아파트 재개발 할 때 민간 시행사 선정을 하면 신용불량자 될 수 있음 민간 시행사 자본금 낮으면 특히 의심 가져야 함

[이매진]

아파트 재개발 할 때 민간 시행사 선정을 하면 신용불량자 될 수 있음 민간 시행사 자본금 낮으면 특히 의심 가져야 함( 공공 시행사 선정하세요)

1. 사업 중단 및 피해 발생:

• 공사 중단: 자금 부족, 부실 시공, 법적 분쟁 등으로 인해 공사가 중단될 수 있습니다.
• 입주 지연: 공사 중단으로 인해 조합원 입주가 지연될 수 있습니다.
• 재정 피해: 추가 분당금 발생, 계약 해지 비용, 임대료 손실 등으로 재정 피해를 입을 수 있습니다.
• 주거 불안정: 공사 중단 또는 지연으로 인해 주거 불안정에 처할 수 있습니다.

2. 부실 공사 및 하자 발생:

• 품질 문제: 건축 자재 및 시공 품질이 낮아 주택 품질에 문제가 발생할 수 있습니다.
• 하자 수리 불가: 시행사가 도산하거나 책임을 회피하여 하자를 수리하지 못할 수 있습니다.
• 안전 문제: 부실 공사로 인해 주택 안전에 문제가 발생할 수 있습니다.
• 재산 피해: 주택 품질 문제 및 안전 문제로 인해 재산 피해를 입을 수 있습니다.

3. 불투명한 사업 진행:

• 정보 공개 부족: 사업 진행 상황, 재정 상태 등에 대한 정보 공개가 불투명할 수 있습니다.
• 조합원 의견 무시: 조합원 의견을 수렴하지 않고 사업을 진행할 수 있습니다.
• 분쟁 발생: 정보 공개 부족 및 의견 무시로 인해 분쟁이 발생할 수 있습니다.
• 법적 문제: 계약 위반, 부정 행위 등으로 인해 법적 문제에 휘말릴 수 있습니다.

4. 기타 문제:

• 시공사 도산: 시공사가 도산하여 사업이 중단될 수 있습니다.
• 시행사 책임 회피: 시행사가 책임을 회피하여 피해를 입을 수 있습니다.
• 장기간 소송: 분쟁 발생 시 장기간 소송을 겪을 수 있습니다.
• 정신적 피해: 사업 지연, 피해 발생 등으로 인해 정신적 피해를 입을 수 있습니다.