이렇게 하면 잘 살 수 있다.
환갑을 앞두고 내 인생을 돌아 보면서 여러 가지 생각에 잠기곤 한다.
좋았던 기억도 있지만 대부분의 경우 그때 다르게 행동했더라면 더 좋은 결과를 낳았을 거라는 후회를 하게 된다.
내 경험을 바탕으로 이렇게 하면 조그마 하지만 부자가 될 수 있겠다 싶어 부자 되는 법을 정리해 본다.
1. 건강 관리
아프면 치료비가 들 뿐만 아니라 남들과의 경쟁에서 밀려나기 쉽다.
흡연, 음주를 자제하고 규칙적인 생활을 하자.
식사도 제때하고 잠도 제때 자고 화장실도 정해진 시간에 가도록 하자. 심지어 부부관계도 규칙적으로하자. 살벌한 세상이지만 되도록이면 많이 웃자.
웃는 만큼 젊어진다고 한다.
그리고 여성의 경우 2세의 건강을 위해 임신 전후로 멀미약,진통제, 감기약 등 일체의 약 복용을 삼가 해야 한다. 만에하나 잘못되어 장애를 가진 아기를 낳게 되면 부자가 되기는커녕 인생이 많이 힘들게 된다.
2. 근검 절약
젊은이들이 자동차를 사고 명품을 사면 부자 되기는 힘들다.
가능하면 종자돈이 마련될 때까지는 지출을 줄이는 것이 좋다.
그 대신 돈을 들이지 않고도 삶을 윤택하게 할 수 있는 방법을 찾으면 된다.
좋은 책을 읽거나 음악을 들을 수도 있고 등산이나 다른 운동으로 기쁨을 찾을 수도 있다.
꼭 비싼 돈을 들여야 삶이 풍족해지고 행복해 지는 것은 아니다.
3. 교육 과소비 지양
남들이 유학 보낸다고 나도 유학 보내면 거덜나기 쉽다. 자녀를 석사나 박사과정에 보내는 것도심사숙고 해서 결정해야 한다.
고도성장기에는 교육에 대한 투자수익률이 높았지만 지금은 많이 낮아졌다.
가급적 고액 과외비 지출 등 교육과소비는 지양하는 것이 좋다.
4. 투기하지 말기
주식시장에서 개인이 이기기는 거의 불가능하다. 내가 그 예외적인 주식고수가 될 수도 있다는환상은 버리는 것이 좋다. 또한 내가 잘 알지 못하는 특수한 부동산투자나 검증되지 않은 비정상적 투자상품에대한 투기도 지양해야 한다.
어쩌다 주식시장이 패닉에 빠져 폭락하는 경우가 있다.
여의도 술집이 망하고 신문에 주식투자자들이 자살했다는 뉴스가 나온다.
이렇게 거리에 피가 흥건해지면 투자를 고려해 볼 수 있는데 이때에도 종목을 고르는 것이 쉽지 않으니 적당한 펀드에 투자하는 등 간접투자형태로 투자하면 좋을 것이다.
5. 이혼하지 말기
배우자 고를 때 잘 고르고 일단 결혼하면 이혼을 하지 말아야 한다.
이혼 과정에서 심신이 지치기 쉽고 재산도 많이 없어지기 마련이다.
6. 평생 먹거리 준비 하기
외국어 구사 능력도 좋고 특수분야 영업력도 좋고 자격증도 좋다.
발골사, 요리사, 정원사 등 수요가 끊임없이 있는분야의 기술을 배워두면 장년이 되어서도 일할 수 있어서 건강에도 좋고 돈도 벌 수 있어서 일석이조다.
여하튼 평생 소득을 만들어 낼 수 있는 스킬을 마련해 놓는 것이 필요하다.
7. 기회가 오면 날쌔게 포착해야 한다.
'기회는 첫사랑같이 와서 산토끼처럼 달아난다' 라는 말이 있다.
IMF나 금융위기 이후 비정상적으로 자산가격이내려 갔었는데 상당 수 사람들은 이런 기회를 포착하여 많은 돈을 벌었다.
