[23.07.17] 헬리오시티 27명, 레이크해모로 48명 입찰! 결과는?

[부테크1번지 윤실장]

안녕하세요.

부동산재테크1번지 윤실장입니다.

7월17일날 동부지방법원에 다녀왔습니다.

경매 개시시간인 10시도 전에 도착했는데 입구부터 만차라 하고, 주차장 자리가 없어서 한 대씩 빠지면 한 대 들여보내고 그러더라구요..

간신히 주차를 하고 거의 10시 정각에 경매 법정 구경을 갔는데요! 이미 자리가 없을 정도로 50명도 더 와계시는거에요! 분명히 이슈가 될만한 물건이 있나보다 했는데요~

기사원문 : 헬리오시티 경매 27명 몰렸다…3억 더 쓴 18억에 '새 주인' - 머니투데이 (mt.co.kr)

헬리오시티 경매 27명 몰렸다…3억 더 쓴 18억에 '새 주인' - 머니투데이

서울 송파구 가락동 '헬리오시티' 아파트 경매에 응찰자 27명이 몰린 것으로 확인됐다. 두차례 유찰 후 진행된 이번 입찰에서 최저 입찰가 대비 3억여원 높은 가격을 써낸 응찰자가 이 아파트의 새 주인이 됐다.
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18일 서울동부지법 경매 법정에 따르면 전날 강제경매를 진행한 헬리오시티 전용면적 85㎡(7층) 매물은 18억2323만2300원을 써낸 매수인에게 팔렸다. 응찰자는 총 27명에 달했다.
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이 매물은 지난 5월과 6월 두차례 경매에서 잇달아 유찰되며 최저입찰가가 크게 내렸다. 감정가 23억1000만원(2022년 3월 기준)보다 훨씬 낮은 14억7840만원까지 최저가가 내리면서 응찰자가 몰렸다. 현재 시세(18억~19억원)보다도 다소 낮아 가격경쟁력이 있었다는 평가다. 
<출처 : 머니투데이>

기사에 난 아파트는 헬리오시티밖에 없는데요, 북적북적했던 인파는 다른 아파트가 이슈였습니다.

-. 2022타경50974 헬리오시티 30평대 아파트 : 27명 입찰! 1,823,232,300원에 낙찰!

-. 2022타경474 레이크해모로 30평대 주상복합 : 48명 입찰! 1,021,000,000원에 낙찰!

<출처 : 프리옥션>	<출처 : 프리옥션>

잠실 송리단길 인근에 "레이크해모로"라는 나홀로 주상복합입니다.

-. 최근(2020년 11월) 실거래가 : 11억3500만원

-. 2022년 3월 감정가 : 14억 2900만원

-. 2023년 7월 매매호가 : 13억

-. 2023년 7월17일 최저입찰가 : 731,648,000원 (48명 입찰! 많이들 몰릴만 했쥬? ㅎ)

-. 낙찰가 : 1,021,000,000원

어떤가요? 2005년 사용승인 건물이긴 하지만 잠실에 30평대 10억에 get하신 분, 축하드릴만 한거겠죠?

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