|
(단위 : 백만원) |
업 종 (사업부문) |
매 출 액 | 비 고 | ||
---|---|---|---|---|
2011년 | 2010년 | 2009년 | ||
공사수입 | 78,611 | 73,082 | 120,565 | 도급공사 |
수입임대료 | 41 | 735 | 376 | 부동산 임대 |
분양수입 | 3,132 | 12,827 | 7,792 | 주택건설 |
계 | 81,784 | 86,644 | 128,733 |
(2) 시장점유율 등
<시공능력평가 지표, 2011.07.29 대한건설협회 공시> | (단위 : 백만원) |
구 분 | 시공능력평가액 (2011년 기준) |
공사실적 평가액 |
경영 평가액 |
기술능력 평가액 |
신인도 평가액 |
순위 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2011년 | 2010년 | 2009년 | ||||||
토목건축공사 | 208,718 | 147,725 | 892 | 53,405 | 6,696 | 102위 | 65위 | 52위 |
토목공사 | 102,238 | 45,862 | 892 | 53,405 | 2,079 | |||
건축공사 | 158,060 | 101,862 | 892 | 53,405 | 1,901 | |||
산업설비 | 54,297 | - | 892 | 53,405 | - | |||
조경공사 | 50,246 | 3,135 | 892 | 46,161 | 58 |
<최근 3사업년도 국내시장점유율 변동추세> (단위 : 조원,%)
구 분 | 2009년 | 2010년 | 2011년 |
---|---|---|---|
국내건설수주총액 | 118.7 | 103.2 | 110.7 |
시장 점유율 | 0.05 | 0.08 | 0.03 |
자료 : 한국건설산업연구원, 해외공사 수주금액은 시장점유율에 미포함.
<시공능력평가액 순위> (단위 : 백만원)
상 호 | 토건시공능력평가액 | 2011년 순위 | 2010년 순위 | 소재지 |
---|---|---|---|---|
(주)동원개발 | 226,422 | 98 | 118 | 부산 |
아이에스동서(주) | 226,405 | 99 | 128 | 서울 |
성원건설(주) | 223,638 | 100 | 75 | 전북 |
한림건설(주) | 214,482 | 101 | 79 | 경남 |
신성건설(주) | 208,718 | 102 | 65 | 서울 |
(3) 시장의 특성
구 분 | 지 역 별 | 비고 | |
---|---|---|---|
국내 (내수) | 해외 (수출) | ||
주요목표시장 | 대한민국 전지역 | 동남아시아외 | |
수요자 구성 | 공공발주 : 25.68% 민간발주 : 70.19% 분양수입 : 4.08% 수입임대료 : 0.05% |
공공발주 : 89.77% 민간발주 : 10.23% |
|
내수수출구성 | 93.80% | 6.20% | |
수요변동요인 | 정부의 부동산정책과 경기침체로 성장세가 둔화되었으며 정부의 최저가 낙찰제 확대 및 BTL 사업등은 수주경쟁을 치열하게 하고 있습니다. |
동남아 지역은 외국차관을 통한 사회간접시설 건설수요가 기대되나, 중동지역 인프라건설은 정부주도하에 추진될 것으로 전망됩니다. |
다. 신규사업 등의 내용 및 전망
본 보고서 '6. 수주상황 의 나. 향후 수주계획'을 참조하시기 바랍니다.
2. 주요공사 현황 등
(단위 : 백만원, %) |
구 분 | 제55기 연간 | 제54기 연간 | 제53기 연간 | 비고 | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
시공실적(A) | 시공계획(B) | 비율(A/B) | 시공실적(A) | 시공계획(B) | 비율(A/B) | 시공실적(A) | 시공계획(B) | 비율(A/B) | ||||
국내도급공사 | 건축 | 관급 | 1,966 | - | - | 94 | - | - | 22,608 | - | - | |
민간 | 47,770 | - | - | 19,672 | - | - | 17,783 | - | - | |||
토목 | 관급 | 17,732 | - | - | 26,301 | - | - | 37,231 | - | - | ||
민간 | 6,069 | - | - | 14,551 | - | - | 6,322 | - | - | |||
해외도급공사 | 5,074 | - | - | 12,464 | - | - | 36,621 | - | - | |||
자체공사 | 3,132 | - | - | 12,827 | - | - | 7,792 | - | - | |||
기 타 | 41 | - | - | 735 | - | - | 376 | - | - | |||
계 | 81,784 | - | - | 86,644 | - | - | 128,733 | - | - |
* 당사는 2008.12.12 서울중앙지방법원으로부터 회생절차 개시결정을 받아 진행중임에 따라 제53기, 제54기, 제55기 연간 시공계획은 가변적 요소가 있어 기재하지 아니하였습니다.
가. 공사종류별 완성도 현황
(1) 도급건축공사
(단위 : 백만원) |
구분 | 공사 건수 |
완성공사 및 수익인식액 | 최근결산기말 공사계약잔액 |
원도급액 | 평균도급액 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
제55기 연간 | 제54기 연간 | 제53기 연간 | |||||
관급 | 2 | 1,966 | 94 | 22,608 | 3,843 | 5,809 | 2,905 |
민간 | 6 | 47,770 | 19,672 | 17,783 | 42,778 | 110,995 | 18,499 |
해외 | - | 519 | - | 25,320 | - | - | - |
계 | 8 | 50,255 | 19,766 | 65,711 | 46,621 | 116,804 | 14,601 |
(2) 도급토목공사
(단위 : 백만원) |
구분 | 공사 건수 |
완성공사 및 수익인식액 | 최근결산기말 공사계약잔액 |
원도급액 | 평균도급액 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
제55기 연간 | 제54기 연간 | 제53기 연간 | |||||
관급 | 9 | 17,732 | 26,301 | 37,231 | 14,496 | 136,504 | 15,167 |
민간 | 11 | 6,069 | 14,551 | 6,322 | 3,194 | 24,510 | 2,228 |
해외 | 1 | 4,555 | 12,464 | 11,301 | - | 27,696 | 27,696 |
계 | 21 | 28,356 | 53,316 | 54,854 | 17,690 | 188,710 | 8,986 |
(3) 자체공사
(단위 : 백만원) |
구분 | 공사 건수 |
완성공사 및 수익인식액 | 예정공사원가 | 공사지역 | 비고 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
제55기 연간 | 제54기 연간 | 제53기 연간 | |||||
국내 | - | 3,132 | 12,827 | 7,792 | - | - | - |
기타 | 1 | 41 | 735 | 376 | - | - | - |
계 | 1 | 3,173 | 13,562 | 8,168 | - | - | - |
* 기타는 수입임대료를 계상하였습니다.
3. 주요 원재료 등 재고자산의 현황
가. 원재료 매입현황
(1) 2011년 연간
(단위 : 백만원) |
구 분 | 구체적 용도 | 매입액(비율) | 단 가 (원) | 비 고 |
---|---|---|---|---|
레미콘 | 건축,토목 | 2,857(21.1%) | 56,168/CM | |
철근(HD16) | 건축,토목 | 1,013(7.5%) | 808/KG | |
철근(HD13) | 건축,토목 | 981(7.2%) | 810/KG | |
철근(HD10) | 건축,토목 | 825(6.1%) | 821/KG | |
철판 | 토목 | 802(5.9%) | 1,036/KG | |
기타 | 건축,토목 | 7,056(52.2%) | - | |
계 | 13,534 | - |
(2) 2010년 연간
(단위 : 백만원) |
구 분 | 구체적 용도 | 매입액(비율) | 단 가 (원) | 비 고 |
---|---|---|---|---|
레미콘 | 건축,토목 | 1,846(21.82%) | 57,027/CM | |
강선 | 토목 | 1,173(13.87%) | 1,429/KG | |
철근(HD10) | 건축,토목 | 609(7.20%) | 796/KG | |
철근(HD22) | 건축,토목 | 577(6.82%) | 751/KG | |
철판 | 토목 | 459(5.42%) | 995/KG | |
기타 | 건축,토목 | 3,795(44.87%) | - | |
계 | 8,459(100.00%) |
(3) 2009년 연간
(단위 : 백만원) |
구 분 | 구체적 용도 | 매입액(비율) | 단 가 (원) | 비 고 |
---|---|---|---|---|
철판 | 토목 | 1,878(15.19%) | 2,012 /KG | |
주방가구 | 아파트,건축 | 1,119 (9.05%) | 517,879/EA | |
복합파일(HCP) | 토목 | 1,036 (8.38%) | 1,546,284/M | |
가구류 | 아파트,건축 | 718 (5.81%) | 391,302/식 | |
수전류 | 건축 | 430 (3.48%) | 60,260/식 | |
강선 | 토목 | 397 (3.21%) | 1,360/KG | |
조명기구 | 아파트,건축 | 374 (3.02%) | 43,387/식 | |
기 타 | 아파트,건축,토목 | 6,413(51.86%) | - | |
계 | 12,365(100.0%) | - |
나. 영업용 부동산의 현황
(단위 : ㎡, 백만원) |
구 분 | 소재지 | 면적 | 취득가액 | 장부가액 | 공시지가 | 비 고 |
---|---|---|---|---|---|---|
토지(용지) | 은평구 신사동 | 6,240.00 | 220 | 220 | 699 | |
고양시 관산동 | 286.00 | 110 | - | 35 | 04.12월말 평가감 | |
창원시 중앙동 | 1,410.25 | 2,634 | 2,634 | 1,833 | ||
소 계 | 7,936.25 | 2,964 | 2,854 | 2,567 | ||
건물(미완성주택) | 창원 오피스텔 | - | 200 | 200 | - | |
소 계 | - | 200 | 200 | - | ||
건물(완성주택) | 서초구 서초동 | 222.86 | 544 | 544 | 823 | 2세대 |
안양시 안양동 | 223.92 | 374 | 374 | 280 | 1세대 | |
울산시 신정동 | 135.43 | 26 | 26 | 158 | 2세대 | |
소 계 | 582.21 | 944 | 944 | 1,261 | ||
계 | 8,518.46 | 4,108 | 3,998 | 3,828 |
* 상기 취득가액은 최초 취득원가입니다.
* 상기 건물의 공시지가 금액은 토지 공시지가와 건물 기준시가의 합산금액입니다.
4. 설비등에 관한 사항
가. 주요설비의 현황
[자산항목 : 토지] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유 형태 |
소재지 | 면적(㎡) | 기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
당기 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
국내건설 | 자가 | 여주군 북내면 장암리 | 100,460.00 | 212 | - | - | - | 212 | 1,722 |
자가 | 북제주군 한림읍 명월리 | 2,390.00 | 1 | - | - | - | 1 | 21 | |
자가 | 대전시 서구 내동 | 123.80 | 23 | - | - | - | 23 | 38 | |
자가 | 북제주군 구좌읍 덕천리 | 61,732.00 | 641 | - | 641 | - | - | - | |
자가 | 평택시 비전동 | 48.06 | 29 | - | - | - | 29 | 39 | |
자가 | 울산시 울주군 언양면 | 637.90 | 830 | - | - | - | 830 | 383 | |
자가 | 충주시 동량면 대전리 | 97,226.00 | 4,633 | - | - | - | 4,633 | 4,134 | |
자가 | 강원도 원주시 단구동 | 2,167.98 | 29 | - | 29 | - | - | - | |
계 | 264,785.74 | 6,398 | - | 670 | - | 5,728 | 6,337 |
* 비업무용 부동산 내역은 북제주군 한림읍 명월리, 구좌읍 덕천리 토지이며 회사는 이중 구좌읍 덕천리 토지를 2011.07.21일 매각 완료하여 매각대금 중 제비용을 공제한 금액 전액(약189백만원)을 동 자산관련 담보권자의 회생담보권 변제금액으로 사용하였습니다.
* 강원도 원주시 단구동 자산은 (주)한국토지신탁에 수탁되었던 자산입니다.
* 비고란의 금액은 토지의 공시지가 입니다.
[자산항목 : 건물] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유 형태 |
소재지 | 면적(㎡) | 기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
당기 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
국내건설 | 자가 | 대전시 서구 내동 | 192.12 | 58 | - | - | 3 | 55 | 87 |
자가 | 평택시 비전동 | 49.86 | 12 | - | - | - | 12 | 66 | |
자가 | 울산시 울주군 언양읍 | 757.60 | 152 | - | - | 5 | 147 | 250 | |
자가 | 충주시 동량면 대전리(공장동) | 9,241.57 | 4,764 | - | - | 131 | 4,633 | 3,239 | |
자가 | 충주시 동량면 대전리(사무동) | 2,395.46 | 4,258 | - | - | 117 | 4,141 | 840 | |
자가 | 충주시 동량면 대전리(경비실) | 33.52 | 52 | - | - | 2 | 50 | 12 | |
자가 | 충주시 동량면 대전리(변전실) | 177.60 | 686 | - | - | 19 | 667 | 62 | |
자가 | 충주시 동량면 대전리(다용도) | 59.25 | 23 | - | - | - | 23 | 21 | |
자가 | 충주시 동량면 대전리(현도장) | 1,440.00 | 1,557 | - | - | 43 | 1,514 | 525 | |
자가 | 충주시 동량면 대전리(작업장) | 729.24 | 393 | - | - | 10 | 383 | 266 | |
자가 | 강원도 원주시 단구동 | 4,494.84 | 102 | - | 101 | 1 | - | - | |
계 | 19,571.06 | 12,057 | - | 101 | 331 | 11,625 | 5,368 |
* 비고란의 금액은 건물에 대한 지방세 과세시가표준액 입니다.
* 강원도 원주시 단구동 자산은 (주)한국토지신탁에 수탁되었던 자산입니다.
[자산항목 : 기계장치] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분(수량) | 기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
당기 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
국내건설 | 자가 | 73 | 381 | - | 4 | 192 | 185 | ||
필리핀 | 자가 | 9 | 8 | - | 1 | 3 | 4 | ||
두바이 | 자가 | 5 | 2 | - | - | 1 | 1 | ||
계 | 87 | 391 | - | 5 | 196 | 190 |
[자산항목 : 중기] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분(수량) | 기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
당기 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
국내건설 | 자가 | 23 | 81 | - | - | 37 | 44 | ||
필리핀 | 자가 | 74 | 489 | - | 1 | 217 | 271 | ||
두바이 | 자가 | 7 | 286 | - | 2 | 125 | 159 | ||
계 | 104 | 856 | - | 3 | 379 | 474 |
[자산항목 : 기타의 유형자산] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분(수량) | 기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
당기 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
국내건설 | 자가 | 268 | 29 | 1 | 4 | 15 | 11 | ||
필리핀 | 자가 | 23 | 2 | - | - | 1 | 1 | ||
두바이 | 자가 | 2 | 2 | - | - | 2 | - | ||
계 | 293 | 33 | 1 | 4 | 18 | 12 |
[자산항목 : 차량운반구] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분(수량) | 기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
당기 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
국내건설 | 자가 | 21 | 8 | - | - | 4 | 4 | ||
필리핀 | 자가 | 11 | 68 | - | 3 | 31 | 34 | ||
두바이 | 자가 | 29 | 80 | - | 1 | 38 | 41 | ||
계 | 61 | 156 | - | 4 | 73 | 79 |
[자산항목 : 구축물] | (단위 : 백만원) |
사업소 | 소유형태 | 소재지 | 구분(수량) | 기초 장부가액 |
당기증감 | 당기 상각 |
당기 장부가액 |
비고 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
증가 | 감소 | ||||||||
국내건설 | 자가 | 충주시 동량면 대전리 | 1 | 102 | - | - | 14 | 88 |
나. 설비의 신설ㆍ매입 계획 등
진행중인 투자 및 향후 투자계획은 1년이내에 개시키로 결정된 사항은 없습니다
5. 매출에 관한 사항
가. 매출실적
(단위 : 백만원,%) |
구 분 | 공사종류 | 제55기 | 제54기 | 제53기 | 비고 | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
금액 | 비율 | 금액 | 비율 | 금액 | 비율 | |||
국내 도급공사 |
건축 | 49,736 | 60.81 | 19,766 | 22.81 | 40,391 | 31.38 | |
토목 | 23,801 | 29.10 | 40,852 | 47.15 | 43,553 | 33.83 | ||
해외 도급공사 |
건축 | 519 | 0.64 | - | - | 25,320 | 19.67 | |
토목 | 4,555 | 5.57 | 12,464 | 14.39 | 11,301 | 8.78 | ||
자체공사 | 3,132 | 3.83 | 12,827 | 14.80 | 7,792 | 6.05 | ||
기 타 | 41 | 0.05 | 735 | 0.85 | 376 | 0.29 | ||
계 | 81,784 | 100 | 86,644 | 100 | 128,733 | 100 |
나. 수주 및 판매전략 등
(1) 판매조직
(2) 수주전략
ㆍ 관급공사
- 관급공사 수주시장 변화에 대한 정보수집 및 입찰
- 공공 공사 수주시장 판도변화와 입찰제도 변경 진행 상황에 대한 정보 수집을 통한 수주전략 강화
- 지역업체와의 유대관계 강화를 통한 신규 발주공사 정보수집 능력 강화
ㆍ 해외공사
- 기 진출국의 해외공사 수주모색
(3) 판매전략 및 조건
ㆍ판매전략 : 사업지 시장조사를 바탕으로 지역특성을 분석
ㆍ판매조건 : 준공사업장의 유연한 판매조건으로 조기입주 유도
6. 수주상황
가. 수주현황
(단위 : 백만원) |
구분 | 발 주 처 | 공 사 명 | 계약일 | 완공예정일 | 기본 도급액 |
완성 공사액 |
계약 잔액 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
관급 | 부산지방국토관리청 | 아주-상동우회도로건설공사 | 2002/02/14 | 2013/12/20 | 99,335 | 90,553 | 8,782 |
부산지방국토관리청 | 낙동강수계강누지구하천개수공사 | 2003/12/15 | 2011/04/26 | 7,344 | 7,344 | - | |
신안군 | 압해광역상수도수수시설공사 | 2004/12/27 | 2012/03/20 | 5,940 | 5,627 | 313 | |
한전남서울건설소 | 송도1공구 중앙대로 배전시설공사 | 2008/11/21 | 2011/07/08 | 1,073 | 1,073 | - | |
부산지방국토관리청 | 고령-성주3 국도개설공사 | 2007/04/25 | 2012/03/31 | 930 | 788 | 142 | |
부산광역시건설본부 | 산성터널접속도로건설공사 | 2007/07/30 | 2012/01/31 | 9,193 | 9,193 | - | |
화성시지역개발사업소 | 화성남양지구단지조경공사 | 2008/12/11 | 2011/08/29 | 4,548 | 4,548 | - | |
경상북도 | 낙동강살리기40공구사업공사 | 2010/07/02 | 2012/03/31 | 3,440 | 2,879 | 561 | |
서울시강남교육지원청 | 우면초등학교교사신축공사 | 2010/12/24 | 2012/02/27 | 3,316 | 1,893 | 1,423 | |
경찰청경찰수사연수원 | 경찰수사연수원지방이전사업건축공사 | 2011/09/30 | 2013/03/26 | 2,494 | 73 | 2,421 | |
에스에이치공사 | 세곡2보금자리주택지구조성공사 | 2011/12/01 | 2014/12/03 | 4,702 | 5 | 4,697 | |
민간 | 호국타운주식회사 | 육군동송관사및병영시설BTL건설공사 | 2009/11/27 | 2012/06/01 | 14,058 | 14,058 | - |
청룡화랑주식회사 | 해병대김포병영시설BTL건설공사 | 2009/10/07 | 2012/02/29 | 15,540 | 15,540 | - | |
충무주식회사 | 대구포항관사및간부숙소BTL건설공사 | 2009/12/30 | 2012/08/25 | 16,826 | 10,941 | 5,885 | |
대한주식회사 | 부산진주관사및병영시설BTL건설공사 | 2010/07/30 | 2012/09/13 | 26,148 | 12,696 | 13,452 | |
㈜대마종합건설 | 구라2교 SCP합성거더제작설치공사 | 2009/10/15 | 2011/05/03 | 3,170 | 3,170 | - | |
엘아이지건설㈜ | 대촌교 SCP합성거더제작설치공사 | 2009/07/15 | 2012/04/13 | 3,355 | 3,355 | - | |
㈜대우건설 | 옥산교 SCP합성거더제작설치공사 | 2010/02/17 | 2011/10/31 | 914 | 914 | - | |
㈜대양해군 | 해군동해관사및병영시설BTL건설공사 | 2010/06/11 | 2012/12/05 | 24,159 | 4,171 | 19,988 | |
김포해병대관리주식회사 | 해병대인천김포병영시설BTL건설공사 | 2010/08/26 | 2012/03/31 | 14,264 | 10,811 | 3,453 | |
㈜케이알산업 | 세천교 SCP합성거더제작설치공사 | 2010/03/17 | 2012/04/30 | 2,710 | 2,603 | 107 | |
대진건설㈜ | 송사교 SCP합성거더제작설치공사 | 2010/03/11 | 2011/06/20 | 1,040 | 1,040 | - | |
코오롱건설㈜ | 방축12교 SCP합성거더제작설치공사 | 2010/06/24 | 2012/03/31 | 2,335 | 2,324 | 11 | |
㈜대우건설 | 금호강변 SCP합성거더제작설치공사 | 2010/08/02 | 2011/06/30 | 3,161 | 3,161 | - | |
한라건설㈜ | 창리교SCP합성거더제작설치공사 | 2010/10/01 | 2011/10/31 | 1,601 | 1,601 | - | |
임광토건㈜ | 방축5교 SCP합성거더제작설치공사 | 2011/03/14 | 2012/06/30 | 2,341 | 2,341 | - | |
㈖유진건설 | 하구암교 SCP합성거더제작설치공사 | 2011/04/28 | 2011/12/30 | 409 | 409 | - | |
벽산건설㈜ | 진별교 SCP합성거더제작설치공사 | 2011/11/01 | 2012/03/10 | 3,474 | 398 | 3,076 | |
자체 | 서초오피스텔 | 서초오피스텔건설공사 | 2,495 | 2,048 | 447 | ||
원주아파트 | 원주아파트 | 2011/01/01 | 2011/06/30 | 415 | 415 | - | |
정읍상동아파트 | 정읍상동아파트 | 2011/01/01 | 2011/09/30 | 307 | 307 | - | |
안양대일아파트 | 안양대일아파트 | 2011/01/01 | 2011/09/30 | 1,456 | 1,456 | - | |
울산신정아파트 | 울산신정아파트 | 2011/01/01 | 2011/06/30 | 200 | 200 | - | |
금암2차아파트 | 금암2차아파트 | 2011/01/01 | 2011/09/30 | 423 | 423 | - | |
해외 | GLOBAL KING TECHNOLOGY LTD. | Commercial&Residential Building on Plot No.392-445(5N) | 319 | 319 | - | ||
TANMIA PROPERTIES LIMITED | Jumeirah Lakes Tower | 124 | 124 | - | |||
MR.ABDULA RAHMAN HUMOOD AL ATTAR외1인 | Silicon Gates Building | 76 | 76 | - | |||
DEPARTMENT OF PUBLIC WORKS AND HIGHWAYS | Widening of Gapan-San Fernando-Olongapo Road | 2008/09/25 | 2011/06/19 | 27,696 | 27,696 | - | |
DEPARTMENT OF PUBLIC WORKS AND HIGHWAYS | Monkayo-Tagum Section,Contract Package | 2011/01/01 | 2011/04/15 | 376 | 376 | - | |
계 | 311,707 | 246,949 | 64,758 |
나. 향후 수주계획
결산일로부터 본 보고서 제출일 현재 수주하거나 수주가 예상되는 주요 공사는 다음과 같습니다.
