은 인허가 완료된 태양광발전소에 관한, 현재 한전접속 계통연계를 할 수가 없어서 신규 변전소 준공이 대략 2028년도(6년 정도 소요)가 되고 있으나, 재생에너지(태양광 및 풍력) 집적화단지 조성의 일환으로 신안지역 일괄 변전소 신설로 대략 2025~2026년도 한전 선로 계통연계가 3~4년정도 후에 가능하니 참고 바랍니다(신안군과 바로 인접한 무안군 일부지역도 혜택이 있을 것으로 추정함).

A. 전남 신안군 중도면 병풍리 지목 전

용량 996.48KW, 1개소

발전사업허가(법인, XXX 2호 태양광발전소)18.03.21.~24.03.20., 개발행위허가 2018.07.02.에서 연장 21.02.16~24.03.20., PPA 접수완료 2018.04.04(한전접속대기, 신설변전소 26년도 하반기 준공 예정),

전체면적 3,700평(평당 13만원), 약4.81억원, 모듈 590W 이상 사용 시 증량 400KW가능함.

부지 및 사업권 양도양수 매도금액 5.3억원,

계약금 30%, 잔금 양도양수 시 지불

B. 전남 신안군 지도읍 내양리, 지목 염전

1. 용량 498.96KW 9개소, 99.36KW 5개소, 49.68KW 1개소, 총 약5MW, 지목 염전,

2. 발전사업 허가 기간 2024.08.07.까지, 개발행위 허가 기간 : 모든 발전소 2024.08.07.까지, 한전 PPA 접수일 : 2018.10.11. (한전 선로 접속 대기 중, 변전소 신설 5년이상 예상함)

3. 발전허가신청 시 모듈360W 적용 총설비용량 5MW이나, 모듈 590W이상 적용시 8MW까지 용량 추가 가능함.

4. 전체면적 22,579평, 부지면적(15개소) 20,592평, 도로 및 잔여부지 1,987평

5. 부지 및 사업권 총 매도금액 3,391,000,000원(140,000원/평당), 100KW당 6,800만원, 500KW 3.36억원, 도로 및 잔여부지 포함한 평균 면적이 694펑(9700만원), 500KW는 약2,004평(2.8억원) 거의 땅값의 매도금액으로 사업권에 대한 매도금액은 마이너스 혹은 일부분만 차지함.

6. 계약금 30%, 중도금 50%(허가변경), 잔금 20%(토지이전시), 전체 개인사업자를 법인전환가능(발전허가, 개발행위허가, PPA 접수유지)

C. 전남 무안군 해제면 석룡리, 지목 염전

1. 용량 498.96KW 5개소, 99.36KW 3개소, 약2.8MW

2. 발전사업 허가 모든 발전소 2023.12.19. 까지, 개발행위 허가 기간 모든 발전소 2023.12.19. 까지, 한전 PPA 접수일 : 2018.07.23. (한전 선로 접속 대기 중, 변전소 신설 5년 이상 예상함)

3. 발전허가신청 시 모듈360W 적용 총설비용량 2.8MW이나, 모듈 590W이상 적용시 4MW까지 용량 추가 가능함.

4. 전체면적 11,985평, 부지면적(8개소) 합계 : 11,530평, 도로 및 잔여부지 : 455평

5. 부지 및 사업권 총매도금액 1,800,000,000원(140,000원/평당), 100KW당 6,500만원, 500KW당 3.3억원 꼴임이며, 도로 및 잔여부지 포함한 평균 면적이 552펑(7,700만원), 500KW는 약2,065평(2.89억원), 거의 땅값의 매도금액으로 사업권에 대한 매도금액은 마이너스 혹은 일부분만 차지함.

6. 계약금 30% (계약시), 잔금 70% (토지이전시), 전체 개인사업자를 법인전환가능(발전허가, 개발행위허가, PPA 접수유지)

D. 전남 무안군 해제면 산길리, 지목 전, 임( 가중치 1.0)

1. 용량 100KW 7개소, 500KW 3개소, 총용량 2.2MW

2. 1)발전사업 허가 기간 : 100KW 4개소 2018.08.09.~2026.08.08.까지, 100KW 3개소 2023.06.01.까지

500KW 3개소 2023.06.19.까지,

2)개발행위 허가 100KW 7개소 1)조건부 심의 의결 (허가공문 대기 중), 500KW 개발행위허가 미접수(접수 예정),

3) 한전 PPA 접수 현황 100KW 4개소 2019.03.27.(PPA 사전접수, 개발행위허가증 공문 수령 시 제출예정)

100KW 3개소 PPA 접수 예정(개발행위허가증 공문 수령 후), 한전접속대기 신설변전소 5년이상 소요 예상함.

1)조건부심의 의결이란 : ①주변농경지에 피해가 가지 않도록 공사 및 준공 후 유지시 주의 ②모듈높이를 1.5m 이하로 ③진입로 및 부지경계 토사유출 방지

3. 발전허가신청 시 모듈360W 적용 총설비용량 2.2MW이나, 모듈 590W이상 적용시 3MW까지 용량 추가 가능함.

4. 전체면적 9,568평 중에 개발행위 허가 완료된 부지면적(100KW 7개소) 합계 : 2,763평이며, 미개발행위허가 면적 500KW 등 나머지(도로 및 잔여부지 포함) 6,805평은 개발행위허가 추가 진행예정

5. 부지 및 사업권 총매도금액 1,141,300,000원(108,000원/평당), 100KW당 5,400만원, 500KW당 2.58억원 꼴임이며,

도로 및 잔여부지 포함한 100KW 평균 면적이 390펑(4,200만원), 500KW는 약2,250평(2.89억원), 땅값의 매도금액으로 사업권에 대한 매도금액은 비슷함(약간 높거나 낮음).

