대구 세천지구 아파트 분양을 바라보는 제의 개인 견해입니다

[뱃살난감(대구)]

결혼 8년차.

애들이 커가니 집이 좁아지는군요.

큰집으로 이사를 가야겠다는 생각을 하고있었는데..

마눌님이 대구 모 지역에 분양되는 아파트의 모델하우스를 보고 와서는 홀땩 빠진 모양입니다.

무슨 아파트인지는 언급하지 않겠습니다. 글 내용상 건설회사에 고소를 당할지도 모르니...

물론 아파트는 아주 잘 지었다고 하더군요..

대구에 이번에 개발된 택지지구는 부산.광주, 서울, 울산등 대형건설사들이 대규모로 수천세대의

대단위 아파트 단지가 들어서는 지역입니다. 바로 세천지구죠..

여기 들어서는 건설회사들 면면을 보니..아파트 잘짖기로 유명한 건설사들...

물론 어느건설사들인지는 언급불가..고소당할까봐..

마눌님이 모델하우스 가보고 와서 반했던 모양입니다.

주택 청약을 저와 와이프랑, 애들이름으로 들어놨기에 분양신청할수는 있는데..

저역시 새로진 새 아파트에서 살고싶습니다. 물론 자금도 준비되어있군요..대출은 받아야 겠지만..

분양신청하자고 절 달달 뽁더군요..ㅋㅋㅋ

전 화학을 전공했습니다.

그래서 그지역은 불가하다고 이야기 했습죠. 이유는 환경문제..

그래서 마눌님과 간만에 부부싸움을 했습죠..전 환경문제로 불가..마눌님은 아파트자체에 반해서

무조건 분양신청하자고 우기고...ㅋㅋㅋ

이글은 우리 마눌님을 설득하기 위해 작성되었습니다

특정지구.특정지역을 비하하기 위함이 절대로 아니므로 이글 혹시 보실 대구시 관계자나 건설사 관계자님은 절 절대로 고소하시지 마시기 바랍니다

물론 제 논리가 틀렸을수도 있으니 이글보시는 회원님의 태클을 요청드립니다..ㅋㅋㅋㅋ

일단 대구의 세천공업지구,,일명 북죽곡지구,,대구 성서5차 산업단지와 그옆에 대규모 택지지구입니다

성서5차 산업단지는 첨단 기계공업관련 업체들이 입주해 있거나..입주예정입니다.

아직 일부 단지는 건설중에 있지요..

지도를 보시죠..ㅋㅋㅋ

위성지도입니다

붉은 사각형 부분이 세천지구입니다..산을 끼고 강이 휘돌아 가는 부분에 위치에 있습죠..

남동쪽에는 성서공업지구가 있구요

북서쪽에는 산이 있습니다

산아래 강에 첨단공업지구가 있고 바로 옆에 북죽곡 아파트 단지들이 들어서 있죠..실제로 보시면

같은 지역입니다. 네모난 사각형 부분에 반은 공업지구..반은 주택지구인거죠..

위성사진으로 보기 눈아프시면..일반지도로 보시죠

마천산과 와룡산 사이,,궁산이란 산옆에 있습니다.

남동쪽에 계명대학교를 지나 성서공단이 있구요..위로는 북서쪽으로는 하빈면이 있습니다.

성서공단..대구 달서구의 대표 공단이죠..

성서공단에서 지난 2012년 기준(2013년 자료는 아직없음)으로 발암물질이 대기나 수계,토양으로 배출된 량을 한번 보실래요?

참고로 자료는 화학물질 배출/이동량 정보시스템을 기준으로 한겁니다..

http://ncis.nier.go.kr/prtr/bcid/bcid03locationsearch.do <--관련링크..

별로 안많죠...61915kg밖에 안됩니다..발암물질이요..물론 유독성 중금속까지 넣으면 더 많아지겠죠

이중 80%는 대기로 배출되었습죠..ㅋㅋㅋㅋ

물론 달서구 전체의 전체업종기준입니다

그럼 기계가공업에서는 발암물질이 얼마가 나왔을까요...

