<P>지적도상 길이 내 토지까지 있으면 농가주택이 가능합니다</P>
<P>면단위는 비포장도로라도 상관없으며</P>
<P>조건은 주택이 없는 농민이어야 되며 300평이상 농사를 지어야하며 임대해서 사용해도 됩니다</P>
<P>면사무소에서 농지원부를 발부해줍니다</P>
<P>위 조건이 되면 대지면적 200평 건물30평이내 아무데나 가능 합니다</P>
<P>임야에도 가능하며 보통 산지전용비 대체 산림비 다면제 되며 취득세도 면제 됩니다</P>
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첫댓글법이 바꿔었나요 농가주택은 그세대의 년 소득이 농업에서 50% 이상 이어야 하고 농지원부는 1000m2 이상 농업경영 할때 만드는 거고요 1000m2사서 660m2 농가주택지면 알반주택이 되는거죠 맹지는 집짖는 거에서 그러니까 200평 내에서 도로까지 전용면적에 들어가야 하는거 였는데 즉 길로 100평 둘어가면 대지로 100평까지로
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첫댓글 법이 바꿔었나요
농가주택은 그세대의 년 소득이 농업에서 50%
이상 이어야 하고
농지원부는 1000m2 이상 농업경영 할때 만드는 거고요
1000m2사서 660m2 농가주택지면
알반주택이 되는거죠
맹지는 집짖는 거에서 그러니까
200평 내에서 도로까지 전용면적에 들어가야 하는거 였는데
즉 길로 100평 둘어가면 대지로 100평까지로
산림은 산림법 적용
맞습니다,밭이나논등300평 땅에 50평을 대지로 변경해 집을 짓게 되면 250평이 농지로 남게됨으로 혜택이 없습니다
농지는 300평(1000m2)이상이어야 하고 집 지을경우는 따로 땅을 준비해야 되겠죠
이번에 농지원부 냈는데 소득 그런거는 묻지 않던데요
농지원부임대는어렵습니다. 저도시간 낭비 많이 했습니다. 임대는 1996년이전에 취득된것만가능합니다.