(1) 수주공사
(단위 : 백만원,VAT별도) |
발 주 처 | 공 사 명 | 계약일 | 계약금액 | 비고 |
---|---|---|---|---|
두산건설(주) | 왜관-가산간 도로건설공사2공구 중 SCP거더 제작및 설치공사 | 2012.03.19 | 1,024 | - |
서울시교육청 | 양정고등학교 조도개선 및 전력설비 개선공사 | 2012.02.21 | 196 | - |
(2) 수주예정공사
(단위 : 백만원,VAT별도) |
발 주 처 | 공 사 명 | 예상금액 | 비 고 |
---|---|---|---|
괴산신성미소지움지역주택조합추진위원회 | 괴산신성미소지움지역주택조합아파트신축사업 | 16,160 | 2012.03.23 사업승인신청 |
7. 시장위험과 위험관리
시장위험에 대한 노출이 중요하지 않아서 기재를 생략합니다.
8. 파생상품 등에 관한 사항
파생상품 등에 관한 계약사항은 없습니다.
9. 경영상의 주요계약 등
회사는 경영에 중요한 영향을 미칠만한 경영상의 주요계약 등의 사실이 없습니다.
10. 연구개발활동
가. 연구개발활동의 개요
(1) 연구개발 담당조직
(2) 연구개발비용
(단위 :천원) |
과 목 | 제55기 | 제54기 | 제53기 | 비 고 | |
---|---|---|---|---|---|
인 건 비 | - | - | - | ||
위탁용역비 | 261,371 | - | - | ||
기 타 | - | - | - | ||
계 | 261,371 | - | - | ||
회계처리 | 판매비와관리비 | - | - | - | |
개발비(무형자산) | 261,371 | - | - | ||
연구개발비 / 매출액 비율 [연구개발비용계÷당기매출액×100] |
0.3% | - | - |
나. 연구개발 실적
(1) 2009년도
2009년도에는 경영상의 어려움으로 연구개발 실적이 없으며 기연구 과제를 계속적으로 연구개발 유지
(2) 2010년도 ~ 2011년도
연구과제 | 연구기관 | 연구결과 및 기대효과 | 연구결과 반영내용 |
---|---|---|---|
건축구조용 MFD합성거더 공법 연구개발 | 신성건설 동양구조안전기술 대우건설 |
최근 건축구조에서 평면의 다변화 및 공간활용도의 향상을 위해 장스팬 구조물의 수요가 증가하고 있는 상황에서 기존 구조물은 시공성, 경제성, 사용성의 한계가 있어 이런 배경하에 건축구조에 최적화된 구조의 강성을 가진 장스팬 합성거더 공법을 연구하고 건축구조용으로 적용할 수 있는 들보개발로 건축사업까지 확장 기대 | 연구 완료 후 신기술취득 및 민간사업에 반영예정 |
11. 기타 투자의사 결정에 필요한 사항
가. 회생계획 인가결정
회사는 2008.12.12 서울중앙지방법원으로부터 회생절차 개시결정 및 2009.12.22 회생계획 인가결정을 받아 기업회생 절차를 진행중에 있습니다.
나. 회생계획안의 요지
1. 변제 계획안 요약
1) 용어의 정의
(1) 준비년도 : 2009년 12월 31일까지
(2) 회생계획종료 : 2019년 12월 31일
(3) 제1차년도 : 2010년 1월 1일부터 2010년 12월 31일까지, 제2차년도 이후의
각차년도는 순차적으로 매년 1월 1일부터 같은해 12월 31일까지
(4) 개시전 이자 : 회생절차 개시결정일(2008.12.12)전일까지 이자
(5) 개시후 이자 : 회생절차 개시결정일(2008.12.12)부터 이자
(6) 대여채무 : 금융기관, 타법인등으로부터 금융을 제공받음으로써 부담하는 채무
(7) 구상채무 : 타인이 채무자의 채무를 인수하거나 대위변제시 채무자가 보증기관 및 타인등에 대하여 부담하는 채무와 구상권 행사에 소요된 비용중 시인된 채무
(8) 보증채무 : 제3자를 위한 보증,연대보증등을 제공함으로써 부담하는 채무
(9) 상거래채무 : 금융거래가 아닌 채무자의 영업상 거래를 통하여 발생한 채무
(10)미확정구상채무 : 보증기관이 대위변제하는 경우에 확정되는 구상채무
(11)특수관계인채무 : 채무자 회사의 대표이사 직위에 있었거나 있는 신영환,윤문기 와 대주주이자 대표이사인 신영환의 형제 신영철, 신영환 대표이사의 자 신상화 및 신성개발(주)에 대한 채무
(12)집단대출 보증채무 : 채무자가 분양사업을 함에 있어 수분양자가 금융기관 및 보증기관에서 제공받은 계약금 및 중도금,이주비대출금에 대하여 보증한 채무
(13)조세등 채무 : 국세징수법 또는 지방세법에 의하여 징수할 수 있는 청구권으로 서 미지급된 채무
2) 변제방법
단위 : 백만원 |
구 분 | 채권내용 | 시인된채권 | 출자전환 | 면제 | 현금변제 | 변제조건 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
회생 담보권 |
대여채무 | 원 금 | 39,813 | 0 | 0 | 39,813 | 2010년부터 3년간 균등분할 상환, 잔여 원금에 대하여는 개시후 이자가 6%씩 계산. (담보제공 자산 처분 즉시 변제가능) |
개시후이자 | 6,904 | ||||||
소 계 | 39,813 | 0 | 0 | 46,717 | |||
구상채무 | 원 금 | 3,028 | 3,028 | 2010년부터 3년간 균등분할 상환, 잔여 원금에 대하여는 개시후 이자가 6%씩 계산. (담보제공 자산 처분 즉시 변제가능) | |||
개시후이자 | 426 | ||||||
소 계 | 3,028 | 0 | 0 | 3,454 | |||
임차보증금 | 원 금 | 151 | 151 | 담보제공 임차보증금,반환사유가 발생시 즉시 또는 3개월이내 변제 | |||
회생담보권 계 | 원 금 | 42,992 | 42,992 | ||||
개시후이자 | 0 | 7,330 | |||||
소 계 | 42,992 | 0 | 0 | 50,322 | |||
회생채권 | 대여채무 | 원 금 | 184,943 | 144,256 | 40,687 | 22% 현금변제 및 78% 출자전환, 개시전 이자는 22% 현금변제하고 78%면제, 개시후이자는 전액면제. 현금변제는 2013년부터7년 분할변제 | |
개시전이자 | 5,250 | 4,095 | 1,155 | ||||
개시후이자 | 73 | 73 | |||||
소 계 | 190,266 | 144,256 | 4,168 | 41,842 | |||
담보 신탁채무 |
원 금 | 5,836 | 미정 | 미정 | 신탁자산처분시 우선변제,미변제원금은 22%현금변제 및 78%출자전환,현금변제방법,개시전이자의 변제방법은 대여채무와 동일 | ||
개시전이자 | 13 | 미정 | 미정 | ||||
소 계 | 5,849 | 미정 | 미정 | ||||
구상채무 | 원 금 | 122,728 | 95,727 | 27,001 | 22%현금변제 및 78%출자전환, 현금변제방법, 개시전 이자,개시후 이자의 변제방법은 대여채무와 동일. | ||
개시전이자 | 94 | 73 | 21 | ||||
개시후이자 | 35 | 35 | |||||
소 계 | 122,857 | 95,727 | 108 | 27,022 | |||
미확정 구상채무 |
원 금 | 1,539,915 | 미정 | 미정 | 대위변제 확정시 구상채무와 동일하게 변제, 2014년이후 대위변제시 2013년부터 대위변제 발생년도까지는 일시에 변제. | ||
보증채무 | 원 금 | 364,210 | 468 | 132 | 1) 보증금액이 확정된 채무는 대여채무와 동일하게 변제 | ||
개시전이자 | 5,648 | 2) 별도의 변제재원을 통해 보증금액이 확정되는 경우 22%현금변제 및78% 출자전환하되 2015년부터 5년간 분할변제, 2016년이후 확정되는 경우 2015년부터 범위확정 년도까지는 일시에 변제. | |||||
개시후이자 | 454 | 3) 대체시공사가 선정된 보증채무는 사업정산완료후 보증금액이 확정되면 상기2)의 방법과 동일하게 변제. 2019년까지 미확정시 변제되지 않은 주채무액을 기준으로 산출한 현금변제할 금액을 전액변제. | |||||
소 계 | 370,312 | 468 | 132 | ||||
회생채권 | 집단대출 보증채무 |
원 금 | 218,682 | 미정 | 미정 | 주채무자에 대한 부동산담보대출등의 과목으로 전환되는날 또는 재분양대금으로 변제하므로 보증채무는 소멸됨.주채무자로부터 2014년까지 미변제시 22%현금변제 및 78%출자전환, 현금변제는2015년부터 5년 분할변제. | |
개시전이자 | 96 | 미정 | 미정 | ||||
소 계 | 218,778 | 미정 | 미정 | 미정 | |||
상거래채무 | 원 금 | 106,318 | 82,928 | 23,390 | 22%현금변제 및 78%출자전환. 현금변제는 2013년부터 7년 분할변제(채권자별 매년 변제할 금액이 1백만원 이하인 경우에는 1백만원까지,변제 잔여금이 1백만원 이하인 경우는 전액 변제). | ||
개시전이자 | 610 | 476 | 134 | ||||
소 계 | 106,928 | 82,928 | 476 | 23,524 | |||
우선변제 임차보증금 |
원 금 | 14 | 14 | 임차보증금의 반환사유가 발생 즉시 또는 3개월 이내 전액변제. | |||
일반 임차보증금 |
원 금 | 4,235 | 미정 | 미정 | 1) 담보신탁된 자산의 임차보증금은 신탁자산 매각자금으로 우선변제하고 미변제액의 22%현금변제 및 78%는 출자전환하며 현금변제는 대여채무와 동일하게 변제. 2) 담보신탁되지 않은 자산의 임차보증금은 지급사유 발생시 22%현금변제 및 78%출자전환, 현금변제는 대여채무와 동일하게 변제 | ||
임원보수채무 | 원 금 | 729 | 568 | 161 | 대여채무와 동일하게 변제. | ||
특수관계인 채무 |
원 금 | 12,149 | 12,149 | 전액 면제. | |||
개시전이자 | 112 | 112 | |||||
소 계 | 12,261 | 12,261 | |||||
회생채권 계 | 원 금 | 2,559,759 | 323,947 | 12,149 | 91,385 | ||
개시전이자 | 11,823 | 0 | 4,756 | 1,310 | |||
개시후이자 | 562 | 0 | 108 | 0 | |||
계 | 2,572,144 | 323,947 | 17,013 | 92,695 | |||
조세.벌금채권 | 원 금 | 5,863 | 251 | 5,612 | 2010년부터 3년간 균등분할변제. | ||
가산금 | 405 | 10 | 395 | ||||
중가산금 | 1,796 | 1,629 | 167 | ||||
계 | 8,064 | 0 | 1,890 | 6,174 | |||
공익채권 | 급여.퇴직금 | 16,249 | 16,249 | 급여 및 퇴직금은 2009년(준비년도)부터 3년 분할변제 체당금은 2009년(준비년도)부터 7년 분할변제 상거래채무는 영업활동을 통해 변제 | |||
체당금 | 4,548 | 4,548 | |||||
상거래채무 | 9,789 | 9,789 | |||||
계 | 30,586 | 0 | 0 | 30,586 | |||
총 계 | 원 금 | 2,639,200 | 323,947 | 12,400 | 170,575 | *공통사항: 원금의 22%는 현금변제,78%는 출자전환, 출자전환후 익일 5:1감자, 개시전이자 22%는 현금변제,78%는 면제, 담보권개시후이자는 원금잔액의 6%이자 지급, 조세채권을 제외한 채권의변제일은 매년12월30일, 2010년부터 10년간 채권상환 | |
개시전이자 | 12,228 | 0 | 4,766 | 1,705 | |||
개시후이자 | 2,358 | 0 | 1,737 | 7,497 | |||
계 | 2,653,786 | 323,947 | 18,903 | 179,777 |
다. 인수합병(M&A) 추진을 위한 주간사 선정 및 투자계약 체결
당사는 회생절차를 조기에 종결시키기 위해 M&A를 추진하고자 2010.02.25 서울중앙지방법원으로부터 'M&A 추진 및 주간사 선정계획' 허가를 받아 2010.04.01 안진회계법인을 주간사로 선정하고 2010.10.29 우진정밀화학컨소시엄과 M&A 투자계약을 체결하였으며, 2011.01.21 M&A를 위한 관계인 집회를 하였으나 부결되었습니다. 2012년 현재 당사는 국내 회계법인과 M&A매각 주간사 선정과 관련하여 협의를 하고 있으며 인수의향자를 확보한 주간사 및 예비주간사를 선정하여 M&A를 추진할 예정입니다.
라. 기 타
1) 본 보고서에 기재된 재무제표등 관련내용은 회사가 계속기업으로서 존속한다는가정을 전제로 작성되었습니다. 따라서 자산과 부채를 정상적인 사업활동과정을 통하여 장부가액으로 회수하거나 상환할 수 있다는 가정하에 회계처리되었습니다. 회사가 2009년 12월 22일에 인가받은 회생계획은 채무의 출자전환, 상환조건 등의 채무재조정내용을 포함하고 있습니다. 2011년 회생담보권에 대한 2차년도 변제계획 중 UW제이차유동화전문(유)의 회생담보권대여채무는 채권자인 UW제이차유동화전문(유)의 동의와 서울중앙지방법원의 허가를 받아 일부인 60억원을 변제하였고, 5,861백만원에 대하여는 1%의 추가이자를 지급하기로 하여, 2012.06.30일까지 변제기일을 연장하고 회생계획안에 따른 부동산매각등을 통하여 변제할 예정입니다. 회생계획에 따라 향후 1년이내에 21,165백만원을 변제하여야 합니다. 이러한 회생계획이 계획된 대로 이루어지지 않을 경우 회사의 계속기업으로서의 존속능력에 중대한 의문을 불러일으킬 만한 중요한 불확실성이 존재합니다. 계속기업가정의 타당성에 대해 의문이 제기되는 상황하에서는 부채상환을 위하여 회사의 자산매각 및 영업수익성 달성여부에 따라 그 타당성이 좌우되는 중요한 불확실성이 존재하고 있습니다
제 55기 2011년 12월 31일 현재 |
제 54기 2010년 12월 31일 현재 |
신성건설주식회사 |
1. 회사의 개요
신성건설주식회사(이하 "회사"라 함)는 1957년 3월에 설립되었으며, 회사의 본사 소재지와 주요사업 내용 등은 다음과 같습니다.
(1) 본사 소재지 : 서울특별시 강남구 역삼동 834-34 홍우빌딩 4,5층
(2) 주요사업 내용 : 토목, 건축공사업, 전기공사업, 부동산임대 및 매매업, 해외종합 건설업, 소방시설공사업, 정보통신공사업, 철강재설치공사업, 조경공사업, 수질오염방지시설업, 주택건설업, 매립공사업, 난 방시공업등
(3) 공동관리인 : 신 영 환, 강 태 호
서울중앙지방법원은 2011년 12월 22일개최한 임시주주총회에서 신영환, 최승규 (각자)대표이사의 선임을 2011년 12월 28일 허가하였고, 2012년 01월 16일, 신영환, 강태호 공동관리인을 신영환, 최승규 법률상관리인대표이사로 변경선임을 결정하였습니다.
