올 하반기 서울 뉴타운과 재개발 지역에서 아파트 분양이 봇물을 이룬다.
중앙일보조인스랜드와 닥터아파트에 따르면 올 하반기 서울 재개발ㆍ뉴타운 지역 27곳에서 총 6880여가구의 아파트가 일반분양된다.
서울시내 은평ㆍ길음ㆍ왕십리 등 3개 시범뉴타운 가운데 은평뉴타운이 처음으로 일반분양을 시작한다. 은평1지구 A, B, C공구에서 전체 4470가구중 2608가구가 9월 일반분양된다.
9월 은평뉴타운 분양 스타트
A공구에서는 1593가구중 26~60평형 872가구가 일반분양된다. 롯데건설과 삼환기업이 시공을 맡았다. 지하철 3호선 구파발역이 가깝다.
B공구에서는 현대산업개발과 태영이 총 1437가구 중 26~60평형 984가구를 내놓는다. B공구 내에 습지공원 등이 조성돼 녹지공간이 풍부할 것으로 보인다.
C공구는 대우건설과 SK건설이 컨소시엄을 구성해 26~60평형 752가구를 일반분양한다.
뉴타운 인접 재개발구역 관심 고조
뉴타운에 포함됐거나 인접한 재개발 구역도 관심 대상이다. 뉴타운으로 지정되면 일반 재개발 구역보다는 규모가 크고, 체계적으로 개발돼 교통ㆍ편의시설이 훨씬 좋아지기 때문이다.
금호산업은 이문ㆍ휘경뉴타운에 있는 신이문아파트를 재건축해 24,36평형 130가구를 8월께 분양할 계획이다.
또 쌍용건설은 동작구 노량진 뉴타운에 속한 노량진 1구역을 재개발해 전체 295가구 중 24~44평형 35가구를 12월에 선보인다. 지하철 7호선 장승배기역과 경부선 노량진역이 걸어서 10~15분 거리에 있다.
노량진ㆍ흑석뉴타운 등 인근 물량 눈길
동부건설은 종로구 숭인동 숭인4구역을 재개발해 416가구 중 24~42평형 192가구를 7월에 일반분양한다. 3차 뉴타운 후보지인 창신뉴타운 내에 있고, 지하철 6호선 창신역이 단지 바로 앞에 있다.
역시 3차 뉴타운으로 지정된 흑석뉴타운에서는 세양건설산업이 흑석시장을 재개발해 154가구 중 33~46평형 40가구를 하반기에 분양하기로 했다. 일부 고층에서는 한강조망도 가능하다.
동부건설은 또 북아현뉴타운내의 서대문구 냉천동 충청로ㆍ냉천 재개발 구역에서 179가구를 10월에 일반에 분양한다. 전체 681가구로 24~41평형이다.
일반 재개발구역에서는 현대건설이 서울 종로구 숭인5구역을 재개발해 288가구중 112가구를 7월에 분양한다. 같은 달 대림산업은 성북구 정릉1구역을 재개발해 527가구중 22~41평형 174가구를 선보인다.
[하반기 서울 뉴타운 및 재개발 일반분양 예정단지] |
구분 |
위치 |
구역명 |
시공사 |
총 가구 |
평형 |
일반 분양 |
분양 시기 |
문의 |
뉴타운+재개발 |
종로구 숭인동 |
숭인4구역 (창신뉴타운후보지) |
동부건설 |
416 |
24~42 |
192 |
7월 |
02-741-4213 |
서대문구 냉천동 |
충정로·냉천구역 (북아현뉴타운) |
동부건설 |
681 |
24~41 |
179 |
10월 |
02-3484-2268 |
동작구 노량진동 |
노량진1구역 (노량진뉴타운) |
쌍용건설 |
295 |
24~44 |
35 |
12월 |
080-011-0777 |
동대문구 답십리동 |
답십리12구역 (전농답십리뉴타운) |
한신공영 |
150 |
23~43 |
45 |
하반기 |
02-3393-3317 |
동작구 흑석동 |
흑석시장 (흑석뉴타운) |
세양건설산업 |
154 |
33~46 |
40 |
하반기 |
02-721-5113 |
뉴타운 |
동대문구 이문동 |
신이문아파트재건축 (이문휘경뉴타운) |
금호건설 |
166 |
24,36 |
130 |
8월 |
02-6303-0806 |
은평구 진관내동 |
은평뉴타운1지구A공구 |
롯데건설, 삼환기업 |
1,593 |
26~60 |
872 |
9월 |
02-3410-7618 |
은평구 진관내동 |
은평뉴타운1지구B공구 |
현대산업개발,태영 |
1,437 |
26~60 |
984 |
9월 |
02-3410-7618 |
은평구 진관내동 |
은평뉴타운1지구C공구 |
대우건설, SK건설 |
1,274 |
26~60 |
752 |
9월 |
02-3410-7618 |
재개발 |
종로구 숭인동 |
숭인5구역 |
현대건설 |
288 |
25~41 |
112 |
7월 |
02-565-7744 |
중구 황학동 |
황학구역 |
롯데건설 |
1,870 |
23~45 |
491 |
7월 |
1688-5500 |
동대문구 답십리동 |
전농3-2구역 |
삼성물산 |
472 |
24~42 |
310 |
7월 |
1588-3588 |
성북구 정릉동 |
정릉1구역 |
대림산업 |
527 |
22~41 |
174 |
7월 |
080-783-3000 |
성북구 동소문동7가 |
동선구역 |
이수건설 |
194 |
25~44 |
89 |
8월 |
02-590-6500 |
용산구 용문동 |
용문주택 |
이수건설 |
198 |
25~45 |
63 |
8월 |
02-590-6500 |
동대문구 용두동 |
용두5지구 |
롯데건설 |
435 |
11~41 |
332 |
8월 |
1688-5500 |
중구 회현동1가 |
회현4-1구역 |
SK건설 |
233 |
42~92 |
233 |
8월 |
02-2057-5331 |
서대문구 홍은동 |
홍은10구역 |
동부건설 |
249 |
23~45 |
61 |
9월 |
02-379-2942 |
성북구 석관동 |
석관1구역 |
삼성물산 |
580 |
24~41 |
125 |
10월 |
1588-3588 |
구로구 고척동 |
고척2구역 |
대우건설 |
662 |
24~42 |
400 |
11월 |
02-2686-1508 |
은평구 불광동 |
불광6구역 |
삼성물산 |
640 |
25~43 |
100 |
12월 |
1588-3588 |
은평구 불광동 |
불광3구역 |
현대건설 |
1,135 |
미정 |
51 |
12월 |
02-565-7744 |
중구 순화동 |
순화1-1구역 |
동부건설 |
310 |
46~79 |
228 |
12월 |
02-3484-8686 |
성북구 하월곡동 |
월곡1구역 |
대우건설 |
714 |
24~42 |
48 |
하반기 |
02-981-6512 |
※ 해당 업체 사정에 따라 분양시기 및 규모는 조정될 수 있습니다. | |
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