부산의 분양 열풍이 하반기에도 거셀 전망이다. 무더위에 잠시 소강 상태를 보였던 분양시장이 남구 ‘대연자이’ 분양을 앞두고 다시 활기를 찾고 있다.
부경대학교 대연 캠퍼스와 접해 있는 ‘대연자이’는 부산시 남구 대연동 630-1번지 일원에 지하3층 지상29층, 9개동의 총 965세대가 공급된다. 전체 세대수 중에서 조합 분양 세대를 제외하고 621세대가 8월 중순에 일반 분양한다. 대학가의 특성을 반영해 39㎡, 50㎡, 59㎡, 72㎡, 84㎡ 등 다양한 주택형으로 구성되었으며, 실수요자들의 관심이 높아지고 있다.
부산 문화•교육의 중심지 남구에 들어서는 ‘대연자이’…삶의 질도 ‘상승’
남구는 부산 해안선의 중심에 위치한다. 해운대구를 시작으로 수영구, 남구로 이어지는 동부산권의 중심이다. 다양한 문화시설과 대학교들이 집중되어 있는 만큼 최고의 주거지로 각광받아 왔다. UN기념공원을 중심으로 UN조각공원, 평화공원이 18만2,052㎡(5만5,070평)에 달해 쾌적한 주거환경은 삶의 질을 향상시킨다.
공원 뿐만 아니라 부산박물관, 부산문화회관,. 유엔평화기념관, 일제강제동원역사관 등이 자리하고 있어 공원과 문화시설이 만들어내는 분위기는 부산 최고 수준이다.
그 동안 ‘남구’하면 가장 먼저 떠오르는 것은 교육 1번지였다. 부산에서 대학교가 가장 많이 밀집된 지역이기 때문이다. 부경대 대연캠퍼스, 용당캠퍼스, 경성대, 동명대, 부산예술대가 위치해 있어 고등교육 환경이 가장 뛰어나다.
‘대연자이’와 접한 대천초와 대천중, 대연고는 최고의 교육환경을 자랑한다. 특히, 대연고는 부산 최고의 대학 진학률을 자랑할 만큼 ‘명문’으로 손꼽힌다. 학교를 중시하는 학부모에게는 ‘대연자이’을 가장 손꼽을 수 밖에 없다.
뛰어난 교통 접근성과 풍부한 편의시설을 갖춘 ‘대연자이’
교통 접근성도 뛰어나다. 해운대에서 광안대교, 남구, 북항대교, 영도구, 남항대교, 강서구로 이어지는 해안 순환로는 부산의 이미지를 바꿔놓고 있다. 남구는 해안 순환로가 시작되는 동부산권의 출발점이 된다. 동서고가도로를 통해 김해공항까지 단 시간에 연결되며, 도시고속도로를 통해서는 경부고속도로로 이어져 사통팔달의 교통 요충지역이 바로 남구다. 도시철도 2호선 ‘경성대부경대역’을 통해서는 ‘대연자이’까지 도보 10분 거리에 있어 교통의 불편함을 느낄 수 없다.
주변 편의시설도 풍부하다. 대연동은 부경대와 경성대, 그리고, 주변 대학으로 인해 대학 상권이 형성되어 다양한 먹자골목과 생활 편의시설이 갖춰 있다. 남천메가마트, CGV영화관, 부경대 대연캠퍼스내에 있는 비스타스호텔과 부산창업카페2호점, TBN한국 교통방송국, 부산남부자동차운전면허시험장 등이 있다.
‘대연자이’는 올 하반기 분양 아파트 중에서 최고 이슈단지로 손꼽힐 정도로 주변 아파트 시세는 높다. 대연혁신지구에 들어선 ‘대연힐스테이트푸르지오’ 84㎡는 3.3㎡당 1,440만원에 실거래 되었고, ‘대연롯데캐슬’도 1,527만원을 기록했다. 용호만에 위치한 ‘하이츠자이’ 동일 면적도 1,352만원에 달한다. 주변 아파트에 비해 상대적으로 낮은 분양 가격이 예상되는 만큼 ‘대연자이’의 프리미엄 가치는 주변 아파트를 능가할 것으로 예상된다.
‘대연자이’ 견본주택은 부산시 연제구 거제천로 182번길 3번길에 위치한 연산동 ‘자이갤러리’에 마련되었다. 분양문의. 1833-7942
[부산일보부동산센터]
첫댓글 잘 보고 갑니다.
잘읽었습니다
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감사합니다
감사합니다^^
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고맙습니다