(4) 주요 주주 및 지분율
주 주 명 | 당 기 말 | 전 기 말 | ||||
---|---|---|---|---|---|---|
소유주식수(주) | 지분율(%) | 소유주식수(주) | 지분율(%) | |||
서울보증보험(주) | 보통주 | 2,618,542 | 18.48 | 보통주 | 2,446,773 | 17.60 |
(주)우리은행 | 보통주 | - | - | 보통주 | 2,363,060 | 17.00 |
UW제이차유동화전문(유) | 보통주 | 2,363,060 | 16.67 | 보통주 | - | - |
합 계 | 4,981,602 | 35.15 | 4,809,833 | 34.60 |
당기말 현재 UW제이차유동화전문(유)의 소유주식수 2,363,060주는 전기에 (주)우리은행으로부터 양수받은 주식으로 2011.12.31일까지 명의개서를 하지않아 실기주로 분류되어 있습니다.
(5) 최근 경영환경의 변화
회사는 2008회계년도에 건설업계의 영업환경악화와 회사가 시공하는 현장 시행사들의 아파트 및 근린생활시설의 분양부진으로 공사대금회수지연 및 그에 따른 자금대여등의 원인으로 유동성이 악화되어 2008년 11월 12일 서울중앙지방법원에 회생절차 개시신청을 하여 2008년 12월 12일 회생절차 개시결정을 받고, 2009년 12월 22일 회생계획안이 인가되어 회생절차(M&A포함)를 진행중입니다.
2. 중요한 회계처리방침
회사의 재무제표는 일반기업회계기준에 따라 작성되었으며 전기재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일하게 적용되었습니다.
일반기업회계기준 시행일 및 경과규정에 따라 종전 기업회계기준에 따른 회계처리는 이 일반기업회계기준에 따라 회계처리한 것으로 봅니다. 따라서, 2011년 1월 1일 이후 최초로 개시하는 회계연도 전에 종전 기업회계기준에 따른 회계처리에 대하여는 이 일반기업회계기준을 소급적으로 적용하지 아니합니다.
회사의 중요한 회계처리방침은 다음과 같습니다.
(1) 금융상품
1) 금융자산의 인식과 측정
회사는 일반기업회계기준 제6장의 적용대상이 되는 금융자산에 대하여 계약당사자가 되는 때에만 재무상태표에 인식하고 있으며, 금융자산의 정형화된 매입이나 매도는 매매일에 인식하고 있습니다. 회사는 금융자산의 최초 인식시점에 그 성격과 보유목적에 따라 당기손익인식금융자산, 유가증권(단기매매증권,만기보유증권,매도가능증권), 매출채권 및 기타금융자산으로 분류하고 있습니다.
금융자산은 최초인식시 공정가치로 측정하고 있으며, 당기에 손익을 인식하는 금융자산이 아닌 경우 당해 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 최초인식하는 공정가치에 가산하여 측정하고 있습니다.
최초 인식시 금융상품의 공정가치는 제공하거나 수취한 대가의 공정가치이나, 장기연불조건의 매매거래, 장기금전대차거래 또는 이와 유사한 거래에서 발생하는 채권·채무로서 명목금액과 현재가치의 차이가 유의적인 경우에는 이를 현재가치로 평가하고 있습니다. 이러한 현재가치는 당해 채권·채무로 인하여 미래에 수취하거나 지급할 총 금액을 적정한 이자율로 할인한 금액입니다. 이러한 채권·채무의 명목가액과 현재가치의 차액인 현재가치할인차금은 유효이자율법을 적용하여 상각 또는 환입하고 이를 이자비용 또는 이자수익으로 인식하고 있습니다.
당기손익인식금융자산
최초 인식시점에 당기손익인식금융자산으로 지정하는 경우 당기손익인식금융자산으로 분류하며, 최초 인식시점에서 취득과 직접 관련되는 거래원가는 당기손익으로 인식하고 있습니다. 당기손익인식금융자산은 재무상태표에 공정가치로 표시하고 있으며 공정가치 변동에 따른 손익은 당기손익으로 인식하고 있습니다.
단기매매증권
주로 단기간내의 매매차익을 목적으로 취득한 유가증권으로서 매수와 매도가 빈번하게 이루어지는 경우 단기매매증권으로 분류하고 있습니다. 단기매매증권은 재무상태표에 공정가치로 표시하고 있으며, 시장성 있는 유가증권은 시장가격을 공정가치로 보며 시장가격은 보고기간종료일 현재의 종가로 하고 있습니다. 공정가치로 평가함에 따라 발생한 단기매매증권에 대한 미실현보유손익은 당기손익으로 인식하고 있습니다.
만기보유증권
만기가 확정된 채무증권으로서 상환금액이 확정되었거나 확정이 가능한 채무증권을 만기까지 보유할 적극적인 의도와 능력이 있는 경우에는 만기보유증권으로 분류하고 있으며,만기보유증권은 취득원가와 액면금액의 차이를 상환기간에 걸쳐 유효이자율법에 의하여 상각하여 취득원가와 이자수익에 가감하고 있으며 이러한 상각후취득원가를 재무상태표가액으로 계상하고 있습니다.
매도가능증권
단기매매증권이나 만기보유증권으로 분류되지 아니하는 유가증권은 매도가능증권으로 분류하고 있으며 공정가치로 평가하고 있습니다. 시장성 있는 유가증권은 시장가격을 공정가치로 보며 시장가격은 보고기간종료일 현재의 종가로 하고 있습니다. 매도가능증권 중 시장성이 없는 지분증권의 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없는 경우 취득원가로 평가하고 있습니다. 공정가치로 평가함에 따라 발생한, 매도가능증권에 대한 미실현보유손익은 기타포괄손익누계액(매도가능증권평가손익)으로 처리하고, 매도가능증권평가손익의 누적금액은 매도가능증권을 처분하거나 손상차손을 인식하는 시점에 일괄하여 당기손익으로 처리하고 있습니다.
매출채권 및 기타금융자산
지급금액이 확정되었거나 결정가능하며 활성시장에서 가격이 공시되지 않는 비파생금융자산은 매출채권 및 기타금융자산으로 분류하며, 최초 인식 후 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다.
2) 금융자산의 제거
회사는 금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸한 경우, 혹은 금융자산의 현금흐름을 수취할 계약상 권리를 양도한 경우 등으로서 회사가 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하거나 회사가 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 아니하고 이전하지도 아니하면서 회사가 금융자산을 통제하고 있지 아니한 경우에 금융자산을 제거하고 있습니다.
한편, 유가증권의 양도에 따른 실현손익을 인식하기 위한 원가결정방법은 개별법을 적용하고 있습니다.
3) 금융자산의 손상
회사는 금융자산(또는 금융자산의 집합)의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간말에 평가하고, 최초인식 후 하나 이상의 손상사건이 발생한 결과 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며, 그 손상사건이 신뢰성 있게 추정할 수 있는 금융자산(또는 금융자산의 집합)의 추정미래현금흐름에 영향을 미친 경우 손상차손을 인식하고 있습니다.
상각후원가 또는 취득원가를 장부금액으로 하는 금융자산
상각후원가를 장부금액으로 하는 매출채권 및 기타금융자산이나 만기보유증권에서 손상이 발생하였다는 객관적 증거가 있는 경우, 손상차손은 당해 자산의 장부금액과 최초의 유효이자율(최초인식시점에 계산된 유효이자율)로 할인한 추정미래현금흐름의 현재가치(회수가능액)의 차이로 측정하고 있습니다. 이 경우 아직 발생하지 아니한 미래의 대손은 미래예상현금흐름에 포함하지 아니하며 손상차손은 당해 자산의 장부금액에서 직접 차감하거나 충당금계정을 사용하여 차감하고 당기손익으로 인식하고 있습니다. 다만, 만기보유증권은 손상차손금액을 차감한 후의 회수가능액으로 재무상태표에 표시하고 있습니다.
공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어서 취득원가를 장부금액으로 하는, 공시가격이 없는 지분상품(매도가능증권)이나, 공시가격이 없는 이러한 지분상품과 연계되어 있으며 그 지분상품의 인도로 결제되어야 하는 파생상품자산에 대하여 손상발생의 객관적인 증거가 있다면, 손상차손은 유사한 금융자산의 현행 시장수익율로 할인한 추정미래현금흐름의 현재가치와 장부금액의 차이로 측정하고 있습니다.
후속기간 중 손상차손의 금액이 감소하고 그 감소가 손상을 인식한 후에 발생한 사건과 객관적으로 관련된 경우에는 이미 인식한 손상차손을 직접 환입하거나 충당금을 조정하여 환입하며, 회복 후 장부금액은 당초 손상을 인식하지 않았다면 회복일 현재인식하였을 상각후원가 또는 취득원가를 초과하지 않도록 하고 있으며 환입한 금액은 당기손익으로인식하고 있습니다.
공정가치를 장부금액으로 하는 매도가능증권
공정가치 감소액을 기타포괄손익으로 인식하는 매도가능증권에 대하여 손상발생의 객관적인 증거가 있는 경우 기타포괄손익으로 인식한 누적손실은 당해 자산이 제거되지 않더라도 재분류조정으로 자본에서 당기손익으로 재분류하며, 당기손익으로 재분류하는 누적손실은 공정가치(회수가능액)가 취득원가(상각후원가)에 미달하는 금액에서 이전 기간에 이미 당기손익으로 인식한 당해 금융자산의 손상차손을 차감한 금액으로 산정하고 있습니다. 후속기간에 매도가능채무상품의 공정가치가 증가하고 그 증가가 손상차손을 인식한 후에 발생한 사건과 객관적으로 관련된 경우에는 환입하여 당기손익으로 인식하고 있습니다. 손상차손을 인식한 기간 후에 공정가치가 상승하더라도 위와 같은 손상차손의 회복에 해당되지 아니하는 경우에는 당해 공정가치 상승금액을 기타포괄손익누계액으로 처리하고 있습니다.
4) 금융부채의 인식
회사는 일반기업회계기준 제6장의 적용대상이 되는 금융부채에 대하여 계약당사자가 되는 때에만 재무상태표에 인식하고 있으며, 금융부채의 최초 인식시점에 그 성격과 보유목적에 따라 당기손익인식금융부채와 그 밖의 금융부채로 분류하고 있습니다
금융부채는 최초인식시 공정가치로 측정하고 있으며, 당기손익인식금융부채가 아닌 경우 당해 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 최초인식하는 공정가치에 차감하여 측정하고 있습니다.
당기손익인식금융부채
단기매매금융부채이거나 최초 인식시점에 당기손익인식금융부채로 지정하는 경우 당기손익인식금융부채로 분류하며, 최초 인식시점에서 발행과 직접 관련되는 거래원가는 당기손익으로 인식하고 있습니다. 당기손익인식금융부채는 재무상태표에 공정가치로 표시하고 있으며 공정가치 변동에 따른 손익은 당기손익으로 인식하고 있습니다.
당기손익인식금융부채로 분류되지 않는 금융부채
당기손익인식금융부채로 분류되지 않는 금융부채는 다음의 금융부채를 제외하고는 최초인식 후 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다.
금융자산의 양도가 제거 조건을 충족하지 못하거나 지속적관여접근법이 적용되는 경우에 발생하는 금융부채의 경우, 양도자산을 상각후원가로 측정한다면 양도자산과관련부채의 순장부금액이 양도자가 보유하는 권리와 부담하는 의무의 상각후원가가 되도록 관련부채를 측정하며, 양도자산을 공정가치로 측정한다면 양도자산과 관련부채의 순장부금액이 양도자가 보유하는 권리와 부담하는 의무의 독립적으로 측정된 공정가치가 되도록 관련부채를 측정하고 있습니다.
5) 금융부채의 제거
금융부채(또는 금융부채의 일부)는 소멸한 경우(즉, 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료된 경우)에만 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 기존 차입자와 대여자가 실질적으로 다른 조건으로 채무상품을 교환하거나 기존 금융부채(또는 금융부채의 일부)의 조건이 실질적으로 변경된 경우 최초의 금융부채를 제거하고 새로운 금융부채를 인식하고 있으며, 소멸하거나 제3자에게 양도한 금융부채(또는 금융부채의 일부)의 장부금액과 지급한 대가의 차액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.
6) 금융자산과 금융부채의 상계
회사는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있으면서 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있는 경우에 금융자산과 금융부채를 상계하고 재무상태표에 순액으로 표시하고 있습니다.
7) 대손충당금
보고기간종료일 현재의 회수가 불확실한 금융자산(유가증권은 제외) 은 합리적이고 객관적인 기준에 따라 산출한 대손추산액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다
8) 채권ㆍ채무 조정
회사정리절차개시, 화의절차개시 및 거래당사자 간의 합의 등으로 채권ㆍ채무의 원리금, 이자율 또는 기간이 변경되어 조정된 채권ㆍ채무의 장부금액과 현재가치의 차이가 중요한 경우에는당해 채권ㆍ채무로 인하여 미래에 수취하거나 지급할 총 금액을 적정한 이자율로 할인한 현재가치로 평가하고 있으며, 채권ㆍ채무의 명목가액과 현재가치의 차액인 현재가치할인차금은 유효이자율법을 적용하여 상각 또는 환입하고 이를 이자비용 또는 이자수익으로 인식하고 있습니다. 또한, 재조정된 채권ㆍ채무의 장부금액과 현재가치의 차액은 손상차손 또는 채무조정이익으로 처리하고 있습니다.
(2) 재고자산
재고자산 중 미완성주택,완성주택,용지,입목은 개별법을, 원재료,저장품은 선입선출법을 사용하여 취득원가를 결정하고, 가설재는 개별법에의해 결정한 취득원가에서 손료를 공제한 금액을 재무상태표가액으로 계상하고 있습니다.
재고자산의 순실현가능가치(원재료는 현행대체원가)가 취득원가보다 하락한 경우 항목별로 저가법을 사용하여 재무상태표가액을 결정하고 있습니다.
재고자산은 이를 판매하여 수익을 인식하는 기간에 매출원가로 인식하고 있습니다. 재고자산의 시가가 장부금액이하로 하락하여 발생한 평가손실은 재고자산의 차감계정으로 표시하고 매출원가에 가산하고 있으며, 이후 저가법의 적용에 따른 평가손실을 초래하였던 상황이 해소되어 새로운 시가가 장부금액보다 상승한 경우에는 최초의 장부금액을 초과하지 않는 범위 내에서 평가손실을 환입하고, 동 환입액은 매출원가에서 차감하고 있습니다. 재고자산의 장부상수량과 실제 수량과의 차이에서 발생하는 감모손실의 경우 정상적으로 발생한 감모손실은 매출원가에 가산하고, 비정상적으로 발생한 감모손실은 영업외비용으로 분류하고 있습니다.
(3) 지분법적용투자주식
지분법적용투자주식은 매입가액에 부대비용을 가산한 취득원가로 인식하고, 지분법적용투자주식의 취득시점 이후 발생한 지분변동액이 관계기업의 당기손익으로 인하여 발생한 경우 당기손익항목(지분법이익 또는 지분법손실)으로 처리하고, 관계기업의 전기이월미처분이익잉여금(전기이월미처리결손금)의 변동으로 인하여 발생한 경우, 투자기업의 재무제표에 중대한 영향을 미치지 않는 오류수정은 당기손익으로 처리하고, 중대한 영향을 미치는 오류수정과 관계기업의 회계변경에 의한 변동은 미처분이익잉여금 또는 미처리결손금(지분법이익잉여금변동 또는 부의지분법이익잉여금변동)으로 처리하며, 관계기업의 순자산가치 변동이 당기순손익과 미처분이익잉여금을 제외한 자본의 증가 또는 감소로 인하여 발생한 경우 지분변동액은 기타포괄손익누계액(지분법자본변동 또는 부의지분법자본변동)으로 처리하고 있습니다.
1) 투자차액의 처리
지분법적용투자주식 취득 당시 관계기업의 식별가능한 순자산의 공정가치 중 투자회사가 취득한 지분율에 해당하는 금액과 취득대가와의 차이금액에 관하여는 경제적효익이 유입될 것을 고려하여 5년동안 정액법으로 상각하며, 부의 투자차액은 주식취득일에 일시환입하여 지분법적용투자주식에 반영하고 있습니다.
다만, 관계기업이 연결대상인 종속회사가 된 이후에 피투자회사의 주식을 추가로 취득하는 경우에 발생하는 투자차액은 자본잉여금(또는 자본조정)으로 계상하고 있습니다.
2) 내부거래 미실현손익의 제거
회사 및 관계기업간의 거래에서 발생한 손익에 투자회사의 지분율을 곱한 금액 중 보고기간종료일 현재 보유자산의 장부금액에 반영되어 있는 부분은 회사의 미실현 손익으로 지분법적용투자주식에 가감하고 있습니다. 다만, 회사가 종속기업에 자산을 매각한 거래에서 발생한 미실현손익은 전액 제거하고 있습니다.
3) 지분법적용투자주식의 금액이 "0"이하가 될 경우
회사는 지분법적용투자주식의 장부금액이 "0"이하가 될 경우에는 지분법적용을 중지하고 지분법적용투자주식을 "0"으로 처리하고 있습니다. 다만, 회사가 관계기업에 대하여 실질적으로 투자기업의 순투자액의 일부를 구성하는 장기투자자산(우선주, 장기대여금 및 장기수취채권 등)을 보유하고 있는 경우 지분법 적용으로 인하여 관계기업 보통주에 대한 투자 금액을 초과한 손실은 관계기업이 청산된다면 상환 받는 우선순위와는 반대의 순서로 적용하여 인식하고 있습니다.
4) 종속기업에 대한 대손상각비의 반영
회사가 종속기업에 대하여 채권을 소유하고 있으며 이에 대하여 대손충당금을 설정한 경우 당기에 인식한 대손상각비는 지분법적용투자주식에 가산하고 당기 지분법이익에 반영하고 있습니다.
(4) 유형자산의 취득원가와 감가상각방법 등
1) 유형자산의 취득원가
유형자산은 구입원가 또는 제작원가와 자산을 사용할 수 있도록 준비하는데 직접 관련되는 지출과 매입할인 등을 취득원가에 가감하며, 현물출자, 증여, 기타 무상으로 취득한 자산은 공정가치를 취득원가로 계상하고 있으며, 장기후불조건으로 구입하거나, 대금지급기간이 일반적인 신용기간보다 긴 경우 취득원가는 취득시점의 현금구입가격으로 계상하고 있습니다.
정부보조 등에 의해 자산을 무상 또는 공정가치보다 낮은 대가로 취득한 경우 취득원가는 취득일의 공정가치로 계상하고 있고, 자산교환으로 취득한 자산의 취득원가는 교환을 위하여 제공한 자산의 공정가치로 계상하고 있으며, 교환으로 제공한 자산의 공정가치가 불확실한 경우 교환으로 취득한 자산의 공정가치로 계상하고 있습니다.
2) 감가상각방법
유형자산에 대해서는 다음의 내용연수에 따라 건물과 구축물은 정액법으로 그 외의 자산은 정률법을 적용하여 감가상각하고 있습니다.
과 목 | 내 용 연 수 |
---|---|
건 물 | 30-40년 |
구 축 물 | 10년 |
기 계 장 치 | 5년 |
중 기 | 5년 |
차 량 운 반 구 | 5년 |
기타의 유형자산 | 5년 |
유형자산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간말에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.
3) 자본적지출과 수익적지출의 구분
유형자산의 취득 또는 완성 후의 지출이 미래 경제적 효익이 기업에 유입될 가능성이 매우 높고 그 금액이 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에는 자본적지출로 처리하고, 그렇지 않은 경우에는 발생한 기간의 비용으로 인식하고 있습니다.
4) 표시방법
감가상각누계액, 손상차손누계액 및 정부보조금 등은 해당 자산과목에서 차감하는 형식으로 기재하고 있습니다.
5) 복구비용의 회계처리방법
유형자산의 경제적 사용이 종료된 후에 원상회복에 소요될 것으로 추정되는 비용이충당부채의 인식요건을 충족하는 경우 그 지출의 현재가치는 취득원가에 포함시키고있습니다.
