주간 아파트 전세가격 동향
□ [전국 : -0.05%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(-0.03%) 대비 하락폭 확대됐다. 수도권(-0.05%→-0.06%)은 하락폭 확대, 서울(-0.03%→-0.03%)은 하락폭 유지, 지방(-0.02%→-0.03%)은 하락폭 확대(5대광역시(-0.07%→-0.07%), 8개도(0.03%→0.01%), 세종(-0.21%→-0.29%))됐다.
ㅇ 시도별로는 전북(0.08%), 경북(0.04%), 경남(0.03%)은 상승, 제주(0.00%)는 보합, 세종(-0.29%), 대구(-0.16%), 대전(-0.11%), 인천(-0.10%), 충남(-0.07%), 경기(-0.07%), 전남(-0.04%) 등은 하락했다.
-공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(53→42개)은 감소, 보합 지역(19→21개) 및 하락 지역(104→113개)은 증가
□ [수도권 : -0.06%] 서울 0.03% 하락, 인천 0.10% 하락, 경기 0.07% 하락
ㅇ [서울 : -0.03% → -0.03%]
- 높은 전세가격에 대한 부담과 금리인상에 따른 월세전환 문의 증가 등으로 전세매물 적체가 지속되면서 서울 전역에서 하락세 지속
- (강북 14개구 : -0.03%)중구(-0.07%)는 황학ㆍ신당동 위주로,마포구(-0.06%)는 도화동 위주로, 서대문구(-0.05%)는 홍제동 중소규모 단지 위주로, 강북구(-0.05%)는 미아동 대단지 위주로 매물 증가하며 하락
- (강남 11개구 : -0.03%)전주와 유사한 하락세를 보이는 가운데강남구(0.00%)는 중대형 고가 위주 상승과 중소형 구축 하락이 혼재되며 보합세를 유지 중이나, 양천구(-0.08%)는 신정ㆍ목동대단지 위주로 매물 누적이 장기화되면서 전주 대비 강남지역하락폭 확대 견인
ㅇ [인천 : -0.11% → -0.10%]
- 중구(-0.22%)는 중산동 내신규 입주물량 영향으로 하락폭 확대되는 가운데, 연수구(-0.15%)는 송도ㆍ연수동 위주로 매매가격 하락과 동반하여, 계양구(-0.13%)는 작전동 소형 위주로 하락하며 인천 전체 하락세 지속
ㅇ [경기 : -0.05% → -0.07%]
-이천시(0.26%)는 직장인 수요 있는 백사면ㆍ부발읍 위주로, 과천시(0.13%)는 정비사업(주공4단지)이주수요 영향으로 상승했으나, 수원 영통구(-0.32%)ㆍ양주시(-0.15%)는 입주물량 영향 등으로매물 적체되며, 광주시(-0.27%)는 태전ㆍ역동 위주로 매매가격하락과 동반하여 하락하는 등 경기 전체 하락폭 확대
□ [지방 : -0.03%] 5대광역시 0.07% 하락, 8개도 0.01% 상승, 세종 0.29% 하락
ㅇ [5대광역시 : -0.07% → -0.07%]
- (대구: -0.18% → -0.16%)신규 입주물량등으로 매물 적체 지속 되는가운데, 중구(-0.68%)는 대봉ㆍ수창동 주요 대단지 위주로,수성구(-0.24%)는 수성ㆍ범어동 위주로 하락
- (대전 : -0.10% → -0.11%)유성구(-0.13%)는 송강ㆍ지족동 중소형위주로, 서구(-0.13%)는 신규 입주물량 영향 있는 관저ㆍ둔산동 (준)신축 위주로 하락하며대전 전체 하락폭 소폭 확대
ㅇ [세종 : -0.21% → -0.29%]
- 신규 입주물량 및 거래 심리 위축 등의 영향으로 하락세 지속
ㅇ [8개도 : +0.03% → +0.01%]
- (전북 : +0.07% → +0.08%)군산시(0.29%)ㆍ전주 완산구(0.09%)는 정주여건 양호한 지역 주요 단지 위주로 상승
(전주대비 %)
구 분 | 7.18(전기) | 7.25(당기) | 비 고 |
1 | 전북 | 0.07 | 0.08 | 상승폭 확대 |
2 | 경북 | 0.04 | 0.04 | 상승폭 유지 |
3 | 경남 | 0.06 | 0.03 | 상승폭 축소 |
4 | 제주 | 0.00 | 0.00 | 보합 유지 |
5 | 강원 | 0.00 | -0.01 | 보합에서 하락 전환 |
6 | 충북 | 0.02 | -0.01 | 상승에서 하락 전환 |
7 | 전남 | -0.04 | -0.04 | 하락폭 유지 |
8 | 충남 | -0.01 | -0.07 | 하락폭 확대 |
※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
* 쉬운 설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치
□ [전국 : -0.05%] 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(-0.03%) 대비 하락폭 확대됐다. 수도권(-0.05%→-0.06%)은 하락폭 확대, 서울(-0.03%→-0.03%)은 하락폭 유지, 지방(-0.02%→-0.03%)은 하락폭 확대(5대광역시(-0.07%→-0.07%), 8개도(0.03%→0.01%), 세종(-0.21%→-0.29%))됐다.