기회다 싶을 때는 너무 수치적으로 따지지 말고 과감하게 결정할 필요가 있다.
투자에서 성공한 사람은 좋은 학교를 나온 영민한 사람보다는 동물적 감각을 가지고 때가 됐다 싶으면 과감하게 결행하는 ‘C’학점 스타일의 실행가다.
8. 좋은 멘토를 만나야 한다.
어렵기는 하지만 좋은 사람들과 어울려야 한다.
찌질이들과 만나면 나도 찌질해지고 '돈 좀 빌려줄 수 있냐?"라는말만 들을 수도 있다. 가급적이면 앞을 내다 볼 줄 아는 현인들과 어울려야 한다.
선박 왕 오나시스는 젊은 시절 아주 가난했는데 모은 돈 전부를 부자들이 가는 식당에서 밥을 먹는 데 썼다고 한다. 부자들의 테이블매너를 배워서 그들의 리그에 들어가고 그들 부자들의 삶의 방식을 이해하게 되고 그들로부터 일감을받아 나중에 거부가 돼서 케네디 미망인과도 결혼했다고 한다.
9. 좋은 취미를 가져야 한다.
골프나 스킨스쿠버 등 돈이 많이 들고 시간도 많이 소요되는 취미는 젊었을 때는 지양해야 한다.
가능하면 향후 직업으로도 연결될 수 있는 취미를 가지도록 노력하는 것이 좋다. 그게안되더라도 음악 감상 등 돈이 많이 들지 않으면서도 행복할 수 있는 취미를 가지도록 하자.
10. 위험을 초래할 이유는 없다.
자초위난(自初危難)이란 말이 있다. 인생을 살아가면서 가급적이면 위험을 자초하지 말아야 한다. 아는사람 보증을 선다든지 경마나 인터넷 도박 등에 빠지는 것은 스스로 위험을 자초하는 일이다.
키 170센치 몸무게 118키로인 건장한 남성 A씨는 신장 168센치 몸무게 50키로의왜소한 B씨와 15만원의 화대를 주고 성매매를 한 후 3일 후에 B씨가 마음에 들었던 지 다시 B씨를 찾아 성매매를 시도했다.
그런데 B씨가 “오빠는 물건이 작아 찾기도 힘들고힘이 많이 드니 돈을 더 줘야 한다”며 A씨의 역린(逆鱗)을 건드렸고 이는 결국 칼부림으로 이어져 B씨는 사망하고야말았다. 스스로 화를 부른 것이다.
젊은이들은 성욕 해소법도 적정하게 강구해야 한다. 잘못하면꽃뱀에 물려 큰 고생을 하기도 하고 성병에 걸려 위기에 처하기도 한다. 뜻하지 않은 임신으로 고민하게되기도 한다. 가급적이면 최소한의 위험이 있는 쪽으로 해소해 나가야 한다.
그리고 평소에 위험관리(risk management)하는 습관을 들여야 한다. 어떤 행위나 선택을 할 경우 내가 지게 되는 위험의 총량(total riskexposure)이 얼마나 되는지를 잘 파악해서 거기에 합당하게 위험을 관리해 나가야 한다.
만약 술 취한 친구가 무심코 나보고 운전을 하라고 할 때 덜컥 운전하다가 사람을 살상한다면 보험처리가 되지 않아 내 인생 망가진다. 뜨거운 날에 애기들만 차 안에 둔 채로 쇼핑을 가거나 식사를 하러 가다가는 큰일 난다.
항상 어떤 행동을 할 때는 최악의 경우에 발생할 수 있는 시나리오를 생각해 보고 거기에 대비를 해 놓아야 한다. 손자를 봐 주다가 손자가 아파트 난간을 넘어가 추락한다 던지 약탕기나 전기포트 전선을 잡아당겨 뜨거운 물이애한테 쏟아져 사망하거나 큰 화상의 흔적을 남길 수도 있다.
11. 법적 리스크를 관리해야 한다.