6) 유형자산의 제거
유형자산의 장부금액은 처분하는 때, 사용이나 처분을 통하여 미래경제적효익이 기대되지 않을 때 제거하고 있으며 제거로 인하여 발생하는 손익은 자산을 제거할 때 당기손익으로 인식하고 있으며, 유형자산의 재평가와 관련하여 인식한 기타포괄손익의 잔액이 있다면, 그 유형자산을 폐기하거나 처분할 때 당기손익으로 인식하고 있습니다.
(5) 무형자산의 취득원가와 상각방법 등
1) 무형자산의 취득원가
무형자산을 개별취득하는 경우 취득원가는 구입원가와 자산을 사용할 수 있도록 준비하는데 직접 관련된 지출로 구성되며, 매입할인 등을 차감하여 취득원가를 산출하고 있으며, 취득자금에 대한 지급기간이 일반적인 신용기간보다 긴 경우 취득원가는 취득시점의 현금구입가격으로 계상하고 있습니다. 기업이 발행한 지분증권과 교환하여 취득한 자산의 취득원가는 그 지분증권의 공정가치로 계상하고 있습니다.
사업결합으로 취득한 자산의 취득원가는 취득일의 공정가치로 계상하고 있으며, 취득일 현재 식별가능하지 않은 취득한 무형자산의 가치와 자산의 요건을 충족하지 못한 항목에 귀속되는 가치는 영업권에 포함시키고 있습니다.
정부보조 등에 의해 자산을 무상 또는 공정가치보다 낮은 대가로 취득한 경우 취득원가는 취득일의 공정가치로 계상하고 있고, 자산교환으로 취득한 자산의 취득원가는 교환으로 제공한 자산의 공정가치로 계상하고 있으며, 교환으로 제공한 자산의 공정가치가 불확실한 경우 교환으로 취득한 자산의 공정가치로 계상하고 있습니다.
2) 상각방법
무형자산에 대해서는 다음의 상각연수에 따라 정액법으로 상각하고 있으며, 잔존가치는 없는 것을 원칙으로 하고 있습니다.
과 목 | 상각연수 |
---|---|
개 발 비 | 5년 |
신제품, 신기술 등의 개발과 관련하여 발생한 비용으로서 개별적으로 식별가능하고 미래의 경제적 효익이 유입될 가능성이 매우 높은 개발비는 관련 제품 등의 판매 또는 사용가능한 시점부터 정액법으로 5년간 상각하고 있습니다.
최근 보고기간 이후 무형자산의 사용방법, 기술적 진보 그리고 시장가격의 변동과 같은 지표가 존재하는 경우 내용연수 등에 대한 종전의 추정치를 재검토하고 있으며, 최근의 기대와 달라진 경우 잔존가치, 상각방법 또는 상각기간의 변경이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.
3) 무형자산의 표시방법
상각액과 손상차손은 해당 자산과목에서 직접 차감하여 기재하고 정부보조금은 해당자산과목에서 차감하는 형식으로 기재하고 있습니다.
(6) 차입원가자본화
회사는 제조, 매입, 건설 또는 개발이 개시된 날로부터 의도된 용도로 사용하거나 판매할 수 있는 상태가 될 때까지 1년 이상의 기간이 소요되는 재고자산과 유형자산, 무형자산 및 투자자산과 관련하여 발생된 차입원가 등을 기간비용으로 회계처리하고있습니다.
(7) 외화 환산
외화거래를 최초로 인식하는 경우에 거래일의 외화의 현물환율을 외화금액에 적용하여 기록합니다. 다만, 환율이 유의적으로 변동하지 않는 경우에는 일정기간의 평균환율을 사용하고 있습니다. 보고기간말 화폐성 외화항목은 마감환율로 환산하며, 역사적원가로 측정하는 비화폐성 외화항목은 거래일의 환율로 환산하고, 공정가치로 측정하는 비화폐성 외화항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 환산하고 있습니다.
화폐성항목의 결제시점에 생기는 외환차이와 화폐성항목의 환산에 사용한 환율이 회계기간 중 최초로 인식한 시점이나 전기의 재무제표 환산시점의 환율과 다르기 때문에 생기는 외환차이는 그 외환차이가 생기는 회계기간의 손익으로 인식하고 있으며, 일정요건을 충족하는 위험회피회계를 적용하는 외환차이 등은 기타포괄손익으로 보고하고 있습니다.
비화폐성항목에서 생긴 손익을 기타포괄손익으로 인식하는 경우에 그 손익에 포함된 환율변동효과도 기타포괄손익으로 인식하며, 비화폐성항목에서 생긴 손익을 당기손익으로 인식하는 경우에는 그 손익에 포함된 환율변동효과도 당기손익으로 인식하고있습니다.
해외사업장의 환산
해외사업장에 대한 순투자의 일부인 화폐성항목에서 생기는 외환차이는 해외사업장의 개별재무제표에서 당기손익으로 적절하게 인식하고 있습니다. 그러나 보고기업과해외사업장을 포함하는 재무제표(해외사업장이 종속기업인 경우의 연결재무제표)에서는 이러한 외환차이를 처음부터 기타포괄손익으로 인식하고 관련 순투자의 처분시점에 자본에서 당기손익으로 재분류하고 있습니다.
해외사업장의 취득으로 발생하는 영업권과 자산 ·부채의 공정가액 조정액은 해외사업장의 자산 ·부채로 보고 있습니다. 따라서 이러한 영업권과 자산부채의 장부금액에 대한 공정가치조정액은 해외사업장의 기능통화로 표시하고 해당 보고기간말의 마감환율로 환산하고 있습니다.
해외사업을 연결 또는 지분법을 적용하여 보고기업의 재무제표에 포함되도록 하기 위하여 해외사업장의 경영성과와 재무상태를 표시통화로 환산하는 경우 재무상태표의 자산과 부채는 해당 보고기간말의 마감환율로 환산하고, 자본은 발생 당시의 환율로, 손익계산서의 수익과 비용은 발생 당시의 환율 또는 당기의 평균환율로 환산하고, 이로 인하여 발생하는 외환차이는 이를 상계하여 그 차액을 기타포괄손익누계액의 해외사업환산이익 또는 해외사업환산손실의 과목으로 처리하고 있으며, 이는 관련 해외사업장을 처분하여 처분손익을 인식하는 시점에 자본에서 당기손익으로 재분류하고 있습니다.
(8) 충당부채, 우발부채 및 우발자산
1) 충당부채
회사는 과거 사건이나 거래의 결과로 인하여 존재하는 현재의무로서, 지출의 시기 또는 금액이 불확실하지만 당해 의무를 이행하기 위하여 자원이 유출될 가능성이 매우 높고 또한 당해 의무의 이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우 그 금액을 충당부채로 인식하고 있습니다.
2) 우발부채
회사는 다음의 경우를 우발부채로 보아 부채로 인식하지 않고 있습니다.
① 과거사건은 발생하였으나 기업이 전적으로 통제할 수 없는 하나 또는 그 이상의 불확실한 미래사건의 발생 여부에 의하여서만 그 존재여부가 확인되는 잠재적인 의 무인 경우
② 과거사건이나 거래의 결과로 발생한 현재의무이지만 그 의무를 이행하기 위하여 자원이 유출될 가능성이 매우 높지가 않거나, 또는 그 가능성은 매우 높으나 당해 의무를 이행하여야 할 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우
3) 우발자산
회사는 과거사건이나 거래의 결과로 발생할 가능성이 있으며, 기업이 전적으로 통제할 수 없는 하나 또는 그 이상의 불확실한 미래사건의 발생 여부에 의하여서만 그 존재여부가 확인되는 잠재적 자산을 우발자산으로 보아 자산으로 인식하지 않고 있습니다.
(9) 수익
수익은 재화의 판매, 용역의 제공이나 자산의 사용에 대하여 받았거나 또는 받을 대가 (이하 "판매대가"라 한다)의 공정가치로 측정하며 판매자에 의해 제공된 매출에누리와 할인 및 환입은 수익에서 차감하고 있습니다.
1) 재화의 판매
재화의 소유에 따른 유의적인 위험과 보상이 구매자에게 이전되고, 판매자는 판매된 재화의 소유권과 결부된 통상적 수준의 지속적인 관리상 관여를 하지 않을 뿐만 아니라 효과적인 통제를 하지도 아니하며, 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있고, 거래와 관련된 경제적효익의 유입가능성이 높으며, 거래와 관련하여 발생했거나 발생할 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있을 때 재화의 판매로 인한 수익을 인식하고 있습니다.
2) 용역의 제공
수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있고, 거래와 관련된 경제적효익의 유입가능성이높으며, 보고기간말에 그 거래의 진행률을 신뢰성 있게 측정할 수 있고, 이미 발생한 원가 및 거래의 완료를 위한 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있을 때 용역제공거래의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있는 것으로 보아 보고기간말에 그 거래의 진행률에 따라 용역의 제공으로 인한 수익을 인식하고 있습니다.
거래의 진행률은 총추정원가 대비 현재까지 발생한 누적원가의 비율로 결정하고 있습니다.
용역제공거래의 성과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우에는 인식된 비용의 회수가능한 범위 내에서의 금액만을 수익으로 인식하고 있으며, 용역제공거래의 성과를 신뢰성 있게 추정할 수 없고 발생한 원가의 회수가능성이 높지 않은 경우에는 수익은 인식하지 아니하고 발생한 원가를 비용으로 인식하고 있습니다.
3) 이자수익, 로열티수익 및 배당수익
자산을 타인에게 사용하게 함으로써 창출되는 이자수익, 로열티수익 및 배당수익은거래와 관련된 경제적효익의 유입가능성이 높으며, 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있을 때 수익을 인식하며, 이자수익은 원칙적으로 유효이자율법으로 인식하고, 로열티수익은 관련된 약정의 실질을 반영하여 발생기준에 따라 인식하며, 배당수익은주주로서 배당을 받을 권리와 금액이 확정되는 시점에 수익을 인식하고 있습니다.
(10) 건설형 공사계약
1) 공사수익의 인식
공사진행기준에 의하여 공사수익을 인식하고 있으며, 이때 적용되는 공사진행률은 토지취득원가와 자본화대상 금융비용 등을 제외한 총 공사예정원가에 대한 실제 공사비 발생액의 비율에 의하여 계산하고 있습니다.
2) 공사원가의 인식
당기 공사원가는 실제로 발생한 총 공사비용에 공사손실충당부채전입액과 환입액을가감하고, 다른 공사와 관련된 타계정 대체액을 가감하여 산출하고 있습니다.
공사종료 후에 하자보수의무가 있는 경우 하자보수비는 공사가 종료되는 회계연도의공사원가에 포함하고, 동액은 하자보수충당부채로 계상하고 있습니다.
3) 공사계약전 지출
공사계약에 직접 관련이 되며 계약을 획득하기 위하여 공사계약체결 전에 부담한 지출은 경과적으로 선급공사원가로 계상한 후 공사착공시 공사원가로 대체하고 있습니다.
4) 공사수익 또는 공사원가에 대한 추정의 변경
공사수익이나 공사원가의 추정치 변경의 효과는 회계추정의 변경으로 회계처리하고있으며, 변경된 추정치는 변경이 이루어진 회계기간과 그 후 기간의 당기손익으로 인식되는 수익과 비용의 금액 결정에 사용하고 있습니다.
(11) 퇴직급여
회사의 임직원 퇴직금지급규정에 따라 보고기간종료일 현재 1년이상 근속한 전임직원이 일시에 퇴직할 경우 지급하여야 할 퇴직금소요액을 퇴직급여충당부채로 설정하고 있습니다.
(12) 자산손상
금융자산, 재고자산, 건설형 공사계약에서 발생한 자산, 이연법인세자산, 중단사업에 속하는 자산을 제외한 모든 자산의 손상은 아래의 방법으로 손상차손을 인식하고 있습니다.
아직 사용가능하지 않은 무형자산, 사용을 중지하고 처분을 위해 보유하는 자산 및 사업결합으로 취득한 영업권에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후가 있는지에 관계없이 매년 회수가능액을 추정하고 장부금액과 비교하여 손상검사를 하고 있으며, 그 외의 자산은 매 보고기간말마다 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하고 그러한 징후가 있다면 개별 자산별로 회수가능액을 추정하며 개별 자산의 회수가능액을 추정할 수 없다면 그 자산이 속하는 현금창출단위의 회수가능액을 추정하고 있습니다.
자산의 회수가능액은 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 큰 금액으로 측정하고 있습니다. 자산의 진부화 및 시장가치의 급격한 하락 등으로 인하여 회수가능액이 장부금액에 중요하게 미달하는 경우 자산의 장부금액을 회수가능액으로 조정하고 그 차액을 손상차손으로 처리하고 당기손익으로 인식하고 있습니다. 다만, 유형자산의 경우에는 손상의 징후가 있다고 판단되고 당해 유형자산(개별자산 또는 유형자산만으로 구성된 현금창출단위포함)의 사용 및 처분으로부터 기대되는 미래의 현금흐름총액의 추정액이 장부금액에 미달하는 경우에 장부금액을 회수가능액으로 조정하고 그 차액을 손상차손으로 처리하여 당기손익에 반영하고 있습니다.
매 보고기간말마다 영업권을 제외한 자산에 대해 과거에 인식한 손상차손이 더 이상존재하지 않거나 감소된 것을 시사하는 징후가 있는지를 검토하여 징후가 있는 경우 당해 자산의 회수가능액을 추정하고 있으며 직전 손상차손의 인식시점 이후 회수가능액을 결정하는 데 사용된 추정치에 변화가 있는 경우에만 환입하고 있습니다. 손상차손환입으로 증가된 장부금액은 과거에 손상차손을 인식하기 전 장부금액의 감가상각 또는 상각 후 잔액을 초과할 수 없으며, 손상차손환입은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.
현금창출단위의 손상차손환입은 현금창출단위를 구성하는 자산들(영업권 제외)의 장부금액에 비례하여 배분하며, 영업권에 대해 인식한 손상차손은 후속기간에 환입하지 않고 있습니다.
(13) 법인세회계
법인세비용은 법인세법 등의 법령에 의하여 당해 사업년도에 부담할 법인세 및 법인세에 부가되는 세액의 합계액에서 이연법인세의 변동액을 가감하여 산출하고 있으며, 보고기간종료일 현재 회계이익과 과세소득간의 일시적차이 및 이월공제가 가능한 세무상결손금과 세액공제에 대한 법인세 효과 그리고 자본에 직접 반영된 이연법인세 및 중단사업손익에 직접 반영된 법인세비용 등을 이연법인세자산(부채)로 계상하고 있습니다.
이연법인세자산과 이연법인세부채는 재무상태표상에 유동과 비유동항목으로 분류하고 있으며, 동일한 유동 및 비유동 구분 내에서의 이연법인세자산과 이연법인세부채는 각각 상계하여 표시하고 있습니다.
(14) 추정의 사용
일반기업회계기준에 따라 재무제표를 작성하기 위해서 회사의 경영자는 자산 및 부채의 금액 및 충당부채 등에 대한 공시, 수익 및 비용의 측정과 관련하여 많은 합리적인 추정과 가정을 사용합니다. 여기에는 유형자산의 장부금액, 매출채권, 재고자산, 이연법인세자산 및 충당부채 등이 포함됩니다. 이러한 평가금액은 실제와 다를 수 있습니다.
3. 유가증권의 내용
(1) 매도가능증권의 내용은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원)
구 분 | 당 기 말 | 전 기 말 | |||
---|---|---|---|---|---|
(상각후)취득원가 | 시가 또는 순자산가치 | 장부금액 | (상각후)취득원가 | 장부금액 | |
시장성없는 지 분 증 권 |
8,733,801 | 5,179,966 | 4,906,084 | 8,733,801 | 4,906,084 |
합 계 | 8,733,801 | 5,179,966 | 4,906,084 | 8,733,801 | 4,906,084 |
투 자 자 산 | 8,733,801 | 5,179,966 | 4,906,084 | 8,733,801 | 4,906,084 |
(2) 매도가능증권중 시장성없는 지분증권의 내용은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원)
회 사 명 | 당 기 말 | 전 기 말 | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
보유주식수(주) | 지분율(%) | 취득원가 | 순자산가치 | 장부금액 | 취득원가 | 순자산가치 | 장부금액 | |
강원일보 | 720 | 0.20% | 5,374 | 12,737 | 5,374 | 5,374 | 11,518 | 5,374 |
한국경제신문 | 1,595 | 0.01% | 23,085 | 12,159 | 23,085 | 23,085 | 13,682 | 23,085 |
(주)카이네스 | 2,000 | 0.56% | 180,000 | 15,491 | 180,000 | 180,000 | 20,302 | 180,000 |
아이티에스코(주) | 37,500 | 1.25% | 60,000 | 47,351 | 60,000 | 60,000 | 41,657 | 60,000 |
지오커뮤니케이션(주) | 4,500 | 1.36% | 180,000 | - | - | 180,000 | - | - |
비상장주식 소계 | 448,459 | 87,738 | 268,459 | 448,459 | 87,159 | 268,459 | ||
건설공제조합 | 768 | 0.02% | 714,256 | 1,040,317 | 714,256 | 714,256 | 1,035,441 | 714,256 |
전기공사공제조합 | 300 | 0.01% | 50,122 | 92,733 | 50,122 | 50,122 | 91,281 | 50,122 |
정보통신공사공제조합 | 370 | 0.04% | 45,731 | 119,763 | 45,731 | 45,731 | 119,763 | 45,731 |
엔지니어링공제조합 | 113 | 0.02% | 11,568 | 48,292 | 11,568 | 11,568 | 45,590 | 11,568 |
소방산업공제조합 | 40 | 0.02% | 20,000 | 20,000 | 20,000 | 20,000 | 20,000 | 20,000 |
대한주택보증(주) | 260,927 | 0.04% | 5,205,000 | 1,557,283 | 1,557,283 | 5,205,000 | 1,471,338 | 1,557,283 |
청룡화랑주식회사 | 130,908 | 16.98% | 654,540 | 643,935 | 654,540 | 654,540 | 654,540 | 654,540 |
충무주식회사 | 33,968 | 2.16% | 169,840 | 168,700 | 169,840 | 169,840 | 169,840 | 169,840 |
호국타운(주) | 108,150 | 10.50% | 540,750 | 537,326 | 540,750 | 540,750 | 540,750 | 540,750 |
주식회사대양해군 | 45,944 | 4.00% | 229,720 | 229,875 | 229,720 | 229,720 | 229,720 | 229,720 |
대한주식회사 | 128,763 | 17.50% | 643,815 | 634,004 | 643,815 | 643,815 | 643,815 | 643,815 |
출 자 금 소 계 | 8,285,342 | 5,092,228 | 4,637,625 | 8,285,342 | 5,022,078 | 4,637,625 | ||
합 계 | 8,733,801 | 5,179,966 | 4,906,084 | 8,733,801 | 5,109,237 | 4,906,084 |
상기 지분증권에 대한 순자산가치는 2011년도말 재무제표를 기준으로한 장부상 순자산금액이며 충무주식회사, 청룡화랑주식회사는 감사보고서일 현재까지 외부감사인의 감사가 완료되지 아니하여 충무주식회사는 직전년도 재무제표를 청룡화랑주식회사는 2011년말 감사를 받지 아니한 재무제표를 적용 하였습니다.
상기 지분증권 중 대한주택보증(주)의 주식은 순자산가치가 하락하여 회복할 가능성이 없다고 보아 2002회계연도 이전에 5,205백만원을 매도가능증권손상차손으로 처리하였고 2008회계연도에 대한주택보증(주)의 순자산가치가 회복되어 1,557백만원을 매도가능증권손상차손환입으로 처리하였습니다. 지오커뮤니케이션(주)주식은 2004년도에 180백만원을 영업외비용의 매도가능증권손상차손으로 처리하였습니다. 또한 청룡화랑주식회사,충무주식회사,호국타운(주),주식회사대양해군,대한주식회사의 출자는 BTL방식의 공사수주를 위하여 취득한 지분으로 주주협약에 따라 지분이 최종 확정될 예정입니다.
