경기 수원시 장안구 천천동 566 현대 302동 5층 23평형 수익성 역세권 아파트 경매 성균관대역 무료법원경매 경매가 1억6천7백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	수원5계 2019 타경 509617	용 도	아파트
소 재 지	경기 수원시 장안구 천천동 566 현대 302동 5층  [하률로46번길 17]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2022년 03월 22일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 04월 21일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2019년 06월 14일(금암감정)	배당종기	2019년 08월 19일
감 정 가	239,000,000원 (건물:129,060,000원/토지:109,940,000원)
최 저 가	167,300,000원(70%)	보 증 금	10% (16,730,000)
토지총면적	32.89 ㎡ (9.95평)	건물총면적	59.84 ㎡ (18.1평)[23평형]
이해관계	등기 4건, 임차2명	진행횟수	2회(유찰:1)
관할법원	수원5계 전화 : (031)210-1265	관할 주민센터	정자3동주민센터 (대표:031-228-5612 )

관리비 미납금

19년9월분까지 미납액 없음. 전기수도온수난방포함.594세대 (2019.11.13 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 수원시 장안구 천천동 566 현대 302동 5층  *천일초등교북동측인근 *주위아파트단지,단독및다세대주택,근린시설등혼재 *인접도로이용해차량접근용이 *버스(정)인근소재 *대중교통사정무난 *부정형평지 *대로3류,소로3류,중로1류및2류접함 *대로3류접함 *소로3류(보행자전용도로)접함 *중로1류접함 *중로2류접함 *도시가스지역난방 *도시지역 *3종일반주거지역 *시가지경관지구(일반) *지구단위계획구역(2011.09.23) *가축사육제한구역 *상대보호구역(경기체육중학교,천일초등교,천천중학교(수원교육지원청문의)) *상대보호구역(성민유치원) *과밀억제권역

대지   32.887/19669(9.95평)    109,940,000원 건물   59.84(18.1평)    129,060,000원    방3 - 총15층 - 승인:1997.11.28 - 보존:1998.01.24

법원임차조사
*소유자점유. 현장을 방문하여 한영현이라고 하는 남성을 만났는바, 위 남성에 의하면, 자신은 한승원(채무자겸소유자)의 아버지인데, 해당 세대에는 자신의 가족이 거주하고 있고 임차인은 없다고 하여 위 남성에게 안내문을 교부함. 한편, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 한영현(채무자겸소유자 한승원의 아버지라고 함)을 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음
총보증금:5,000,000.00

수원 2019-509617 현황조사내역■ 조사일시
    2019년06월12일08시36분


■ 임대차정보

번호소재지임대차관계

1

경기도 수원시 장안구 하률로46번길 17, 302동 5층 (천천동,현대아파트)

1명

■ 점유관계

소재지점유관계기타

1. 경기도 수원시 장안구 하률로46번길 17, 302동 5층 (천천동,현대아파트)  

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유  

현장을 방문하여 한영현이라고 하는 남성을 만났는바, 위 남성에 의하면, 자신은 한승원(채무자겸소유자)의 아버지인데, 해당 세대에는 자신의 가족이 거주하고 있고 임차인은 없다고 하여 위 남성에게 안내문을 교부함. 한편, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 한영현(채무자겸소유자 한승원의 아버지라고 함)을 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

무			5,000,000	0 0	소멸		안함	주거
유			0	0	인수		안함	주거

아파트명	경기 수원시 장안구 천천동 566 현대 (23평)
평형정보	18.1평 (59.84㎡) / 총 15층 / 방3개 / 욕실1개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 1997.11.01	난방 : 지역/열병합
	총 594가구/7동	주차 604대/가구당 1대	관리소 : 031-271-1599

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