송산그린시티에 대해서

[KDB교수]

1. 송산그린시티(松山그린시티, Songsan Green City)

대한민국 경기도 화성시 시화간척지 일대에 2030년까지 조성되는 신도시이다. 동측지구, 남측지구, 서측지구로 나뉜다. 현재 동측지구 일부에 주민들이 입주하여 새솔동이 신설되어 있다. 서측지구에는 현재 주민은 없으며 대부분 매립이 완료되지 않아 등기가 되어있지 않으나 원래부터 송산면으로 등기되었던 토지와 자동차안전연구원등 매립 후 송산면으로 등기된 토지도 존재한다.

2. 추진배경

시화호 자연환경의 적극적 보전과 국토의 효율적 활용 방안 마련

관광과 레저, 주거가 어우러지는 새로운 차원의 도시공간 제공

시화지역을 서해안 벨트의 거점지역으로 육성

3. 역사

1986년에 시화지구 개발 계획 당시 인구는 5만명이었고 2003년에는 계획 인구가 9만명으로 늘어나 계획이 있었다. 2005년에는 송산그린시티라는 신도시 명칭으로 계획이 있다. 2008년부터 2009년까지 계획한 토지이용계획은 송산그린시티 개발 계획이며 단계적 개발계획을 보면 1단계는 동측지구, 2단계는 남측지구, 3단계는 서측지구다. 2015년에 대규모 아파트의 분양이 시작되었고 동측지구의 개발이 시작되었으며, 2017년에 남측지구의 개발이 시작되고 2018년에 동측지구의 아파트 입주가 시작되었고 2019년 가을에 동측지구의 마지막 아파트인 송산 금강 펜테리움 센트럴파크가 입주할 예정이다. 2020년에 서측지구의 개발이 시작될 예정이다.

4. 마을계획 - 동측지구

- 송산 일신 휴멀빌 - 송산 EG the 1 레이크 뷰

- 송산 요진 Y City - 송산 대방 노블랜드 2차

- 송산 대방 노블랜드 6차 - 송산 유보라 아이비파크

- 송산 금강 펜테리움 센트럴파크 - 송산 대방 노블랜드 1차

- 송산 대방 노블랜드 3차 - 송산 모아 미래도

- 송산 세영 리첼 에듀파크 - 송산 대방 노블랜드 5차

5. 도로

새솔동과 안산시 단원구 별망고개사거리를 잇는 국도 제77호선이 개통되었다.

6. 고속도로

제153호선 평택시흥고속도로 송산마도 나들목이 신도시 남편에 위치하여 고속도로 진출입이 용이하다.

7. 철도

서해선 복선전철이 현재 공사 중이다.

[2020년 서해선 충남홍성~송산복선전철] / [신안산선 전철개통 서울 여의도를 잇는 20분대 거리]

 [토지대통령]