바로 밑 동생이 대형 사고를 내 나를 대표상속자로 지정하여 아버님 유산으로 일부 사고처리를 한 적이 있다. 채권자인 금융기관 입장에서는 내 동생의 지분인 2/13인 만큼 상속을받아 채권회수를 하려는 것이 당연하다. 이때 문제가 되는 것이 소위'사해행위'이다. 카드회사 등에서 내 집을 찾아내가압류를 하고 나한테 상환하라고 독촉했었는데 나는 이미 동생에게 '상속포기'를 신청토록 하여 법원에서 적법하게 승인을 받았기 때문에 큰소리 뻥뻥치며 가압류를 해제하고 사건을 해결할 수있었다.
이와 같이 ‘법적 대항력’을 미리 갖춰놓는 것이중요하다.
다른 얘기지만 어떤 공무원이 신용카드를 주워 37회나 지하철요금 결제하다 적발되어 큰 곤욕을치렀다. 사용 금액이 약 5만원 밖에 되지 않았지만 피해자합의금, 변호사 선임비용 등으로 많은 금액을 손해 보았고 재판결과에 따라서는 공무원 직을 잃을 수도있는데 이는 왜 우리가 법적 리스크를 관리해야 하는지를 보여주는 좋은 예라 하겠다.
12. 가족간에도 벽을 세워야 한다.
영미권에서는 관련자로부터 위험이 번지는 것을 막는 것을 fire wall 또는 Chinese wall을 세운다고 한다. 위에서 보는 바와 같이 만약가족 중 누군가가 대형사고를 내고 차단벽이 없을 경우에는 온 집안이 쑥대밭이 된다.
아무리 가족이라도 fire wall을 세워 연대보증을 서거나 큰금액을 빌려줘서는 안 된다.
13. 돈을 들이지 않아도 행복할 수 있는 습관을들여야 한다.
돈이 많다면 바하마 군도로 요트여행을 해도 좋고 아프리카 사파리 여행을 가도 좋다. 롤스로이스나람보르기니를 타고 거리를 휘젓고 다녀도 좋다.
그러나 나 같은 대다수 사람들은 근검절약 해야 부자가 될 수 있다. 마음먹기에 따라서는 돈을쓰지 않아도 행복할 수 있다. 나는 차가 없어진지가 4년이 넘고 해외 여행을 가지 않은지가 15년도 넘는데이 때문에 불행하다고 생각해 본 적이 없다. 동네 야생화 공원에 가서 꽃구경하면서 행복해 하기도 했고장사익의 '꽃구경'을 들으면서 눈물을 짓기도 했다. 동네 도서관에 가서 재미있는 책을 읽을 수도 있고 시민회관에서공짜 색스폰 연주회를 즐길 수도 있다.
14. 해외 여행을 삼가자.
위에서 말한 대로 형편이 되면 해외여행도 좋을 것이다. 그러나 형편이 되지 않는데 뻑하면 해외여행을간다면 금전적으로 큰 영향을 미친다. 런던에 6년간 근무하면서여러 군데 다녀봤지만 그게 그거다.
빠듯하게 예산을 세워 여행사에서 하는 프로그램을 따라 해외여행을 하다 보면 얻는 것도없고 고생만 죽어라 한다. 얼마 전 집사람과 딸이 베트남으로 29만원짜리 여행을 갔다가 고생만 죽어라 하고 언짢은 기억만 가지고 돌아 왔다. 저가여행이면 가이드는 기본적으로손실을 안고 가기 때문에 현지에서 옵션을 통해 바가지를 씌우지 않을 수 없다. 시시때때로 쏟아지는 옵션요구에 여행이 편할 리 없다.
내가 제일 좋아하는 프로그램이 여행프로그램이다. EBS1에서 하는 '세계테마기행'이나 KBS에서하는 '걸어서 세계속으로' 같은 프로그램은 아주 좋다. 앉아서 세계 구석구석을 보여주니 따로 해외여행을 갈필요가 없다. 새벽부터 준비해야 하고 공항에서 몇 시간씩 기다려야 하고 이코노미석에서 쭈그리고 몇 시간씩가야 되며 현지인들이 단체여행객을 비웃는가 하면 입국심사대에서 별로 환영 받지도 못하는 해외여행은 아니 감만 못하다.