(3) 유가증권 처분손익의 내용은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원)
구분 | 처분가액 | 장부금액 | 자본항목의 미실현보유손익 |
자본항목의 미실현보유손익에 대한 이연법인세 | 처분손익 |
---|---|---|---|---|---|
단기매매증권 | 99,685 | 105,180 | - | - | (5,495) |
합 계 | 99,685 | 105,180 | - | - | (5,495) |
(4) 유가증권의 손상차손 내용은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원)
분 류 | 기초손상차손 | 당기손상차손 | 손상차손회복 | 처분ㆍ만기감소 | 당기말손상차손 |
---|---|---|---|---|---|
매도가능증권 | 3,827,718 | - | - | - | 3,827,718 |
합 계 | 3,827,718 | - | - | - | 3,827,718 |
4. 지분법적용투자주식의 내용
(1) 지분법피투자기업에 대한 소유지분율 현황은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)
회사명 | 구 분 | 보유수량 | 지분율 | 취득원가 | 장부금액 | 순자산가치 |
---|---|---|---|---|---|---|
유로넥스트(주) | 당 기 | 20,000 | 20.00% | 141,000 | -. | - |
전 기 | 20,000 | 20.00% | 141,000 | - | - | |
신성중동유한회사 | 당 기 | - | 100.00% | 127,260 | 33,486,832 | 33,486,832 |
전 기 | - | 100.00% | 127,260 | 28,251,993 | 28,251,993 | |
Saudi Shinsung Co.Ltd | 당 기 | - | 49.00% | 307,230 | - | - |
전 기 | - | 49.00% | 307,230 | - | - | |
계 | 당 기 | 575,490 | 33,486,832 | 33,486,832 | ||
전 기 | 575,490 | 28,251,993 | 28,251,993 |
(2) 종목별 지분법 평가내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)
회사명 | 당 기 | 전 기 | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
기초평가액 | 지분법손익 | 기타증감 | 기말평가액 | 기초평가액 | 지분법손익 | 기타증감 | 기말평가액 | |
유로넥스트(주) | - | - | - | - | 64,842 | (64,842) | - | - |
신성중동유한회사 | 28,251,993 | 4,686,595 | 548,244 | 33,486,832 | 27,398,518 | 1,549,113 | (695,638) | 28,251,993 |
합 계 | 28,251,993 | 4,686,595 | 548,244 | 33,486,832 | 27,463,360 | 1,484,271 | (695,638) | 28,251,993 |
주1) 유로넥스트(주)는 장부금액이 "0"이하이므로 지분법적용을 중지하고 지분법적용투자주식을 "0"으로 처리하고 있습니다.
주2) Saudi Shinsung Co. Ltd은 영업활동이 없고 실질적인 폐업상태임에 따라 순자산가액이 "0"이하가 되어 2008년도에 지분법적용투자주식손상차손으로 처리하였고 지분법적용을 중지하고 있습니다.
(3) 지분법피투자기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다. (단위:천원)
회사명 | 당 기 | 전 기 | 지분법적용회계기간 | ||
---|---|---|---|---|---|
유로넥스트(주) | 자 산 총 액 | 6,812,314 | 자 산 총 액 | 5,221,094 | 2011.01.01~ 2011.12.31 |
부 채 총 액 | 7,820,600 | 부 채 총 액 | 5,912,511 | ||
매 출 액 | 5,988,809 | 매 출 액 | 5,050,441 | ||
당기순손익 | (275,336) | 당기순손익 | (1,015,626) | ||
신성중동유한회사 | 자 산 총 액 | 33,566,009 | 자 산 총 액 | 28,330,182 | 2011.01.01~ 2011.12.31 |
부 채 총 액 | 79,177 | 부 채 총 액 | 78,189 | ||
매 출 액 | - | 매 출 액 | - | ||
당기순손익 | 4,686,595 | 당기순손익 | 1,549,113 |
(주1) 상기 유로넥스트(주)는 감사보고서일 현재까지 외부감사인의 감사가 완료되지 아니하여 감사를 받지 아니한 재무제표를 이용하여 지분법을 적용하였습니다.
5. 유형자산의 내용
(1) 유형자산의 변동 내용은 다음과 같습니다.
① 당기
(단위 : 천원)
과 목 | 기초잔액 | 취 득 | 대체증감 | 처분및폐기 | 손상차손 | 감가상각비 | 당기말잔액 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
토 지 | 6,398,548 | - | (28,990) | (641,033) | - | - | 5,728,525 |
건 물 | 12,058,347 | - | (101,903) | - | - | (330,983) | 11,625,461 |
구 축 물 | 101,642 | - | - | - | - | (14,020) | 87,622 |
기 계 장 치 | 390,836 | - | (12) | (4,668) | - | (196,230) | 189,926 |
중 기 | 856,700 | - | (1,946) | (1,271) | - | (379,135) | 474,348 |
차량 운 반 구 | 156,150 | - | (627) | (3,719) | - | (72,663) | 79,141 |
기타의유형자산 | 33,846 | 1,400 | (40) | (3,918) | - | (18,006) | 13,282 |
합 계 | 19,996,069 | 1,400 | (133,518) | (654,609) | - | (1,011,037) | 18,198,305 |
대체증감 금액은 해외사업장의 외화환산으로 인한 해외사업외환차이의 변동금액이 포함되어 있으며, 유형자산중 임대중인 토지와 건물은 재고자산(완성주택)으로 대체하고 분양수입을 계상하였습니다.
② 전기
(단위 : 천원)
과 목 | 기초잔액 | 취 득 | 대체증감 | 처분및폐기 | 손상차손 | 감가상각비 | 기말잔액 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
토 지 | 8,517,430 | - | (2,118,882) | - | - | - | 6,398,548 |
건 물 | 21,265,617 | - | (8,026,309) | (587,669) | - | (593,292) | 12,058,347 |
구 축 물 | 115,661 | - | - | - | - | (14,019) | 101,642 |
기 계 장 치 | 735,019 | - | 407 | (7,530) | - | (337,060) | 390,836 |
중 기 | 1,736,573 | 81,532 | 8,475 | (242,837) | - | (727,043) | 856,700 |
차량 운 반 구 | 285,319 | - | 1,208 | (3) | - | (130,374) | 156,150 |
기타의유형자산 | 66,603 | - | 133 | - | - | (32,890) | 33,846 |
합 계 | 32,722,222 | 81,532 | (10,134,968) | (838,039) | - | (1,834,678) | 19,996,069 |
대체증감 금액은 해외사업장의 외화환산으로 인한 해외사업외환차이의 변동금액이 포함되어 있으며, 유형자산중 임대중인 토지와 건물은 재고자산(완성주택)으로 대체하고 분양수입을 계상하였습니다.
(2) 보유토지의 공시지가 현황은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원)
보유토지 | 당 기 | 전 기 | ||
---|---|---|---|---|
장부금액 | 공시지가 | 장부금액 | 공시지가 | |
유형자산의 토지 | 5,728,525 | 6,338,492 | 6,398,548 | 6,440,429 |
재고자산의 용지 | 2,854,803 | 2,566,871 | 220,411 | 722,627 |
계 | 8,583,328 | 8,905,363 | 6,618,959 | 7,163,056 |
6. 무형자산의 내용
(1) 무형자산의 내용은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원)
과 목 | 당 기 | 전 기 | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
취득원가 | 상각누계액 | 손상차손누계액 | 장부금액 | 취득원가 | 상각누계액 | 손상차손누계액 | 장부금액 | |
개 발 비 | 1,636,452 | 926,081 | - | 710,371 | 1,375,081 | 910,646 | - | 464,435 |
합 계 | 1,636,452 | 926,081 | - | 710,371 | 1,375,081 | 910,646 | - | 464,435 |
(2) 무형자산의 변동내용은 다음과 같습니다.
① 당기
(단위 : 천원)
과 목 | 기초잔액 | 취 득 | 처분 및 폐기 | 상 각 | 손상차손 | 기말잔액 |
---|---|---|---|---|---|---|
개 발 비 | 464,435 | 261,371 | - | (15,435) | - | 710,371 |
합 계 | 464,435 | 261,371 | - | (15,435) | - | 710,371 |
② 전기
(단위 : 천원)
과 목 | 기초잔액 | 취 득 | 처분 및 폐기 | 상 각 | 손상차손 | 기말잔액 |
---|---|---|---|---|---|---|
개 발 비 | 649,651 | - | - | (185,216) | - | 464,435 |
합 계 | 649,651 | - | - | (185,216) | - | 464,435 |
(3) 중요한 개별 무형자산의 내용은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원)
과 목 | 내 용 | 잔존상각기간 | 장부금액 | |
---|---|---|---|---|
당 기 | 전 기 | |||
개 발 비 | SCP합성거더를 이용한 연속교(이중슈) | - | - | 15,435 |
개 발 비 | SCP합성거더를 이용한 철도교 | - | 157,000 | 147,000 |
개 발 비 | SCP합성거더를 이용한 건축구조합성거더 | - | 408,371 | 157,000 |
개 발 비 | SCP합성거더를 이용한 연속교(단일슈) | - | 145,000 | 145,000 |
합 계 | 710,371 | 464,435 |
(4) 무형자산상각액은 판매비와관리비에 다음과 같이 포함되어 있습니다.
(단위 : 천원)
구 분 | 당 기 | 전 기 | |
---|---|---|---|
판매비와 관리비 | 무형자산상각비 | 15,435 | 185,216 |
합 계 | 15,435 | 185,216 |
(5) SCP합성거더를 이용한 단순교에 대한 개발비는 상각이 완료되었으나 관련기술이 계속 사용되어지고 있습니다.
7. 장기채무의 내용
2009년 12월 22일 서울중앙지방법원으로부터 인가받은 회생계획안에서 변제 등의 변동사항을 반영한 장기채무의 내용은 다음과 같습니다.
(1) 장기채무의 내용
(단위 : 천원)
구 분 | 종 류 | 상 대 처 | 연이자율 (%) |
금 액 | 최종 만기일 | 상환방법 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
당기 | 당기말 | 전기말 | |||||
회생담보권 | 대여채무 | UW제이차유동화전문(유)외 | 6.00% | 17,128,724 | 25,106,438 | 2012년 | 주석10참조 |
구상채무 | 건설공제조합외 | 6.00% | 361,437 | 1,252,274 | 2012년 | 주석10참조 | |
임차보증채무 | 이원돌외 | 148,000 | 151,000 | 임대차계약종료시 | 주석10참조 | ||
회생채권 | 대여채무 | UW제이차유동화전문(유)외 | 33,612,417 | 41,842,569 | 2019년 | 주석10참조 | |
담보신탁채무 | 신라상호저축은행외 | 1,069,539 | 1,533,394 | 신탁부동산 매각시 | 주석10참조 | ||
구상채무 | 대한주택보증㈜외 | 31,043,373 | 29,538,889 | 2019년 | 주석10참조 | ||
보증채무 | 남양상호저축은행 | 132,000 | 132,000 | 2019년 | 주석10참조 | ||
상거래채무 | 동양방수공업㈜외 | 24,423,629 | 24,710,349 | 2019년 | 주석10참조 | ||
우선변제 임차보증금채무 |
김무환외 | 16,500 | 16,500 | 임대차계약종료시 | 주석10참조 | ||
담보신탁 임차보증금채무 |
김호규외 | - | - | 신탁부동산 매각시 | 주석10참조 | ||
일반 임차보증금채무 |
신옥기외 | 22,500 | 22,500 | 2019년 | 주석10참조 | ||
회생임원보수채무 | 성재식외 | 90,914 | 128,231 | 2019년 | 주석10참조 | ||
조세채무 | 역삼세무서외 | 2,072,991 | 4,132,823 | 2012년 | 주석10참조 | ||
공익채권 | 체당금채무 | 근로복지공단 | 4,231,935 | 5,608,298 | 2015년 | 주석10참조 | |
임금채무 | 임직원 | - | 2,258,593 | 2011년 | 주석10참조 | ||
합 계 | 114,353,959 | 136,433,858 | |||||
유동성대체 | 21,165,309 | 19,853,156 | |||||
비 유 동 채 무 | 93,188,650 | 116,580,702 |
회사는 회생담보권에 대한 1차년도 변제계획에 따라 회생담보권을 변제하였습니다. 다만, 2010년도(전기) 중에 M&A가 진행되고 있는 상황이었으므로 회생담보권에 대한 1차년도 변제 예정금액 1,957백만원을 2010년 12월(전기)에 변제하지 아니하고 관계인 집회일(2011.01.21)이후 2011.01.24일(당기) 변제 완료하였습니다. 또한 회생담보권에 대한 2차년도 변제계획 중 UW제이차유동화전문(유)의 회생담보권대여채무는 채권자인 UW제이차유동화전문(유)의 동의와 서울중앙지방법원의 허가를 받아 일부인 60억원을 변제하였고, 5,861백만원에 대하여는 2012.06.30일까지 변제기일을 연장하고 회생계획안에 따른 부동산매각등을 통하여 변제할 예정입니다.
(2) 당기말 현재 당사의 장기채무(유동성 포함)의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원)
연 도 별 | 회생담보권 | 회생채권 | 공익채권 | 계 |
---|---|---|---|---|
2012.01.1 - 2012.12.31 | 17,490,161 | 2,072,991 | 1,602,157 | 21,165,309 |
2013.01.1 - 2013.12.31 | - | 8,847,913 | 1,489,192 | 10,337,105 |
2014.01.1 - 2014.12.31 | - | 8,601,803 | 909,592 | 9,511,395 |
2015.01.1 - 2015.12.31 | - | 8,474,448 | 230,994 | 8,705,442 |
2016.01.1 - 2016.12.31 | - | 8,292,587 | - | 8,292,587 |
2017.01.1 - 2017.12.31 | - | 8,081,714 | - | 8,081,714 |
2018.01.1 - 2018.12.31 | - | 7,937,405 | - | 7,937,405 |
2019.01.1 - 2019.12.31 | - | 39,066,463 | - | 39,066,463 |
기타 | 148,000 | 1,108,539 | - | 1,256,539 |
합 계 | 17,638,161 | 92,483,863 | 4,231,935 | 114,353,959 |
상기 상환계획 중 회생담보임차보증금채무, 회생담보신탁채무, 임차보증금채무는 채무 성격상 상환일정을 확정짓기 어려워 기타로 분류하였습니다.
8. 퇴직급여충당부채의 내용
퇴직급여충당부채의 변동내용은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원)
구 분 | 당 기 | 전 기 |
---|---|---|
기 초 잔 액 | 1,677,566 | 853,191 |
충 당 부 채 설 정 액 | 668,820 | 1,069,567 |
퇴 직 금 지 급 액 | 677,656 | 245,192 |
기 말 잔 액 | 1,668,730 | 1,677,566 |
기말퇴직금소요액 | 1,668,730 | 1,677,566 |
퇴직연금운용자산 | - | - |
당기말 현재 퇴직금소요액의 전액을 퇴직급여충당부채로 설정하고 있습니다. 한편 국민연금법의 종전 규정에 의하여 국민연금관리공단에 납부한 당기말 현재 국민연금전환금의 잔액은 없습니다.
9. 채권ㆍ채무의 현재가치 평가내용
2009년 12월 22일 서울중앙지방법원의 회생계획안 인가에 의해 조정된 채무로서 명목가치와 현재가치의 차이가 중요하여 당기말 현재 이를 현재가치로 평가한 내용은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원)
구 분 | 장부가액 | 유효이자율(%) | 현재가치 | 현재가치할인차금 | 기 간 |
---|---|---|---|---|---|
회생담보대여채무 | 17,128,724 | 차입금이자율 | 14,132,347 | 2,996,377 | 2012.01.01~2012.12.31 |
회생담보구상채무 | 361,437 | 10.45% | 268,247 | 93,190 | 2012.01.01~2012.12.31 |
회생대여채무 | 33,612,417 | 차입금이자율 | 18,208,103 | 15,404,314 | 2013.01.01~2019.12.31 |
회생구상채무 | 31,043,373 | 10.45% | 14,225,632 | 16,817,741 | 2013.01.01~2019.12.31 |
회생보증채무 | 132,000 | 10.45% | 60,489 | 71,511 | 2013.01.01~2019.12.31 |
회생상거래채무 | 24,423,629 | 10.45% | 11,603,795 | 12,819,834 | 2013.01.01~2019.12.31 |
회생임원보수채무 | 90,914 | 10.45% | 42,137 | 48,777 | 2013.01.01~2019.12.31 |
회생조세채무 | 2,072,991 | 10.45% | 1,538,510 | 534,481 | 2012.01.01~2012.12.31 |
공익채무 | 4,231,935 | 10.45% | 2,899,468 | 1,332,467 | 2012.01.01~2012.12.31 |
합 계 | 113,097,420 | 62,978,728 | 50,118,692 |
10. 채권ㆍ채무조정의 내용
(1) 회사가 2009년 12월 22일자로 서울중앙지방법원으로부터 인가받은 회생계획의 주요내용은 다음과 같습니다.
구 분 | 이자율 | 변제조건 |
---|---|---|
(회생담보권) | ||
대여채무 | 6.00% | 2010년부터 3년간 시인된채권 균등분할변제 (담보제공자산 처분 즉시 변제 가능) |
구상채무 | 6.00% | 2010년부터 3년간 시인된채권 균등분할변제 (담보제공자산 처분 즉시 변제 가능) |
임차보증금채무 | - | 임차인에게 반환사유 발생시 즉시 또는 3개월이내 변제 |
(회생채권) | ||
대여채무 | - | 78% 출자전환 및 22% 현금변제 현금변제는 2013년부터 7년 분할변제 |
담보신탁채무 | - | 신탁자산 처분시 우선변제 미변제원금은 78% 출자전환 및 22% 현금변제 현금변제는 2013년부터 7년 분할변제 |
구상채무 | - | 78% 출자전환 및 22% 현금변제 현금변제는 2013년부터 7년 분할변제 |
미확정구상채무 | - | 대위변제 확정시 구상채무와 동일하게 변제 2014년이후 대위변제시 2013년부터 대위변제 발생연도까지는 일시에 변제 |
보증채무 | - | 1)보증금액 확정채무는 대여채무와 동일하게 변제 2)별도의 변제재원을 통해 보증금액이 확정되는 경우 78% 출자전환 및 22% 현금변제이며 2015년부터 5년 분할변제, 2016년 이후 확정되는 경우 2015년부터 범위확정 년도까지는 일시에 변제 3)대체시공사가 선정된 보증채무는 사업정산 완료 후 보증금액이 확정되면 상기2)와 동일하게 변제, 2019년까지 미확정시 변제되지 않은 주채무액을 기준으로 산출한현금변제할 금액을 전액 변제 |
집단대출보증채무 | - | 주채무자에 대한 부동산담보대출등의 과목으로 전환되는 날 또는 재분양한 분양대금으로 변제하므로 보증채무는 소멸됨, 주채무자로부터 2014년까지 미변제시 78% 출자전환 및 22% 현금변제이며 2015년부터 5년 분할 변제 |
상거래채무 | - | 78% 출자전환 및 22% 현금변제 현금변제는 2013년부터 7년 분할변제(채권자별 매년 변제할 금액이 1백만원 이하인 경우는 1백만원까지, 변제 잔여금이 1백만원 이하인 경우는 전액 변제) |
우선변제임차보증금채무 | - | 임차보증금의 반환사유 발생시 즉시 또는 3개월 이내 전액 변제 |
일반임차보증금채무 | - | 1)담보신탁된 자산의 임차보증금은 신탁자산 매각대금으로 우선변제하고 미변제액의 78% 출자전환 및 22% 현금변제이며 현금변제는 대여채무와 동일하게 변제 2)담보신탁되지 않은 자산의 임차보증금은 지급사유 발생시 78% 출자전환 및 22% 현금변제이며 현금변제는 대여채무와 동일하게 변제 |
임원보수채무 | - | 대여채무와 동일하게 변제 |
특수관계인채무 | - | 전액 면제 |
조세,벌금채권 | - | 2010년부터 3년 균등분할변제 |
공익채권 | - | 1)급여및퇴직금은 2009년(준비연도)부터 3년 분할 변제 2)체당금은 2009년(준비연도)부터 7년 분할 변제 3)상거래채무는 영업활동을 통해 변제 |
공통사항 1) 회생담보권은 전액 현금변제 2) 회생채권은 원금의 78%는 출자전환, 22%는 현금변제 3) 출자전환 후 익일 5:1감자 4) 개시전이자:78% 면제 및 22% 현금변제 5) 조세채권(매년 12월 22일)을 제외한 채권의 변제일은 매년 12월 30일 |
(2) 출자전환채무의 내용 (단위 : 천원)
구분 | 상대처 | 금액 |
---|---|---|
회생상거래채무 | 이원토목(주) 외 | 5,532,654 |
회생구상채무 | 서울보증보험(주) 외 | 2,218,808 |
회생임원보수채무 | 성재식 외 | 322,332 |
합 계 | 8,073,794 |
(3) 회사는 보증기관의 하자보증 구상청구 등으로 발생한 손실 및 보증인이 상환한 회생대여채무의 정산감액 등을 당기 영업외손익으로(정리손실 8,189백만원과 정리이익 4,503백만원)계상하고 있습니다.