6. 계약금 30% (계약시), 중도금 20%(법인전환), 잔금 50% (토지이전시)

전체 개인사업자를 법인전환가능(발전허가, 개발행위허가, PPA 접수유지)

E. 전북 고창군 부안면 상암리, 지목 잡종지

1. 용량 99.4KW 15개소, 1.5MW

2. 발전사업 허가 8개소 2024. 02. 26. 까지, 7개소 2023. 10. 18. 까지

개발행위 허가 모든 발전소 2023. 03. 09. 까지

한전 PPA 접수일 : 8개소 2021.07.12. (한전 선로 용량 대기중), 7개소 2022.04.21.접수 (한전 선로 용량 대기중), 대략 변전소 신설 3~4년 소요 예상함.

3. 전체면적 7,689평, 부지면적(15개소) 합계 : 6,411.4평, 도로부지 합계 953평, 잔여부지 합계 324.6평, 1개소당 태양광 설치할 평균 면적 427평 + 도로 및 잔여부지 약 85평 = 512평(100KW 1개소당 총 평균 할당 면적), 평당 15만원(ⓛ1개소당 부지매도금액 7,600만원)

4. 부지 및 사업권 용량 100KW 15개소 매도금액,1,228,300,000원(150,000원/평당), ②1개소당 매도금액 81,886,667원(위의 3번 ⓛ항 부지매도금액과 ②부지 및 사업권 매도금액이 약간 높음.

5. 계약방법, 계약금 50% (계약시), 잔금 50% (토지이전 시), 전체 개인사업자를 법인전환가능(발전허가, 개발행위허가, PPA 접수유지)

F. 철)강원도 홍천군 영귀미면 월운리, 부지분양 총4.1MW,

-용량 : 100KW 10개소, 300KW 1개소, 500KW 4개소, 1,000KW 1개소

-지목 : 목장용지( 논, 밭과 동일한 가중치 1.0~1.2 적용), 현 시세 평당 17만원에서 15만원 감액 계약함(별도 부지만 매도 불가이니 문의 사절함). 현장부지에서 중앙고속도로 370m 이격 근접 지가 상승 예상함. 홍천군청 소재지에서 직선 7.7km, 서울에서 현장까지(약110km)

[특징 및 부지분양 금액]

1. 마을기금 협의 및 인근 주민동의되며, 선로연계 가능

2. 완전 평지형의 음영없고 바람 잘 통하는 우수한 목장 부지(대부분 밭 경작 중인 곳만 부지분양하며, 제일 우측 소나무 잡목 산 형태는 부지분양에서 제외함)

3. 홍천군 담당자와 사전 검토 협의하여 허가상 문제없음을 확인함

농지전용을 받지 않으며(농지전용부담금 없음), 준공 후 잡종지 지목 변경됨.

4. 용량별 부지분양 금액 및 계약방법

아래 공통사항 : 한전 계통연계비용 별도

1) 100KW 2.23억원 (자기자본 9,300만원, 계약금 3,300만원(계약이행보증증권 또는 공증해줌), 중도금 개발행위허가증 발부 시 6천만원, 잔금 대출 1.3억원)

2) 300KW 6.5억원(자기자본 2.5억원, 계약금 1억원(공증해줌), 중도금 개발행위허가증 발부 시 1.5억원, 잔금 대출 3.9억원)

3) 500KW 10.8억원(자기자본 4.3억원, 계약금 2.3억원(공증해줌), 중도금 개발행위허가증 발부 시 2.0억원, 잔금 대출 6.5억원)

4) 1,000KW 21.5억원((자기자본 7.9억원,계약금 3억원(공증해줌), 중도금 개발행위허가증 발부 시 4.9억원, 잔금 대출 13.5억원)

5. 위 4번의 공통사항, 국산 양면모듈 탄소2등급 한화 및 현대, 인버터 현대 및 굿위 사용, 중국산 모듈(양면형)로 변경 시 실비만큼 분양금액 차감함. 대출 이자율은 ±5.5% 내외임(최종 대출 시 변동 가능), 농협 및 수협 등

6. 2023년 6~8월경 상업운전 예정

7. 현재 한전 계통연계는 신봉 DL, 인근 D/L 추가 연계 가능하며, 추가설비 비용은 시공사 부담함

8. 양면형 모듈사용으로 효율 5%이상 10%이내 발전량 상승 예상

9. 구조물 포스맥 / 천공 그라우팅 파일 기초

10. 필요 시 일괄적으로 500KW 및 1MW급으로 4.1MW 동시 부지분양 마무리 가능 문의요

G. 전국 지역 공장 임대 총 4,534KW 사업권 매도함, 경기,경남북,전남,광주,울산 지역
1. 공장(개인 소유), 경기도 포천시 가산면 정교리, 97KW, 발전사업허가증 발부 완료), 
2. 공장(개인 소유), 경기도 포천시 가산면 금현리 149KW, 발전사업허가증 발부 완료, 개발행위허가 접수 준비 중, 일반 공장
3. 공장(법인 소유),경기도 양주시 광적면 우고리 , 175KW, 발전사업허가증 발부 완료, 자동차 정비공장
4. 공장(개인소유), 충남 천안시 서북구 성환읍 수향리 , 133KW, 발전사업허가증 발부 완료,  일반 공장
5. 공장(개인소유), 경기도 파주시 광탄면 분수리 , 124KW, , 발전사업허가증 발부 완료, 일반 공장
6. 공장(개인 소유),경남 김해시 생림면 나전리  120KW  발전사업허가증 발부 완료,  일반 공장
7. 공장 건물, 강원도 횡성군 공근면 초원리 , 280KW, , 발전사업허가증 발부 완료, 