달서구의 성서공단..기계가공업분야의 발암물질 배출량입니다..

우선 업종을 선택합니다..그러고 나서 찍고..

자..볼까요..아래를 보시죠..

보이시죠...5586kg의 발암물질이 기계가공업종에서 배출되었습니다..

대충 전체 업종에서 나오는량의 9%를 차지하는군요..

세천공업지구의 기계금속가공업의 통계는 없습니다. 아직 입주중이라 조사가 되지 않았습죠

하지만 지도를 보면 아시겠지만 성서공업지구와 세천공업지구는 차량으로 이동시 5분~10분정도 걸리는 바로 인접구역입니다. 4~5km정도 직선거리로 걸릴까요?? 잘은 모르지만 인접이죠

우리나라는 여름엔 남동쪽에서...겨울엔 북서쪽에서..바람이 불어온다고 합니다..

남동쪽에는 성서공업지구와 서대구 공업지구가 있습니다. 염색단지와 이현공단이죠..

여기서 발생한 환경오염물질이나 발암물질은 바람을 타고 세천지역으로 오게 되면..

마천산과 와룡산에 의해 정체가 발생하게 될경우 그게 다 사람몸으로 들어간다면...

겨울이야 덜하겠지만..여름에는 남동풍의 영향과,...

여름에 문을 열어놓고 사는 아파트 특성을 고려할때...

거기에...성서5차단지..즉 세천지구 자체에서 발생하는 오염.발암물질까지 그대로 합쳐지겠죠..

성서5차단지는 성서전체지역의 업종수의 몇분의 일을 차지하는진 모르겠지만..

10%라고 해도 연간 500kg이상의 발암물질이 발생할수도 있겠지요..

물론 향후 어떤 업체냐에 따라틀리겠지만요...

어른들이야 괜찮을진 몰라도..

애들에겐...

이게 제 논리입니다..

물론 세천지구가 사람이 못살 지역이란 이야기는 절대로 아니구요..

물론 주거환경이 제 생각과는 달리 아주 좋을 수도 있습니다..안살아 봤으니 모르죠..

단지..저는 개인적으로 반대라는 거죠...그냥 개인적으로요..

인천 남동공단, 구미불소. 여수의 화학공장에서 종종 발생하는 화학물질 유출사고가..

남의 이야긴 아니죠..

지금 제가 살고있는 지역은 대구 칠곡입니다..주변에 공단이 없습니다

대구 시내역시 분지지형이긴 하지만 서대구공단은 특성상..바로 주변에 산이 없어..

오염물질이 빠지므로..상대적으로 덜하겠지요..

성서는 사실 제생각엔 좀 안좋을듯 하구요

세천.서재지구(성서와 세천지구 사이의 주거지역입니다) 역시 제생각엔 별루입니다..

서재사시는 분들에게는 죄송합니다.

제가 이런 생각을 하는 가장 큰 이유는 냄새때문입니다

일년에 한두번씩,,출근해서 보면..악취가 나는 경우가 있습니다. 전 회사에서 나는 냄새인가

착각하곤 했지만..퇴근길에 보면 성서지역 전체가 악취가 나는 경우가 있더군요..

일년에 꼭 한두번씩은 느낍니다

성서지구를 지나 대구 북구의 칠곡지구로 오면 그런 냄새가 사라지더군요..

대구 성서지역의 아파트..평당 천만원 넘는 곳도 있습니다.

서울에서야 별거 아니겠지만..지방에 그정도면 엄청 비싼거라 생각됩니다. 인구가 서울의 1/5정도인데..개인적으로

비싼이유를 알수없습니다. 그냥 부동산 가격상승을 바라는 사람들의 심리때문일지도..

다시말씀드리지만..건설사 관련계신분들..저 고소하지 마시길..ㅋㅋㅋ..

그양반들이 이글 볼일도 없겠지만..

자..이글 읽으시는 회원님들..

제 논리가 틀렸으면..수정할테니 사정없이 지적해 주시기 바랍니다..

물론 제 개인논리이므로..타당성과 정확성은 보장못합니다..

