시공자,학생,일반건축주 모두에게 알기쉬운 주택건축법규 해설집을 보내드립니다~

[주원태]

안녕하세요~ 온라인메이크하우스/웰빙셀프하우스 카페의 카페지기 주원태입니다~

2005년도 이번에 새롭게 개정된 건축법규중에 우리 일반인들이 주택이나 인테리어나

개보수, 집수리, 증축등을 계획하실때에 기본적으로 알고 계셔야 할 법규등을 보기좋은

그림이나 도표등을 이용하여 알기쉽게 정리를 해놓은

<일반인도 알기쉬운 주택건축 법규 해설집>을  제공을 해드리오니

필요하신 분들은 신청해주세요~

신청방법은 저의 계좌 외환은행 100-18-39808-2 예금주:주원태로 비용2만원을 입금해

주시고 이메일(b-studio@hanmail.net">b-studio@hanmail.net )로 -게시판에다가는 글을 기재하지 마세요~ 개인정보유출이 많이 된답니다...)받으실 주소및 연락처, 그리고 성함등을 기재하셔서 보내주시면

확인즉시 보내드리겠습니다.(인쇄물입니다~CD는 아닙니다.)

이 해설집이 필요한 사람들은 누구일까요?

1.자신의 주택및 아파트등을 신축,인테리어,개보수,증축등을 고려하시거나 계획하시고 계시는 건축주분들.

2.시공을 하시는 분들중에 기본적인 건축법규등을 평소에 궁금하셨던 사장님들.

(한번에 정리가 됩니다. 필요한 부분만 개정된 법령으로 선택해서 정리하였습니다)

3.건축과나 인테리어학과, 관련학과등에 재학중이거나 졸업한 학생들.

4.건축기사및 산업기사, 의장기사,의장산업기사등 건축법규를 한번에 정리르 하고 싶다고 생각하는 수험생들.

많이 많이 소개해주세요~ 꼭 필요한 법규들만 골라서 이해가 쉽게 도표및 도해, 그림등을 통해서 단기간안에 이해하시고 정리하실수 있으실 것입니다.

매번 전문가들에게 물어보신다면 이번 기회에 어렵다고 느껴지는 건축법규를 알기쉽게 이해해놓으시면 좋으실것입니다~

<일반인도 알기쉬운 주택건축 법규 해설집>의 내용소개 

- 받아보시기전에 궁금해하시는 분들이 많이 계시더라구요~

1.면적, 높이 및 층수의 산정

  <1>대지면적
      도로의 너비 및 건축선
  <2>건축면적
      건축면적 산정기준
  <3>바닥면적
      기타, 노대의 면적산정 기준
      바닥면적 산정에서 제외되는 경우
  <4>연면적
      도로의 너비 및 건축선
  <5>건축물의 높이
      건축물의 높이

2.지표면 산정
 
  지표면에 고저차가 없는 경우
  -01. 높이의 차가 3m 이내인 경우
  -02. 높이의 차가 3m를 초과하는 경우
  -03. 피로티등이 있는 경우
  -04. 기타사항 예시 5개항목

3.건축물의 높이제한
  
   <1>건축물의 높이제한
      -가로구역별 건축물의 높이제한
      -가로구역별 최고높이 지정시의 고려사항
      -건축물의 높이 제한(전면도로에 의한 높이제한)
       적용시
   <2>종전의 규정
      -2개의 전면도로가 있는 경우
      -4개의 전면도로가 있는 경우

4.일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한

   <1>일조권의 적용
      -일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한
      -공동주택의 일조확보의 규정
       (중심상업 및 일반상업지역내의 공동주택 제외)
      -일조권확보를 위한 기준의 적용
      -01.일조권 적용시의 지표면
      -02.정북방향으로의 이격거리
  
   <2>처마높이
      -처마높이의 원칙
      -산정의 예시

  
    <3>반자높이
      -반자높이의 원칙
      -산정의 예시

    <4>층고

    <5>층수
      -층수산정의 원칙
      -층수산정의 예시

    <6>지하층의 지표면 산정

    <7>수평투영면적의 산정방법

5.면적/높이산정 하는 일반인들 기본문제
  - 총 10개 항목

예를 들어서 어떤 건축주분이 자신이 주택을 짓고 싶은데 건축용어하나도 누군가 제대로 알려주지를 않는다할때에는 한번만 펼쳐보시면 이해가 빨리 되실것입니다.

그리고 자신의 주택의 건축면적은 어떻게 계산하고 바닥면적은 무엇인가?하는 문제도 금방 해결될것이며 다락층의 자세한 기준과 지하층은 어떻게 계산되는것인지가 한번에 이해되실것입니다~

많은 관심과 신청부탁드립니다~

감사합니다~