목동아파트 재건축 시뮬레이션 (양천구청)

[큐티 노랑]

하도 지식없이 그냥 듣는데로 댓글다시는 분들이 많아 양천구청에서 올린 재건축시뮬레이션을 바탕으로 대충 요약해봅니다.

부족한 부분은 더 공부해서 올릴께요.

1,2,3 단지 : 2종

4,5,6(부분2종이 있으나 저층 극히 일부분으로 구청에서도 3종으로 분류),7 단지 : 3종

뒷단지는 아직 공부중

지금 남쪽 목동단지쪽 10단지 일부,11단지 전체,12단지 전체,13단지 일부지역이 고도제한이 있는데요.

현실적으로 고도제한 해제는 쉽지 않습니다.
김포공항이 이전하지 않는한...
보상과 고도 제한 완화에 무게를 두는게 좋을듯 하구요.


초고층 아파트(50층이상)이 힘들뿐이지 재건축하는데 무리는 없습니다.
요새 추세가 초고층이 유행이지만...높이만 짓는다고 좋은것도 아니죠...

세계명품도시들이 무조건 초고층으로 짓지 않습니다. 뉴욕같이 초고층이 스카이 라인을 형성하는곳이 있는 반면 유럽의 도시들 같이 저층 중심으로 아기 자기한 도시를 이루는곳이 잇으니까요..


타단지들은  초고층(50층)이상으로지어 스카이라인을 형성하고 고도제한 단지는 저층(30-35층)중심의 쾌적하고 특색있는 단지로 바뀌어야 할것입니다

1,2,3단지는 2종주거지이며,용적률이 50%적고, 층수 제한 있습니다

[윤남편]

신시가지 행정구역상 "목동"인지 살펴야합니다. 신ㅅ시가지라고 다같은 목동이 아닙니다 특히 비행항로로 인한 고도제한 확인 필수구요~

[웅남편]

윤남편->병*아, 목동신시가지는 목동 1-7단지, 신정동 8-14단지의 공식명칭이다. 알아보고 주둥이 나불어라.

[큐티 노랑]

저는 여기서 목동과 신정동을 나눌려는게 아니라요 사실을 공지하는거구요..고도제한이 있더라도 분명히 양천구청쪽에서는 그에 상응하는 다른 merit를 부여할꺼로 봐집니다. 어짜피 같이 움직이니깐요..물론 앞단지가 먼저 움직이긴 하지만요

[목표초과달성중]

씁쓸~~ 웅남편님,,전 댁같은 분이 목동에 사는게 더 창피합니다. 스타크래프트하는 초딩도 아니고... 병*아..주둥이 나불어라..가 뭡니까??