15. 술, 담배, 로또 등을 하지 말자.
로또는 빈자들로부터 거둬들이는 또 다른 세금이다. 술, 담배는말할 것도 없다. 엄청남 세금을 부과한다. 이런 돈부터 지출하지말아야 돈도 저축할 수 있고 건강해져서 이롭다.
16. 되도록이면 simple한 life style을 유지하자.
능력에 맞지 않게 여러 가지 사업을 벌인다든지 여러 사람에게 투자를 하는 것은 좋지 않다. 가급적이면공인된 투자수단을 통해 투자를 하고 나중에 그 분야에 정통하고 관련 정보의 습득이 가능해지고 위험에 대한hedge 수단이 강구된다면 그때 가서 결단하면 된다.
사생활도 간단, 건전해야 한다. 새끼마누라를 둔다든지남녀관계가 복잡하면 꼭 문제가 생기고 진이 빠져서 일찍 죽거나 가난해진다.
17. 건전한 소비생활을 유지하자.
맹목적으로 부자와 비교하며 호화 사치품을 즐긴다면 망하는 길이다.
영국 여자들이 프랑스, 이태리 명품을 걸치는 것을 보지 못했다. 물론 Dorchester나Savoy 호텔 등 호화호텔에 가면 그런 여자들이 있을 것이다.
중국, 일본, 한국 고객들이 샤넬 등 luxury goods를 만드는 회사들을 먹여 살리고 있다. 뼈빠지게벌어서 게으른 그들 먹여 살릴 이유가 없다.
부자가 아닌데 부자인척 명품을 사는 행위는 사기나 다름 없다.
우리는 내 또래보다 명품사지 않고 자동차 사지 않고 내구재 절약한 돈에다 그 동안 이 돈을 다른데 투자하여 본 이득만큼 남보다 부자다.
그리고 꼭 필요치 않은 물건을 구매하지 말자. 내 여동생네는 운동을 한답시고 몇 백만 원을주고 running machine을 샀는데 아래층의 항의로 이틀인가 쓰다가 고물로 방치하고 있어서 그렇지않아도 좁은 방에 애물단지가 되고 있다.
나도 1986년에 그리 필요치도 않은 전축을 샀다가 고물로 버린 적이 있다. 지금 가격으로 약 6백 만원이나 주고 산 건데 쓰레기 처리비용까지들여가면서 버렸다.
18. 세금관리를 잘하자.
급여소득자라면 소득세법에 대해 훤히 꿰고 있어야 한다. 연말정산 결과에 따라 순소득이 변동하는만큼 세제정책에 잘 맞추어 절세계획을 세워야 한다.
소득공제혜택을 주는 금융상품도 연구해 보고 부모님, 장인/장모님의피부양자 등재 여부, 기부금 공제 등의 전략도 세우는것이 좋다.
19. 빚을 줄여야 한다.
초 저금리 시대이긴 하지만 이자를 지급하는 것은 가슴 아픈 일이다. 과거 부동산 활황기에는빚을 얻어 부동산에 투자하면 이자를 상쇄하고도 수익이 났지만 지금은 웬만해서는 수익을 거두기 힘들다.
이렇게 투자를 위한 빚과 관련한 이자 지급도 위험한테 하물며 사치품 구입이나 불요불급한 지출로 인한 이자지급은 부자로 가는 길을 가로막는다.
신혼 초기나 자산형성 초기에 있는 사람들은 쓰고 남은 돈을 저축하는 것이 아니라 저축액을 정해서 먼저 떼놓고 지출하는 습관을 들이는 것이좋다.
그렇다고 부동산투자를 무조건 하지 말라는 이야기가 아니다.
장기적으로 투자할 여력이 있고 전세, 월세 생활을 끝내고 싶으면 심사숙고 해서 결행할 수도있다.