참고로...우리와이프에겐 이논리가 안 통하더군요..

부부싸움은 저의 패배로 끝났습니다..원래 부부싸움 안합니다..제가 절대로 못이기거든요..

절대로 여자에게 논리로 이길 생각은 하지 마시길...절대로 안통합니다..제 경험상..ㅋㅋㅋㅋㅋ

[푸른 숲(경기)]

전 업계종사자는 아니지만 수십년째 아파트에 사는 실수요자로서 재난구조대님의 말씀에 격하게 공감합니다. 모델하우스만 보면 누구나 살고싶을 겁니다.
요즘 지방의 아파트 값이 너무 오릅니다. 그 점도 잘 봐야 할듯합니다...

[뱃살난감(대구)]

공감합니다.
건설업에 계신분이라면 잘아시겠지요..실제와는 좀 다르다는 이야길 들은바 있습니다.저도 신규분양받아서 들어가본적은 없거든요..
저역시 단독주택이나 귀촌주택을 원하고있습니다. 좀더 나이가 들면 시도해볼생각입니다. 장소도 생각해 두었는데료..경북성주의 대가천이나 포천면쪽을 생각하고 있습니다. 도시에 집을 팔면 거기 큰평수로 하나정도는 사겠더군요..
거기 전원주택들이 많고 참외산지라 사람들이 돈이 많은지..일반 군 지역치곤 시설도 좋더군요..
제 꿈입니다..정년후 갈려구요.ㅋㅋ
아직은 애들 교육땜에..좀 무리라는 생각입니다..

[정답조아(울산)]

공감합니다

[건강하자임사장(경기)]

공단에서 나오는 미세 분진... 관과할수 없음을 안산에 살고있는 저로서 미리 알려 드립니다.... 30번 451국도... 이 도로들의 용도는 공단에서 나오는 물품을 운반하는 트럭들이 다니는 도로로 보입니다.그런 도로 근처는 가급적 피하시기 바랍니다.
도로에서 나오는 매연과 분진도 무시 못하지만... 공단 납품용 화학물질이 누출된다면.... 끔찍 하겠지요....;

[뱃살난감(대구)]

공감합니다 트럭같은 경유차매연에서 나오는 중금속에의해 경유차운전자의 발암률이 더높다고 하더군요 거기에 공단전체의 분진에 포함된 발암물질과 중금속들...결코 간과해서는 안돼죠

[카리마바드(경기,캐나다)]

하자도 하자지만... 전 새집증후군이 더 걱정입니다. 요즘 시멘트, 본드, 페인트,싱크대.. 정말 새로지은 집 가보면 눈도따갑고 피부도 얼얼하던데요.. 집 밖 공단도 문제겠지만, 집 내부의 적도 무시못한다고 생각합니다. 새집 일부러 3년정도 세 주고 들어가는 사람들도 있던걸요..

[뱃살난감(대구)]

저야 각종 유독물에 심하게 노출된 환경에서 직장다니니 그런거 개의치 않습니다만 아이들은...백프로 아토피가 올거 같습니다

[뱃살난감(대구)]

공단지역~일반인들 생각이상으로 오염이 심하고 그영향은 아이들에겐 즉각적으로~어른들에겐 늙어서 영향을 주겠지요

[카리마바드(경기,캐나다)]

제가, 90년대에 새로 지은 집으로 이사간 후 아토피가 생긴 사람입니다. 그당시엔 생소한 질병이라 모르고 계속 살았지요.. 스테로이드 바르고먹으면서요. ㅜ.ㅜ 저희 부모님.. 후에 땅을 치셨습니다. 장복하던 스테로이드 끊으면서 정말 엄청난... 다시 생각하고싶지 않은 경험을 했거든요.. 아이들 생각하셔서.. 아이들 엄마께서 참아주시면 좋겠어요. 아토피.. 그 참을수 없는 가려움과 갈라지는 피부, 진물.. ㅜ.ㅜ 괜찮으면 다행이지만, 저처럼 아닐수도있으니.. 한번 더 생각 해 주시길요...