11. 우발상황과 약정사항의 내용
우발상황 및 주요 약정사항의 내용은 다음과 같습니다.
(1) 견질어음 등
회사는 금융기관보증 및 계약보증과 관련하여 금융기관 등에 백지어음 3매, 백지수표 3매 및 약속어음 13매(26,151백만원)를 견질로 제공하고 있습니다.
(2) 사용이 제한된 예금의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)
과 목 | 예금종류 | 금융기관명 | 금 액 | 사용제한내용 | |
---|---|---|---|---|---|
당기말 | 전기말 | ||||
현 금 및 현금성자산 |
보통예금 | 농협 정읍지점외 | 63 | 63 | 지급정지 |
우리은행 본점업무팀외 | 2 | 2 | 지급정지 | ||
소 계 | 65 | 65 | |||
단기금융상품 | 정기예금 | 제일은행 강남역 | 1,252,400 | 4,792,490 | 공사계약보증외 |
신한은행 강남센터 | 965,643 | 2,453,243 | 공사계약보증외 | ||
소 계 | 2,218,043 | 7,245,733 | |||
장기금융상품 | 별단예금 | 우리은행외 4개 시중은행 | 13,500 | 13,500 | 당좌개설보증금 |
정기예금 | 제일은행 강남역 | 508,240 | 70,345 | 공사하자보증금 | |
신한은행 논현역금융센터 | 20,871 | - | 공사하자보증금 | ||
특정금전 신 탁 | 우리은행 본점업무팀 | 18,687 | 18,687 | 자기주식취득 | |
하나은행 강남기업센터 | 1,082 | 1,082 | 자기주식취득 | ||
소 계 | 562,380 | 103,614 | |||
합 계 | 2,780,488 | 7,349,412 |
(3) 타인을 위한 담보제공 및 보증
1) 예금이외에 담보제공(소유권제한 포함)된 자산은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)
과 목 | 담보제공자산의 내용 | 장부가액 | 설정금액 | 설정권자 | 관련채무의 내용 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
종류 | 수량 | 내 역 | 차입금액 | ||||
(자기를 위한 담보) | |||||||
건물 | 언양상가 | 757.60㎡ | 146,557 | 40,000,000 | (주)우리은행 | -일괄여신한도거래 -일반대출 -시설대출 -사모사채 (위의 포괄근담보) |
-한도: 24,760,813 |
토지 | 〃 | 637.90㎡ | 829,855 | ||||
〃 | 여주임야 | 100,460.00㎡ | 211,928 | 40,000,000 | |||
건물 | 충주공장 | 14,076.64㎡ | 11,411,807 | 25,000,000 | |||
토지 | 충주공장부지 | 96,972.00㎡ | 4,620,740 | ||||
기계 | 충주공장 | 20대 | 151,951 | ||||
건물 | 언양상가 | 757.60㎡ | 146,557 | 97,000 | 이원돌외 10명 | 임대보증금 | - |
토지 | 〃 | 637.90㎡ | 829,855 | ||||
〃 | 여주임야 | 100,460.00㎡ | 211,928 | 1,500,000 | 신한은행 영업2부 | - | |
매도가능증권 | 출자좌수 | 768좌 | 714,256 | 건설공제조합 | 계약이행 및 선급금지급보증 등 | ||
매도가능증권 | 출자지분 | 260,927주 | 1,557,283 | 대한주택보증(주) | -운영대출 -주택분양보증 등 |
-한도: 2,264,151 | |
매도가능증권 | 출자좌수 | 300좌 | 50,122 | 전기공사공제조합 | 계약이행보증 | ||
합 계 | - | - | 19,694,499 | - |
(주)신한은행의 사모사채 40억 발행시 담보제공된 토지는 동 사모사채의 상환 후 담보해지를 하지 아니하였습니다. 상기의 장부가액 합계금액은 중복된 담보자산가액을 제외하였습니다.
2) 당기말 현재 회사가 타인을 위하여 제공한 지급보증내용은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원)
수 혜 자 | 보 증 내 용 | 보증금액(원금) | 보 증 처 | 보증기간 |
---|---|---|---|---|
(기타 타인) | ||||
평산종합건설 | 일반자금대출 보증 | 2,500,000 | 수협은행 관악지점 | 2009.09.23 |
한려(주) | PF보증 (하동스파리조트) |
5,000,000 | 서울상호저축은행 외 | 2008.10.17 |
(주)윤우디앤씨 | PF보증 (청주용정APT) |
40,481,753 | 우리은행 | 2010.11.26 |
(주)아너스밸리 | PF보증 (평창동실버타운) |
5,031,789 | 푸른상호저축은행 외 | 2008.12.29 |
(주)아이코닉레드 | PF보증 (아산배방주상복합) |
3,500,000 | 현대스위스Ⅱ상호 저축은행 |
2008.12.28 |
PF보증 (부산서면APT) |
9,106,800 | 한국증권금융 | 2009.05.29 | |
왕성씨앤씨 | PF보증 (단양별곡APT) |
4,360,499 | 솔로몬상호저축은행 | 2009.01.24 |
(주)윤우랜드 | PF보증 (오창스포츠센터) |
13,540,383 | 우리투자증권 외 | 2009.07.21 외 |
(주)트레져아일랜드 | PF보증 (청계천주상복합) |
200,000,000 | 기업은행 외 | 2010.01.27 |
(주)이아손씨앤티 | PF보증 (연기2차APT) |
16,745,906 | 경기상호저축은행 외 | 2009.07.24 |
기 타 | 집단대출보증 | 46,699,536 | 우리은행 외 | |
합 계 | 346,966,666 |
상기의 보증금액(원금)은 인가받은 회생계획안에 의거 시인된 보증채무 중 주채무자등의 상환등으로 인한 감소분을 반영한 대출잔액이며 상기 금액 중 16,759,758천원은 '금융기관부실자산등의 효율적처리 및 한국자산관리공사의 설립에 관한 법률'. '상호저축은행업감독규정'에 의거 한국자산관리공사가 관리하고 있습니다. 또한 해군동해관사 및 병영시설 민간투자시설사업외 BTL공사와 관련해서 SPC를 위하여 19,796,220천원 상당의 사업이행보증 등을 다른 공동시공사와 함께 제공하고 있습니다.
(4) 회사가 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내용은 다음과 같습니다.
1) 타인으로부터 제공받은 담보내용
(단위 : 천원)
담보제공자 | 제공받은 담보내용 | 관련채무내용 | 채무발생일자 | 설정권자 | ||
---|---|---|---|---|---|---|
종 류 | 수 량 | 과 목 | 차입금액 | |||
(특수관계자) | ||||||
신 영 환 | 유가증권 | 58,070주 | -일괄여신한도거래 -일반대출 -시설대출 -사모사채 (위의 포괄근담보) |
-한도: 24,760,813 | 2007.10.08이후 | UW제이차유동화전문(유) |
2) 타인으로부터 제공받은 보증의 내용
(단위 : 천원)
보증 제공자 | 제공받은 보증내용 | 보증금액 | 보증기간 | 보증처 |
---|---|---|---|---|
(특수관계자) | ||||
신 영 환 | 회사채,차입금외 지급보증 | 39,403,610 | 상환시까지 | UW제이차유동화전문(유)외 |
외상매출채권담보대출 | 5,013,537 | 상환시까지 | (주)우리은행외 | |
소 계 | KRW | 44,417,147 | ||
(기 타 ) | ||||
건설공제조합 | 계약이행 및 선급금지급보증등 | 397,031,106 | - | - |
대한주택보증(주) | 하자보수 및 주택분양보증등 | 9,167,211 | - | - |
서울보증보험(주) | 건설공사 및 주택하자보증등 | 223,345,280 | - | - |
한국수출입은행외 | 해외공사이행보증외 | 5,939,643 | - | - |
소 계 | KRW | 635,483,240 | ||
합 계 | 679,900,387 |
회사는 도급공사의 계약의 이행, 시공의 이행, 선급금의 지급, 인허가의 보증, 주택분양보증, 기타건설관련 보증을 위하여 위와 같이 건설공제조합 등으로부터 보증을 제공 받았으며 회생계획인가후 영업활동이 정상을 회복하고 있어 구상채무로 확정될 가능성은 거의 없습니다.
회사는 상기외에 풍림산업(주)로 부터 39,343백만원 상당의 공사에 대한 시공보증을제공받고 있습니다.
(5) 회사가 가입하고 있는 보험의 종류, 보험금액 및 보험에 가입된 자산의 내용은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원)
보험의 종류 | 부보자산 | 보험금액 | 보험료 | 보험기간 | 보험회사 |
---|---|---|---|---|---|
화재보험 | 충주철구공장 | 9,397,000 | 9,995 | 11.04.25~12.04.25 | 한화손해보험(주) |
합 계 | 9,397,000 | 9,995 |
회사는 상기 보험이외에 산업재해보상보험, 자동차종합보험, 종업원의료보험, 고용보험, 근로자재해보상보험 등에 가입하고 있습니다.
(6) 계류중인 소송사건의 내용
중요한 계류 중인 소송사건의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원, 천AED)
원 고 | 피 고 | 사건의 내용 | 소송금액 |
---|---|---|---|
신성건설(주) | (주)신창라이프외 3 | 공탁금출급청구권확인 | 390,607 |
신성건설(주) | (주)이노밸리 | 이노밸리위약벌청구 | 410,619 |
신성건설(주) | 엘아이지건설 | 회생채권조사확정재판 | 87,063 |
신성건설(주)외 | 현진해외 | 미납임차료외 | 112,614 |
소 계 | 1,000,903 | ||
녹원마을새천년그린빌입주자대표회의 | 신성건설(주)외2 | 하자보수금등 | 101,000 |
한국토지주택공사 | 신성건설(주)외4 | 손해배상청구 | 704,454 |
코오롱건설(주) | 신성건설(주) | 약정금 | 53,993 |
권책외 3 | 신성건설(주) | 임금 및 퇴직금 | 553,809 |
군인공제회 | 신성건설(주)외 1 | 회생채권조사확정재판에 대한 이의소 | 18,007,000 |
(주)토문엔지니어링 건축사사무소 |
신성건설(주) | 설계용역비 | 1,125,871 |
이재철 | 신성건설(주) | 매매대금 | 30,630 |
소 계 | 20,576,757 | ||
Al Ghanem | 신성건설(주) | 근로자숙소임차료 | AED 1,570 |
Q-Mix | 신성건설(주) | 매매대금 | AED 541 |
Strong Plant | 신성건설(주) | 공사대금 | AED 424 |
소 계 | AED 2,535 |
당기말 현재 회사는 회생채권 조사확정재판에 대한 이의소송 등 7건의 소송사건과 관련하여 20,577백만원의 소송가액으로 피소되었으며, 공탁금출급청구권 확인소송 등 4건의 소송사건과 관련하여 1,001백만원의 소송가액으로 소송을 제기하였습니다. 당기말 현재 회사는 소송과 관련하여 그 결과를 예측할 수 없습니다. 또한 해외(두바이지사)에서 임차료청구소송등의 사유로 3건의 소송사건과 관련하여 AED 2,535,337의 소송가액으로 피소되었습니다.
12. 자본금의 내용 및 자본금과 자본잉여금의 변동내용
(1) 당기말 현재 자본금의 내용은 다음과 같습니다.
(단위 : 주, 원)
구 분 | 보 통 주 | 우 선 주 | 합 계 |
---|---|---|---|
발행할 주식의 총수 | 195,400,000 | 4,600,000 | 200,000,000 |
1주당금액 | 5,000 | 5,000 | |
발행한 주식의 총수 | 14,108,418 | 63,574 | 14,171,992 |
당기말 현재 자본금 | 70,542,090,000 | 317,870,000 | 70,859,960,000 |
가. 회사의 정관에 의하면 회사가 발행할 주식의 총수는 2억주이고 1주당 금액은 5,000원이며, 본 재무제표 제출일 현재 발행한 주식의 수는 보통주식 14,108,418주이며, 우선주식 63,574주입니다.
나. 회사는 당기 중 인가받은 회생계획안에 따라 서울중앙지방법원의 허가(2011.05.06)를 득하여 보증기관 등이 대위변제하여 확정된 회생채권 미확정구상채무 및 소송등에 의해 확정된 회생채권 상거래채무 및 출자전환 보류채권 일부인 총 6,784,874천원을 출자전환하여 2011년 05월 26일(효력발생일:2011년 04월 30일) 보통주식 271,388주를 발행하고 5,427,890천원을 감자차익으로 계상하였으며 기 시인된 채권 중 채권자의 채권포기에 따라 2011년 05월 24일(효력발생일:2011년 04월 30일) 보통주식 363주를 소각하고 7,260천원을 감자차익에서 감액하였으며 기 시인된 채권 중 대물변제로 인한 채권소멸분에 대해 2011년 06월 30일 77,330천원을 감자차익에서 감액하였습니다.
다. 자본금의 변동 내용
(단위:주, 천원)
구분 | 주식의종류 | 발생(감소)주식수 | 자본금 | 감자차익 | 출자전환채무 | 비고 |
---|---|---|---|---|---|---|
2011.01.01 | 보통주 | 13,837,393 | 69,186,965 | 300,372,667 | ||
우선주 | 63,574 | 317,870 | 2,972,305 | |||
계 | 13,900,967 | 69,504,835 | 303,344,972 | 10,243,629 | ||
2011.04.30 출자전환(주식재병합) |
보통주 | 271,388 | 1,356,940 | 5,427,890 | ||
계 | 271,388 | 1,356,940 | 5,427,890 | |||
2011.04.30 주식소각 |
보통주 | (363) | (1,815) | (7,260) | ||
계 | (363) | (1,815) | (7,260) | |||
2011.06.30 대물변제 |
보통주 | - | - | (77,330) | ||
계 | - | - | (77,330) | |||
2011.12.31 | 보통주 | 14,108,418 | 70,542,090 | 305,715,967 | ||
우선주 | 63,574 | 317,870 | 2,972,305 | |||
계 | 14,171,992 | 70,859,960 | 308,688,272 | 8,073,794 | ||
합 계 | 14,171,992 | 70,859,960 | 308,688,272 | 8,073,794 |
(2) 기타자본잉여금의 변동내용
(단위:천원)
과 목 | 기초잔액 | 기중증가액 | 기중감소액 | 기말잔액 |
---|---|---|---|---|
감자차익 | 303,344,972 | 5,427,890 | 84,590 | 308,688,272 |
합 계 | 303,344,972 | 5,427,890 | 84,590 | 308,688,272 |
(3) 당기중 채무자의 출자전환 내역은 다음과 같습니다.
(단위:천원)
채무의 종류 | 출자전환액 | 자 본 금 | 감 자 차 익 | 출자전환채무잔액 |
회생구상채무 | 6,101,145 | 1,220,225 | 4,880,920 | 2,218,808 |
회생상거래채무 | 683,729 | 136,715 | 547,014 | 5,532,654 |
회생임원보수채무 | - | - | - | 322,332 |
합 계 | 6,784,874 | 1,356,940 | 5,427,934 | 8,073,794 |
상기 감자차익에는 당기 출자전환시 단주절사로 인해 발생한 잡수입 44천원이 포함되어 있습니다.
13. 결손금처리계산서
제55(당)기 | 2011년 01월 01일 | 부터 | 제54(전)기 | 2010년 01월 01일 | 부터 |
2011년 12월 31일 | 까지 | 2010년 12월 31일 | 까지 | ||
처리확정일 | 2012년 03월 30일 | 처리확정일 | 2011년 03월 31일 |
회사명 : 신성건설주식회사 | (단위 : 원) |
과 목 | 제 55(당) 기 | 제 54(전) 기 | ||
---|---|---|---|---|
Ⅰ. 미처리결손금(미처분이익잉여금) | 373,371,344,171 | 363,382,027,236 | ||
1. 전기이월미처리결손금(이익잉여금) | 363,382,027,236 | 351,145,686,934 | ||
2. 당기순손실(순이익) | 9,989,316,935 | 12,236,340,302 | ||
합 계 | 373,371,344,171 | 363,382,027,236 | ||
Ⅱ. 결손금처리액 | - | - | ||
Ⅲ. 차기이월미처리결손금 | 373,371,344,171 | 363,382,027,236 |
14. 결손보전의 내용
당 회계연도 개시일 이전 2년내에 결손보전에 충당된 잉여금의 내용은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원)
승인연월일 | 결 손 금 | 잉여금의 종류 | 보전금액 |
---|---|---|---|
2009.03.31 | 409,324,005 | 임의적립금이입액 | 30,720,000 |
재무구조개선적립금이입액 | 4,447,000 | ||
연구및인력개발준비금이입액 | 1,437,371 | ||
자사주처분손실준비금이입액 | 556,814 | ||
이익준비금이입액 | 650,000 | ||
주식발행초과금이입액 | 9,506,658 | ||
기타자본잉여금이입액 | 74,298 | ||
소 계 | 47,392,141 | ||
2010.03.31 | 352,346,939 | 자사주처분손실준비금이입액 | 312,030 |
연구및인력개발준비금이입액 | 889,222 | ||
소 계 | 1,201,252 |
15. 자기주식의 내용
자사주식의 가격안정과 주식배당 및 무상증자시 발행한 단주의 처리를 위하여 기명식 보통주식과 무의결권 우선주식을 시가로 취득하여 자본조정 계정으로 계상하고 있으며, 향후 시장상황에 따라 처분할 예정입니다.
당기 중 자기주식의 변동내용은 다음과 같습니다.
구 분 | 기초 | 취득 | 처분 | 소각 | 기말 | |
---|---|---|---|---|---|---|
보통 주식 |
주식수(주) | 163,237 | - | - | - | 163,237 |
금액(천원) | 295,132 | - | - | - | 295,132 |
16. 건설형 공사계약의 내용
(1) 주요 건설형 공사의 개요는 다음과 같습니다.
