지역특성 :서울 잠실에서 15분
서울 강남에서 20분
서울 송파 신도시 지역 2~3분
판교 신도시 10분
차로 이동거리이며 후광의 영향이 큰지역으로 접근성이 용이한 지역임
또한 전철로 분당선 경원대학교역 , 태평역세권 지역임 .
투자의 포인트 : 재개발 되는 지역이 몇 천평정도로 작은지역이 아니며
총 재개발 면적은 73만평이며,미니 신도시가 생긴다고 보면 좋음.
이중 1순위로 재개발 되는 지역은 태평 1.2.3.4.구역임 .
또한 이지역은 현재 성남시 전역에서 가장 싼지역임 ..
집값이 싼이유 : 태평동 지역은 예전에는 서울 공항으로 인해 고도 재한에 걸려
고층으로 건축이 불가 했으나 현재는 고도 재한이 풀려 건축이 가능함 .
그전에는 주거 환경개선만 할려고 했으나 공동주택단지로 재개발 하겠다고
지난 11월4일날 성남시에서 공고를 함으로서 지금부터 집값이상승구도를
보이고 있음.
투자금액 : 요즘 사실현금 1억정도로 투자처를 찾기는 쉽지 않을 겁니다 ..
하지만 이 지역은 가능합니다 .
전세 보증금을 제외하고나면 1억 1천만원 미만이면 가능합니다
또한 이지역은 투기지역이 아님.
보통 대지 20평내외의 주택이며 보증금 8000~9000만원을 제외한금액 1억~1억1천만원
정도의 투자금액이 필요 합니다 .
이지역의 개발 면적은 적어도 15만평의 대단지가 조성될 지역으로서 향후 발전이 예상되는지역이며 이지역의 32퍙의 아파트 입주권이 주어집니다 ..
개발 되는 예정은 2010년 입니다 .
지금현재 나홀로 아파트의 집값도 평당 1100만원 합니다 .향후 대단지의 집값은 이보다 한참 더하리라 예상됩니다 ..
또한 현재 이지역은 초등학교 3개 중학교2개 .등 교육환경도 좋읍니다 ..
이지역에 관심과 궁금증이 있으면 언제든지 전화 주세요
또한 1가구 2주택에 해당된다고 망설이시는분들도 전화 주세요