상가 점포 월세 5% 인상 조건 및 계산방법  안녕하세요외식업 창업으로 성공하려는 사장님을 위해 최적의 점포를 중개하고 있는 공인중개사 정영조입니다 오늘은 이미 많은 분들이 알고 계시지만 약간은 애매모호하고 오해하기 쉬운 상가임대차 보호법 개정안에 대해 간단하게 정리해 보는 ..

© nattanan23, 출처 Pixabay​소액으로 아파트..

완룸 임대시 관리비를 어떤 방법으로 계산해야 하는지 알고자 합니다.

예를들어 1층 상가가 보증금 1억원 월세가 500만원이다면,월세 x 12 / 5%(내가원하는 수익률,보통 5%) + 보증금60,000,000원/5%=1,200,000,000원+ 보증금 100,000,000원계 1,300,000,000원이 시세가 됩니다.여기에 권리금 형태 등을감안하여 가치산정하면 됩니다.좋은하루 되세요!분양공유 심상일 부장