물건 개요
경 매 구 분 |
임의(기일) |
채 권 자 |
한국자산관리 |
경 매 일 시 |
09.11.16 (10:00) |
용 도 |
임야 |
채무/소유자 |
박찬형/박찬형외72 |
다 음 예 정 |
09.12.14 (27,871,200원) |
감 정 가 |
116,082,000 |
청 구 액 |
160,037,913 |
경매개시일 |
08.06.13 |
최 저 가 |
39,816,000 (34%) |
토지총면적 |
3305.7 ㎡ (999.97평) |
배당종기일 |
08.09.01 |
입찰보증금 |
10% (3,981,600) |
건물총면적 |
0 ㎡ (0평) |
조 회 수 |
금일2 공고후22 누적81 |
주 의 사 항 |
ㆍ지분경매ㆍ맹지 ㆍ1. 본건 부동산은 토지 소유자들로 결성된 지주 조합인 제주온천(세화,송당)지구도시개발사업조합 과 주식회사 제주온천이 공동으로 온천개발을 할 목적으로 제주온천지구도시개발사업조합에서 정지 작업을 하다가 공사 중단 상태로 임대차 관계는 없다고 제주온천지구도시개발사업조합 직원 한광문은 진술함. ㆍ2. 일부 임야 부분이 있으며 지상에 온천공 1기와 지하수공 1기가 있음.(1992.12.29. (주)제주온천에서 지하수 개발 이용허가 신청을 하였으나,당시 허가권자인 제주도지사는 온천법 제11조의 규정에 의한 온천의 이용허가가 이루어진 이후 지하수 이용허가를 할 수 있다는 통보를 하였는데, 2009.3월 현재 온천의 이용허가를 득하지 않고 있다고 함.) |
물건 사진
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1107640B4AE4DB2542)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1207640B4AE4DB2543)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1307640B4AE4DB2544)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1407640B4AE4DB2545)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1507640B4AE4DB2546)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1707640B4AE4DB2647)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/1807640B4AE4DB2648)
물건 내역
우편번호및주소/감정서 |
물건번호/면 적 (㎡) |
감정가/최저가/과정 |
임차조사 |
등기권리 |
|
690-975 제주 제주시 구좌읍 세화리 산38
●감정평가서정리 |
|
- |
월랑봉남서측인근 |
|
- |
전,목장용지및임야등혼재 |
|
- |
인근차량접근가능 |
|
- |
1136번도로(중산간도로)인근소재 |
|
- |
제반교통사정무난 |
|
- |
부정형완경사지 |
|
|
2008.06.27 미래새한감정 |
|
|
|
표준공시지가 : 12,500 |
|
감정지가 : 35,000 |
|
물건번호: 2 번 (총물건수 2건)
|
2)임야 3305.7/172860 |
|
|
(999.97평) |
|
|
맹지 |
|
|
(1000/52290 박찬형 지분) |
|
|
제시외지상시설지하수공및온천공포함 | |
감정가 |
116,082,000 |
대지 |
116,082,000 (100%) |
|
최저가 |
39,816,000 (34.3%) |
●경매진행과정
|
|
116,082,000 |
① 유찰 |
2009-05-18 |
|
30%↓ |
81,257,000 |
② 변경 |
2009-06-22 |
|
|
|
81,257,000 |
② 유찰 |
2009-09-14 |
|
30%↓ |
56,880,000 |
③ 유찰 |
2009-10-19 |
|
30%↓ |
39,816,000 |
④ 진행 |
2009-11-16 | |
●법원임차조사
|
|
|
|
|
|
*제주시 구좌읍 세화리 산38 지상에 시설된 지하수공 및 온천공에 대한 행정청의 허가여부 등. ① 1992.12.29. ㈜제주온천에서 지하수 개발이용허가 신청을 하였으나, 당시 허가권자인 제주도지사는 온천법 제11조의 규정에 의한 온천의 이용허가가 이루어진 이후 지하수 이용허가를 할 수 있다는 통보를 하였는데, 2009. 3월 현재 온천의 이용허가를 득하지 않고 있다고 함. ② 주특별자치도지사의 회신 중 2002. 7. 온천 개발 승인신청서 중 표시된 2호공(1,400㎥/일)은 정지작업을 하면서 폐쇄하였으며, 재개발 여부는 모른다고 제주온천지구 도시개발사업조합 직원 한광문이 진술하고 있음,제주특별자치도지사의 회신공문 사본 1부 확인
|
|
제주 임야
제주도 임야 |
저당권 |
영풍상호신용 |
|
1996.04.30 |
|
68,000,000 |
저당권 |
최형술 |
|
1998.04.10 |
|
19,550,000 |
저당권 |
영풍상호저축 |
|
2003.05.24 |
|
56,000,000 |
저당권 |
영풍상호저축 |
|
2003.10.16 |
|
65,000,000 |
가압류 |
신라종합건설 |
|
2004.09.14 |
|
1,000,000,000 |
가압류 |
아로마산업개 |
|
2008.05.01 |
|
3,270,881,514 |
이 전 |
한국자산관리 |
|
광주전남지사 |
|
2008.05.08 |
|
영풍상호신용(96.04.30) |
이 전 |
한국자산관리 |
|
광주전남지사 |
|
2008.05.08 |
|
영풍상호저축(03.05.24) |
이 전 |
한국자산관리 |
|
광주전남지사 |
|
2008.05.08 |
|
영풍상호저축(03.10.16) |
임 의 |
한국자산관리 |
|
광주전남지사 |
|
2008.06.13 |
*청구액:160,037,913원 |
등기부채권총액 4,479,431,514원 |
열람일자 : 2009.04.30 *세화리 산38 등기 | |