연휴 전 둔화 양상… 상승폭은 꺾여
“부동산시장 분위기 연말까지 이어질 듯”
대전과 세종의 아파트 매매가격 상승세가 여전하다.
대전은 전주와 같은 상승률을 보이며 경기도 다음으로 높은 상승률을 기록했고 세종은 전주에 비해 상승률은 꺾였지만 여전히 상승세를 이어 나갔다.
한국부동산원(원장 손태락)이 9월 4주(지난달 25일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과에 따르면 매매가격은 0.07% 상승, 전세가격은 0.11% 상승을 기록했다.
지역별로 살펴보면 대전의 아파트 매매가격은 전주(0.10%)와 같은 상승률을 기록했다. 서구(0.14%)가 가장 많이 뛰었고 유성구(0.12%), 동구(0.08%), 대덕구(0.04%), 중구(0.02%) 순으로 뒤를 이었다. 서구는 내동과 도안동, 관저동 위주, 유성구는 원신흥동과 죽동 선호단지 위주, 동구는 성남동과 가양동 위주로 상승했다.
세종 아파트 매매가격은 전주(0.20%)대비 0.15%P 하락한 0.05%를 나타냈으며 다정동과 보람동, 종촌동 신축 위주로 매수 문의가 지속되며 상승했다고 한국부동산원은 분석했다.
충남 아파트 매매가격은 전주(0.04%)와 같은 0.04%를 보였으며 천안시(0.13%)가 가장 많이 올랐고 서산시(0.08%), 논산시(0.04%), 계룡시(0.03%), 보령시(0.01%)도 상승했다.
반면 홍성군(0.43%)은 큰 폭으로 떨어졌고 당진시(-0.07%), 아산시와 예산군(-0.04%), 공주시(-0.03%)도 하락했다.
아파트 전세가격은 대전·세종·충남 모두 상승폭은 축소됐지만 상승세를 유지했다.
대전 아파트 전세가격은 전주(0.17%)대비 0.04%P 하락한 0.13%를 보였다. 유성구(0.15%)가 가장 많이 뛰었으며 중구(0.14%), 동구(0.13%), 서구(0.12%), 대덕구(0.11%) 순으로 올랐다. 유성구는 송강동과 상대동 위주, 중구는 태평동, 목동 대단지 위주, 동구는 자양동과 가양동 위주로 임차수요가 지속되며 뛰었다.
세종 아파트 전세가격은 전주(0.46%)대비 큰 폭으로 감소한 0.24%를 보이면서 경기도 다음으로 높은 상승률을 기록했다. 정주여건이 양호한 소담동과 새롬동, 종촌동 등 주요 대단지 위주로 상승했다고 한국부동산원은 설명했다.
충남 아파트 전세가격은 전주(0.04%)대비 0.03%P 하락한 0.01%를 보이며 전주 대비 상승폭이 축소됐다. 보령시(0.24%)가 가장 많이 뛰었으며 천안시(0.08%), 계룡시(0.04%), 공주·논산시(0.01%) 순으로 뒤를 이었다.
반면 홍성군(-0.33%)은 전주보다 크게 하락했고 아산시(-0.07%), 예산군(-0.06%), 당진시(-0.04%), 서산시(0.03%)도 떨어졌다.
부동산 업계에서는 연휴기간 동안 거래가 둔화양상을 보이면서 상승세가 주춤한 것으로 보고 있다.
대전 둔산동의 한 공인중개사는 “추석을 앞두고 아파트 매매 및 전세가격이 둔화될 수밖에 없다”며 “연휴 이후부터의 분위기가 연말까지 이어질 것으로 예상된다”고 말했다.
서지원 기자
출처 : 금강일보(http://www.ggilbo.com)