일례로 내가 과천에 살아서가 아니라 개인취향이 과천에 맞고 재건축할 때까지 기다릴 수 있으면 과천 재건축 아파트에 투자하는 것도 가능하다고본다. 지은 지 33년 정도 되고 소형아파트여서 전세가 아주 싸다. 따라서 세입자 위주의 서민도시라는 이미지가 박혀 있다. 도시도 조그마해서 별로 인기가 없는데 잠실같이 향후 한 10여 년에 걸쳐서 재건축을 끝낸다면 깔끔하고 중대형 평형으로 구성된 새 아파트 단지가 될 것이다. 그때 가서 서울 강남 아파트 가격과 비슷하게 갈 지도 모른다. 다만이건 내 개인적인 생각이므로 참고만 하기 바란다.
또한 외환위기나 국제금융위기 같은 상황이 발생하면 자산가격은 폭락할 것이므로 대비책은 세워야 한다. 인구가준다고 하나 평균수명이 늘어나고 있고 이민이라는 변수도 있어서 인구문제는 부동산 시장에 큰 문제는 아닐 수도 있다. 금리는 변수가 될 수도 있다.
20. 전문가와 상의하라.
옛날에는 신문기자를 예로 들면 한 기자가 정치, 군사, 의료, 증권 등 온 동네방네 돌아다니면서 기사를 써도 통했다. 그러나지금은 어림도 없다. 의학전문기자는 의사가 하고 법조전문기자는변호사가 하며 은행, 보험, 증권 기자가 따로 있을 정도로전문가 시대가 됐다.
어떤 사안이 발생하면 전문가와 상의하는 것이 좋다.
IMF때 가입했던 예정이율이 18%나 되는 꿀 같은 보험을 누가 와서 해약하라고 꼬드겨서 해약한 사람이 있다.
이는 아주 잘못됐다. 기준금리 1.5%시대에 예정이율 18%는 이자를 12배나 많이 주는 있을 수 없는 상품이다. 나 같은 보험전문가에게 상의했으면 달랐을 것이다.
다른 분야도 마찬가지다. 자동차문제는 자동차 전문가,부동산 투자 관련 세금 문제는 세무사나 똑똑한 중개사와 상의해야 한다.
21. 허장성세를 부리지 마라.
내가 58년 개띠 친구들보다 조금 부자인 것은 성실하고 분수를 안 데 있다. 뻑하면 룸싸롱가서 기분 내고 기분 좋다고 한턱 내고 대리기사 부르고 어쩌고 하면 돈은 쉽게 빠져 나간다. 아차 싶을 때는 이제 하던 일도 되지 않아 돈을 벌기가 어려워져 있다. 고난의시작이다. 제발 겸손하고 성실하며 근검절약하자. 그러면 최소한 늙어서 돈으로부터의 복수는 당하지 않는다.
22. 정주영으로부터 배워라.
정주영회장을 혐오하는 부분도 있지만 존경하는 부분이 더 많다.
이분 말씀 중 아래에 적은 부분이 기억난다.
"인생을 살다 보면 굴곡이 있게 마련이다.
불행한 시절이 있을 수 있고 일이 잘 풀리는 좋은 시절도 있다.
실패하는 사람은 좋은 때를 그냥 어영부영 놓치고 불행한 시기에는 그냥 침몰해 버린다.
반면에 성공하는 사람은 좋은 시기에도 허랑방탕 하지않고 더욱 노력하고 근검절약 해서 향후를 대비하고 어려운 시기가 오면 이를 잘 참아낸다".
나는 대학은 좋았으나 학과가 시원찮아 당시로서는 아무도 가려 하지 않는 보험회사의 영업직원이 되었다.
남양유업과 같은 밀어내기 영업이 판을 치고 있었고 나는 월급도 없이 일하며 향후 희망도 보이지 않고 선보러 가면 보험사직원이라고 딱지를맞기 일쑤인 처량한 신세였다.
동료들 모두 자포자기하여 술, 여자에 빠져 있을 때 나는 노느니 염불한다고 영어공부를 했다.
두평쯤 되는 기숙사에서 라디오 하나로 줄창 미군방송을 들었다.
한 달을 들어도 안 들리면 두 달을 듣고 두 달도 안되면 6개월을 버텼다.
