흥미돋 일본에 나온 1엔짜리 별장 매물

[겟백]

출처 : https://theqoo.net/2122758769




일본 호황 시절 만들어진 별장 마을

한적한 교외에 있는 별장

집기류 가구까지 다함께 판매

네. 1엔입니다.

레알 1엔이지만 아무도 안삼

최초 분양가 - 1970년대 1억원

1980년대 6억원으로 인기 치솟던 집..



보수비도 많이들고
ㄹㅇ 폐가에 귀신 나올 거 같은데 누가 사요ㅠㅠ

[ydaz]

주변 인프라가 좋지 못한가...? 별장만 있는 곳이면 상가같은 곳도 멀겠네...

[민홍기]

와 내가 사고싶다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[트리플트러플]

그냥 시골집인데 누가사…

[자라나는새싹]

와 10원이면 살만하지않나? 내가 노숙자라면..

[핫후먹고싶당]

뭔가 1엔이여도 안사는 이유가 있을것 같아

[Pese a ello]

미친...

[고양이는 너무 귀여워!]

세금이 훨 비쌀거같은데..

[우히이이이]

현재 우리나라 지방 소도시가보면 저렇게 별장처럼 전원주택들 엄청 생겻는데... 당연히 최근몇년간 가격도 오름

본문글이 우리나라 10년~20년뒤 미래일꺼란 생각드네

[귀여운걸보면우는여시]

그래도 별장 갖고싶으면 살 수있을거같은데
펜션같은걸로 개조도 안되는곳인가..?

[따라라라리라]

일본은 숲에 곰 있다며 ㅜ곰나오면 어캄 ㅠㅠ

[달걀 세알에 1500원]

아니저정도야? 사놓고 별장으로쓰면되잖아 다주택자돼서그런가

[ㅉㅏ파게티범벅]

몇년만 사람안살아도 집 금방 늙어서 리모델링비용 엄청들듯 그리고 아마 엄청 시골에있을듯

[달걀 세알에 1500원]

ㅎㅎ ㅜ 우리집도 도보로는 마트도 못가는 시골에있어서 ㅋㅋㅋ 줘도안가질정돈가 궁금했음

[키위브라더스]

세금이 더 나오는거 아녀?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[≡ⓛㅅⓛ≡]

나 꿈이 산속에 들어가서 혼자 살고 싶은 거였는데... 저기서 살고싶다

[S2SS2]

일본은 집을 사면 그 집이 뭐 집값이 떨어지고 오르진 않는다던데ㅎㅎ그래서 걍 집에 투자안하고 월세로 많이 산대ㅎㅎ월세는 뭐 회사에서 지원도 좀 해준다고 봄ㅎㅎㅎㅎ

[죤ber]

일본 리모델링비 겁나비싸 철거비용도 개비쌈ㅋㅋ우리나라랑 비교불가임..걍 새로지어진걸 사는게 나을정도야

[엠피포]

저게 세금때문에 골치 아프다고 하던데..

[형광돼지저금통]

저거 사는 사람은 저 집가서 탐험하더라 안에 진귀한 골동품이 있는 경우가 있어서 그걸로 돈번대

[89.03.16]

저거 철거하는 비용, 리모델링 하는 비용이 어마어마하게 많이들어 ㅋㅋ 우리나라 시세 10배로 생각해도 될듯. 그리고 수도 전기 같은거 안쓰고 계약만 해놔도 기본료가 되게 비싸고 그냥저냥 사람 살 수 있는 곳으로 유지하는 것만으로도 유지비 겁나 들어. 부동산 취득, 보유세도 한국보다 훨씬 비싸고 그래서 은퇴한 노인들이 연금받고 생활하는 데 써야하는데 그 돈으로 집 유지비용이나 세금 낼 돈이 부족하니까 아직 그나마 팔 수라도 있을 때 빨리 팔아치우려고 1엔에 내놓는거... 저런거 처분 못하고 죽으면 자손들한테 상속돼서 세금 폭탄 맞으니까 또.. 유지비 못내기 때문에 노숙자는 당연히 못삼. 그리고 일본은 땅이 넓어서 한국 시골 생각하면 안 돼 오지는 말그대로 오지야. 저런 데 길도 없는 경우도 있음 그래서 나는 자연인 같은 사람들이나 저런데서 혼자 살어ㅋㅋ 어느정도 집 유지 보수 혼자 가능한 사람들 ㅋㅋㅋ

[대학생강쥐]

공짜라도 안가요....ㅜ..ㅜ

[꿈은업고요놀고십습니다]

1엔주고 사서 양놈들한테 폐가체험 컨셉으로 에어비앤비하면 개꿀일거같은데

[딸기크루아상]

버블개심했네 1980년에 6억이라니

[4월엔파종을]

저렇게 인프라 없이 댕강 지어진 별장은 버블때 팡팡 올라서 걍 샀다가 당사자들 사망하면 일단 자녀들도 받고 싶지도 않을듯.. 세금에다가 저기 하루라도 비우면 노숙자들이나 범법자들 불법침입할 각인데....? 실제로 유럽쪽 뭐 독일같은 곳은 고성들 비워두면 마약쟁이들이나 노숙자들 소굴되서 무조건 뭐 한달에 한번 가족들이 실거주하게 하도록 권고하고 그런다며.... 저기는 진짜 극단적 사례 보여준거고 애초에 일본도 메인도시 외에는 다들 집값 폭락하면서 세금때문에 팔지도 못하고 걍 국가에 기부하는데 또 국가도 그 집 관리할 공무원들이 부족하니까 애물딴지 되는 악순환 반복이 시작됐다더라.. 우리나라도 보통 일본이 벌어진 일 대처 안하면 고대로 받는 나라라...

[동월]

내가 1엔에 거래한다고 해서 그 부동산 실제 가치가 1엔이 아니라 그래 부동산 보유세는 고정자산평가액에 따라 내는데(한국으로 치면 공시가격 비슷) 그건 내가 거래한 가격이 아니라 지자체에서 발표하는 시세라 1원이 될 수 없어. 그래서 자금의 여유가 있는 사람만 살 수 있는거 ㅜㅜ

[가오슝으로후딱가오슝(이미다녀옴)]

일본은 모르지만
한국 부동산으로 보자면 공시싯가 라는게있어서.. 내가 1원에 산다고 1원짜리 집이 아니야 부동산에서 이건물의 값어치를 정해줌

[쇼미애청자]

이거 일본 부동산 유튜브 채널에서 본적 있는데 세금때매 안산대 / 이런 매물 자체도 은근 많고
파는 사람도 오히려 매년 내는 세금 부담하기 싫어서 저런 가격에 파는거
도쿄나 오사카 외곽에도 저런 매물들 간혹 있더라 하지만 애매한 부지만 있어서 안사는것..

[Wgood wit]

맞아 저런 매물 일본에 많음.. 근데 세금+유지비용이 더나가서 안사는거...

[동월]

글구 일본에서 저런 빈집은 실거주 안하는 거 파악돼서 빈집으로 분류되면 재산세 감면혜택도 못받기 때문에 보통 사람들 보다 세금 최대 6배씩 내야 할걸. 가지고 있으면 진짜 골칫거리야.
리폼 비용도 집 전체말고 부엌 하나만 해도 한국돈으로 천만원이상 우습게 날아가. 디자인 그다지 신경 안쓰고 그냥 깨끗하게 쓸 수 있을 정도로만 해도 그정도야 나도 알고 싶지 않았어 ^^...