위의 1번에서 7번까지 공통사항, 발전사업허가증 발부 완료 후 개발행위허가 접수 준비나 접수 완료 진행 중, 임대료 지불 조건 35,000원/KW, 5년치 일시지불과 할인율 적용함.
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8. 공장 건물(법인), 경남 창녕군 계성면 영산계성로 , 991.9KW,  발전사업허가증 발부 완료, 개발행위허가 접수 준비 중, 
9. 공장 건물(법인), 경남 창원시 마산합포구 진북면 산단길, 549KW,  발전사업허가증 발부 완료, 개발행위허가 접수 준비 중, 
10. 공장 건물(법인), 울산광역시 울주군 온산읍 화산리, 427.28KW, 발전사업허가증 발부 완료, 개발행위허가 접수 준비 중, 
11. 공장 건물(법인 소유), 경남 함안군 칠원면 갈티길, 168KW,  발전사업허가증 발부 완료, 개발행위허가 접수 준비 중

위의 8번에서 11번까지 공통사항, 발전사업허가증 발부 완료 후 개발행위허가 접수 준비나 접수 완료 진행 중, 임대료 지불 조건 35,000원/KW, 10년치 일시지불과 할인율 적용함.
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12. 공장 지붕, 전남 광양시 장기로, 286KW,  개발행위허가증 발부 완료,
13. 공장 지붕, 경기도 평택시 삼봉로, 280KW, 개발행위허가증 발부 완료,
14. 공장 지붕, 경북 구미시 수출대로9길  150KW,개발해위허가증 발부 완료,
15.공장 지붕, 광주광역시 광산구 평동로803번길 , 388KW,  개발해위허가증 발부 완료,
16. 공장 지붕, 충북 음성군 음성읍 음성로 , 220KW, KNP태양광발전소, 개발행위허가증 발부 완료,

위의 12번에서 16번까지 공통사항, 개발행위허가증 발부 완료, 임대료 지불 조건 30,000원/KW, 5년치 일시지불과 할인율 적용함.
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17. 공장 지붕, 임대차 계약 진행 중, 경남 진주시 대곡면 진의로 , 181KW, 
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18. 위 1번에서 16번까지 4,534.18KW(17번 포함 시 4,715.18KW) 용량, 일괄적용 사업권 매도금액 100KW당 3000만원에서 일시적으로 2000만원으로 인하하여 매도함. 수수료 별도임.
19. 전체 공통 적용 계약방법, 계약금 20%, 중도금 70%(대표자 변경 및 주식 양도양수 시), 잔금 10%(사용전검사 완료 후)지급.

F. 강원도 춘천 신규 부지매도

1. 강원도 춘천시 북산면 추곡리 754

2. 조례 이격거리 도로(면도 이도 포함) 100m, 주택 100m, 저촉 없음(확인 요함)

3. 보전관리지역, 지목 전, 940평, 평당 15만원, 1.41억원

4. 설치 용량 대략 350KW 내외 예상함

5. 배후DL 약7.3MW 여유용량 있음

6. 부지매수 시 신규 인허가, 민원처리 및 주민동의, 기타 등 매수자 자체 처리 해야 함

G. 제주도 소재, 지목 목장용지 및 일부 대지, 106,000평, 평당 단가, 기타 등 별도 문의요 함. 태양광발전소 설치 최대 40MW 가능 예상함.

※부지매수 시 신규 인허가, 민원처리 및 주민동의, 계통연계, 기타 등 매수자 자체처리해야 함.

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아래는 22년도 중반기부터 11월까지의 내용임.

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[강원 원주 부지분양 중 3.3MW] 강원도 원주시 부론면 정산리 500KW 6개소, 100KW 3개소 신규 부지분양, 한전접속가능,

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[경기도 연천 500KW 임대차 부지(개인 소유) 인수인계(승계), 사업권 매도(양도양수)함. 아래 4개소 전부 미대출이며 전액 현금 자기자본금액 투입됨, 대출을 할 시에 지상권 설정 가능함.]

A. 경기도 연천군 신서면 답곡리 1158-2 우신솔라시티 연천1차 1호, 199.29KW

1. 년간 임대료 : 임대면적 800평(평당 4,000원), 년간 320만원(100KW당 년간 160만원 꼴이며 월간 133,000원/월 해당임), 임대기간 20년(만료 후에 태양광발전소 기부채납 및 철거 상호 간 협의로 결정함)

2. 사용전 검사일 2021.10.30.

3. 공급인증서(REC)발급대상확인일 2021.11.08.

4. 발전사업허가(18.09.21~22.04.21) 및 개발행위허가(20.04.27~22.06.30)

5. 공급인증서(REC)매매계약(고정가격), 장기계약 안 되어 있음.

6. 모듈 한화 단면형 455W, 인버터 굿위(Goodwe,중국산) 100KW

7. 사업권 매도금액 3.25억원(100KW당 1.6억원꼴임), 계약금 40%, 잔금 60%(사업권 양도양수 시, 임대차 계약서 인수인계 시 즉 승계 시)

B. 경기도 연천군 신서면 답곡리 1154-2, 제스에너텍 연천1호, 120KW

1. 년간 임대료 : 임대면적 630평(평당 4,000원), 년간 252만원(127KW당 년간 252만원 꼴이며 월간 210,000원/월 해당), 임대기간 20년(만료 후에 태양광발전소 기부채납 및 철거 상호 간 협의로 결정함)

2. 사용전 검사일 2021.10.30.

3. 공급인증서(REC)발급대상확인일 2021.11.08.

4. 발전사업허가(18.09.21~22.04.21) 및 개발행위허가(20.04.27~22.06.30)

5. 공급인증서(REC)매매계약(고정가격), 장기계약 안 되어 있음.