그 뒤로도 쉬지 않고 계속 영어 공부를 했다.
이를 좋게 본 임원 분의 도움으로 어찌어찌 하여 런던주재원으로 나가게 되었고 최초의 회사를 그만둔 뒤에도 외국계 회사 등에서 10년 정도를 더 근무할 수 있었다.
조그만 변화가 큰 변화를 만든다. 어려울 때 포기하지 말고 무엇이라도 준비하자.
나한테 언제 어떻게 기회가 올지 모른다.
23. 전두환으로부터도 배우자.
그는 내가 제일 혐오하는 폭력에 의해 권력을 찬탈하고 수많은 사람의 인명을 해쳤을 뿐만 아니라 부정부패의 폐해를 깊게 하는 등 역사에여러 가지의 생채기를 남겼다. 이럼에도불구하고 이 사람으로부터도 배울게 많이 있다.
나는 여태까지 살면서 ‘세 사람이 가면 그 중에 반드시 내 스승이 있다’(三人行이면 必有我師)라는 글귀를 새기며 하나라도 남한테 배우려고노력해 왔다.
전대통령은 전쟁 중에 입학한 육군사관학교에서 수학공부 때문에 매우 힘들어 했다고 한다. 가족의중국 간도로의 탈출 등으로 정규 교육과정을 마치지 못했기 때문에 어쩌면 당연했다. 그는 이런 악조건속에서도 이를 이겨냈다. 공부 잘하는 친구들한테 먹을 것을 주며 수학을 배웠다고 한다. 오히려 이를 분발의 계기로 삼아 육사 졸업은 비록 하위권이었지만 현실에서는 내가 최고로 진급을 빨리 하겠다는결심을 하게 되고 이는 실제로 동기생 중에서 최초로 대령, 장군진급으로 현실화 되었다.
그는 책 읽는 사람을 매우 높이 평가했다고 한다. 무식한 군인으로 보이지만 그는 책을 꾸준히읽고 자기계발을 부단히 해 나가는 사람을 총애하였고 반면 그렇지 못한 사람들은 경원했다고 한다. 전두환정권에서 총리를 지낸 노신영은 꾸준히 책 읽는 모습을 좋게 본 전두환이 고속승진을 시켰다고 한다.
또한 그는 도박을 끔찍이도 싫어했다고 한다.
후배들이 무료함을 달래주는 고스톱이라도 칠라 치면 불호령을 내렸다고 한다. 목표를 향해 끊임없이나아가는 자에게 설사 그것이 심심풀이 고스톱이라고 할지라도 그의 눈에는 철저하게 금기 시 해야 될 대상으로 보였던 것이다.
그의 성공을 향한 집념은 사생활의 희생도 불사했다.
그는 100원이 생기면 70원은 부하나 후배들을위해 썼고 수시로 집으로 불러들여 음식을 대접하고 재워주기까지 했다고 한다. 그러고 보면 그의 부인도그런 점에서는 대단하다. 우리 집사람은 남을 우리 집에 들이는 것을 끔직하게도 싫어하고 나도 주위사람건사하는 데는 젬병이었으니 내가 출세하지 못한 것도 당연하다.
그는 기회 포착에 뛰어났고 결행에 단호했다.
5. 16 군사혁명 시 육사생도들을 설득해 혁명지지군사퍼레이드를 벌여 박정희의 환심을 산 후 그의 충복이 되었다. 특히 그의 권투중계 해설은 박정희가좋아했는데 박정희는 권투중계가 있는 날이면 전두환을 불러 그의 구수한 입담과 함께 권투중계를 시청했다고 한다. 이것도특기다. 박정희 정권 시절 어떤 장관은 박정희와 함께 골프를 치는 날이면 일부러 박정희의 볼과 같은방향으로 자기 공을 보내 많은 이야기를 할 수 있었고 이를 계기로 권력자의 신임을 얻었다고 한다.
