대구대장이 범힐이랑 범더인데 둘다 고급화가 많이 부족한게 아쉬울뿐... ㅜㅜ 같은 입지에 고급화 단지 나오면 20억 금방 가겠네요
25.11.30 22:43
대구 1등 학군지 & 1등 시세 ----> 범4 (수성구청역~태왕아너스)
대구 2등 시세 ----> 범네. 범4(청호로). 범1(동편)
대구 3등 시세 ----> 만3만네
25.12.01 08:59
22222 2030~그후 한 30년간 쭉 범4 재건축 아파트가 대구경북 리딩 아파트가 될 것입니다.
25.12.01 07:37
지금도 앞으로도 범어네거리죠 대구 최상급지는 범네 입니다
25.12.01 08:13
범네가 좀 더 좋았음 하네요 ㅎ
25.12.01 08:34
범4 학원가와 범네 모두 누릴수있는 입지가 계속 비싸질 것 같습니다
25.12.01 15:42
이런거 안하면 안되나요 시장이 알아서 가지 꼭 이렇게 되라는 법 없잖아요 대구 부동산 좁잖아요 그냥 웃음 나오네요
25.12.02 14:39
서한두레 청솔 청구하이츠가 왜 재건축불가인가요. 뭘 근거로 얘기하세요 궁전 장원 등과 같이 다 비슷해요
작성자25.12.01 21:51
용적률 각각 두레 244%, 청솔 344%, 청구 245%입니다. 정부나 지자체에서 혜택을 주지 않는이상 자체적으로는 힘들어요. 상기에 몇몇단지는 재건축은 포기하고 리모델링 추진중입니다만 사업성이 좋진않아요.범네쪽에 유성하이빌이나 푸른마을 청구랑 직선비교가 되겠네요
25.12.02 14:43
아니 어짜피 세대수늘리느것보다 평수늘려 1:1재건축하면되는데 용적율 높다고, 안돤다는 논리가 안맞죠? 내돈내고평수늘려 하면되죠 꼭 일반분양해야되나…. 용적율이 중요한게아니고 위치가 중요하죠. 범4에 이만한 좋은 위치가 없어요
25.12.02 17:48
추분 8~9억 내실 분들만 보유하고 계신다면 되긴 하겠죠..
25.12.01 11:06
가장 중요한 거래량!!! 어차피 한동안은 같이 가겠죠.
25.12.01 11:46
아이고 의미없다
25.12.01 12:53
결과를 겸허히 받아들이겠습니다 🎉✨️ 범네 쏠림 현상이 더 심해지지 않겠나 싶습니다
25.12.01 13:05
의미없음
25.12.01 13:10
다 좋네요^^
25.12.01 14:12
역시 범네 일대와 범4가 핵심이네요
25.12.01 14:19
만네가 여기 낄 자리인가?
25.12.01 14:31
현재 최상급지는 수성구청역 주변 범4 + 범네범1동편(범떠~ 범아라인)
추후 경남, 가든 등 재건축되면 그쪽이 치고나갈듯 만약 궁전 신축과 경남타운 신축끼리 비교하면 궁전이 약간 앞설 것 같습니다.
25.12.01 14:31
22 범1동편 최상급지죠
25.12.01 14:27
동향이 로얄이라는 400세대 이하 소단지? 아직도 컨디션 좋고 위치는 더 좋은 범숲이 실거래량 얼마없고 7짜라면 동향이 로얄이라는 그 소단지도 다시 한번 생각해볼만 하겠군요.
25.12.01 14:32
내 동네가 인기없거나 생각보다 덜 투표받았거나 그냥 그 동네에 시기 질투가 꽉찬 인간의 멘트
의미없음 ㅋㅋㅋㅋ 요 네 글 짜 ㅋ
참고로 위 언급된 동네인 아니라서 더 열챈 닉 보이네예 ㅋ
25.12.01 15:33
어떤 동네 분들이 많이 들어오시는지 지표가 될거 같네요. 아니면 인구수? 범네는 범1범2범3 다 끼고있네요..