6. 모듈 한화 단면형 455W, 인버터 굿위(Goodwe,중국산) 100KW

7. 사업권 매도금액 1.95억원(100KW당 1.6억원꼴임), 계약금 40%, 잔금 60%(사업권 양도양수 시, 임대차 계약서 인수인계 시 즉 승계 시)

C. 경기도 연천군 신서면 답곡리 1158-2, 우신솔라타운 연천1차 연천1호, 99.54KW

1. 년간 임대료 : 임대면적 400평(평당 4,000원), 년간 160만원(100KW당 년간 160만원이며 월간 133,000원/월 해당), 임대기간 20년(만료 후에 태양광발전소 기부채납 및 철거 상호 간 협의로 결정함)

2. 사용전 검사일 2021.10.30.,

3. 공급인증서(REC)발급대상확인일 2021.11.08.

4. 발전사업허가(18.09.21~22.04.21) 및 개발행위허가(20.04.27~22.06.30)

5. 공급인증서(REC)매매계약(고정가격), 장기계약 완료 160원/KW(SMP+1REC),

6. 모듈 한화 단면형 455W, 인버터 굿위(Goodwe,중국산) 100KW

7. 사업권 매도금액 1.63억원(100KW당 1.6억원꼴임), 계약금 40%, 잔금 60%(사업권 양도양수 시, 임대차 계약서 인수인계 시 즉 승계 시)

D. 경기도 연천군 신서면 답곡리 1154-2, 관우에너지 연천1호, 71.1KW

1. 년간 임대료 : 임대면적 300평(평당 4,000원), 년간 120만원(100KW당 년간 169만원이며 월간 140,000원/월 해당), 임대기간 20년(만료 후에 태양광발전소 기부채납 및 철거 상호 간 협의로 결정함)

2. 사용전 검사일 2021.10.30.,

3. 공급인증서(REC)발급대상확인일 2021.11.08.

4. 발전사업허가(19.04.22~22.04.21) 및 개발행위허가(20.04.27~22.06.30)

5. 공급인증서(REC)매매계약(고정가격), 장기계약 완료 160원/KW(SMP+1REC),

2020.11~2040.10까지, 한국중부발전(주)

6. 모듈 한화 단면형 455W, 인버터 굿위(Goodwe,중국산) 100KW

7. 사업권 매도금액 1.17억원(100KW당 1.6억원꼴임), 계약금 40%, 잔금 60%(사업권 양도양수 시, 임대차 계약서 인수인계 시 즉 승계 시)

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[전남 100KW 부지분양] 그 외 전남, 전북 경남 경북 지역 100KW 부지분양 문의요함.

A. 전남 나주시 세지면 대산리 9, 9-1, 산33-6 산71-4

버섯재배사 태양광발전소 14개소 중 잔여 5개소 부지분양 중

2.48억원에서 2.38억원 부지분양

-계약금 3300만원, 1차중도금 5천만원(토지등기이전시), 2차중도금 2천만원(건축물공사시), 잔금 1.35억원 대출

-한전접속비 농지전용부담금 포함 저렴 시공

-탄소 2등급 모듈사용.

23년 6월 완료 예정,

높은 평지 일조량 양호, 버섯재배사 임대가능

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전남 무안 신규부지 매도함. 약40MW 태양광발전소 설치 가능 예상, 한전접속대기

1. 전남 무안군 운남면 동암리 117,308평

2. 평당 11만원, 계약금 10~30%, 잔금 양도양수 완료 시(계약 후 3개월 이내, 조정 가능함)

중개사 수수료 1% 별도 지급, 태양광발전소 신규부지 영업수수료 별도(부지 계약 시에 평당 단가 인하 검토 가능함)

3. 지목 : 잡종지

4. 용도지역 : 농림지역(농업진흥구역), 염해농지 판정은 별도로 검사(공공 기관) 후 합격 시 가능함.

5. 한전접속 현재 없음

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전북 고창 1MW 2개소(2MW), 부지 및 사업권 매도, 한전접속대기 대략 3년 예상함.

1.  사업위치  : 전북 고창군 해리면  광승리  

2.  발전소명  :

    XX 태양광발전소  , XXX  태양광발전소 (개인명의 ),  발전사업허가 기간  : 2022.01.17~2025.01.16

3. 발전용량  :  2MW (1MW x 2]

4 . 지목  : 전, 임야  ,  생산관리지역 , 준보전산지

    - 경사 완만한  북동향  /  경사도  5-10도, 

일조시간  : 일조 여건이 매우 좋음 , 주변에 높은 산이 없어서 음영 발생이 거의 없음

     - 현재 전으로  사용 중으로   개발행위허가 시   매우 개발이 용이하고, 토목공사비가  저감이 가능 예상

5. 개발행위허가  기간  : 2019.2.7~2023.01.30

    - 개발행위  허가면적  : 14,276 ㎡  XX 태양광발전소

    - 개발행위  허가면적  : 14,480 ㎡  XXX 태양광발전소

    - 매각대상 총 면적은  10,052 평 (인허가 면적은  8,713평)  

6 . 사업권  매각대금  : 13.8억원 (6.9억원/MW당), 계약일에  수수료 별도 지급 조건

    - 계약금  :  30% 계약시

    - 중도금  :  비율 협의 중이며, 계약 후  3개월 이내

    - 잔   금  :  명의  이전 시   

7 . 한전계통연계  :

    - PPA 접수 완료

    - 고창#2  변전소  2025년 02월 준공예정, 담당자는  2025년 12월 준공 이후 계통연계 가능  

(고창지사  : 063-560-3276 [이수영  대리]

        #2 고창 변전소 건설담당자 준공계획은  2025년 02월로 부지 매입 진행 중으로 계획보다 지연되고 있음. 

