용인 처인구 양지면 정수리 토지 매매합니다.
500평 (평당60만원대)로 진행을 합니다.
주변에 계속해서 전원주택들이 들어서고 있습니다.
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물건지 주변으로 전원주택들이 많이 들어서고 있고
유명 침술원도 건축중에 있습니다.
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9월 첫째주 이후로 4m폭으로 도로확장 공사가 진행중입니다.
개인이 개발을 위해 현재 공사중인 이곳에 도로를 깐다고 했을때는
약 32억정도가 소요된다고 하네요
그러나 용인시에서 주관해서 도로를 확장해 주고있으니
정말 좋죠
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물건지오는 길에는 제2외곽순환도로와 국도이전으로 인한 공사도 진행중이었습니다.
용인 양지면에 대한 호재는 다음과 같습니다.
1. 2016년 은행평가금액 평당 128만원
2. 2018년 양지면 인근 주변거래가 평당 150~200만
3. 하남발 세종연결 제2경부고속도로 2022년 완공예정 (세종고속도로 스마트 하이웨이)
4. 제2외곽순환도로 (제2경부 제2외곽순환도로 교차점지역 토지)
5. 평당가 800만대 용인 타운하우스(분양가 중 40%가 대지가) 용인 한숲시티 개발.입주 분양중
6. 용인IC 어정IC 대대IC 3개의 IC 인근 (어정.대대IC 확정)
7. 물건지 앞 4m폭 도로확장공사 진행중(9월 2일 이후 진행중 / 보상완료)
8. 인근 저수지와 아시아나 CC 위치
9. 4층이하 건물 건축 가능(현재용도기준)
투자의 목적과 향후 용도변경을 통해 거주의 목적 두가지를 다 생각하기 좋은 위치입니다.
물건지에서 저수지와 아시아나cc 16번홀이 보이는 뷰를 가진곳에
도로가 확장되고 있는 물건지입니다.
유명 건설사 임원 및 유명 모 회사 임원분들도 이미
그 가치를 알고 투자를 많이 하셨습니다.
내가 투자한 땅에 언제쯤 무언가 움직임이 보일까
고민하실 필요없이 지금 당장 눈앞에 움직임이 보이고 있습니다.
빠르게 움직이시길 바랍니다.
근처에 집 지을수 있는 땅들 건축인허가가 난 땅들
평당 1천 정도입니다.
그러한 행위를 할수있을만한 부지를 산다 하더라도
대부분이 평당 500입니다.
건축인허가에 들어가는 비용 보통 평당 7~15만원선입니다.
그렇게 한다 치더라도 투자 또는 행위를 한다하였을때
충분히 매력이 있는 곳입니다.
관심이 있으신분들은 내사 일정, 답사일정까지 결정하셔서 미리 알려주세요
[문의 : 010-7302-1101]
[블로그 : https://blog.naver.com/wshy0927]
지역 : 용인 처인구 양지면 정수리
지목 : 임야(개발제한구역 아닙니다)
평수 : 500평
매매가 : 평당 60만원 초반