주택담보대출 문의 ＜주택담보대출이자/주택담보대출연말정산＞

[보컬이다]

지식iN의 0.1%,

네이버지식iN '대출' 디렉토리 파워지식iN입니다.........

정직하고 솔직한 답변을 드립니다.

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먼저,아파트가 아닌 빌라, 연립, 단독주택 등과 같은 일반주택

의 경우에는 시중금융기관으로 대출의뢰를 하시게 되면...

①해당 주택에 대한 감정평가(해당 주택의 정확한 주소지를

알려주시면, 비용발생없는 무료 탁상감정을 거친 후 대출가능금액을 알려드릴 수 있으며...

약 하루정도의 시간이 소요됩니다. 참고로, 주택감정가는 주택

의 공시지가보다는 높게 책정이 되지만 주택의 현재시세보다

는 낮게 책정이 됩니다.일반적으로, 주택 현재시세의 70~80%

수준에서 감정가가 책정이 된다고 보시면 되겠습니다.)

②대출계약서 작성('자서'라고도 합니다.)

③대출금 지급('기표'라고도 하며, 대출계약서를 작성하신 후 약 2~3일정도 시간이 소요됩니다.)

와 같은 순서로 대출진행이 되니... 이점 양지하시길 바랍니다..

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참고로, 일반주택대출의 경우 현재 시중 제1금융권을 통하여는

연 4.5~4.9%의 금리로, 주택감정가의 60%-세입자보증금,까지 대출이 가능할 수 있습니다.

(코픽스 6~12개월 변동금리대출입니다. 방공제 없슴, 설정비면

제, 대출기간 최장 30년, 1~5년 거치, 소득증빙 필요없슴)

아울러, 대출 후 1~3까지는 연 3.5~4.2%의 변동금리로...

그리고, 1~3년이 경과한 후부터는 연 5.8~6%대 초반의 10~30

년 장기 고정금리로도 대출은 가능할 수 있습니다.

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그럼, 참고하시길 바라며...

문의사항이 있으시면 추가질문을 부탁드리겠습니다.

그리고, 답변채택은 네티켓입니다.

부탁드립니다.