지방에 이어 서울, 강남까지도 아파트값 하락 추세...거래 대신 증여 선택하기도

[충만]

송도선 20%가 아파트 계약 포기… 지방선 미분양 28% 증가

집값 하락 우려에 ‘청약 불패’ 흔들… 중도금 대출되지만 미계약 속출

지난달 2만명 넘는 청약 인파가 몰린 인천 송도 아파트 당첨자 10명 중 2명꼴로 계약을 포기한 것으로 나타났다. 50대1 가까운 경쟁을 뚫은 이들은 앞으로 10년간 다른 아파트에 청약할 수 없는 ‘핸디캡’에도 당첨 자격을 포기했다. 새로 아파트를 장만하면 더 손해 볼 수 있다고 판단한 것이다.

분양 시장에 냉기가 확산하면서 ‘무순위 청약’ 물량도 늘었다. 작년 10월엔 591가구 규모였는데 지난달엔 전국 31곳에서 1332가구가 무순위 청약을 접수했다. 흔히 ‘줍줍(미분양 아파트를 줍는다는 뜻)’이라고 부르는 무순위 청약은 청약 통장이 필요 없고, 100% 추첨으로 당첨자를 가린다. 전국 집값이 가파르게 오르고 청약 시장이 과열 조짐을 보이던 작년 상반기만 해도 간혹 무순위 청약 물량이 나오면 경쟁률이 수만 대1 수준으로 치솟았다.

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송도선 20%가 아파트 계약 포기… 지방선 미분양 28% 증가

'NO 아이파크' 때문?…삼성 아이파크, 두달만에 14억 떨어졌다

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'NO 아이파크' 때문?…삼성 아이파크, 두달만에 14억 떨어졌다 - 머니투데이

대치은마 호가 2억 낮춰도 문의 없어…집값 하락세 서울 전역 확산

강남구 아파트값 1년3개월만에 하락…가격 크게 낮춘 급매물만 거래돼

삼성동 저층은 14억 낮게 팔리기도

대선 앞두고 관망세…거래절벽 심화

“대출 규제-금리 인상에 조정 지속”… 잠실5단지 등 재건축 집값은 ‘들썩’

https://n.news.naver.com/article/020/0003411765

대치은마 호가 2억 낮춰도 문의 없어…집값 하락세 서울 전역 확산

서울 25개구 중 22곳 아파트값 '하락'…강남·송파도 떨어져

[데일리한국 이연진 기자] 서울의 25개 자치구 중 22개구에서 아파트 매매가격이 하락하면서 4주 연속 내림세를 이어가고 있다. 금리인상과 집값 피로감 누적 등으로 서울 아파트 가격 하락폭이 확대된 것으로 분석된다.

https://daily.hankooki.com/lpage/economy/202202/dh20220218134552138120.htm

서울 25개구 중 22곳 아파트값 '하락'…강남·송파도 떨어져

강남4구 아파트값 20개월만에 하락… 서울 거래량 月1000건 뚝

집주인들은 양도세가 높은 상황에서 가격을 낮춰 거래하기보다는 증여를 택하고 있다. 서초구 반포동의 공인중개업소 관계자는 “최근 은평구와 서초구 반포동에 1채씩 가진 손님이 은평구 집은 증여하고, 반포동 집은 대선 이후에 매매 여부를 결정하겠다고 했다”며 “급한 사정이 있는 다주택자들은 이미 증여 등으로 매물을 정리했다”고 말했다.

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20220211/111712800/1

강남4구 아파트값 20개월만에 하락… 서울 거래량 月1000건 뚝

대구 이어 대전 아파트값도 빠졌다…43개월 만의 하락 전환

대구에 이어 대전 아파트값도 하락 전환했다. 대전 아파트값이 하락 전환한 것은 2018년 6월 이후 43개월만의 일이다. 서울 아파트값 상승률도 사실상 멈춘 것으로 집계됐다.

https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2022/02/15/DYWXVZ32E5A45ICJATTYPKVK4I/