건설 담당자 : 063-240-5392

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경북 영주 1.5MW 부지 및 사업권 매도, 한전접속대기 1년~2년 내외

1. 사업위치  : 경북 영주시  평은면  용혈리  

2. 발전소명  :  XX에너지 1MW , OO에너지 500KW  [발전사업허가 기간  : 2022.2.10~2025.2.9], 법인

3. 발전용량  :  1.5MW (500KW, 1MW)

4. 지목  : 답

   - 방향  : 남동,  경사도  5-10

   - 일조량 양호

5. 개발행위허가면적  / 개발행위허가 기간  : 2022~2024 년  [36 개월]

   - 개발행위허가면적  : OO에너지 500KW  4,757㎡ (1,439평), XX에너지 1MW 7,694 ㎡ (2,327평)

6. 사업권  매각대금  : 10억원(6.6억원/MW당),  수수료 별도.

    - 계약금 :  30% 계약시  

    - 잔   금  : 70% 양도양수 후  

7. 계통연계  : PPA  접수 완료, 현 부지에서 3상 전주까지 약3km 이격, 선로 공사비 1억원 내외 예상함.

    - 적성DL  현재  4MW  초과이며

    - 계통연계 예상 : OO에너지  500KW   2023년 상반기 계통연계 가능.

                    XX에너지 1MW 발전소는 영주변전소  MTR  초과로 풍기변전소  2024년말  준공 이후

                    계통연계 가능 . 한전 영주지사  054-630-2279 확인요

8. 벌목 :  사업주(매도자) 측에서 받아 주는  조건

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강원 평창 1.3MW 한전접속대기 1.5년 예상, 발전사업허가 및 개발행위허가 해주는 조건임, 개발행위허가 진행 중이며 22년 12월 전후 예정임

1.사업위치  :  강원도 평창군  미탄면  평안리  

2.지목  : 전 , 계획관리지역

3.부지면적  : 3,190평  [태양광발전용량  1,300KW  예상부지 ]

      - 현 진행 상황 : 발전허가  및 개발행위허가 동시  진행 중으로  12월경 허가 완료 예상

      - 1MW는 법인명의 . 300KW(100KW 3기)는  개인 명의

      - 모듈 배치 : 구조물 간격을 매우 조밀하게  설치하는 것으로 계획함.

4.경사방향  : 남서향 , 경사도  10-15 도

      - 일조시간 양호

      - 완만한 남서향의  잇점을  활용  구조물 통판으로  모듈 설치를 계획함.
5. 발전소 분양(부지 및 사업권)매도 금액 : 6.4억원/MW당    

- 계약금 :  계약시 20%,  계약이행보증증권 발행으로 매수자  리스크  제거(23년 02월28일한  허가 득하지  못할시  전액 반환)

    - 중도금 :  개발행위허가 완료 시  80%(1MW만 해당, 100KW 3기는  차후 명의  이전 시  잔금 지불요 )

    - 잔   금 : 300KW만 해당 (명의  이전시 ) 300KW 는 개인명의로  계약시 20%, 개발행위시  60%, 잔금  명의이전 시

6 .  한전계통연계  :  평창지사  033-330-4278

    - 현재  창리 DL  7MW 초과 & 8MW  여분,  MTR #3  증설  2023년 상반기 완료계획으로  계통연계는  2023년도 말 이후  완료  예상함.

7. 주민동의  : 토지주가 주민동의 해주는 조건

8. 진입도로  : 기존  구거  XXX 번지를 따라 기존 콘크리트 포장도로를 진입로로 진입하면 됨

9.   배수계획  : 구거  XXX 번지로 기존  배수로 연결 배수계획을 하면 됨

10. 생태자연도  :  생태자연도  3등급 부지로 개발행위에 문제없음

11. 산사태위험도  : 산사태 위험도  5등급 포함되나 개발 저촉사항 없음

12. 주요도로, 주거밀집지역 이격거리에 해당 없으나, 10호 미만  100m 주변 민가로부터  100m 이내는 태양광발전소 설치 불가로,  가가호호  현재 거주하고 있는 집인지 확인 필요. 100m  이내는  태양광발전소를 설치할수 없으므로  제척 후  나머지 부지에 설치 가능. (평안리  XXX 번지 창고가 아니고, 민가이면 부지에서 30m 인접되어 태양광 부지로 불가 확인 필요) 개발행위 담당자 : 033-330-2104

(근거) 태양광발전소  이격거리  평창군 조례.

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충남 서산 상업발전 중, 부지 및 사업권 매도, 일부 임야 매도

1. 충남 서산시 해미면 황락리

2. 태양광발전소 88KW(양축형 트랙커 18대 설치, 2013.05.20일부터 상업발전 중임), 1,350평 잡종지(3단 계단식 토목됨)

1) 지목 잡종지(3단으로 계단형 토목공사됨), 1,350평, 평당 30만원에서 26만원까지 감액 매도 가능함. 주변 시세 50~60만원임, 매도금액 4.05억원에서 3.51억원으로 매도함.

2) 태양광발전소 매도금액 6,000만원

3) 임야 미개발 1,200평 평당 65,000원, 매도금액 7,800만원

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42.1MW, 전남 신안 무안 등, 신규 부지 및 인허가 완료 사업권 및 부지 매도, 한전접속대기,

1. 전남 신안 지도읍 8.1MW 인허가 완료, 한전접속대기

1)전남 신안군 지도읍 탄동리

2)발전사업허가 및 개발행위허가, PPA 접수 등 완료, 한전접속대기, 1MW 5개소, 합 5MW

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3) 전남 신안군 지도읍 광정리

4) 발전사업허가 및 개발행위허가, PPA 접수 등 완료, 한전접속대기, 100KW 7개소(700KW), 500KW, 200KW, 합 1.4MW

2. 전남 무안 운남면 1.7MW 인허가 완료 한전접속 대기

1) 전남 무안군 운남면 연리

2) 발전사업허가 및 개발행위허가, PPA 접수 등 완료, 한전접속대기, 1MW, 700KW, 합 1.7MW

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3. 전남 신안 증도면 6.4MW 인허가 완료, 한전접속대기

