주택담보대출을 받으려고 합니다. ＜주택담보대출조건/주택담보대출서류＞

<a href="http://1630.co.kr/ic/?a=1006" target="_top"><img src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2F1630.co.kr%2Fic%2F%3F1006" border=0 /></a> 지식iN의 0.1%, 네이버지식iN '대출' 디렉토리 파워지식iN입니다.......... 정직하고 솔직한 답변을 드립니다. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 대출금액 1억원을 제시한 은행이 무슨 은행인지요? 빌라담보대출시, 거의 모든 시중 제1금융권 은행들은 방공제를 하기 때문에 대출금액이 낮아질 수 밖에 없는데요... 그러나, 시 중 제1금융권중 한 군데 은행만은 유일하게 방공제를 하지 않기 때문에... 다른 은행에서 대출가능금액 1억원을 제시하였다면, 아마도 본 인이 말씀드린 은행에서는 1억2천만원까지 대출이 가능할 확율 이 매우 높습니다. 그러니, 이점 양지하시길 바랍니다. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 참고로, 빌라담보대출의 경우 현재 시중 모 은행을 통하여는 연 4.2~4.4%의 금리로, 빌라감정가의 60%까지 대출이 가능할 수 있습니다. (방공제 없슴, 설정비면제, 대출기간 최장 30년, 1~5년 거치, 소 득증빙 필요없슴) ※ 보유하신빌라의 주소지를 알려주시면, 비용발생없는 무료탁상 감정을 거친 후 대출가능금액을 알려드릴 수 있으며 약 하루정도 시간이 소요됩니다. (빌라감정가는 빌라의 공시지가보다는 높게 책정이 되지만 빌라 의 현재시세보다는 낮게 책정이 됩니다.일반적으로,빌라 현재 시세의 70~80%수준에서 감정가가 책정이 된다고 보시면 되겠습니다.) ........................................................................................... 그리고,추가적으로 안내를 해 드리자면... 만일, 질문자님께서 빌라대출 한도를 보다 높게 받으시려면 일부 제2금융기관의 빌라대출을 이용하시면 되겠는데요,그러한 경우 연 6.1~6.7%의 금리로, 해당 빌라의 거래가격의 75%까지도 대출이 가능할 수 있으니 참고하시길 바랍니다. (설정비부담, 대출기간 3~5년, 만기시 재연장가능, 중도상환수수 료면제) *빌라의 감정가(또는 시세감정가)가 아닌거래가격을기준으로 대출이 가능하므로, 일반적인 빌라담보대출에 비하여 대출한도가 상당히 높습니다... (빌라 거래가격의 75%까지가 시중 제1,2금융기관에서 받으실 수 있는 최고 대출한도라 보시면 되겠습니다.그 이상의 대출은 어렵습니다.) ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 그럼, 참고하시길 바라며... 문의사항이 있으시면 추가질문을 부탁드리겠습니다. 그리고, 답변채택은 네티켓입니다. 부탁드립니다.