수도권 대형 토지 아파트 시행사업 부지 물류터미널 부지 물류센터 부지 물류창고 부지 개발사업용 토지 29,400평 매매

[세양부동산.]

수도권 대형 토지 아파트 시행사업 부지 물류터미널 부지 물류센터 부지 물류창고 부지 개발사업용 토지 29,400평 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 남양주시에 위치한 경사도 낮은 2차선 도로에 길게 접한 계획관리지역 임야 등의 토지로 서울 양양 간 고속도로 화도 ic 및 수도권 제2순환 고속도로 화도 jc. 수석 호평 간 자동차 전용도로 등 호평 ic. 등이 2~4km 거리에 위치하여 서울이나 수도권에서 접근성이 좋을 뿐만 아니라 지방으로의 이동도 아주 용이한 지정학적 위치에 입지한 각종 개발사업용으로 이용 가능한 대형 토지 매매 물건입니다.

수도권 대형 토지 아파트 시행사업 부지 물류터미널 부지 물류센터 부지 물류창고 부지 개발사업용 토지 29,400평 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 남양주시

토지 지목 : 임야. 전. 답

토지면적 : 97,190㎡ / 29,400평

용도지역 : 계획관리지역 성장관리 계획 구역(산업형. 일반형)

도로환경 : 2차선 도로 접

3,3, ㎡금액 : 221만 원 / 평

총 매매가 : 650억 원

문의 처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

본건 대형 면적의 토지가 입지한 남양주시의 도시에 대한 거시적인 입지 환경을 분석해 보면, 남양주시는 서울과 경기도의 동 북부권역에 위치한 인구 70만 명이 넘는 도농 복합도시로, 다수의 고속도로 및 여러 노선의 국도 등 광역도로망이 거미줄처럼 교차하여 지나갈 뿐만 아니라 예전부터 경춘선 및 중앙선 등 기차 철길이 지나는 교통과 물산 이동의 핵심지역이기도 하지요.

또한 남양주시는 각종 도시개발 사업이 진행 중인데요, 그중 대심도 전철인 GTX B 노선 인천 송도에서 남양주 마석까지 82, 8km 구간 공사는 2030년 개통을 목표로 올해 3월 인천 송도 컨벤시아에서 착공식을 가졌으며, 여기에 더하여 진접 2공공 택지 지구 및 신도시 왕숙 1,2 공공택지 지구 양정역세권 등의 신도시 개발사업이 한참 진행 중인데요. 현재 진행 중인 신도시 개발사업 들도 10여 년이면 어느 정도 완성 단계에 접어들지 않을까 생각되며, 현재 진행 중인 신도시들의 입주가 완료되면 남양주시의 인구는 100만 명에 이르게 되겠지요.

본건 토지는 경사도가 높지 않은 와는 경지 임야의 2차선 도로에 길게 접한 토지로 용도지역의 분포 비율은 계획관리지역 90% 생산관리지역 10% 미만의 비율로 분포하고 있는 토지로 아파트 시행 사업 부지 및 공단 조성 분양사업 물류터미널 물류센터 건축을 위한 부지 등 다용도 사업용지로 활용 가능한 용도지역의 수도권 귀한 토지입니다.

어떠한 토지가 일정 면적 이상 넓이인 경우 그 토지에 아파트 시행사업 공단 조성 사업 물류 집적 시설 물류센터 물류터미널 물류창고 등의 건축을 위한 개발행위 허가는 전국 어느 곳 어떠한 용도지역의 토지라 하더라도 도시계획심의를 득하거나 지구단위계획에 의한 허가를 득하여야만 건축이 가능하겠지요.

공인중개사법 제18조 제2항 제2호에 따른 의무 표시사항

상 호 명 : 세양부동산공인중개사 사무소

주 소 : 경기도 남양주시 수동면 운수리 155-4번지 1호

등록번호 : 413102008-0107

연 락 처 : 031-554-4984

대 표 자 : 오삼종

#수도권대형토지 #물류센터부지 #물류터미널부지 #아파트시행사업용토지 #아파트시행부지 #수도권물류센터부지 #수도권물류터미널부지 #수도권아파트시행부지 #남양주시대형토지 #남양주대형토지 #남양주시물류창고부지 #남양주시물류터미널부지 #공장용지 #창고용지 #남양주토지 #남양주시토지 #남양주공장 #남양주시공장 #남양주공장용지 #남양주시공장용지 #남양주공장부지 #남양주시공장부지 #남양주창고 #남양주시창고 #남양주창고용지 #남양주시창고용지 #남양주창고부지 #남양주시창고부지