주거용 오피스텔(아파텔) 인기가 없네요

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‥‥‥수성구모임 주거용 오피스텔(아파텔) 인기가 없네요

괜찮을것같아 추천 0 조회 4,719 22.02.03 02:05 댓글 23

게시글 본문내용

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감성시간
22.02.03 02:26

첫댓글 아파텔은 어디까지나 아파트 대체재
이 말이 팩트죠
시코하도 수성구방에서 갖고 계신분들이 많이 띄우던데 아파트도 남아도는 시기에 개인적으로 별로라고 봅니다
사람과땡땡
22.02.03 10:01

대체재 맞습니다.
아파트가 부족하거나 값이 올라갈때는 대체재가 주목받지만 반대의 경우에는 대체재가 어려워질것 같습니다.
그래도 일부(시코하 포함 2-3개정도) 아파트형 오피스텔은 낫베드하다고 생각합니다.
천지개벽2
22.02.03 07:17

원래인기가없는데
부동산 광풍에 휩쓸려
남탓하지말고 모든책임은 스스로 결정한 책임
맑은 하늘에
22.02.03 10:12

하락기엔 입지만이 살아남죠
비단 아파텔만이 아니라

입지가 좋다면 어정쩡한 입지, 구축, 나홀로, 기타등등 보단 낫지 않을까요
그런 모든 것이 반영될 것 같네요
날개 달았던 남산, 동대구 등도 하락하는 것 보면 결국은 학군과 입지네요
아두디
22.02.03 10:21

라이트 하우스 구독자들 많네요
지금은 모든게 다 하락하고 있습니다
대구는 분양이 많아서.. 조정지역 해제 하지 않는 이상 모두 하락합니다
대구신
22.02.03 10:45

기자님들은 오른거 대비 내린거 안보고 폭락이라고 하죠. 기사는 자극적으로 써야 읽으니 이해는 갑니다.

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페이지마스터
22.02.03 11:04

지방은 아파트 대체재 굳이 안 찾아도 아파트가 넘쳐납니다.
서태지 만만세
22.02.03 11:05

오피들어가묜 피똥쌉니다 아파텔이라는 업자들말에 속아넘어가지마세요 아파트랑 오피스텔은 법부터가 다릅니다.
민이와 원이
22.02.03 12:19

오피스텔이 평생 사는 집이 될 수는 없지요.
삭제된 댓글 입니다.
아두디
22.02.03 15:32

옛날부터 양도시 주택에 포함되었습니다
중요한점은 과거나 지금이나 사무실로 쓰면 비주택이고, 주거용으로 쓰면 주택으로 봅니다

따라서 주거용 사용하다가 상가로 쓰면 비주택적용가능해서 양도세 안받을수 있어 세금적 혜택이 있어 문제입니다
사람과땡땡
22.02.03 19:52

@아두디 양도시 뿐 아니라 다른 주택 취득시 기존 오피스텔이 주택으로 잡혀서 신규주택 취득은 중과된다는 점.....(작년부터 시행?)

제네시스님은 이걸 말씀하신게 아닐까요
새컨드윈드
22.02.03 13:34

부동산은 입지
sky1030
22.02.03 13:55

22222
!행복한사람!
22.02.03 14:38

결국 아파트는 못 넘어요
찌질이
22.02.03 15:40

무조건 오피는 아니다는 아닌 것 같고, 오피는 오직 입지입니다. 금싸라기 땅에 아팟 못 들어오는 입지에 있는 오피는 괜찮습니다. 오피도 오피 나름입니다. 당연히 같은 조건에서 아팟보다는 못 하지요.
무쏘스포츠
22.02.03 17:16

다폐일언하고 관리비 한번 알아보세요 ㅎㅎ 같은아파트평수랑 비교하시면 깜짝놀랄듯
어린이79
22.02.03 18:05

아파트보다 더나은 장점이 하나도 없죠
하바나
22.02.03 20:46

당연히 아파트가 낫겠죠. 단, 아파트 같은 오피스텔 전용 대단지+ 고층 + 수성구 = 엘퍼스트 범어w 하늘채스카이뷰 3개는 25평 아팟보다 나은 조건 이죠.
젊을땐시간관리
22.02.03 22:21

부동산은 무조건 입지임.
어정쩡한 아파트보다 입지좋은 아파텔이 훨씬 나을듯.
W - 엘퍼스트 - 시지하늘채는 좋다고 봅니다.
이 중에서 젤 입지 안좋은 시지하늘채도 웬만한 아파트보다 나은듯.
수성구 제외, 대구에서 25평 아파트 중에 위에 세 개보다 낫다고 볼 수 있는 곳 있습니까??

그리고 적용하는 법을 언급하시는데 그건 요즘 아파텔에 대해 공부가 부족해서 그런거임. 시지하늘채가 건축법때문에 일반아파트보다 못하게 지었습니까??
토모르
22.02.04 00:17

시간이 흐르면 알게 되겟지요 흥분은 하지말죠
형진사랑
22.02.04 07:03

시지 코오롱 하늘채~~~
= 창원 시티7을 분석해 보면 답이 있을거 같네요
장유진
22.02.04 10:51

아파텔관리비 등등 ,,
아파트대비 얼마나 많을까요?