1) 위치 : 전남 신안군 증도면 대초리  26,000평,

2) 발전소명 / 발전용량 /사업준비기간 [총 26개소 중에 500KW 2개소 300KW 1개소 법인 유한회사, 나머지 23개소는 개인사업자]

    - 발전용량 : 총6.4MW(인근의  2개 단지 사업지)

       〔발전소 구성: 500KW 9개소, 300KW 1개소, 100KW 16개소, 총 26개소]

       . 1단지 태양광발전소 : 900KW [300KW, 100KW 6개소]

       . 2단지 태양광발전소 : 5.5MW [500KW x 9개소, 100KW x 10개소 ]

    - 발전사업허가 사업기간 : 2019.1.3.~25.1.2 신안군청 태양광발전 3년 연장확인 (061-240-8339)

3) 개발행위허가면적  / 사업준비기간

   - 총 개발행위허가 면적 : 85,697m2 [25,923평]

4) 경사방향 및 일조시간 :

     - 평지 일조시간 : 양호

5) 부지 및 사업권 매도금액 : 5.5억원/MW(감액 별도 문의), 수수료 계약 시 별도 지급 조건

   - 계약금 :  20%

   - 중도금 :  50%

   - 잔   금 :  30% 개발행위 준공후, 명의 양도양수 이전시

6) 계통연계시기 :

   현재 변전소 설치 위치 검토 중, 문남＃2,3변전소 신설 계획으로 준공 목표 2026.12월말이며, 이후 계통연계가능

  변전소 건설담당 062-720-4358

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4. (매도완료) 전남 신안군 증도면 1MW 2개소 합 2MW

인허가 각각 공통 동일 :

발전사업허가( 20.11.09~23.11.08), 개발행위허가(21.11.15~23.11.08, 각각 3,000평 허가면적)

PPA 접수(21.12.07)

매도금액 10억원(1MW당 5억원)

계약방법 : 계약금 30%, 잔금 부지 및 사업권 양도양수 시

한전접속대기 물량

5. 신규부지 전남 신안군 지도읍 감정리 면적 7,099㎡ 2147평 생산관리지역, 2340㎡ 708평 생산관리지역, 18,293㎡ 5533평 보전관리지역, 34,589㎡ 10463평 생산관리지역, 5,411㎡ 1637평 생산관리지역, 898㎡ 271평

보전관리지역, 생산관리지역, 태양광발전소 7MW 설치 가능, 한전접속대기

총합 68,630㎡ 20,760평, 24.91억원, 평당 120,000원, 계약금 30%, 잔금 양도양수 시(3개월 이내)

지목 답

벼 영농 임대 중 년간 1억원 수입 중

태양광발전소 7MW 설치 가능함, 한전접속대기 물량

매수 시에 현재 벼 영농 임대로 태양광발전소 인허가 및 한전접속대기 시 년간 수익은 지속 발생함

섭 6. 전남 신안군 자은면 유천리 19개 필지 염전 58,100평, 약20MW 설치 가능, 69.72억원, 평당 12만원

계약금 30%, 잔금 양도양수 시 지급(3개월 내외),

▶위의 1번에서 6번까지 태양광발전소 42.1MW 설치 가능, 한전접속대기

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경북 영덕 3MW 부지 및 사업권 매도, 한전접속대기

1.경북 영덕, 공장용지 잡종지

부지 및 사업권 매도 한전접속대기 물량임

2. 용량 3MW(1MW 3개소)

3. 발전사업허가 개발행위허가 완료

4. PPA접수 완료

5. 한전접속대기, 주변압기 용량 초과로 증설 필요로 대략 1년 남짓 대기 소요 예상 함(23년도 상반기 예상)

6. 지목 공장용지 및 잡종지 총면적 약8,800여평

7. 부지 매도금액 8,800평 × 30만원/평당(감액 불가) = 26.4억원

8. 사업권 3MW 9.6억원

9. 총 매도금액 7번+8번= 36억원

10. 계약금 30% 잔금 양도양수 시

11. 추가사항 바로 근접 부지에 동일한 지주의 부지 5,182평 매도 가능하며 약1.9MW 내외 설치 가능함,

평당 30만원 매도하며, 지목 전,답 신규부지 매도함

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형, 강원 평창 가동 중인 태양광발전소+ESS 매도(태양광발전소 1MW+ESS 3.3MW급, 2개소)

1. 사업위치 : 강원도 평창군 용평면 도사리

2. 현재 상업발전 중이며 법인 사업자임, 1MW 2기, ESS 3.3배수 PV에 각각 설치(가중치 태양광 1.0, ESS 4.0)

3. 지목 전, REC 발급대상 설비확인일 : 21.01.29, 준공검사 완료 됨.

4. 모듈 : 한화 단결정 450W, 인버터 : 썬그로우, 배터리 : 삼성SDI, PCS : 디아이케이

5. 매도금액 : ①00 태양광발전소 + ESS 3.3배수=33.5억원, 대출 29.5억원, 자기자본금 4.0억원

②00 태양광발전소 + ESS 3.3배수=32.3억원, 대출 28.5억원, 자기자본금 3.8억원

총계 : 매도금액 65.8억원(수수료 별도), 대출금액 58억원, 자기자본금액 7.8억원

대출금융기관 : 농협, 대출기간 : 2년거치 18년 상환, 이자율 : 3.3%

6. 계약조건 : 위 5번의 ①번과 ②번 2개소 동시 매수하길 원하나, 1개소만 매수도 가능함.

