창고 /공장 용지

공장 / 창고<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /><o:p></o:p> <o:p> </o:p> 1 . 용인시 백암면<o:p></o:p>    관리지역<o:p></o:p>    지목 : 공장<o:p></o:p>    면적 : 1000 평 / 공장 400 평<o:p></o:p>    입금가 : 14 억원<o:p></o:p> <o:p> </o:p> 2 . 용인시 원삼면 맹리<o:p></o:p>    관리지역<o:p></o:p>    지목 : 공장<o:p></o:p>    면적 : 1000 평 / 300 평<o:p></o:p>    입금가 : 14억<o:p></o:p> <o:p> </o:p> 3 . 이천시 마장면 덕평리<o:p></o:p>    관리지역<o:p></o:p>    지목 : 공장<o:p></o:p>    면적 : 1100 평 / 공장 400 평 <o:p></o:p>    입금가 : 18억원<o:p></o:p> <o:p> </o:p> 4 . 이천시 부발읍 <o:p></o:p>    관리지역<o:p></o:p>    지목 : 대 .잡 . 전<o:p></o:p>    면적 : 9800 평<o:p></o:p>    활용용도 : 공장 / 물류창고<o:p></o:p>    입금가 : 전체 120억 (분할매각 불가 )<o:p></o:p>    특징 : 기반시설부담에 따른 소용비용 / 인허가 비용 /인허가에따른 <o:p></o:p> 세금부담없음<o:p></o:p>           건폐/용적 = 40/80 따라 곧바로 용도에 맞는 건축행위가능   5. < 용인 양지 ><o:p></o:p> 도시지역 자연녹지<o:p></o:p> 지목 : 전<o:p></o:p> 면적 : 4300 평<o:p></o:p> 입금가 : 평당 120만원<o:p></o:p> 위치 : 영동고속도로 양지나들목 근처 / 양지리조트 방향<o:p></o:p> 타운하우스(70-80평형대 ) 20가구 <o:p></o:p> / 3000평대 공장허가가능 – 허가완료조건<o:p></o:p> *주변시세 – 200- 500 평대 150-180 거래   6.< 이천 마장 장암리 ><o:p></o:p> 관리지역<o:p></o:p> 지목 : 공장<o:p></o:p> 면적 : 약 320 평<o:p></o:p> 입금가 : 4억 2천 (조절가능)<o:p></o:p> 위치 : 중부고속도로  서인천 나들목 5분거리<o:p></o:p> 용도 : 현 공장으로 이용중 건축물 3동<o:p></o:p>      연접개발제한이나 신규공장 허가제한에 기 허가득한 소규모 공장으로<o:p></o:p>      월 임대수익 도 가능한 상태<o:p></o:p> <o:p> </o:p> <o:p> </o:p> 7. < 이천 부발 고백리 ><o:p></o:p> 관리지역<o:p></o:p> 지목 : 창고 / 잡 / 전<o:p></o:p> 면적 : 약 4700 평<o:p></o:p> 입금가 : 62억 ( 조절가능 )<o:p></o:p> 위치 : 여주-이천간 4차선 도로 접<o:p></o:p> 용도 : 창고용으로 현재 이용중 / 이천-분당 이매간 자동차 전용도로 예정지 2분거리<o:p></o:p>       창고용지로 허가 및 설계 건축 단계에서 소요되는 시간, 물적 경비를<o:p></o:p>       상계 시킬수 있는 부지<o:p></o:p> <o:p> </o:p> <o:p> </o:p> 8. < 이천 부발 송정동 ><o:p></o:p> 도시지역 자연녹지<o:p></o:p> 지목 : 창고<o:p></o:p> 면적 : 980 평<o:p></o:p> 입금가 : 117600만원<o:p></o:p> 위치 : 이천 증포동 주거지역 인근 / 주변 도시지역 팽창으로 개발압력 가중<o:p></o:p> 주거지역 인근 생산녹지 약 250-300 에 거래형성<o:p></o:p> 용도 : 투자 및 장기수익형 임대모델 (1가구 2주택 / 양도세/ 부재지주 해당없음)<o:p></o:p> <o:p></o:p> <o:p> <o:p> </o:p> 9.< 이천 백사 경사리 ><o:p></o:p> 농림지역 <o:p></o:p> 지목 : 창고<o:p></o:p> 면적 : 710 평<o:p></o:p> 입금가 : 5억 <o:p></o:p> 현 이용형태 : 전체면적중 6개동 건물있음 ( 임대형 창고와 소규모 가내공장으로 임대중)<o:p></o:p>              세금부담없이 임대사업으로 월고정임대수입으로 투자가능한 물건<o:p></o:p> <o:p> </o:p> 10. < 이천 마장 이치리 ><o:p></o:p> 관리지역<o:p></o:p> 지목 : 공장<o:p></o:p> 면적 : 7300 평<o:p></o:p> 입금가 : 평당 136만원 (입금가 100억 )<o:p></o:p> 현 이용형태 : 야적장 /공장 /창고로 이용중<o:p></o:p> 4차선 도로 접<o:p></o:p> <o:p> </o:p> <o:p> </o:p> 11.< 이천 장호원 이황리 ><o:p></o:p> 관리지역<o:p></o:p> 지목 : 임야<o:p></o:p> 면적 : 2900 평<o:p></o:p> 입금가 : 평당 45만원<o:p></o:p>         공장으로 허가완료 – 부지 정리 완료조건으로 계약진행<o:p></o:p>         식품공장 및 일방 공장허가가능<o:p></o:p> <o:p> </o:p> <o:p> </o:p> 12.< 이천 장호원 선읍리 ><o:p></o:p> 관리지역<o:p></o:p> 지목 : 전<o:p></o:p> 면적 : 약 3000 평<o:p></o:p> 입금가 : 평당 40만원<o:p></o:p> 현 상태 – 전 나대지/ 완만한 구릉형태<o:p></o:p>         공장허가완료 - 4차선 도로에서 6m 진입로 공사완료<o:p></o:p> <P class=MsoNormal style="MARGIN: 0cm 0cm 0pt; WORD-BREAK: keep-all; TEXT-AUTOSPACE: ideograph-numeric; TEXT-ALIGN: left; mso-pagination: widow-orphan; mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto" align=left> <o:p></o:p> 13.< 이천부발 수정리 ><o:p></o:p> 관리지역<o:p></o:p> 지목 :전.답.임야<o:p></o:p> 면적 : 13000평<o:p></o:p> 입금가 : 40만원 – 잔금일짜에 따라 조정가능<o:p></o:p> 현상태 –얕은 구릉지<o:p></o:p> 이용가능 – 9000평 공장허가가능 –잔여필지 –근생용도   14 . 이천 마장 목리 관리지역 지목 : 답 면적 : 1200평 입금가 : 평당 130만원 용도 : 물류창고용지       서이천 나들목 5분거리 / 4차선 도로 접한상태 <o:p> </o:p> <o:p> </o:p> <o:p> </o:p> <o:p> </o:p> 천의철 010 – 7588 - 8816<o:p></o:p> <o:p> </o:p> </o:p>