경기도 고양시 일산동구 중산동에 소재한 임야가 부동산경매로 진행중에 있습니다.
사건 번호 : 고양 2021타경66592 부동산 임의경매
경기도 고양시 일산동구 임야 부동산경매
소재지 : 경기 고양시 일산동구 중산동 27-2
[일괄]27-32,
용 도 : 임야
경기도 고양시 일산동구 임야 부동산경매
토지 면적 : 951.0㎡ (287.7평)
건물 면적 : 0㎡ (0.0평)
경기도 고양시 일산동구 임야 부동산경매
감정가 : 1,084,140,000원 (2021. 8. 5. 감정)
최저가 : 531,229,000원 (49%)
입찰보증금 : 106,245,800원 (20%)
경기도 고양시 일산동구 임야 부동산경매
매각 기일 : 2022. 8. 2. (화) 10:00
다음 예정 : 2022. 9. 6. (371,860,000원)
경기도 고양시 일산동구 임야 부동산경매
감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다.
-사다리형 북하향 완경사지
-일괄입찰
-하늘초등학교 북측 인근
-2017년 건축신고후 조성공사가 중단된 상태로 건축신고 효력이 상실되었다고 고양시 일산동구청 확인하였는바 참고 바람
경기도 고양시 일산동구 임야 부동산경매
-부근아파트, 근린생활시설, 양로시설등 혼재
-인근까지 차량 접근 가능
-인근버스(정) 소재
-교통사정 보통
-지적도상 맹지로, 인접필지 통해 출입
-자연녹지지역
경기도 고양시 일산동구 임야 부동산경매
-가축사육제한구역 (2019.11.29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역50m내)
-상대보호구역
-준보전산지
-과밀억제권역
-토지거래계약 관한 허가구역(2021.05.01)(외국인등및국내법인.단체의주택이포함되는취득거래로한정)
경기도 고양시 일산동구 임야 부동산경매
2022. 4. 19. 3명 입찰하여 668,486,000원(61.66%)에 낙찰 되었으나, 잔금 미납하여 재경매 진행 되는 사건입니다.
매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다.
ㆍ1.일괄매각, 지적도상 맹지 및 지목 `임야`로 지상에 수풀,잡목 등이 자생함. 2.2017년 건축신고후 조성공사가 중단된 상태로 건축신고효력이 상실되었다고 고양시일산동구청 확인함(감정평가서참조) 3.자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의관리및이용에 관한 법률), 준보전산지(산지관리법)임. 4.재매각임. 매수신청보증금 20%. 5.2022.4.25.자 이은주로부터 유치권신고서(공사대금 금33,000,000원)가 제출되었고 성립여부는 불분명하나, 2022.4.28.자 이은주로부터 유치권신고 취하서가 제출됨
경기도 고양시 일산동구 임야 부동산경매
https://youtu.be/bBi-bmduTvA