계약금 50%, 잔금(양도양수 후) 50%

7. 미장기계약(현재 민간발전사와 장기계약 접수 논의 중임)

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[개인 및 시공사 등 매수 후 시공 가능함] 전남 보성 100KW 5개소 부지 및 사업권 매도(한전접속대기 물량, 접속 예상 시기는 필히 확인요. 한전 보성지사 061 850 2235) 변전소 공사로 23년도 중반기 한전접속예상

전남 보성군 복내면 동교리

2. 100KW당 매도금액 5,900만원, 총매도금액 2.95억원

3. 계약금 30~40%, 잔금 양도양수 후

4. 발전사업허가 완료, 개발행위허가 완료, PPA 접수 완료

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전북 고창 및 임실 인허가 완료 현재 태양광발전소 공사 중 23년도 1월, 500KW 2개소 부지 및 사업권 매도함.

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출처 : 한국에너지공단 에너지 이슈 부리핑 제186호 2022.04.25.

글로벌 태양광 산업 동향

◈ ’21년 신규 태양광은 200GW를 넘어설 것으로 예상되었으나 중국의 저조한실적과 태양광 원자재 가격의 상승의 영향으로 184GW에 그친 것으로 추정- 탄소중립 이슈 및 고유가 상황 대응에 따라 태양광의 경제성이 향상하는 추세, 이에 ’22년 신규 태양광은 지난해 대비 27.8% 증가한 230GW로 전망됨

□ 태양광 주요 제품 가격 동향

➀ 폴리실리콘 - 원자재(메탈실리콘 등) 가격의 상승으로 폴리실리콘의 가격이 급등하고 있는 상황이며 이러한 추세는 금년 상반기까지 지속될 것으로 예상

* 폴리실리콘 가격 동향($/kg) : (’20.6월) 6.5 → (’21.12월) 37.0 → (’22.3월) 33.9

- 금년 수요량은 57~70만ton으로 예측되나 생산 가능 물량은 64만ton(공장가동률을 80%로 가정)으로 수요에 비해 공급이 다소 부족할 것으로 판단됨

- 또한, 연료비 상승에 따라 증가된 전력비용이 가격 상승의 요인으로 작용

➁ 웨이퍼 - 원재료인 폴리실리콘 가격의 상승 및 태양광 수요 증가로 웨이퍼 가격이 상승하고 있는 상황이며 이러한 추세는 금년 상반기까지 지속될 것으로 예상

➂ 태양전지 및 모듈

- 원자재 가격 상승으로 완제품인 태양전지 및 모듈 가격이 상승하였으나제조원가 상승분 반영이 상대적으로 어려워 가격 상승폭은 낮은 현황* 전년 대비 가격 상승률(’22.2월 기준) : 폴리실리콘 166%, 웨이퍼 66%, 태양전지33%, 모듈 20%

- 금년 하반기 신규 증설된 폴리실리콘 공장의 가동으로 원자재 물량 및 완제품 가격이 안정화되고, 유관 기업의 경영상황이 개선될 것으로 전망

□ 태양광 주요 제품의 Supply Chain 동향

➀ 폴리실리콘

- ’21년 생산용량은 약 77만ton으로 지난해 대비 14% 증가하였으나, 우리나라는 제조여건 악화 및 수익 감소로 인한 하락 추세* 국가별 동향(만ton): 중국 58(75.8%), 미국 6(7.8%), 독일 6(7.8%), 말레이시아 3(3.5%) 順

➁ 웨이퍼

- ’21년 생산용량은 지난해 대비 9.8% 증가한 약 335GW이나 중국이 대부분의 생산(96.7%, 324GW) 및 기술 표준을 독점하고 있는 현황

➂ 태양전지(셀) 및 모듈

- (태양전지) ’21년 생산용량은 약 338GW로 지난해 대비 23% 증가

* 국가별 동향(GW): 중국 283(83.7%), 베트남 13(3.8%), 말레이시아 9(2.5%), 한국 8(2.4%) 順

- (모 듈) ’21년 생산용량은 약 418GW로 지난해 대비 12% 증가

* 국가별 동향(GW): 중국 322(77.0%), 베트남 23(5.5%), 인도 12(2.9%), 한국 10(2.4%), 터키 8(1.9%) 順

□ 시사점

ㅇ 화석연료의 경우 특정지역 의존도가 높고, 국제정세에 따른 수급 문제가 발생하는 반면에 태양광은 안정적이고 저렴한 에너지로 각광받는 추세ㅇ 더불어, 탄소중립 및 글로벌 기업의 RE100 등 다양한 요인으로 안정적인 성장세가 지속되어 금년에 200GW 이상의 신규 설치가 이루어질 전망

ㅇ 한편, 중국이 웨이퍼 등 핵심 소재 공급의 90% 이상을 차지하고 있는바, 중국 기업과의 경쟁력 격차를 줄이기 위한 대안과 전략 마련이 필요

[모듈 판매] 1. 트리나솔라  440~650W  모듈  KS  인증 , 단면형 및 양면형 , 2~5MW  판매하며 발주시  2 주후 도착가능함 . 단가 및 사양은 아래의 연락처로 별도 문의요 함 .

2. 론지 및 카나디안 (Canadian) 모듈도 함께 판매함 .

3. 한화 모듈 단면형 양면형 , 탄소 1등급 및 탄소 2등급 모듈 판매함 .

■전남 신안 염전 58,000평, 답  20,000여평 신규 부지매도함.

■육상/해상 풍력발전소  시행 및 시공함 (시험 인허가 대출 포함 ), 소형 (300W~3KW)에서 중형 (3KW~300KW 급 )설치 , 대형  MW 급 포함 상담 문의 환영함 .

■22년도 한전접속 대기 물량들 2,200MW 접속토록 배전선로 및 변전소 설치로 계통연계 적체를 해소함

산업부 박기영 에너지 전담 차관(제2차관) 언급함(21년 9월 25일 신문 공개)

한전접속대기 전남 지역과 그 외 지역 물량 빨리 매수하세요

내년으로 가면 미래 먹거리에서 공사 가능한 물량으로 바뀌면서 상당한 금액으로 올라 갑니다

지금 저렴한 매도금액일 때 매수가 적기라고 봅니다.