ㅇ 시도별로는 전북(0.08%), 경북(0.04%), 경남(0.03%)은 상승, 제주(0.00%)는 보합, 세종(-0.29%), 대구(-0.16%), 대전(-0.11%), 인천(-0.10%), 충남(-0.07%), 경기(-0.07%), 전남(-0.04%) 등은 하락했다.
-공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(53→42개)은 감소, 보합 지역(19→21개) 및 하락 지역(104→113개)은 증가
□ [수도권 : -0.06%] 서울 0.03% 하락, 인천 0.10% 하락, 경기 0.07% 하락
ㅇ [서울 : -0.03% → -0.03%]
- 높은 전세가격에 대한 부담과 금리인상에 따른 월세전환 문의 증가 등으로 전세매물 적체가 지속되면서 서울 전역에서 하락세 지속
- (강북 14개구 : -0.03%)중구(-0.07%)는 황학ㆍ신당동 위주로,마포구(-0.06%)는 도화동 위주로, 서대문구(-0.05%)는 홍제동 중소규모 단지 위주로, 강북구(-0.05%)는 미아동 대단지 위주로 매물 증가하며 하락
- (강남 11개구 : -0.03%)전주와 유사한 하락세를 보이는 가운데강남구(0.00%)는 중대형 고가 위주 상승과 중소형 구축 하락이 혼재되며 보합세를 유지 중이나, 양천구(-0.08%)는 신정ㆍ목동대단지 위주로 매물 누적이 장기화되면서 전주 대비 강남지역하락폭 확대 견인
ㅇ [인천 : -0.11% → -0.10%]
- 중구(-0.22%)는 중산동 내신규 입주물량 영향으로 하락폭 확대되는 가운데, 연수구(-0.15%)는 송도ㆍ연수동 위주로 매매가격 하락과 동반하여, 계양구(-0.13%)는 작전동 소형 위주로 하락하며 인천 전체 하락세 지속
ㅇ [경기 : -0.05% → -0.07%]
-이천시(0.26%)는 직장인 수요 있는 백사면ㆍ부발읍 위주로, 과천시(0.13%)는 정비사업(주공4단지)이주수요 영향으로 상승했으나, 수원 영통구(-0.32%)ㆍ양주시(-0.15%)는 입주물량 영향 등으로매물 적체되며, 광주시(-0.27%)는 태전ㆍ역동 위주로 매매가격하락과 동반하여 하락하는 등 경기 전체 하락폭 확대
□ [지방 : -0.03%] 5대광역시 0.07% 하락, 8개도 0.01% 상승, 세종 0.29% 하락
ㅇ [5대광역시 : -0.07% → -0.07%]
- (대구: -0.18% → -0.16%)신규 입주물량등으로 매물 적체 지속 되는가운데, 중구(-0.68%)는 대봉ㆍ수창동 주요 대단지 위주로,수성구(-0.24%)는 수성ㆍ범어동 위주로 하락
- (대전 : -0.10% → -0.11%)유성구(-0.13%)는 송강ㆍ지족동 중소형위주로, 서구(-0.13%)는 신규 입주물량 영향 있는 관저ㆍ둔산동 (준)신축 위주로 하락하며대전 전체 하락폭 소폭 확대
ㅇ [세종 : -0.21% → -0.29%]
- 신규 입주물량 및 거래 심리 위축 등의 영향으로 하락세 지속
ㅇ [8개도 : +0.03% → +0.01%]
- (전북 : +0.07% → +0.08%)군산시(0.29%)ㆍ전주 완산구(0.09%)는 정주여건 양호한 지역 주요 단지 위주로 상승
(전주대비 %)
구 분 | 7.18(전기) | 7.25(당기) | 비 고 |
1 | 전북 | 0.07 | 0.08 | 상승폭 확대 |
2 | 경북 | 0.04 | 0.04 | 상승폭 유지 |
3 | 경남 | 0.06 | 0.03 | 상승폭 축소 |
4 | 제주 | 0.00 | 0.00 | 보합 유지 |
5 | 강원 | 0.00 | -0.01 | 보합에서 하락 전환 |
6 | 충북 | 0.02 | -0.01 | 상승에서 하락 전환 |
7 | 전남 | -0.04 | -0.04 | 하락폭 유지 |
8 | 충남 | -0.01 | -0.07 | 하락폭 확대 |
※ 주간 아파트가격 동향에 대한 세부자료는 한국부동산원 부동산통계정보시스템 R-ONE(www.reb.or.kr/r-one) 또는 한국부동산원 부동산정보 앱*(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
* 쉬운 설치방법 : “구글 Play스토어” 또는 “Apple 앱스토어” 에서 “한국부동산원” 검색 후 설치