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♠ 청주시 지역 임대수익형 다가구주택경매건.. 매수기회입니다..
. 김소장에게 사건조사 및 컨설팅 의뢰하시면.
매물에 관한“최적의 입찰보고서” 받아 보실 수 있습니다 ♣
#.주의- 상기건은 공.경매법인에서 근무하는 김소장 추천매물입니다.
컨설팅의뢰 없이 ..단순검색후 "임의"로 응찰한 매물은 책임지지 않습니다*
⇰매물 중요참고사항.김소장☆...TIP.
1ㆍ일괄매각. 제시외 건물 포함. (감정평가서 참조)
ㆍ2. 거래세(취득세등) 매각(예정)가의 1.%
3. 주거용 임대건물로.. 매각외
내부에 있는 유체동산은 매각대상이 아니므로
사전 조사를 통해 ...예상명도비용등 산출후 입찰요망.
4.선순위 전입자 확인 필요하며,
입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있으므로
조사의뢰를 통해 필히 분석요망.
5.공과금등 미납비용 필히 확인조사 필요
6. 입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 건물 매각사건입니다.
(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)
기본 자료는 참고만 하시고...
응찰은 신중히 조사의뢰 후 하셔야 합니다.
매각사례.. TIP
♠ 청주지역내 도종 매물(사직동.3층다가구) 1건이
2017년 10월에 4차경매 진행되어..
4명이 경합하여 매각(68.2%)된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다.
<충북 청주시 /다가구 .. 직전6개월 경매건
..평균매각가율 73.6% ㆍ평균경쟁률 4.3명>
응찰의김소장.. TIP
⇰ 충북 청주지역.. 실주거겸한 임대수익형 다가구로...
유찰로 시세대비 저렴해...현황이 입찰적기이며
낙찰후 이용전망,입지와 건물 및 설비이용적합성,주변환경 등을 고려해...
지장물.권리관계,인수관계등 권리에 따른 입찰의뢰분석 후
투자가치 대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...
주변환경은 무난하고 제반차량 접근성 무난한 임대시설로
수익형 재테크투자뿐아니라 ... 실주거까지 가능한
실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
(아래 상담전화로 “ 2017타경 10742호 관심 ”으로
문자로 주시면 확인 후 ..김소장이 바로 상담 드립니다)
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