[정답조아(울산)]

공감합니다

[로이(대구)]

저같으면 절대로 안갑니다.
지역도 지역이지만.
요즘 짓는 아파트는 내장재가 의심스러워서요.
이명박시대부터 환경부가 나서서
일본의 건축폐자재 들여와 국내 건축물과 도로포장에 쓰고 2011년 후쿠시마 사고 이후에도
수입중단은 커녕 오히려 수입이 더 늘어났어요.
저 대구 사는 오십대 아지매입니다.
부인께 여기 댓글 보여주세요.
모델하우스의 화려해보이는 겉모양이 아니라
실제 사는 아파트의 내장재가 중요하고,
주위 환경이 더 중요하다구요.
거기 발암지역이예요. 앞으로 더 심해집니다.

[뱃살난감(대구)]

ㅎㅎ 저역시 동감입니다 발암물질만 조사했지만 분류안된 화학물질 유입도 무시 못하리라 생각됩니다

[정답조아(울산)]

공감합니다

[초보자(여수)]

전국 갑상선질환 발병률 최고수준의 여수 입니다..참고하세요..

[즈나(부산)]

성서공단 옆에 집을 살 생각을 하시다니 마치 고리원전이랑 가까운 철마신도시에 집을 사는것과 같은 얘기로 보입니다.

[Paul(부산)]

반갑습니다. 저도 부산삽니다. 가이거 카운터 찍으면 일본 오사까, 나고야 보다 부산이 수치는 더 높다는 것...^^ 그럴줄 몰랐는뎅...

[즈나(부산)]

네 반갑습니다. ^^

[뱃살난감(대구)]

예^^칠곡은 그나마 대구시내로 부터 외지인지라 인기도 없고 집값도 저렴했는데 근래 몇년간 집값이 너무 올랐습니다 대구시내요지는 거의 서울 강북수준에 근접했구요 집값이 미쳐 날뛰고 있어요^^

[레프트사이드(서울)]

대박 전문가적인 분석.. 완전 인정합니다..

아 근데 사모님께서 뱃살난감님의 논리적인 자료에 근거한 설득에도 고집을 굽히지 않으셨다니!!!!!!

평소 뱃살난감님께서 사모님 세뇌신공을 게을리 하신듯 싶군요.. -_-
끊임없이 세뇌해야 합니다..
드라마 한 장면이 넘어가는 순간에 캐치하는 단서 조차도 세뇌의 소재로 삼아야 합죠..

(프레퍼는 포기하지 않는다..)

건투를 빌겠습니다!

[B380(경북)]

상당히 근거있는 분석입니다. 논리적이고요. 그치만 태클입니다. 근거없이 감정만으로 태클태클태클태클태클태클태클태클!! 뱃살님이니까 태클태클태클태클!! 날 태워죽일라카니까 태클태클태클태클!!! 태클 걸었다고 또 당하겠지? 그러니까 당하기전에 미리 태클태클태클태클태클태클태클태클태클태클태클태클!!! 아... 시원하다...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ(아...점점 바보캐릭터되어가는것 같네...ㅠㅠ)

[뱃살난감(대구)]

님 신고요

[B380(경북)]

에~ 좋으면서...ㅋㅋㅋ

[꼬마앙마]

위치상 불가 합니다 2군데 방향은 공단을 끼고 있어...우범 지대 이며. 예전 매립장ㅇ근처네요

[산호랑이(경기,대전)]

대전에 살때 대전 1,2공단과 2.5Km 정도 되는 아파트에서 살았는데 날씨가 흐리날에는 이상한 냄새가 풍깁니다. 심한것은 아니지만 공단에 가보면 풍기는 불쾌한 냄새에지요....

[정답조아(울산)]

울산도 그러합니다 ㅎ

[코난.카페장(경기)]

일반적으로 얘기나 판단을 할때 남자는 논리와 해결을 최우선으로 여자는 감성과 기분을 우선한다죠^^ 사실 남자도 어느정도 그런면이 있고ㅎ 싸우시기보다는 차라리 뇌물을? 바치고 시간을 끌면서 차차 잊게 하는건 어떨까요