다른동네 투표하시는분들 없을텐데 인기투표라 할수 없으니... 저도 투표한번 하고 갑니다.
25.12.01 17:57
인기투표네, 이 카페에 어느 동네가 많이 들어오네 하지만, 대구 안 사람들끼리니 이런 생각을 하는거지, 외지에서는 그 선호도가 더 뚜렸합니다......
25.12.01 18:00
범푸 범떠 범아 제니스 살정도면 범4 못간게 아니라 안간거죠. 살기때문에 좋다고 인기투표하는게 아니라 좋아서 그 돈주고 들어가 사는거죠. 인과관계는 정확히 하셔야 합니다.
25.12.01 18:12
정확한 지적이십니다.
작성자25.12.01 21:26
범네가 우세하네요 ㅎㅎ 개인적으로 범네 장점은 대구 최대업무지구 달구벌대로와 동대구로를 가로지르는 교통과 고층주상복합이 주는 압도감, 범4장점은 비수도권 최고 학군지, 수성구청 라인 빌딩숲에서 파생되는 이면상권이라고 봅니다. 여긴진짜 강남 이면처럼 병원 식당 학원 뭐 없는게 없더라구요
25.12.01 22:50
일단 향후 10년 까진 범네~벤처벨리 쪽이 옛 지산 시지같이 한동안 인기를 얻을것 같습니다만.. 독보적으로 혼자 간다기보다 범4와 같이 갈꺼라고 예상해봅니다....
삭제된 댓글 입니다.
25.12.02 01:22
역세권도 통상 500m 혹은 도보 10분 기준으로 두는데, 300m 넘어서면 범어역(범네) 역세권 아닌가요? 반경 300미터 안쪽만 범네라고 하는 건 어디서 나온 말인지, 그리고 '쥐나개나'라니..ㅋㅋ 꼭 출처 불분명한데서 범어만촌 유입되신 분들이 물 흐립니다.
25.12.02 06:00
최상급지 투표 범네가 1등이네..
25.12.02 07:56
범네는 하나의 명칭으로 불리기 어렵습니다. 동서남북 다 특성이 다르죠. 아는 사람은 알지요.
첫댓글 범어네거리 좋죠
범어네거리
전국에서 가장 큰 네거리
뭔가 상징적인 느낌
대구대장이 범힐이랑 범더인데 둘다 고급화가 많이 부족한게 아쉬울뿐... ㅜㅜ 같은 입지에 고급화 단지 나오면 20억 금방 가겠네요
대구 1등 학군지 & 1등 시세
----> 범4
(수성구청역~태왕아너스)
대구 2등 시세
----> 범네. 범4(청호로). 범1(동편)
대구 3등 시세
----> 만3만네
22222
2030~그후 한 30년간 쭉 범4 재건축 아파트가 대구경북 리딩 아파트가 될 것입니다.
지금도 앞으로도 범어네거리죠
대구 최상급지는 범네 입니다
범네가 좀 더 좋았음 하네요 ㅎ
범4 학원가와 범네 모두 누릴수있는 입지가 계속 비싸질 것 같습니다
이런거 안하면 안되나요
시장이 알아서 가지 꼭 이렇게
되라는 법 없잖아요
대구 부동산 좁잖아요
그냥 웃음 나오네요
서한두레 청솔 청구하이츠가 왜 재건축불가인가요. 뭘 근거로 얘기하세요
궁전 장원 등과 같이 다 비슷해요
용적률 각각 두레 244%, 청솔 344%, 청구 245%입니다. 정부나 지자체에서 혜택을 주지 않는이상 자체적으로는 힘들어요. 상기에 몇몇단지는 재건축은 포기하고 리모델링 추진중입니다만 사업성이 좋진않아요.범네쪽에 유성하이빌이나 푸른마을 청구랑 직선비교가 되겠네요
아니 어짜피 세대수늘리느것보다 평수늘려 1:1재건축하면되는데 용적율 높다고, 안돤다는 논리가 안맞죠? 내돈내고평수늘려 하면되죠 꼭 일반분양해야되나….
