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급매물과 반값매매[부동산,전원생활,건축,투자,창업,전원주택]
 
 
 
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서울지역 분양정보 스크랩 "똑같은 사무실은 가라" 성수역 현대테라스타워(성수동 지식산업센터,아파트형공장,지상 드라이브인 설계,층별 옥외테라스 특화 설계)
성수동호랭이 추천 0 조회 43 16.07.26 11:08 댓글 0
게시글 본문내용



서울 성수동에 테라스가 있는 대규모 아파트형공장이 들어선다.

강변북로 올림픽대로 등 주요 간선도로를 끼고 있는데다 근린생활시설이 조성돼 관심이 높은 곳이다.

현대건설은 서울 성동구 성수2가에 지식산업센터(옛 아파트형공장)인 '성수역 현대테라스타워'를 7월말 분양한다고 밝혔다.

두 개의 타워로 설계되고(조감도), 1층은 근린생활시설이 들어선다. 200미터 지점에 지하철 2호선 성수역이 있다.


성수역 일대는 아파트형공장이 늘어나면서 새로운 지식산업 밀집지역으로 성장했다.

주변에 서울숲과 뚝섬유원지 등 녹지공간도 많아 빌딩 속 도시숲도 누릴 수 있다.

15층짜리 쌍둥이 빌딩 5층 이상은 옥외 테라스가 있다.

지상 2~4층은 주차장으로 설계해 사무실까지 거리를 단축시켜 물류 흐름을 개선했다.

2층에는 자전거 출퇴근족을 위한 공용 샤워시설이 마련되고, 건물은 지열 태양광 발전 시스템으로 운영된다.

현대건설 분양 관계자는 "신흥 사무실 밀집지역으로 떠오르는 성수지역에 현대건설이

최초로 선보이는 지식산업센터라는 점에서 수요자들의 관심이 높다"고 말했다.



[지식산업센터 분양홍보관]성수동 명우(明友) 공인중개사무소 위치       

                       

주소

서울특별시 성동구 성수이로 66, 101-1호(성수동2가, 서울숲 드림타워)

   TEL

강형덕 팀장 010-2400-2148?

위치안내

   

지하철 이용시 : 성수역3분출구에서 이마트방면으로 도보 5분입니다.
승용차 이용시 : 네비게이션에 성수동2가 309-51번지를 검색하세요.



저희업체는 성수동에 1층 부동산과 분양홍보관을 함께 운영중이며

성수동 지식산업센터 아파트형공장 상가분양 및 매매,임대관리 전문으로

다년간의 노하우로 고객에게 최상의 수익과 만족을 드리기 위해서

차별화된 금융 및 부동산 서비스를 제공하고 있습니다.

믿고 맡기신다면 절대 후회하지않도록 책임을 다하겠습니다.

명우부동산 분양홍보관 강형덕 팀장 010-2400-2148




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구내식당
법무사, 세무사, 회계사, 변리사, 사무실 등


금융 및 세제혜택
대출금액 : 분양금액의 70% 범위 내 장기정책자금 융자알선
취득세, 등록세 50% 감면 (제산세 37.5%감면) 2014년 1월 개정


분양 대금 지급방법
계약금 10% : 계약시
중도금 30% : 1차 중도금 (지정일), 2차 중도금 (지정일), 3차 중도금(지정일) 중도금무이자
잔금 60% : 입주시 (정책자금 장기저리 융자)

아파트형공장의 특장점

사옥확보로인한 안전적인 업무환경
유사업종 밀집 -> 업종간 시너지효과
10평형부터 취사선택의 폭이 ?음
보통 역세권에 밀집해 접근성 좋음
화물 전용 엘리베이터
공동시설 이용으로 관리비 등 비용절감
최대 90% 대출 가능



지식산업센터 입주 적합 업체

(아래 해당사항이 없는 업체나 임대사업자도 가능합니다. 문의해 주시기 바랍니다.)

제조업
  - 폐수,대기오염 없는 공장 또는 소량배출시 전량 위탁처리가능한 공장 
  - 첨단업종(자동차,항공기 엔진 및 주요 부품) 

정보통신산업 
  - 소프트웨어개발,자료처리호스팅,시스템개발 등 
  - 유무선 전화업(콜센터)

지식산업 
  - 경영컨설팅,연구개발,훈련소 
  - 건축,설계,토목 조경 서비스업 
  - 광고물,영화비디오제작- 각종 디자인

벤쳐인증기업
(이외 세부사항은 문의해주시기 바랍니다.)





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