☞  http://cafe.daum.net/sun8279  ☜옆 주소  ‘클릭  ’하시고  ‘전국태양광발전사업 동호회  ’ 카페 가입하여  ‘태양광발전  ’에 관한 각종 정보 확인 요  .

■상담 문의 환영  : 카페지기 서정진 전무  010-3678-4344, sjj9191@hanmail.net

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1. 태양광발전소용 부지 매입합니다  (지목 임야는 제외 , 3,000 평 이상을 원하나 , 500~3000  평이하 규모도 가능하며 , 수만에서 수십만 평 매수 가능함  )

2. ①발전사업허가 및 개발행위허가 진행 중이거나 완료되어 부지 및 사업권 매도 건 , ②인허가 완료 후한전접속 확보하여 공사 직전이거나 공사 중이거나 , ③인허가 후 한전접속대기나 , ④상업발전 중인 태양광 발전소 매수 혹은 매도 건 , 매도 매수 중개나 직접 매수하여 대출하여 시공까지 합니다

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그 동안 태양광발전소에 대한 실적은 아래와 같습니다

■태양광발전소 → 전남해남 15MW 공사완료 , 영암 20MW 공사, 신안 20MW

전남지역 100KW급 (43 개소 4.3MW 분양완료 ), 신안 500KW급 20 개소 (10MW) 임차 분양 완료 및 개발행위허가 완료 (공사 완료).

▶전국의 땅 ,건축물  (공장, 창고 , 빌딩, 상가, 축사, 동식물재배사, 기타) 태양광발전소, 주택  ’3KW‘ 설치 문의요  , 농업진흥구역에 건축물 위 태양광설치와 영농형 태양광설치 문의 요

※은퇴 , 명퇴  , 희망퇴직  , 일정 자본 보유자와 귀농과 귀촌  , 사업 업종 전환자  (건물 임대업  , 개인사업  , 자영업  , 기타  )안정적인 수익사업으로 태양광발전사업을 권장합니다  .전국지역 부지매수 및 임차부지 사업권 인수에 관한 사항이며, 중개수수료 별도이며  , 매수예정자가 별도 임의로 매도자나 기타 자와 접촉하여 매매 행위는 금지이며 책임을 지게 됩니다. 

※인허가 완료된 부지와 인허가권 양도양수는 20년 10월1일부터 양도양수 업무 불가임(특수한 상황 외에는 가능, 예) 사망 등)

20년 10월1일부터는 신규부지 매수 시에 매수자의 명의로 인허가를 해야 함. 개인사업자로 인허가가 된 발전소의 양도양수는 태양광발전소 준공 후에 가능함, 법인사업자는 항상 양도양수 가능함.

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임대형 부지 혹은 자기소유 부지 등 상관없이 대출 가능함

공장 창고 기타의 건축물 위에 설치하는 태양광발전소(개인 법인 소유의 건물이나 임차하여 설치하든 역시 상관없이 대출 가능함)

건축물  (버섯사, 곤충사, 기타) 한국형  FIT형 및 일반형  100KW 급  10개소 이상(한 개의 단지에서 분양 시 해당) 1MW가 나오면 공사비용 대출 가능함, 단 건축물 준공 후에 가능하며 기성 자금 대출금액의 50% 선지급하여 태양광발전소 사용전 검사 후 나머지 금액 대출 완료함.

C. 태양광발전소 신규 공사 시 대출은 위의  B  사항의  4  번  EPC  없이 서울보증보험증권 발부만으로도 가능하며  (수수료 부담 없음  ), 별도로 모듈 인버터 등 구매 제약이 없이 대출이 가능하니 위의  B사항이 부담이 있는 사업주는 연락 바랍니다

단, 임차 부지 및 임차 건축물일 경우는 서울보증과  EPC  사 선정 필수임, 기성 대출 자금이 집행이 안될 수가 있습니다.

기성 대출 자금이 집행이 안 될 수가 있습니다.

중개 수수료 있음.

연락처 : 서정진 전무 010-3678-4344, sjj9191@hanmail.net

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[필독, 전달 및 공지사항]

“모든 물건을 매수할 시 항상 ”한전접속대기 물량 매수 시에  매수자가 차후 접속 기간의 단축 혹은 연장에 관한 사항은 전적인 매수자의 유리  (有利  )와 불리  (不利  )에 관한 것이니  , 자세한 내용들은 한전 해당 지역 지사 등에 필히 확인 하시길 바랍니다  .

※ ‘신규 부지 매수’위해 지자체 조례사항 미저촉 확인과 인허가 후에 한전 접속량 확보는 사실상 매우 어려움. 기간도  1~2년 소요와 한전 미접속이 될 경우에는 최대  3~4년 소요됨.

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※한전접속대기 물량은 아래와 같이 22년도  2,200MW  한전접속(계통연계가능)이 되도록 하였기에 한전접속대기물량이라도 매수를 하여서  22년도에 시공을 할 수가 있도록 준비를 해야 합니다. 22년도도 마무리가 되었고 태양광 계통연계 숙원 사업은 23년도에 윤곽이 나올거라 예상합니다.

■태양광 숙원 해소될까… 산업부 박기영 에너지차관, “내년까지 2.2GW 설비 계통 연계될 것”

배전선로 신설 및 보강과 변전소 신축 등, 전력계통 유연성 확보 위해 2023년까지 1.4GW ESS 설비 추가 구축 추진

(21.09.25) 인더스트리트

http://www.industrynews.co.kr/news/articleView.html?idxno=43802   

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☞  http://cafe.daum.net/sun8279  ☜옆 주소  ‘클릭  ’하시고  ‘전국태양광발전사업 동호회 ’ 카페 가입하여 ‘태양광발전 ’에 관한 각종 정보 확인 요 .

카페지기 서정진 전무 010-3678-4344