① 당기 (단위 : 천원)
공 사 명 | 발 주 처 | 공사계약금액 | 계 약 일 | 준 공 일 |
---|---|---|---|---|
아주-상동우회도로건설공사 | 부산지방국토관리청 | 99,335,273 | 2002/02/14 | 2013/12/20 |
산성터널접속도로건설공사 | 부산광역시건설본부 | 9,192,719 | 2007/07/30 | 2012/01/31 |
육군동송관사및병영시설BTL건설공사 | 호국타운주식회사 | 14,058,265 | 2009/11/27 | 2012/06/01 |
해병대김포병영시설BTL건설공사 | 청룡화랑주식회사 | 15,539,810 | 2009/10/07 | 2012/02/29 |
대구포항관사및간부숙소BTL건설공사 | 충무주식회사 | 16,826,386 | 2009/12/30 | 2012/08/25 |
부산진주관사및병영시설BTL건설공사 | 대한주식회사 | 26,148,340 | 2010/07/30 | 2012/09/13 |
해군동해관사및병영시설BTL건설공사 | ㈜대양해군 | 24,159,167 | 2010/06/11 | 2012/12/05 |
해병대인천김포병영시설BTL건설공사 | 김포해병대관리주식회사 | 14,263,480 | 2010/08/26 | 2012/03/31 |
방축12교 SCP합성거더제작설치공사 | 코오롱건설㈜ | 2,335,360 | 2010/06/24 | 2012/03/31 |
낙동강살리기40공구사업공사 | 경상북도 | 3,439,810 | 2010/07/02 | 2012/03/31 |
우면초등학교교사신축공사 | 서울시강남교육지원청 | 3,316,196 | 2010/12/24 | 2012/02/27 |
방축5교 SCP합성거더제작설치공사 | 임광토건㈜ | 2,340,500 | 2011/03/14 | 2012/06/30 |
진별교 SCP합성거더제작설치공사 | 벽산건설㈜ | 3,474,000 | 2011/11/01 | 2012/03/10 |
세곡2보금자리주택지구조성공사 | 에스에이치공사 | 4,702,180 | 2011/12/01 | 2014/12/03 |
Widening of Gapan-San Fernando-Olongapo Road | DEPARTMENT OF PUBLIC WORKS AND HIGHWAYS | 27,696,338 | 2008/09/25 | 2011/06/19 |
낙동강수계강누지구하천개수공사외 | 44,879,177 | |||
합 계 | 311,707,001 |
② 전기 (단위 : 천원)
공 사 명 | 발 주 처 | 공사계약금액 | 계 약 일 | 준 공 일 |
---|---|---|---|---|
아주-상동우회도로건설공사 | 부산지방국토관리청 | 99,335,273 | 2002/02/14 | 2013/12/20 |
낙동강수계강누지구하천개수공사 | 부산지방국토관리청 | 7,343,782 | 2003/12/15 | 2011/03/17 |
고령-성주3 국도개설공사 | 부산지방국토관리청 | 16,825,908 | 2007/04/25 | 2016/03/22 |
산성터널접속도로건설공사 | 부산광역시건설본부 | 9,393,273 | 2007/07/30 | 2011/08/30 |
육군동송관사및병영시설BTL건설공사 | 호국타운주식회사 | 11,550,000 | 2009/11/27 | 2012/05/09 |
해병대김포병영시설BTL건설공사 | 청룡화랑주식회사 | 13,357,145 | 2009/10/07 | 2011/07/20 |
대구포항관사및간부숙소BTL건설공사 | 충무주식회사 | 13,794,948 | 2009/12/30 | 2012/03/28 |
부산진주관사및병영시설BTL건설공사 | 대한주식회사 | 21,801,850 | 2010/07/30 | 2012/02/29 |
화성남양지구단지조경공사 | 화성시지역개발사업소 | 4,690,676 | 2008/10/31 | 2011/04/30 |
해군동해관사및병영시설BTL건설공사 | ㈜대양해군 | 18,920,000 | 2010/06/11 | 2012/06/10 |
해병대인천김포병영시설BTL건설공사 | 김포해병대관리주식회사 | 14,312,500 | 2010/08/26 | 2011/10/31 |
방축12교 SCP합성거더제작설치공사 | 코오롱건설㈜ | 2,272,000 | 2010/06/24 | 2011/12/07 |
낙동강살리기40공구사업공사 | 경상북도 | 3,287,742 | 2010/07/02 | 2012/02/24 |
금호강변 SCP합성거더제작설치공사 | ㈜대우건설 | 3,200,000 | 2010/08/02 | 2011/01/28 |
우면초등학교교사신축공사 | 서울시강남교육지원청 | 3,109,204 | 2010/12/24 | 2011/12/27 |
Widening of Gapan-San Fernando-Olongapo Road | DEPARTMENT OF PUBLIC WORKS AND HIGHWAYS | 27,752,809 | 2008/09/25 | 2011/04/30 |
압해광역상수도수수시설공사외 | 103,022,501 | |||
합 계 | 373,969,611 |
(2) 건설형 공사의 손익내용은 다음과 같습니다.
① 당기
(단위 : 천원)
공사명 | 공사계약금액 | 누적공사수익 | 누적공사원가 | 누적공사손익 |
---|---|---|---|---|
토목공사 | 189,086,482 | 171,396,567 | 170,079,083 | 1,317,484 |
건축공사 | 122,620,519 | 75,552,524 | 74,205,518 | 1,347,006 |
합 계 | 311,707,001 | 246,949,091 | 244,284,601 | 2,664,490 |
② 전기
(단위 : 천원)
공사명 | 공사계약금액 | 누적공사수익 | 누적공사원가 | 누적공사손익 |
---|---|---|---|---|
토목공사 | 201,925,303 | 151,326,663 | 149,357,030 | 1,969,633 |
건축공사 | 172,044,308 | 72,513,548 | 83,866,604 | (11,353,056) |
합 계 | 373,969,611 | 223,840,211 | 233,223,634 | (9,383,423) |
(3) 건설형 공사계약의 잔액내용은 다음과 같습니다.
① 당기 (단위 : 천원)
공 사 명 | 공사계약금액 | 기초공사 계약잔액 |
신규ㆍ추가ㆍ 변경액 |
당기공사수익인식액 | 당기공사계약잔액 |
---|---|---|---|---|---|
아주-상동우회도로건설공사 | 99,335,273 | 19,807,905 | - | 11,025,224 | 8,782,681 |
산성터널접속도로건설공사 | 9,192,719 | 3,439,836 | -200,554 | 3,239,282 | - |
육군동송관사및병영시설BTL건설공사 | 14,058,265 | 5,717,650 | 2,508,265 | 8,225,915 | - |
해병대김포병영시설BTL건설공사 | 15,539,810 | 5,501,049 | 2,182,665 | 7,683,714 | - |
대구포항관사및간부숙소BTL건설공사 | 16,826,386 | 11,017,168 | 3,031,438 | 8,162,974 | 5,885,632 |
부산진주관사및병영시설BTL건설공사 | 26,148,340 | 19,755,745 | 4,346,490 | 10,649,856 | 13,452,379 |
해군동해관사및병영시설BTL건설공사 | 24,159,167 | 18,504,917 | 5,239,166 | 3,756,143 | 19,987,940 |
해병대인천김포병영시설BTL건설공사 | 14,263,480 | 12,793,335 | -49,020 | 9,291,809 | 3,452,506 |
방축12교 SCP합성거더제작설치공사 | 2,335,360 | 1,211,426 | 63,360 | 1,263,933 | 10,853 |
낙동강살리기40공구사업공사 | 3,439,810 | 2,655,494 | 152,069 | 2,246,331 | 561,232 |
우면초등학교교사신축공사 | 3,316,196 | 3,109,203 | 206,992 | 1,893,365 | 1,422,830 |
방축5교 SCP합성거더제작설치공사 | 2,340,500 | - | 2,340,500 | 2,340,500 | - |
진별교 SCP합성거더제작설치공사 | 3,474,000 | - | 3,474,000 | 398,321 | 3,075,679 |
세곡2보금자리주택지구조성공사 | 4,702,180 | - | 4,702,180 | 4,857 | 4,697,323 |
Widening of Gapan-San Fernando-Olongapo Road | 27,696,338 | 4,235,458 | -56,471 | 4,178,987 | - |
기타 | 44,879,177 | 20,633,111 | -9,822,309 | 7,381,947 | 3,428,855 |
합 계 | 311,707,001 | 128,382,297 | 18,118,771 | 81,743,158 | 64,757,910 |
② 전기 (단위 : 천원)
공 사 명 | 공사계약금액 | 기초공사 계약잔액 |
신규ㆍ추가ㆍ 변경액 |
당기공사수익인식액 | 당기공사계약잔액 |
---|---|---|---|---|---|
아주-상동우회도로건설공사 | 99,335,273 | 30,057,379 | 9,218,909 | 19,468,382 | 19,807,906 |
고령-성주3 국도개설공사 | 16,825,908 | 16,421,392 | - | 306,192 | 16,115,200 |
산성터널접속도로건설공사 | 9,393,273 | 6,652,326 | 679,598 | 3,892,088 | 3,439,836 |
육군동송관사및병영시설BTL건설공사 | 11,550,000 | 11,023,493 | 199,682 | 5,505,524 | 5,717,651 |
해병대김포병영시설BTL건설공사 | 13,357,145 | 12,909,191 | - | 7,408,142 | 5,501,049 |
대구포항관사및간부숙소BTL건설공사 | 13,794,948 | 13,393,000 | 401,948 | 2,777,780 | 11,017,168 |
부산진주관사및병영시설BTL건설공사 | 21,801,850 | - | 21,801,850 | 2,046,105 | 19,755,745 |
화성남양지구단지조경공사 | 4,690,676 | 1,228,326 | - | 586,870 | 641,456 |
해군동해관사및병영시설BTL건설공사 | 18,920,000 | - | 18,920,000 | 415,083 | 18,504,917 |
해병대인천김포병영시설BTL건설공사 | 14,312,500 | - | 14,312,500 | 1,519,165 | 12,793,335 |
방축12교 SCP합성거더제작설치공사 | 2,272,000 | - | 2,272,000 | 1,060,574 | 1,211,426 |
낙동강살리기40공구사업공사 | 3,287,742 | - | 3,287,742 | 632,247 | 2,655,495 |
금호강변 SCP합성거더제작설치공사 | 3,200,000 | - | 3,200,000 | 2,459,681 | 740,319 |
우면초등학교교사신축공사 | 3,109,204 | - | 3,109,204 | 1 | 3,109,203 |
Widening of Gapan-San Fernando-Olongapo Road | 27,752,809 | 17,427,722 | -728,595 | 12,463,669 | 4,235,458 |
기타 | 110,366,283 | 31,889,495 | 18,361,432 | 25,367,691 | 24,883,236 |
합 계 | 373,969,611 | 141,002,324 | 95,036,270 | 85,909,194 | 150,129,400 |
(4) 공사대금 관련 채권ㆍ채무의 내용은 다음과 같습니다.
① 당기 (단위 : 천원)
공 사 명 | 공사계약금액 | 공사대금 미수금 | 선 수 금 | |
---|---|---|---|---|
청구금액 | 미청구금액 | |||
아주-상동우회도로건설공사 | 99,335,273 | - | - | 335,845 |
산성터널접속도로건설공사 | 9,192,719 | - | 1,493,930 | 339,131 |
육군동송관사및병영시설BTL건설공사 | 14,058,265 | 367,311 | 396,628 | - |
해병대김포병영시설BTL건설공사 | 15,539,810 | 1,968,070 | 2,303,792 | - |
대구포항관사BTL건설공사 | 16,826,386 | 97,863 | 2,590,629 | - |
부산진주관사및병영시설BTL건설공사 | 26,148,340 | - | 3,242,260 | - |
해군동해관사및병영시설BTL건설공사 | 24,159,167 | 62,155 | 2,754,882 | - |
해병대인천김포병영시설BTL건설공사 | 14,263,480 | 403,473 | 4,323,384 | - |
방축12교 SCP합성거더제작설치공사 | 2,335,360 | - | 333,107 | - |
낙동강살리기40공구사업공사 | 3,439,810 | - | - | 293,796 |
우면초등학교교사신축공사 | 3,316,196 | - | - | 16,169 |
방축5교 SCP합성거더제작설치공사 | 2,340,500 | - | 517,500 | - |
진별교 SCP합성거더제작설치공사 | 3,474,000 | - | 398,321 | - |
세곡2보금자리주택지구조성공사 | 4,702,180 | - | 4,857 | - |
Widening of Gapan-San Fernando-Olongapo Road | 27,696,338 | - | 83,586 | - |
낙동강수계강누지구하천개수공사외 | 44,879,177 | 41,376,195 | 744,133 | 344,877 |
합 계 | 311,707,001 | 44,275,067 | 19,187,009 | 1,329,818 |
② 전기 (단위 : 천원)
공 사 명 | 공사계약금액 | 공사대금 미수금 | 선 수 금 | |
---|---|---|---|---|
청구금액 | 미청구금액 | |||
아주-상동우회도로건설공사 | 99,335,273 | - | - | 88,341 |
낙동강수계강누지구하천개수공사 | 7,343,782 | - | - | 170,066 |
압해광역상수도수수시설공사 | 5,475,158 | - | 22,537 | - |
송도1공구 중앙대로 배전시설공사 | 976,364 | - | 14,159 | - |
고령-성주3 국도개설공사 | 16,825,908 | 46,161 | 46,883 | - |
산성터널접속도로건설공사 | 9,393,273 | - | 1,445,964 | 1,837,688 |
육군동송관사및병영시설BTL건설공사 | 11,550,000 | - | - | 142,605 |
해병대김포병영시설BTL건설공사 | 13,357,145 | 533,444 | 2,110,003 | - |
대구포항관사BTL건설공사 | 13,794,948 | 81,440 | 1,107,992 | - |
부산진주관사및병영시설BTL건설공사 | 21,801,850 | - | 505,824 | - |
화성남양지구단지조경공사 | 4,690,676 | - | - | 223,059 |
해군동해관사및병영시설BTL건설공사 | 18,920,000 | - | 415,083 | - |
해병대인천김포병영시설BTL건설공사 | 14,312,500 | - | 810,915 | - |
방축12교 SCP합성거더제작설치공사 | 2,272,000 | 528,000 | 580,574 | - |
낙동강살리기40공구사업공사 | 3,287,742 | - | - | 4,117 |
금호강변 SCP합성거더제작설치공사 | 3,200,000 | 1,349,700 | - | 263,319 |
우면초등학교교사신축공사 | 3,109,204 | - | 1 | - |
Widening of Gapan-San Fernando-Olongapo Road | 27,752,809 | 2,001,628 | 2,904,278 | 46,939 |
구라2교 SCP합성거더제작설치공사외 | 96,570,979 | 142,860,452 | 3,182,343 | 3,586,101 |
합 계 | 373,969,611 | 147,400,825 | 13,146,556 | 6,362,235 |
(5) 총 공사손실예상액의 내용은 다음과 같습니다.
① 당기는 총 공사손실예상액이 없습니다.
② 전기 (단위 : 천원)
공사명 | 총공사예정수익 | 총공사예정원가 | 총공사손실예상액 | 당기공사손실 충당부채전입액 |
---|---|---|---|---|
Widening of Gapan-San Fernando-Olongapo Road | 4,235,458 | 4,675,221 | 439,763 | 439,763 |
합 계 | 4,235,458 | 4,675,221 | 439,763 | 439,763 |
17. 특수관계자와의 주요거래내용
(1) 특수관계자 현황
관 계 | 회사명 | 비 고 |
---|---|---|
종 속 회 사 | Shinsung Middle East Company Ltd.(신성중동유한회사) | |
관 계 기 업 | 유로넥스트(주), 사우디신성,청룡화랑주식회사,충무주식회사,호국타운(주),주식회사대양해군,대한주식회사 |
(2) 특수관계자와의 중요한 영업상의 거래내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)
특수관계자 (회사명 또는 성명) |
관계 | 매 출(공사수입금) | 매 입 | 기타수익 | 기타비용 | ||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
당기 | 전기 | 당기 | 전기 | 당기 | 전기 | 당기 | 전기 | ||
청룡화랑주식회사 | 관계 | 5,379,922 | 5,298,139 | - | - | - | - | - | - |
충무주식회사 | 관계 | 5,572,346 | 1,669,788 | - | - | - | - | - | - |
호국타운(주) | 관계 | 7,829,287 | 5,648,130 | - | - | - | - | - | - |
주식회사대양해군 | 관계 | 1,001,261 | - | - | - | - | - | - | - |
대한주식회사 | 관계 | 7,407,596 | 1,540,281 | - | - | - | - | - | - |
합 계 | 27,190,412 | 14,156,338 | - | - | - | - | - | - |
(3) 특수관계자와의 매출채권ㆍ매입채무의 내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)
특수관계자 (회사명 또는 성명) |
관계 | 매출채권(공사미수금) | 대손충당금 | 대손상각비 | 매입채무 | 비고 | ||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
당기말 | 전기말 | 당기말 | 전기말 | 당기 | 전기 | 당기말 | 전기말 | |||
유로넥스트(주) | 관계 | - | - | - | - | - | - | 50,371 | 50,371 | 회생상거래채무 |
청룡화랑주식회사 | 관계 | 1,968,070 | 533,444 | - | - | - | - | - | - | |
충무주식회사 | 관계 | 97,863 | 81,440 | - | - | - | - | - | - | |
호국타운(주) | 관계 | 97,863 | - | - | - | - | - | - | - | |
주식회사대양해군 | 관계 | 62,155 | - | - | - | - | - | - | - | |
합 계 | 2,225,951 | 614,884 | - | - | - | - | 50,371 | 50,371 |
(4) 특수관계자와의 중요한 기타채권ㆍ채무의 내용은 다음과 같습니다.(단위 : 천원)
특수관계자 (회사명 또는 성명) |
관계 | 기타채권 (임차보증금,대여금, 미수수익,미수금) |
대손충당금 | 대손상각비 | 기타채무(계정과목) | 비고 | ||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
당기말 | 전기말 | 당기말 | 전기말 | 당기 | 전기 | 당기말 | 전기말 | |||
신성중동유한회사 | 종속기업 | - | - | - | - | - | - | 4,535,878 | 4,997,299 | 미지급금 |
신성건설임직원외 | 기타특수관계자 | 3,649 | 31,755 | 36 | 318 | - | - | - | - | 대여금 |
합 계 | 3,649 | 31,755 | 36 | 318 | - | - | 4,535,878 | 4,997,299 |
(5) 특수관계자와의 기타거래내용은 다음과 같습니다.
1) 특수관계자와의 담보 및 지급보증의 내용
특수관계자로부터 제공받은 담보(주석11) 채무금액 24,761백만원과 특수관계자로부터 제공받은 지급보증(주석11) 보증금액 44,417백만원이 있습니다.
2) 특수관계자의 대여금에 대한 내용
(단위 : 천원)
특수관계자 | 관계 | 과 목 | 거래조건 | 변동내용 | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
발생일 | 약정기간 | 이율 | 기초잔액 | 기중증가액 | 기중감소액 | 기말잔액 | |||
해외지사임직원가불금외 | 기타특수 관계자 | 종업원단기대여금 | - | - | - | 31,755 | 160,551 | 188,657 | 3,649 |
합 계 | - | - | - | 31,755 | 160,551 | 188,657 | 3,649 |
18. 외화자산ㆍ부채의 환산내용
(1) 화폐성 외화자산과 화폐성 외화부채의 환산내용 및 외환차이의 내용은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원, USD, CNY)
과 목 | 통화 | 외화금액 | 원화금액 | 환산이익 | 환산손실 | ||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
당기말 | 전기말 | 당기말 | 전기말 | 당기말 | 전기말 | 당기말 | 전기말 | ||
미 수 금 | CNY | 4,260,000.00 | 4,760,000.00 | 777,493 | 821,100 | 42,643 | 6,854 | - | - |
외화예금 | USD | 600,002.49 | 5.34 | 691,983 | 6 | - | - | 2,460 | - |
합 계 | CNY | 4,260,000.00 | 4,760,000.00 | 1,469,476 | 821,106 | 42,643 | 6,854 | 2,460 | - |
USD | 600,002.49 | 5.34 |
(2) 적용환율의 내용은 다음과 같습니다.
