서울 도곡동 도곡 렉슬아파트가 공매시장에 나왔다.
서울 강남구청은 도곡렉슬아파트 301동 302호 전용면적 138㎡형(옛 51평형) 1가구를 한국자산관리공사 전자자산처분시스템인 온비드를 통해 공매방식으로 매각한다고 밝혔다.
도곡렉슬은 도곡주공1단지를 재건축해 2006년 입주한 단지로 전용 59~176㎡ 3002가구로 이뤄졌다. 교통·교육여건이 좋아 강남권 랜드마크 아파트로 꼽힌다.
2012년 1월 26일까지 입찰서를 받으며 매각 예정가는 18억6398만4200원이다. 이 아파트는 20억원을 웃도는 고가로, 최고가를 써낸 응찰자가 낙찰받는다.
초고가아파트가 공매시장에 나온 이유는?
지방자치단체인 강남구가 고가 아파트를 소유할 수 있었던 것은 어린이집 덕분이다. 옛 도곡주공1단지에서 구립어린이집을 운영한 강남구는 아파트가 재건축에 들어가면서 대지 지분을 인정받아 조합으로부터 전용 138㎡ 아파트를 배정받았다.
강남구는 방 4개짜리 이 아파트를 구청이 운영하는 배드민턴 선수단 숙소로 활용해 왔지만 작년 말 예산 문제로 배드민턴팀을 해체하면서 매물로 내놨다. 강남구 재무과 관계자는 “아파트는 일반 건축물과 달리 활용도가 낮다고 판단해 매각을 추진하게 됐다”며 “매각대금은 전액 구 재산으로 귀속된다”고 설명했다.
현지 중개업소들은 강남구의 매각 예정가가 시세보다 낮은 급매물 수준이어서 투자자들의 관심이 높을 것으로 보고 있다. 도곡동 렉슬공인 관계자는 “최근 시세가 매각 예정가보다 1억원 안팎 높다”고 말했다.
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