박정희 사망 후 합동수사본부장이 된 전두환은 일개 육군 소장 신분으로 검찰총장, 치안본부장(현 경찰청장), 중앙정보부(현국가정보원) 차장 등 권력기관의 장들을 자기의 사무실로 불러들여 입구에서부터 경비병들에 의한 살벌한몸 수색 등을 통해 기선을 제압하고 자기가 상석에 앉아 회의를 주도하여 간단하게 그들을 자기의 밑으로 보내 버렸다. 이후 모든 예산집행을 자기의 승인 하에 하도록 하고 자기한테 보고하게 하는 등 온 나라의 권력기관을 간단하게자기의 손안에 두어 버렸다.
자기가 좌천될 것이라는 정보를 알고 이를 반전의 계기로 삼아 자기의 인맥을 동원하여 12. 12 사태를일으켜 권력을 쟁취했다.
본인과 자기 가족은 물론 수많은 선후배 및 그의 가족들이 목숨을 잃을지도 모르는 절체절명의 순간에 그는 단호하게 결행하고 실행했다.
24. ‘경청’은하되 ‘팔랑귀’는 되지 말자.
여태까지 살아 오면서 귀가 얇은 사람이 부자가 되는 것을 보지 못했다.
누가 옆에서 뭐가 좋다고 하면 목돈을 들여 들어 보지도 못한 보약을 사기도 하고 무슨 회사가 신 기술 개발에 성공하여 주식이 오를 것이라고하면 무작정 그 주식을 사는 사람은 필시 돈을 잃어 버리게 된다.
남의 얘기를 많이 듣는 ‘경청’을 모토로 하되 가려들을 수 있는 지혜를 가져야 한다. 신문기사도 가려 읽어야 한다. 요새는‘기레기’라 하여 형편없는 기자들이 많이 있으니 조심해야한다. 나도 88서울올림픽을 앞두고 기념주화가 전망이 좋다는기사를 읽고 투자했다가 쪽박을 찬 적이 있다. 필시 신문기자와 주화 사업 주관자간에 어떤 거래가 오고갔을 것이고 순진한 나만 아까운 돈을 날린 것이다.
25. 경제신문 읽을 정도의 경제지식은 가지자.
우리나라 국민의 금융 이해력(financial literacy)이 매우 낮다고 한다.
경제지 읽을 정도의 실력은 갖춰야 사기도 당하지 않고 어느 정도 경제 흐름을 알 수 있다.
주요 통화와 원화의 환율이 대략 어느 정도 움직이고 있는지도 알아야 하고 금융계에서 통용되는 주요 용어도 숙지하는 것이 좋다.
산업계 흐름이 어떤 방향으로 흘러 가는지에 대한 큰 그림, 즉 big picture를 그리고 있어야 하기 때문이다.
26. 사기 당하지 말아야 한다.
이 세상에는 공정시장가치(fair market value)라는 것이 있다.
사기꾼들은 이 가치보다 어떤 것을 싸게 살 수 있다거나 비싸게 팔 수 있다고 꼬드겨서 속인 뒤 피해를 안긴다. 사기 당하지 않으려면 앞서 말한 팔랑귀가 되지 말고 적정한 노력 없이 헛된 이익을 얻으려는 마음을 버려야 한다.
조희팔이라는 사기꾼이 10만 명으로부터 약 4조원에달하는 사기를 칠 수 있었던 것도 연 35%에 달한다는 터무니없는 이자에 눈이 먼 피해자들이 있었기에가능했다.
런던에 있을 때 어떤 사기꾼이 교회에 다니면서 자기 작은 아버지가 부장판사, 큰 아버지가 대학총장, 아버지가 권력기관의 고위 간부 등으로 신도들의 허영심을 부추겨 주택구입 명목으로 많은 돈을 빌려 호주로 달아난사건이 있었다. 조금 과장하면 너도 나도 돈을 빌려주려 안달이었다. 집안좋다는 그 놈과 어떻게 가까워져 보려는 얄팍한 심리를 그 사기꾼은 훤히 꿰뚫어 보고 있었던 것이다. 제발정당한 대가를 치르지 않고 횡재를 바라는 우는 범하지 말자.
