첫댓글 수성 보성에 한표~~역세권이고 생활환경이 좋아요~그리고 5호선 가창 연결지하철~개통 예정(대구은행역)
둘중 고르라면 수성보성이죠 2호선도 가깝고요
수성보성입니다.
둘다 투자가치는 크지않다 봅니다
어디 거주하는지 댓글에 다 드러나는군요결론은 둘다 투자로 보면 안됩니다.수성보성 - 3종주거지역, 용적률 294%로 재건축 사업성 없음, 평형대도 22평~93평으로 너무 다양해서 조합간 의견충돌 많을 가능성, 입지가 약함청구성조 - 리모델링조합이 있어서 재건축은 사실상 불가능, 상업지역 일부 포함되어 별동증축 추진했으나 대구시 조례로 용적률 상한걸려 힘들어짐, 상업지역 단지내상가는 동의율 얻기가 힘듦여기 투자할돈으로 차라리 소규모 재건축단지 등이 그나마 낫습니다. 대구 거주하셔야 한다면 비수성이라도 신축사시는게 제일입니다
수요적은 지방은 상승할곳이 제한적...투자로는 학군.학원가(범어동)실거주는 성조보다 보성이 나아보여요
황금동 소규모 재건축 청원맨션 어떠세요? 이주 다했고, 이주비 이빠이 받아놓은거 입주권 구입하시면 실투자금 얼마안되요. 중도금 잠금 전부 후불이라....
여러의견 감사합니다^^저는 장기간 가져갈건 아니고 2년에서4년정도 생각하거든요;; 주식이나 코인은 자신이 없고,, 원화는 녹아내리니 부동산에 넣어두려고 하는데 자금은 모지라고 ㅎㅎ 참 어렵네요
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.25.11.03 23:02
보성이 훨씬좋지요대단지이고 교통좋고.학군도 괜찮고 성조는 낡고낡은 아파트입니다
청구성조 초품아 인근 4호선~~ 괜찮쵸
수성보성이죠. 달구벌대로 라인에 보성 소형만 수십채보유해서 전월세 돌리는 분 봤어요. 임대사업자. 결국 역전되더라고요. 소형은 시드 많이 안들어서 갭투 괜찮은 거 같고, 국평 실거주도 가성비 좋을 것 같습니다. 성조는 상록로라인에 언덕이라 수요 측면에서도 보성이 나을 듯. 실거래 보세요.
저도 아이 어릴때 수성보성생각했어요. 황금캐슬까지갑시다 투자로도 수성보성은 아쉽습니다
첫댓글 수성 보성에 한표~~역세권이고 생활환경이 좋아요~그리고 5호선 가창 연결지하철~개통 예정(대구은행역)
둘중 고르라면 수성보성이죠 2호선도 가깝고요
수성보성입니다.
둘다 투자가치는 크지않다 봅니다
어디 거주하는지 댓글에 다 드러나는군요
결론은 둘다 투자로 보면 안됩니다.
수성보성 - 3종주거지역, 용적률 294%로 재건축 사업성 없음, 평형대도 22평~93평으로 너무 다양해서 조합간 의견충돌 많을 가능성, 입지가 약함
청구성조 - 리모델링조합이 있어서 재건축은 사실상 불가능, 상업지역 일부 포함되어 별동증축 추진했으나 대구시 조례로 용적률 상한걸려 힘들어짐, 상업지역 단지내상가는 동의율 얻기가 힘듦
여기 투자할돈으로 차라리 소규모 재건축단지 등이 그나마 낫습니다. 대구 거주하셔야 한다면 비수성이라도 신축사시는게 제일입니다
수요적은 지방은 상승할곳이 제한적...
투자로는 학군.학원가(범어동)
실거주는 성조보다 보성이 나아보여요
황금동 소규모 재건축 청원맨션 어떠세요? 이주 다했고, 이주비 이빠이 받아놓은거 입주권 구입하시면 실투자금 얼마안되요. 중도금 잠금 전부 후불이라....
여러의견 감사합니다^^
저는 장기간 가져갈건 아니고 2년에서4년정도 생각하거든요;; 주식이나 코인은 자신이 없고,, 원화는 녹아내리니 부동산에 넣어두려고 하는데 자금은 모지라고 ㅎㅎ 참 어렵네요
비밀글 해당 댓글은 작성자와 운영자만 볼 수 있습니다.25.11.03 23:02
보성이 훨씬좋지요
대단지이고 교통좋고.학군도 괜찮고
성조는 낡고낡은 아파트입니다
청구성조 초품아 인근 4호선~~ 괜찮쵸
수성보성이죠. 달구벌대로 라인에 보성 소형만 수십채보유해서 전월세 돌리는 분 봤어요. 임대사업자. 결국 역전되더라고요. 소형은 시드 많이 안들어서 갭투 괜찮은 거 같고, 국평 실거주도 가성비 좋을 것 같습니다. 성조는 상록로라인에 언덕이라 수요 측면에서도 보성이 나을 듯. 실거래 보세요.
저도 아이 어릴때 수성보성생각했어요. 황금캐슬까지갑시다 투자로도 수성보성은 아쉽습니다