외 화 종 류 | 적용환율 | |
---|---|---|
당기 | 전기 | |
USD | 1,153.30 | 1,138.90 |
CNY | 182.51 | 172.50 |
19. 법인세회계
(1) 법인세비용의 산출내용은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)
구 분 | 당 기 | 전 기 |
---|---|---|
법인세부담액(주민세포함) | 1,977 | 221 |
± 일시적차이로 인한 이연법인세 변동액 | - | - |
± 세무상 결손금등으로인한 이연법인세 변동액 | - | - |
= 총법인세효과 | 1,977 | 221 |
± 자본에 직접 반영된 법인세비용 | - | - |
= 계속사업손익법인세비용 | 1,977 | 221 |
(2) 법인세비용차감전순이익과 법인세비용간의 차이내역 및 유효세율은 다음과 같습니다. (단위 : 천원)
구 분 | 당 기 | 전 기 |
---|---|---|
법인세비용차감전순이익 | (9,987,340) | (12,236,119) |
적용세율(당기:24.2%)에 따른 법인세(주민세 포함) | - | - |
조정사항 | ||
- 기타 (세율차이,법인세추납액등) | 1,977 | 221 |
법인세비용 | 1,977 | 221 |
(3) 일시적차이 및 이연법인세자산(부채)의 증감내용은 다음과 같습니다.
(단위: 천원)
구 분 | 기초잔액 | 당기증가(감소) | 당기말 잔액 | 계 | |
---|---|---|---|---|---|
유동 | 비유동 | ||||
일시적차이 | |||||
자산누락 | 578 | - | - | 578 | 578 |
영업세 과오납 | 21 | - | - | 21 | 21 |
외화환산차액 | (4,278) | - | - | (4,278) | (4,278) |
해외사업환산차상각 | 16,154 | - | - | 16,154 | 16,154 |
퇴직급여충당부채 | 1,215,950 | 121,052 | 1,300,000 | 37,002 | 1,337,002 |
적금수입이자(미수수익) | (47,305) | (25,848) | (26,418) | (46,735) | (73,153) |
취득세중과분 | (85,603) | 82,140 | - | (3,463) | (3,463) |
지분법적용투자주식평가손익 | (1,408,113) | (3,137,482) | (4,686,595) | 141,000 | (4,545,595) |
지분법적용투자주식손상차손 | 307,230 | - | - | 307,230 | 307,230 |
특정외국법인배당간주 | (1,529,307) | (237,988) | - | (1,767,295) | (1,767,295) |
미수이자(골프장공사분) | 223,333 | - | - | 223,333 | 223,333 |
감가상각비 한도초과 | 310,137 | (8,606) | 8,606 | 292,925 | 301,531 |
대손충당금 | 191,153,603 | (154,386,159) | 2,800,000 | 33,967,444 | 36,767,444 |
하자보수충당부채 | 13,527,576 | (270,439) | 1,000,000 | 12,257,137 | 13,257,137 |
공사손실충당부채 | 439,763 | (439,763) | - | - | - |
재고자산(용지평가손) | 109,838 | - | - | 109,838 | 109,838 |
매도가능증권손상차손 | 3,827,718 | - | 3,647,718 | 180,000 | 3,827,718 |
외화환산이익 | (6,854) | 56,227 | - | 49,373 | 49,373 |
현재가치할인차금(채무조정) | (57,516,366) | 7,397,674 | (4,008,008) | (46,110,684) | (50,118,692) |
소 계 | 150,534,075 | (150,849,192) | 35,303 | (350,420) | (315,117) |
일시적차이(자본반영) | |||||
지분법자본변동 | 900,088 | 548,244 | - | 351,844 | 351,844 |
소 계 | 900,088 | 548,244 | - | 351,844 | 351,844 |
Ⅰ. 누적일시적차이 합계 | 151,434,163 | (151,397,436) | 35,303 | 1,424 | 36,727 |
Ⅱ. 한계세율 | - | - | - | 11.00% | 24.20% |
Ⅲ. 일시적차이로 인한 이연법인세자산(부채) | 34,576,211 | - | 3,883 | 345 | 4,228 |
Ⅳ. 세 무 상 결 손 금 | 276,257,579 | - | - | 436,968,482 | 436,968,482 |
Ⅴ. 세무상 결손금으로인한 이연법인세 | 60,776,667 | - | - | 105,746,373 | 105,746,373 |
Ⅵ. 이연법인세자산(부채)합계 (Ⅲ)+(Ⅴ) | 95,352,878 | - | 3,883 | 105,746,718 | 105,750,601 |
총액기준 이연법인세자산 | 108,475,371 | - | 963,196 | 117,346,371 | 118,309,567 |
총액기준 이연법인세부채 | (13,122,493) | - | (959,313) | (11,599,653) | (12,559,966) |
(4) 당기중 160,710,903천원의 세무상 결손금이 발생하였고 총 436,968,482 천원의 세무상 결손금 누적액으로 인하여 향후 5년이내에 보전받을 수 있는 예상 과세소득을 기대할 수 없으므로 상기의 이연법인세자산 118,309,567 천원 전액을 자산으로 인식하지 아니하였습니다.
(5) 세무상 결손금의 내용은 다음과 같습니다.
(단위 : 천원)
발생연도 | 발생금액 | 발생연도의 당기순이익에 반영한 법인세효과 | 당기순이익에 미반영된 법인세효과 |
당기 중 소멸된 법인세효과 |
---|---|---|---|---|
2008년도 | 138,752,711 | - | 138,752,711 | - |
2009년도 | 84,769,017 | - | 84,769,017 | - |
2010년도 | 52,735,851 | - | 52,735,851 | - |
2011년도 | 160,710,903 | - | 160,710,903 | - |
436,968,482 | - | 436,968,482 | - |
20. 주당 순손익의 산출근거
(1) 기본주당 순손익
당기의 기본주당순손익은 보통주 1주에 대한 순손익을 계산한 것입니다. 유통보통주식수의 계산시 유상증자 등은 납입일을 기준으로 주식수가 증가된 것으로 하여 기간경과에 따라 가중평균하고 있습니다. 보통주 당기순손익은 손익계산서상 당기순손익에서 배당 지급의무가 있는 우선주의 배당금을 차감하여 계산하고 있습니다. 이와 같이 계산된 보통주당 당기순손익을 가중평균한 유통보통주식수로 나누어 보통주1주당 당기순손익을 산정하고 있습니다.
기본주당계속사업손익과 기본주당 순손익의 계산근거는 다음과 같습니다.
1) 가중평균유통보통주식수
기 간 | 구 분 | 주 식 수 | 가중치 | 적 수 | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|
조정전 주식수* | 무상증자조정** | 조정후 발행 보통주식수 | |||||
2011-01-01 | 2011-01-01 | 총발행주식 | 13,837,393 | - | - | - | - |
자사주 | (163,237) | - | - | - | - | ||
2011-01-01 | 2011-12-31 | 전기이월 | 13,674,156 | - | - | 365 | 4,991,066,940 |
2011-04-30 | 2011-12-31 | 출자전환 | 271,388 | - | - | 246 | 66,761,448 |
2011-04-30 | 2011-12-31 | 주식소각 | (363) | - | - | 246 | (89,298) |
합 계 | 13,945,181 | - | - | 365 | 5,057,739,090 |
가중평균유통보통주식수 : 5,057,739,090 ÷ 365일 = 13,856,819주
주식수에는 자기주식 163,237주가 차감되어 있습니다.
2) 보통주 당기순손익
(단위 : 원)
구 분 | 당 기 | 전 기 |
---|---|---|
법인세비용차감후 손익 | (9,989,316,935) | (12,236,340,302) |
차감 : 우선주 배당금 | - | - |
합 계 | (9,989,316,935) | (12,236,340,302) |
3) 기본주당 당기순손익
(단위 : 원)
구 분 | 당 기 | 전 기 |
---|---|---|
보통주 순손익 ① | (9,989,316,935) | (12,236,340,302) |
가중평균 유통보통주식수 ② | 13,856,819 | 13,432,659 |
기본 주당순손익 ①÷② | (721) | (911) |
21. 포괄손익계산서
당기 및 전기 중 회사의 포괄손익의 내용은 다음과 같습니다.
포괄손익계산서
제 55기 당기 : 2011년 1월 1일부터 2011년 12월31일까지
제 54기 전기 : 2010년 1월 1일부터 2010년 12월31일까지
(단위 : 천원)
구 분 | 당 기 | 전 기 |
---|---|---|
당기순손익 | (9,989,317) | (12,236,340) |
기타포괄손익 | 363,766 | (346,967) |
지분법자본변동(법인세효과 : 당기 - 천원,전기 - 천원) | 548,244 | (695,638) |
해외사업외환차이 |
(184,478) | 348,671 |
당기포괄손익 | (9,625,551) | (12,583,307) |
22. 현금흐름표에 관한 사항
(1) 현금흐름표는 간접법으로 작성되었으며, 현금의 유입과 유출이 없는 거래는 다음과 같습니다. (단위 : 천원)
구 분 | 금 액 | |
---|---|---|
당 기 | 전 기 | |
건물의 완성주택대체 | 101,903 | 8,026,309 |
토지의 완성주택대체 | 28,990 | 2,118,881 |
지분법적용투자주식평가액중 지분법자본변동계정 처리 | 548,244 | 695,638 |
미지급금의 회생채무등대체 | - | 59,429 |
예수금의 공익채무대체 | - | 1,563 |
감자차익의 단기대여금대체 | 77,330 | - |
출자전환채무의 공사미수금대체 | 162,049 | - |
출자전환채무의 미지급금대체 | 42,198 | - |
출자전환채무의 미수금대체 | 40,400 | - |
회생구상채무 및 회생상거래채무의 출자전환 | 5,008,514 | 14,566,871 |
미지급비용의 회생구상채무대체 | 31,276 | - |
회생상거래채무의 회생구상채무대체 | 145,640 | - |
회생상거래채무의 임차보증금대체 | 229 | - |
회생상거래채무의 단기대여금대체 | 27,263 | - |
회생상거래채무의 공사미수금대체 | 57,497 | - |
회생상거래채무의 미수금대체 | 59,748 | - |
회생임원보수채무의 미지급금대체 | 37,317 | - |
회생채무 및 출자전환의 공익채무대체 | - | 145,877 |
회생담보권대여채무의 유동성대체 | 11,380,405 | 11,371,516 |
회생담보권구상채무의 유동성대체 | 361,436 | 361,437 |
회생조세채무의 유동성대체 | 2,072,991 | 2,059,212 |
공익채무의 유동성대체 | 1,489,192 | 3,168,185 |
23. 최종 중간기간에 관한 사항
(1) 최종 중간기간인 10/1 부터 12/31까지의 주요경영성과는 다음과 같습니다.
(단위 : 천원,원)
구 분 | 매출액 | 영업손익 | 당기순손익 | 주요경영성과 |
---|---|---|---|---|
당 기 | 20,604,989천원 | 2,012,205천원 | 781,040천원 | 56원 |
전 기 | 36,452,786천원 | 116,391천원 | (5,564,324)천원 | (407)원 |
24. 해외사업외환차이의 내용
1) 해외사업장의 외화표시 재무제표에 대한 자산 및 부채의 환산은 보고기간종료일 현재의 외국환매매기준율로, 손익계산서항목은 당해 회계연도의 평균환율을 적용하였습니다.
2) 적용환율
외화의 종류 | 매매기준율 | 평균환율 | 비 고 |
---|---|---|---|
PHP | 26.34 | 25.60 | 필리핀 지사 |
DH | 313.99 | 301.69 | 아랍에미리트지사 |
3) 해외사업외환차이의 내용
⑴ 환산대차대조표
계 정 과 목 | 아랍에미리트 | 필 리 핀 | 계 |
---|---|---|---|
DH(\313.99) | PHP(\26.34) | 원 | |
(자산) | |||
현금 | 449,414.15 | 17,420.87 | 141,570,415 |
당좌예금 | 16,970.00 | - | 5,328,411 |
보통예금 | - | 13,242,010.34 | 348,794,552 |
단기대여금 | - | 80,000.00 | 2,107,200 |
해외공사미수금 | 15,952,333.62 | 3,173,335.50 | 5,092,458,890 |
미수금 | 2,425,865.00 | 131,623,870.76 | 4,228,670,107 |
선급금 | - | - | - |
선납제세 | - | 19,239,066.58 | 506,757,014 |
선급비용 | - | 191,500.00 | 5,044,110 |
임차보증금 | 33,550.00 | 105,300.00 | 13,307,967 |
영업보증금 | 554,744.00 | 164,224.25 | 178,509,736 |
기계장치 | 17,803.93 | 990,558.44 | 31,681,565 |
감가상각누계액 | (16,389.89) | (854,833.98) | (27,662,589) |
중기 | 4,726,960.10 | 114,023,519.05 | 4,487,597,694 |
감가상각누계액 | (4,220,019.70) | (103,745,574.79) | (4,057,702,426) |
기타의유형자산 | 48,250.00 | 1,286,007.77 | 49,023,462 |
감가상각누계액 | (48,220.00) | (1,214,471.98) | (47,129,790) |
차량운반구 | 1,796,900.00 | 10,421,396.11 | 838,708,204 |
감가상각누계액 | (1,666,582.82) | (9,133,399.99) | (763,864,096) |
본 사 | 17,436,382.45 | - | 5,436,741,455 |
(자산총계) | 37,507,960.84 | 179,609,928.93 | 16,469,941,881 |
(부채) | |||
외상매입금 | 25,865,013.35 | - | 8,121,355,541 |
미지급비용 | - | 7,188.58 | 189,347 |
미지급금 | 16,724,292.22 | - | 5,251,260,514 |
예수금 | 94,896.75 | 250,189.09 | 36,386,611 |
하자보수충당부채 | - | 3,535,000.00 | 93,111,900 |
본사 | - | 280,700,815.23 | 7,398,747,511 |
(부채총계) | 42,684,202.32 | 284,493,192.90 | 20,901,051,424 |
당기순이익(손실) | (5,176,241.48) | (104,883,263.97) | (4,246,631,850) |
해외사업환산이익(손실) | - | - | (184,477,693) |
(자본총계) | (5,176,241.48) | (104,883,263.97) | (4,431,109,543) |
(부채와자본총계) | 37,507,960.84 | 179,609,928.93 | 16,469,941,881 |
⑵ 환산손익계산서
계 정 과 목 | 아랍에미레이트 | 필 리 핀 | 계 |
---|---|---|---|
DH(\301.69) | PHP(\25.60) | 원 | |
1) 매출액 | 1,720,913.00 | 177,917,709.85 | 5,073,875,615 |
2) 매출원가 | 2,832,466.05 | 278,483,977.10 | 7,983,716,497 |
3) 매출총이익 | (1,111,553.05) | (100,566,267.25) | (2,909,840,882) |
4) 판매비와관리비 | 2,711,236.22 | 6,981,494.05 | 996,679,103 |
5) 영업이익 | (3,822,789.27) | (107,547,761.30) | (3,906,519,985) |
6) 영업외수익 | 1,651,772.79 | 2,861,977.35 | 571,589,953 |
7) 영업외비용 | 3,005,225.00 | 197,480.02 | 911,701,818 |
8) 법인세차감전순이익(순손실) | (5,176,241.48) | (104,883,263.97) | (4,246,631,850) |
9) 당기순이익(순손실) | (5,176,241.48) | (104,883,263.97) | (4,246,631,850) |
⑶ 해외사업환산이익(손실)의 명세 (단위: 천원)
구 분 | 전기 이월 | 증 감 | 당기말 잔액 | 비 고 |
---|---|---|---|---|
사우디 지사 | 4,842,671 | - | 4,842,671 | |
필리핀 지사 | (3,969,964) | (82,702) | (4,052,666) | |
인도네시아 지사 | (1,956,340) | - | (1,956,340) | |
아랍에미리트지사 | 5,788,280 | (101,776) | 5,686,504 | |
가나 지사 | 779,759 | - | 779,759 | |
합 계 | 5,484,406 | (184,478) | 5,299,928 |
25. 부가가치계산에 필요한 계정과목과 그 금액
부가가치계산에 필요한 계정과목과 그 금액은 다음과 같습니다 .
(단위 : 천원)
구 분 | 공 사 지 출 금 | 판매비와 일반관리비 | 제 조 | 기 타 | 합 계 | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
당 기 | 전 기 | 당 기 | 전 기 | 당 기 | 전 기 | 당 기 | 전 기 | 당 기 | 전 기 | |
급 여 | 4,501,524 | 5,131,914 | 4,191,993 | 5,468,486 | 519,509 | 552,194 | - | 111,045 | 9,213,026 | 11,263,639 |
퇴 직 급 여 | 396,400 | 417,581 | 320,220 | 580,495 | 43,521 | 61,465 | - | 12,361 | 760,141 | 1,071,902 |
복리후생비 | 563,159 | 506,471 | 355,472 | 471,718 | 60,740 | 59,285 | - | 3,194 | 979,371 | 1,040,668 |
임 차 료 | 163,265 | 479,838 | 444,642 | 11,452 | - | 15,605 | 479,838 | 634,964 | ||
감가상각비 | 878,745 | 1,456,503 | 23,523 | 240,822 | 108,768 | 75,979 | - | 61,374 | 1,011,036 | 1,834,678 |
세금과공과 | 220,478 | 265,652 | 414,158 | 625,432 | 50,455 | 49,825 | 147 | 31,854 | 685,238 | 972,763 |
합 계 | 6,560,306 | 7,941,386 | 5,785,351 | 7,831,595 | 782,993 | 810,200 | 147 | 235,433 | 13,128,650 | 16,818,614 |
26. 계속기업가정에 대한 불확실성
재무제표는 회사가 계속기업으로서 존속한다는 가정을 전제로 작성되었습니다. 따라서 자산과 부채를 정상적인 사업활동과정을 통하여 장부가액으로 회수하거나 상환할 수 있다는 가정하에 회계처리되었습니다. 회사가 2009년 12월 22일에 인가받은 회생계획은 채무의 출자전환, 상환조건 등의 채무재조정내용을 포함하고 있습니다. 2011년 회생담보권에 대한 2차년도 변제계획 중 UW제이차유동화전문(유)의 회생담보권대여채무는 채권자인 UW제이차유동화전문(유)의 동의와 서울중앙지방법원의 허가를 받아 일부인 60억원을 변제하였고, 5,861백만원에 대하여는 1%의 추가이자를 지급하기로 하여, 2012.06.30일까지 변제기일을 연장하고 회생계획안에 따른 부동산매각등을 통하여 변제할 예정입니다. 회생계획에 따라 향후 1년이내에 21,165백만원을 변제하여야 합니다. 이러한 회생계획이 계획된 대로 이루어지지 않을 경우 회사의 계속기업으로서의 존속능력에 중대한 의문을 불러일으킬 만한 중요한 불확실성이 존재합니다. 계속기업가정의 타당성에 대해 의문이 제기되는 상황하에서는 부채상환을 위하여 회사의 자산매각 및 영업수익성 달성여부에 따라 그 타당성이 좌우되는 중요한 불확실성이 존재하고 있습니다. 만일 회생계획에 차질이 있어서 회사가 계속기업으로서 존속하기 어려운 경우에는 계속기업가정이 타당하지 않으므로 회사의 자산과 부채를 정상적인 사업활동과정을 통하여 장부가액으로 회수하거나 상환하지 못할 수도 있습니다. 이 경우에 발생될 수도 있는 자산과 부채의 금액 및 분류표시에 대한 수정사항은 재무제표에 반영되어 있지 않습니다.
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