27. 소탐대실하지 말고 정작 중요한 것에 승부를걸어라.
내가 보기에 조금 불편한 것은 젊은이들이 전철이나 엘리베이터를 서로 먼저 타겠다고 안간힘을 쓰는 것을 보는 일이다.
조금 늦게 탄다고 크게 손해 보지도 않으며 전철에서 서서 간다고 큰 일 나지도 않는다.
그러나 정작 인생에서의 큰 싸움은 안중에도 없다. 정작 내 인생을 좌우하는 중요한 전쟁은 신경쓰지도 않고 하찮은 전투에도 속하지 않는 무의미한 것에는 사력을 다하는 것은 잘못돼도 한참 잘못됐다.
제발 머리부터 들이 밀면서 사생결단 식으로 엘리베이터나 전철을 타지 말고 줄 서서 양보해 가면서 타고 미닫이 문을 이용할 때는 뒷사람을위해 잡아주는 습관을 들이자. 당신을 세련된 사람으로 인식할 것이다.
정작 인생의 큰 싸움은 추호도 양보하지 말고 전력을 다해 싸워야 한다. 건강관리도 잘하고 아부도잘하고 업무 공부도 많이 하고 트렌드의 변화 등에도 관심을 가져야 한다. 멘토도 찾아야 하고 영어는기본이고 중국어나 일본어도 배우는 것이 좋다.
사소한 것에 목숨 걸지 말고 그런 데에 쏟을 정력을 진정으로 중요한 것에 쏟아 부어야 성공할 수 있고 부자도 될 수 있다.
28. 내구재상품의 교체는 삼가라.
주위 사람들을 보면 가구, 전자제품 등 내구재를 자주 바꾼다.
골프 치는 사람을 보면 '신병기'라 하여 끊임없이 골프채를 바꾼다.
어떤 사람은 수시로 비싼 자동차로 바꾼다.
영국사람들은 무엇을 하나 사면 기본 몇 십 년이다.
지금도 무전기 같은 휴대폰을 그대로 쓴다.
자주 바꾸면 그만큼 지출이 늘어나 돈이 모이질 않는다.
사기전에 심사숙고 해서 사고 일단 사면 끝까지 가지고 가야 한다.
우리 집에는 집사람이 시집올 때 가져온 장롱이 27년째 그대로 있고
냉장고는 16년째 그대로다. 전자레인지도 세탁기도십 몇 년 째 그대로 있다.
청소기만 고장이 나 얼마 전 바꿨다.
29. 그리고 하늘의 처분을 기다려라.
인간은 너무나 미약하다. 미래를 예측한다는 것은 거의 불가능하다.
나 나름으로 최선을 다한 다음에는 그 결과가 어떻든지 간에 차분하고 겸허하게 받아들여야 한다.
재수 있는 과부는 넘어져도 '가지'밭에 넘어지고재수없는 과부는 꼭 '가시' 밭에 넘어진다.
한 획 차이지만 그 차이는 크고도 무섭다.
어떤 사람은 맹하게 기획부동산에 속아 충청도에 있는 돌산을 비싸게 주고 사는 우를 범했어도 서산에공업단지가 들어서 건설업자가 찾아와 비싼 값을 주고 돌을 팔라고 하여 횡재한 것은 물론이고 돌산이 평지가 되어 떼부자가 되었다고 한다.
그러나 재수없는 어떤 사람은 고깃집을 하면 '구제역', 치킨집을하면 '조류독감', 만두집을 하면 '불량만두파동' 등이 생겨 망한다.
내 고교, 대학 1년 선배는 IMF 외환위기 직전 잘 다니던 은행대부계 생활을 청산하고 은행에서 최대한 대출금을 땡겨 부동산에 투자했다가거덜이 났다.
9.11 테러 때 풋옵션 매도 포지션을 취했던 사람들은원금의 700배를 물어주고 울면서 여의도를 떠났다.
이와 같이 인간세계는 내 뜻과는 상관없이 굴러간다.
설혹 거꾸로 간다고 해도 너무 낙심하지 말고 체념할 줄도 알아야한다.