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카페정보
당진부동산중개사
 
 
 
  • 중개 중단, 중개보..
    몽산.송영환 010 2345 1234   22.10.17

    #부동산판례부동산중개수수료[부산지법 2007. 1. 25., 선고, 2005나10743, 판결 : 상고]【판시사항】부동산중개업자가 계약의 성립에 결정적인 역할을 하였음에도 중개행위가 그의 책임 없는 사유로 중단되어 최종적인 계약서 작성 등에 관여하지 못한 경우, 중개의뢰인에 대하여 중개수수료를 청구할 수 있는지 여부..

  • 몽산성
    청천(靑泉).송영환.010-2345-1234   22.08.10

    몽산성蒙山城향토문화전자대전보내기 폰트 크기 설정분야역사/전통 시대유형유적/터지역충청남도 당진시 면천면 성상리시대고대/삼국 시대출처디지털당진문화대전-몽산성정의충청남도 당진시 면천면 몽산의 능선을 따라 쌓은 삼국 시대 산성.개설몽산성(夢山城)이 있는 몽산[299m]은 충청남도 당진시의..

 
 
 
  • 토지투자 땅 급매..
    지영   24.07.31

    부동산 가격 상승요인? 1. 대기업 2. 국가산업단지 3. SOC사업 4.역세권 5.IC주변 6.신도시 7.관광지  ◆ 2종주거지 확정. ◆ 당진~서산철도 계획. ◆ 대산~당진고속도로 착공 ◆ 자동차, 석유화확의 메카 ◆ 서산 공항 확정 ◆ 대산항(5대무역항 및 크루즈운항(3860명탑승) ◆ 국내 3대 석유화확단지 (여수,..

  • 토지투자 땅 급매..
    지영   24.07.29

    부동산 가격 상승요인? 1. 대기업 2. 국가산업단지 3. SOC사업 4.역세권 5.IC주변 6.신도시 7.관광지  ◆ 2종주거지 확정. ◆ 당진~서산철도 계획. ◆ 대산~당진고속도로 착공 ◆ 자동차, 석유화확의 메카 ◆ 서산 공항 확정 ◆ 대산항(5대무역항 및 크루즈운항(3860명탑승) ◆ 국내 3대 석유화확단지 (여수,..

 
 
 
  • 네델란드 농업정책..
    몽산.송영환 010 2345 1234   24.08.03

    우리나라 대통령과 농림부장관은 옛날 경운기 타고 다니며 농사짓는 수준에서 이제 겨우 소형 트럭 1대로 나다니며 농사짓는 수준의 인식 정도를 갖고 있는듯 하다.그러니 작년에는 밭관리기 1대도 돌려나오기 어렵게 농막을 2평, 4평으로 제한한다는 완전히 현실과 동떨어진 정책을 내놓았다가 국민으로 부터 지탄을 ..

  • 관리비
    몽산.송영환 010 2345 1234   24.08.02

    협회에 간곡히 부탁드립니다.단독주택(다중주택/다가구 주택) 에 임차를 하는데 관리비를 왜 받을까요?????이유는 단 하나임대차 3법이 추진된 이후로 전월세 신고를 해야하기 때문입니다.원투룸 임대차 계약시보증금 500 에 월세 60만원 계약서에예전에는 특약사항에 이렇게 썼습니다.보증금 500/ 월세 60만원 ..

 
 
 
  • 신탁 가등기
    몽산.송영환 010 2345 1234   22.11.17

    #중개실무및판례명의신탁 후 실소유자가 가등기를 설정한 경우 실소유자는 명의자를 상대로 가등기에 기한 본등기 청구를 할 수 있을까?Q : 12년 전 지인의 부탁으로 제 명의로 부동산을 매수하게 되었습니다. 당시 지인은 명의신탁을 하면서 보호 장치로 부동산에 본인 동생 명의로 가등기를 설정하였습니다. 이후 저..

  • 무효의 이전등기와..
    청천(靑泉).송영환.010-2345-1234   22.08.31

    카페 ㅡ#중개실무및판례사망 후 이전된 소유권등기의 무효와 등기부 취득시효의 가능성은?Q : 아버지가 1994. 3. 6. 새벽 경에 사망하였는데 당일 아버지 소유 부동산은 다른 형제 명의로 소유권이전등기가 마쳐졌고 이후 2003년에 다시 또 다른 사람 명의로 소유권등기가 이전되었습니다. 이 경우 저는 현재 부동산..

 
 
 
  • 불효자식 증여 취..
    몽산.송영환 010 2345 1234   24.07.21

    불효자식 증여 취소하면 증여세 또 물어야 하나요?입력.2024.07.20. 오후 7:19 김수정의 절세노트증여 취소 시점 따라 증여세 과세 여부 달라져절세 목적으로 증여를 고민하는 경우가 적지 않다. 그러나 명의가 수증자로 넘어가면 증여자의 재산 통제가 어렵다는 점에 걱정이 앞서기도 한다.이럴 땐 효도계약서같은 증..

  • 세금 소멸시효
    몽산.송영환 010 2345 1234   23.09.10

    폐업 겪은 50대 “겨우 일어섰는데, 6년 전 체납 국세 내라네요” [세무 재테크 QA]입력..2023.09.10. 오전 5:01김태일 기자[파이낸셜뉴스] 50대 A씨는 6년 전, 30여년 동안 운영해오던 사업장의 문을 닫을 수밖에 없었다. 20대부터 청춘을 바쳤지만 보유하고 있던 부동산을 담보로 무리하게 사업 확장을 시도한 것..

 
 
 
  • 작혈. 용호비주 새글
    몽산.송영환 010 2345 1234   00:27

    혈은 면과 배중에 면에 작혈.. 용맥에서 보아 공허한 바깥쪽이 아닌 안쪽. 즉 득을 받는 쪽에 작혈한다. 만약 바깥쪽에 작혈이 되려면 가까이 옹조사나 용호가 있어야 한다. 용호가 섣불리 비주했다고 판단하지 마라. 끝에서 요도가 받치고 있는걸 오해할수도 있다.

  • 지나디가 풍수지리..
    몽산.송영환 010 2345 1234   24.08.04

    지나다가 한마디.. 심심풀이로 읽어보세요.풍수지리는 본능이요. 과학이라는 말이 있다..과연 그럴까..풍수지리에서의 음.양택과 향법론음택은 지하에 조상의 체백을 모시는 묘를 쓰는 것을 말하고...양택은 지상에 건축하는 주택이나 상가 등 건물을 말하는 것이지요.한편 건물형식을 취한 납골당. 일명 봉안당은 조..