용적율이 중요한게아니고 위치가 중요하죠. 범4에 이만한 좋은 위치가 없어요
추분 8~9억 내실 분들만 보유하고 계신다면 되긴 하겠죠..
가장 중요한 거래량!!! 어차피 한동안은 같이 가겠죠.
아이고 의미없다
결과를 겸허히 받아들이겠습니다 🎉✨️
범네 쏠림 현상이 더 심해지지 않겠나 싶습니다
의미없음
다 좋네요^^
역시 범네 일대와 범4가 핵심이네요
만네가 여기 낄 자리인가?
현재 최상급지는 수성구청역 주변 범4 + 범네범1동편(범떠~ 범아라인)
추후 경남, 가든 등 재건축되면 그쪽이 치고나갈듯
만약 궁전 신축과 경남타운 신축끼리 비교하면
궁전이 약간 앞설 것 같습니다.
22 범1동편 최상급지죠
동향이 로얄이라는 400세대 이하 소단지?
아직도 컨디션 좋고 위치는 더 좋은 범숲이 실거래량 얼마없고 7짜라면 동향이 로얄이라는 그 소단지도 다시 한번 생각해볼만 하겠군요.
내 동네가 인기없거나 생각보다
덜 투표받았거나 그냥 그 동네에
시기 질투가 꽉찬 인간의 멘트
의미없음 ㅋㅋㅋㅋ 요 네 글 짜 ㅋ
참고로 위 언급된 동네인 아니라서
더 열챈 닉 보이네예 ㅋ
어떤 동네 분들이
많이 들어오시는지
지표가 될거 같네요.
아니면 인구수?
범네는 범1범2범3 다 끼고있네요..
다른동네 투표하시는분들
없을텐데 인기투표라 할수 없으니...
저도 투표한번 하고 갑니다.
인기투표네, 이 카페에 어느 동네가 많이 들어오네 하지만,
대구 안 사람들끼리니 이런 생각을 하는거지, 외지에서는 그 선호도가 더 뚜렸합니다......
범푸 범떠 범아 제니스 살정도면 범4 못간게 아니라 안간거죠. 살기때문에 좋다고 인기투표하는게 아니라
좋아서 그 돈주고 들어가 사는거죠.
인과관계는 정확히 하셔야 합니다.
정확한 지적이십니다.
범네가 우세하네요 ㅎㅎ 개인적으로 범네 장점은 대구 최대업무지구 달구벌대로와 동대구로를 가로지르는 교통과 고층주상복합이 주는 압도감, 범4장점은 비수도권 최고 학군지, 수성구청 라인 빌딩숲에서 파생되는 이면상권이라고 봅니다. 여긴진짜 강남 이면처럼 병원 식당 학원 뭐 없는게 없더라구요
일단 향후 10년 까진 범네~벤처벨리 쪽이 옛 지산 시지같이 한동안 인기를 얻을것 같습니다만.. 독보적으로 혼자 간다기보다 범4와 같이 갈꺼라고 예상해봅니다....
삭제된 댓글 입니다.
역세권도 통상 500m 혹은 도보 10분 기준으로 두는데, 300m 넘어서면 범어역(범네) 역세권 아닌가요? 반경 300미터 안쪽만 범네라고 하는 건 어디서 나온 말인지, 그리고 '쥐나개나'라니..ㅋㅋ 꼭 출처 불분명한데서 범어만촌 유입되신 분들이 물 흐립니다.
최상급지 투표 범네가 1등이네..
범네는 하나의 명칭으로 불리기 어렵습니다.
동서남북 다 특성이 다르죠.
아는 사람은 알지요.
범네 주변에 머릿수가 어마어마 하더는게 입증 되네요 ㅎㅎㅎ
달구벌대로, 동대구로 크로스~ 학원은 도보권